（鼓楼区）幕府创新小镇01-05地块项目设计招标公告

招标

金额

项目地址

江苏省

发布时间

2023/06/09

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司南京中建鼓北城市发展有限公司

招标联系人李仁达

招标代理机构江苏省设备成套股份有限公司

代理联系人朱建石025-86639951

标书截止时间-

投标截止时间2023/06/30

公告正文

（鼓楼区）幕府创新小镇01-05地块项目设计招标公告

信息发布时间：2023-06-09 20:00:01 来源：南京市公共资源交易综合服务平台阅读次数：【我要打印】【关闭】原文链接

编号: AGL230011-01FG

1. 招标条件

南京中建鼓北城市发展有限公司建设项目幕府创新小镇01-05地块项目已经立项部门批准建设（立项批文号：鼓行审备[2022]162号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：110961.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

江苏省设备成套股份有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：设计

2.2 工程地点：幕府创新小镇、水吉路以西

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容及规模：总用地面积23061.96平方米；总建筑面积：约80216平方米，其中地上约50736平方米，地下约29480平方米。人防面积约6630平方米。

2.5 设计合同估算价：490.00万元（工程计费额按46000.00万元）

2.6 设计及相关服务范围：

设计范围包括：设计及出图范围包括但不限于范围内的总图、建筑、结构、给排水、空调与通风、电气、内装、人防、绿建、智能化、幕墙、BIM 、光伏、海绵城市、装配式、亮化设计、标识标牌、车位划线、道路、管线综合、节能、节水、无障碍、消防、厨房工艺设计、场地围护（围墙、大门）、基坑支护等除景观之外的全部专业内容。包括但不限于初步设计（含编制设计概算）、施工图设计、相关报告文件（含专题研究）编制、后续深化设计、补充设计、变更设计等设计内容；配合施工图审查以及全过程设计跟踪。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 设计服务期：730日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：无

3.2 项目经理资质类别和等级：无

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。

4.2 递交投标文件的截止时间：2023-06-30 09:30:00

4.3 平台和工具使用费按照公示标准执行。

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照国家、省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：/

