本招标项目上林西苑公寓项目室外工程已由西安高新技术产业开发区行政审批服务局以2109-610161-04-01-674396批准建设， 项目业主为西安高新区人才租赁住房发展有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安高新区人才租赁住房发展有限公司，招标代理机构为华建源工程咨询有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

      2.1 工程规模：本项目位于西安高新区纬二十六路以南、经四十二路以东、经四十路以西，项目总建筑面积约为82328.04㎡，拟建包括租赁住房及配套设施等；

      2.2 项目地点：本项目位于西安高新区纬二十六路以南、经四十二路以东、经四十路以西；

      2.3 项目投资总额：739869100元；

      2.4 标段划分：标段名称：上林西苑公寓项目室外工程；标段编号：E6101003506kf17P9e7P001；标段类型：施工；

      2.5 招标范围：标段名称：上林西苑公寓项目室外工程，本次招标范围包括上林西苑公寓项目室外工程范围内所有内容，具体以工程图纸、工程量清单为准。室外工程面积8815.57平方米，本次招标估算金额为850.00万元。；

      2.6 其他：/。。

      3.1 标段名称：上林西苑公寓项目室外工程，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。

      3.2 标段名称：上林西苑公寓项目室外工程，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 （1）申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照、安全生产许可证；
  （2）申请人及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询，申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法案件当事人名单及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单。
  （3）其他要求详见资格预审文件。

      4.1 请申请人于 2023年05月05日 00时00分00秒 起至2023年05月10日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

      4.2 标段名称：上林西苑公寓项目室外工程，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

      5.1 标段名称：上林西苑公寓项目室外工程，资格预审申请文件截止时间为 2023年05月16日14时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：上林西苑公寓项目室外工程，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

      6.1 标段名称：上林西苑公寓项目室外工程，资格预审开始时间为 2023年05月16日14时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      6.2 标段名称：上林西苑公寓项目室外工程，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

      6.3 标段名称：上林西苑公寓项目室外工程，资格审查会议形式： 远程会议

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 《陕西采购和招标网》《三秦都市报》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

      7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

      7.5 其他需要说明的事项：（1）申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80999、80701。（2）投标保证金：伍万元整(￥50000.00元)，本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。（资格预审合格后投标阶段缴纳）

本招标项目的监督部门为西安高新技术产业开发区行政审批服务局。