重庆市沙坪坝区树人小学校采购物业管理服务(SPB22C00746)竞争性谈判公告

招标

物业管理服务校园清洁保洁楼道梯步清洁楼梯扶手护栏各楼梯间天花板无蜘蛛网附属建筑物构筑物水电维修养护道路消防通道应急通道下水道接地线公共通道停车场路灯配电柜灯具配套设备物业共用设施用水出水阀上下水管道阀门五金件机器仪器避雷装置运行供水系统排水系统照明系统供电系统污水处理系统避雷系统消防系统给排水道沟渠公共告示牌卫生设备落水管污水管垃圾站公共照明挡墙围墙大门电动伸缩门球场附属设施分户墙外墙面屋盖屋面公共门厅走廊栏杆扶手电梯井化粪池盖体雨水管楼梯过道灯消防间杂物间电表房配电房泵房储水箱消防池学校杂务健康数据统计上报日常晨午检疫情信息摸排预防接种传染病防控卫生保健员日常活动图像整理测温设备测温时的温度监控信息技术员弱电设备接装拆收调试维护修理会务协助内勤校车驾驶因公派车任务资料送达校车司机校级办公室健康教育宣传展板健康体检外伤处置四害消杀食堂卫生管理高位清洁有害生物防治物业辖区内范围消毒灭虫除害任务接待应急处置清洗擦拭果皮箱水景观清洗项目区域内水池建筑小品水电故障司机勤杂员清洁保洁服务高压冲洗机地刷机大功率吸水吸尘器售后服务运输保险检验大便池纸篓隔档板门窗给排水管洗手台面板洗手池镜子墙裙消防栓箱灭火器疏散引导箱直饮水机阶梯教室学术厅排练厅会议室垃圾筒小型隐患能及时处理保健教师疫情防控传染病防治校车管理电脑安装 LED 广播电话日常管理服务人员校园保洁作业运动场公共洗手间

金额

180万元

项目地址

重庆市

发布时间

2022/06/09

公告摘要

项目编号zc2022075

预算金额180万元

招标公司重庆市沙坪坝区树人小学校

招标联系人陈宗翔

招标代理机构重庆市沙坪坝区公共资源交易中心

代理联系人向老师81151011

标书截止时间2022/06/14

投标截止时间2022/06/15

公告正文

重庆市沙坪坝区树人小学校采购物业管理服务(SPB22C00746)竞争性谈判公告

采购人：重庆市沙坪坝区树人小学校

重庆市沙坪坝区树人小学校采购物业管理服务(SPB22C00746)竞争性谈判公告

发布日期： 2022年6月9日

项目概况：

“重庆市沙坪坝区树人小学校采购物业管理服务”项目的潜在供应商应在“网上自行下载”获取采购文件，并于 2022年6月15日 15:00（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目号：SPB22C00746 采购执行编号：ZC2022075

项目名称：重庆市沙坪坝区树人小学校采购物业管理服务

采购方式：竞争性谈判

预算金额：1,800,000.00元

最高限价：1,800,000.00元

采购需求：

包号：1

包内容	最高限价	数量	单位	服务要求
重庆市沙坪坝区树人小学校采购物业管理服务	1,800,000.00元	1	项

最高限价总计：1,800,000.00元

合同履行期限：见招标文件。

本项目是否接受联合体：否

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小微企业采购。

3、本项目的特定资格要求：

无。

（资格文件原件备查）

三、获取竞争性谈判文件的地点、方式、期限及售价

获取文件期限：2022年6月9日至 2022年6月14日。

每天上午08:00:00至11:30:00，下午15:00:00至17:30:00。（北京时间，法定节假日除外）

文件购买费:0.00元/包

获取文件地点：网上自行下载

方式或事项：

（一）根据《重庆市财政局关于印发〈重庆市政府采购供应商注册及诚信管理暂行办法〉的通知》（渝财采购〔2015〕45号）规定，供应商应按要求进行注册，通过重庆市政府采购网（www.ccgp-chongqing.gov.cn），登记加入“重庆市政府采购供应商库”。