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1投标报价（满分10分）。
6.1.1最高限价为：461.41万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后，上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2业绩（满分16分）
6.2.1投标人业绩: 自2020年5月1日（以合同签订日期为准）以来，投标人承接过单项合同面积4.5万平方米及以上新建公共建筑设计业绩（住宅、公寓、厂房、仓库除外）的，有1个得5分，满分10分。（提供中标通知书、设计合同，时间以合同签订时间为准，面积、设计内容以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。投标人业绩和项目负责人业绩不可兼得。）(满分10分)
6.2.2项目负责人业绩：自2020年5月1日（以合同签订日期为准）以来，项目负责人承接过单项合同面积4.5万平方米及以上新建公共建筑设计业绩（住宅、公寓、厂房、仓库除外）的，有1个得6分，满分6分。（提供中标通知书、设计合同，时间以合同签订时间为准，面积、设计内容以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则，一律视为未提供。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。投标人业绩和项目负责人业绩不可兼得。）(满分6分)
6.3设计方案（满分40分）
6.3.1设计构思（22分）
（1）总体设计思路：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理。(等级打分：优=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;无=0)
（2）投标人对项目的理解：投标人充分理解本项目的使用功能和特点，根据招标项目的使用功能和特点进行设计。(等级打分：优=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;无=0)
（3）总体方案设计：设计标准符合要求，质量目标明确，项目整体及分项工程设计有完整的质量保证体系，各专业的有机衔接；对可能出现的质量偏差有监控及应对措施等。(等级打分：优=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;无=0)
（4）建筑功能：满足设计任务书要求、功能分区合理、流线顺畅，空间营造富有新意，设计思路把握准确、合理。(等级打分：优=3;良=2.7;中=2.4;差=2.1;无=0)
（5）建筑造型效果：创业新颖，空间多元处理，里面造型、尺寸比例和谐美观，功能和形式统一，体现区域特色，与周边环境协调。(等级打分：优=3;良=2.7;中=2.4;差=2.1;无=0)
（6）各专业方案及设计深度：同时具备科学性、合理性、完整性、可实施性。(等级打分：优=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;无=0)
6.3.2项目解读（18分）
（1）进度计划：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。(等级打分：优=3;良=2.7;中=2.4;差=2.1;无=0)
（2）后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。(等级打分：优=3;良=2.7;中=2.4;差=2.1;无=0)
（3）关键技术：对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。(等级打分：优=3;良=2.7;中=2.4;差=2.1;无=0)
（4）合理化建议：提出了合理化建议，且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性。(等级打分：优=3;良=2.7;中=2.4;差=2.1;无=0)
（5）成本控制：工程成本控制合理、可控(等级打分：优=3;良=2.7;中=2.4;差=2.1;无=0)
（6）分项设计：对各分项设计有深入的表述，方案完整、讲究经济实用、安全、切实可行，措施得力(等级打分：优=3;良=2.7;中=2.4;差=2.1;无=0)
6.4项目组成员及其他（满分30分）
6.4.1项目负责人：
（1）具有高级工程师职称及以上的得3分，具有中级工程师职称的得2分。
（2）项目负责人具有国家一级注册建筑师资格，注册年限≥10 年的，得2 分；注册年限＜10 年的，不得分。
（提供职称证书及注册证书，相关证明材料以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分5分）
6.4.2建筑专业人员1名：具有国家一级注册建筑师执业资格的得1分；同时具有高级工程师职称及以上的加3分，同时具有中级工程师职称的加2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分4分）
6.4.3结构专业人员1名：具有国家一级注册结构工程师执业资格的得1分；同时具有高级工程师职称及以上的加3分，同时具有中级工程师职称的加2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分4分）
6.4.4电气专业人员1名：具有注册电气工程师（供配电）执业资格的得1分；同时具有高级工程师职称及以上的加2分，同时具有中级工程师职称的加1分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分3分）
6.4.5给排水专业人员1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格的得1分；同时具有高级工程师职称及以上的加2分，同时具有中级工程师职称的加1分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分3分）
6.4.6暖通专业人员1名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格的得1分；同时具有高级工程师职称及以上的加2分，同时具有中级工程师职称的加1分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分3分）
6.4.7人防专业人员1名：具有国家一级防护工程师职业资格证书的得1分；同时具有高级工程师职称及以上的加2分，同时具有中级工程师职称的加1分。（因人防主管部门对证书不再延续，对该证书有效期不做要求。提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分3分）
6.4.8装饰专业人员1名：具有装饰装修专业高级工程师职称及以上的得2分，具有装饰装修专业中级工程师职称的得1分。（提供职称证书，如职称证书不能反映专业的，则以毕业证书上的专业为准，相关证明材料以“e路阳光”交易平台的扫描件为准。）（满分2分）
6.4.9造价专业人员1名：具有一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）证书的得1分；同时具有高级工程师职称及以上的加2分，同时具有中级工程师职称的加1分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台的扫描件为准。）（满分3分）
6.5其他因素评分（满分4分）
2019年1月1日至今获得过行政主管部门或勘察设计协会或土木工程协会颁发的建筑工程设计类优秀勘察设计奖项，国家级及以上的得4分，省级的得3分，市级的得2分，本项最高得4分。（此项限评1个获奖项目，以最高的获奖项目计分，同一项目不重复计分。时间以获奖证书（或获奖文件）为准，如发证时间与发文时间不一致，以发文日期为准。相关证明材料以扫描件形式编入投标文件中。）（满分4分）
备注：
1、投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
2、项目组人员每人只能参加一个专业打分，一人一岗，不得重复计分。
3、本标段采用设计方案评分点暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑，编制要求详见招标文件投标人须知。
4、企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。
5、评标委员会成员按照评分细则进行评审、打分。设计方案由评委各自独立打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%,打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值，保留2位小数）最后按投标人总分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。总分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以技术部分（设计构思+项目解读）得分高的优先；如果技术部分（设计构思+项目解读）得分也相等，则由评标委员会随机抽签确定中标候选人排序。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。

本公告发布日期从 2023年6月9日16时37分到 2023年6月16日16时37分为止

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.4、投标人资质等级及范围：投标人资质等级及范围必须符合下列条件之一：
①工程设计综合甲级资质;
②工程设计建筑行业甲级资质;
③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。
8.5、项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师执业资格证书。
8.6、投标人须提供社保机构出具近半年（2022年12月-2023年5月）投标人为拟派项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若项目负责人属事业单位、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。
8.7、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）：
(一)同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
(二)将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（提供承诺书原件扫描件上传至电子投标文件中）
8.8、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.9、根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号），住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
8.10、其他要求详见招标文件。

9. 联系方式

招标人：南京中建鼓北城市发展有限公司

代理机构：江苏省设备成套股份有限公司

地址：南京市鼓楼区幕府东路199号A31栋

地址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋

邮编：210000

联系人：李仁达、郭海光

联系人：朱建石、辛丝莉

电话：025-89697319

电话：025-86639951、86639813

传真：/

招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=01ad68db-2f53-44c9-8d3d-0852e165fe96&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent

招投标行政监管机构咨询服务电话 025-83159677