一、 采购人名称： 湖州市龙泉街道香溪悦府小区业主委员会 

二、 采购项目名称： 湖州市吴兴区香溪悦府小区物业管理服务项目 

三、 采购项目编号： XXYF-WYXP-202403 

四、 采购内容：

 湖州市吴兴区香溪悦府小区物业管理服务选聘公告
湖州市龙泉街道香溪悦府业主委员会委托湖州尚格信息服务有限公司，对湖州市吴兴区香溪悦府小区物业管理服务项目进行公开选聘。欢迎对本项目有意向并具备合格资格要求的物业服务企业参加竞选。
一、项目名称：湖州市吴兴区香溪悦府小区物业管理服务项目
二、项目编号：XXYF-WYXP-202403
三、项目概况：湖州市吴兴区香溪悦府小区位于 湖州市吴兴区田盛街801号，于 2016 年 9 月交付使用。小区占地面积： 5793 平方米；总建筑面积： 22621.96 平方米；其中住宅 15469.77 平方米，非住宅 7152.19 平方米；物业管理用房建筑面积 146.92 平方米，其中包括：物业办公用房 56.68 平方米，位于 文萃楼二层 ，物业经营用房 90.24 平方米、位于 文荟楼一层 。（以上以实际数据为准）
四、选聘内容：主要为湖州市吴兴区香溪悦府小区提拱综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共区域绿化日常养护服务、共用部位、共用设施设备日常运行、维护服务等服务工作，具体内容详见选聘文件《客户需求书》。
五、竞选人资格要求：
1、物业企业应当具备独立法人资格。
2、近三年内未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）公布为准；
3、本项目不接受个人、挂靠企业和联合体竞选。
六、物业服务标准和收费标准
本次选聘物业服务企业的物业服务标准应达到《湖州市区普通住宅小区物业服务等级标准》（2012年版）一级服务标准， 物业服务费用按当前标准保持不变，收费方式为包干制；但需按物业服务合同的约定方式进行使用。具体内容详见《选聘文件》。
七、物业服务合同期限
三年。
八、竞选保证金
本项目竞选保证金叁万元人民币（30000元）。如未中选的，该保证金将于结果产生之日起10个工作日内退回。如发生下列情况之一，除取消参选资格外，还须承诺同意由本届业主委员会对竞选保证金予以没收，归属香溪悦府小区全体业主：
1、竞选人在竞选有效期内撤回选聘文件。
2、因中选人原因未按中选通知书中规定的时间、地点与业主委员会签订合同；或虽签订合同但未按合同约定进场服务的。
3、不能履行竞选承诺与选聘文件中的承诺。
4、竞选人在竞选期间有串标等违规违法行为。
5、个人或者公司借用其他物业企业名义、资质竞选的。
6、选聘过程及选聘文件中有弄虚作假行为。
7、现物业服务企业参加竞选，未能中选且未能按本选聘文件规定在20日内与中选人完成交接的。
九、竞选报名时需携带资料：
1、企业营业执照副本复印件（加盖公章）；
2、法定代表人签署的授权委托书（原件）；
3、被授权人的身份证原件及复印件（加盖公章）。
以上材料支持以电子邮件、快递的方式送达，但应当于报名截止时间前与联系人进行有效确认。
十、竞选的报名：
1、报名时间：2024年 3 月 3 日至2024年 3 月 11 日（每天上午9－12时，下午13－17时）。
2、报名地点：湖州市凯莱国际40幢山前路285号
3、服务单位：湖州尚格信息服务有限公司
4、售 价：500元人民币，售后恕不退还
5、联 系 人：奚老师
6、电 话：15658181010
7、电子信箱：xiyl@hzmogo.com


湖州市龙泉街道香溪悦府小区业主委员会
湖州尚格信息服务有限公司
2024年3月3日