见招标文件(公示日期：2022年6月9日-2022年6月14日)。

四、谈判响应文件递交

谈判响应文件递交开始时间： 2022年6月15日 14:30

谈判响应文件递交截止时间： 2022年6月15日 15:00

谈判响应文件递交地点：重庆市沙坪坝区沙中路6号附6号

五、评审信息

谈判开始时间： 2022年6月15日 15:00

谈判地点：重庆市沙坪坝区沙中路6号附6号

六、公告期限

(公示日期：2022年6月9日-2022年6月14日)。

七、其他补充事宜

附件

本项目投标保证金指定收取账户信息>>
开户银行：	中国工商银行股份有限公司重庆三峡广场支行
账号：	9558853100007159035
户名：	重庆市沙坪坝区公共资源交易中心

质疑经办人：周老师

联系电话：81151009

八、联系方式

1、采购人信息

采购人：重庆市沙坪坝区树人小学校

采购经办人：陈宗翔

采购人电话：13512341274

采购人地址：重庆市沙坪坝区树人小学校

2、采购代理机构信息

代理机构：重庆市沙坪坝区公共资源交易中心

代理机构经办人：向老师

代理机构电话：81151011

代理机构地址：重庆市沙坪坝区沙中路6号附6号

3、项目联系方式

项目联系人：陈宗翔

项目联系人电话：13512341274

九、附件

免责声明：

本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，重庆市政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。

重庆市沙坪坝区树人小学校采购物业管理服务.doc 重庆市沙坪坝区树人小学校采购物业管理服务.doc 重庆市沙坪坝区树人小学校园卫生保洁标准.xlsx 重庆市沙坪坝区树人小学校园卫生保洁标准.xlsx 重庆市沙坪坝区树人小学校园物业管理办法（试行）.docx 重庆市沙坪坝区树人小学校园物业管理办法（试行）.docx

采购代理机构：重庆市沙坪坝区公共资源交易中心采购人：重庆市沙坪坝区树人小学校采购项目名称：重庆市沙坪坝区树人小学校采购物业管理服务招标项目编号：ZC2022075竞争性谈判文件政府采购

二、资金来源一、采购项目内容重庆市沙坪坝区公共资源交易中心按照区财政局采购办下达的采购计划，拟以竞争性谈判方式为重庆市沙坪坝区树人小学校采购物业管理服务项目采购供应商，欢迎合格的供应商参与响应。第一篇竞争性谈判邀请书2022年6月

项目内容	采购预算（万元）	保证金（万元）	备注
重庆市沙坪坝区树人小学校采购物业管理服务	180.00	3.60

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；（一）基本资格条件合格响应供应商应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。三、响应供应商资格要求财政预算资金已到位。

（一）谈判文件获取地址及方式：响应供应商自行在重庆市政府采购网、重庆市沙坪坝区政府门户网和重庆市沙坪坝区公共资源交易网上下载。四、谈判、评审有关说明（资格文件原件备查）无。（二）特定资格条件本项目专门面向中小微企业采购。

★（一）缴纳保证金方式五、保证金（五）竞争性谈判地点：重庆市沙坪坝区公共资源交易中心【重庆市沙坪坝区沙中路6号附6号（沙坪坝区供电局旁）】。（四）竞争性谈判时间：2022年6月15日北京时间15:00′00″（以沙坪坝区公共资源交易中心交易大厅电子时钟显示时间为准）。（三）响应文件递交截止时间：2022年6月15日北京时间15:00′00″（以沙坪坝区公共资源交易中心交易大厅电子时钟显示时间为准）。（二）响应文件递交地点：重庆市沙坪坝区公共资源交易中心【重庆市沙坪坝区沙中路4号（沙坪坝区供电局旁）】。

1．《成交通知书》发出后无息退还未成交供应商的保证金，在采购合同签订后无息退还成交供应商的保证金。（二）保证金退还方式注：响应供应商须自行考虑转账时间风险，因银行等原因造成的保证金到账确认时间延迟，沙坪坝区公共资源交易中心不承担任何责任。3.保证金按本询价通知书相关规定缴纳，若缴纳成功后无故不参与本项目询价，将按有关规定处理。2.保证金应按询价通知书规定的方式和金额缴纳;有分包的应按各分包对应的缴纳保证金专户信息（由母账号及子账号组成）缴纳;供应商应按本次采购项目公告提供的专户信息（由母账号及子账号组成）及保证金金额一次性足额缴纳保证金。1.本项目不需报名，供应商必须于2022年6月14日17:00前将保证金从本单位基本账户转入沙坪坝区公共资源交易中心指定的保证金账户（账户信息见本项目采购公告https://www.cqggzy.com/shapingbaweb/），到账为准。

（5）响应供应商与采购人、其他响应供应商或者采购代理机构恶意串通的。（4）除因不可抗力或响应文件认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的；（3）响应供应商在响应过程中弄虚作假，提供虚假材料的；（2）响应供应商未按规定提交履约保证金的；（1）响应供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；2．响应供应商有下列情形之一的，保证金将不予退还，由采购代理机构上交国库：

七、履约保证金（四）按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。（三）按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。（二）按照<财政部工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知>（财库〔2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。（一）按照《财政部生态环境部关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）和《财政部发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）的规定，落实国家节能环保政策。六、采购项目需落实的政府采购政策

（四）响应供应商如对本谈判文件有疑问，向采购人要求澄清。采购人对已发出的谈判文件需要进行澄清或修改的，由区公共资源交易中心负责发布，该澄清或者修改的内容为谈判文件的组成部分。本采购项目所有更正公告、补遗文件以及质疑回复（如果有）一律在重庆市政府采购网、重庆市沙坪坝区门户网和重庆市沙坪坝区公共资源交易网上发布，请各响应供应商注意下载，同时采购机构将视同响应供应商已收到本采购项目更正公告、补遗文件以及质疑回复文件。（三）为减少响应误差，响应供应商必须在2022年6月14日北京时间17:00前自行到现场踏勘，并对考察中获取的现场资料负责。不管响应供应商是否考察过现场，均被认为在递交响应文件前已经了解现场情况。（二）未按规定方式缴纳相关费用或未按规定时间递交响应文件的，沙坪坝区公共资源交易中心有权拒收其响应文件。（一）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一服务采购项目中同时参加谈判。八、谈判有关规定采购人要求成交供应商提交履约保证金，成交供应商应在签订合同前将履约保证金以非现金形式提交至采购人指定账户，履约保证金的金额为成交金额的10%。履约保证金在服务期满后无质量和售后服务问题一次性无息退还。若供应商未按照采购人对项目的工期要求完成服务，履约保证金将不予退还。

邮编：400038联系人：向老师（一）采购代理机构：重庆市沙坪坝区公共资源交易中心九、联系方式（六）供应商在开、评标期间未配合交易中心项目经办人完成相关工作（如提前退场等），视为其完全认同开标记录、评审结果，并对开评标过程无异议，由此产生的后果，责任自负。（五）谈判费用：无论采购结果如何，响应供应商参与本项目谈判的所有费用均应由响应供应商自行承担。

第二篇采购项目需求情况、服务内容及标准联系电话：13512341274联系人（询问经办人）：陈老师（二）采购人：重庆市沙坪坝区树人小学校地址：重庆市沙坪坝区沙中路6号附6号（沙坪坝区供电局旁）。电话：（023）81151011

1.本项目主要服务内容为全校区域（包括教学区教学楼内外、公共卫生间、及学校范围内道路、各场馆、操场、餐厅等校园围墙范围内区域及大校门门前三区域、后门楼梯间及车库外红线范围内区域的清洁保洁，公共区域内设施擦拭、消毒等。）（一）校园清洁保洁重庆市沙坪坝区树人小学校，面积约为2.9万㎡。★二、项目服务内容重庆市沙坪坝区树人小学校采购物业管理服务。★一、项目名称

7.电梯及周边区域保洁和消杀等。6.负责将饮用水清洁维护。5.楼梯台阶的拖洗保养，扶手、保持工作区域清洁。4.楼内空气保持清洁、畅通。夏季对各楼道喷洒一次杀虫剂，保障安全。办公楼办公区域做到无蝇、无蚊、无虫，达到消杀效果。如遇流行性传染疾病，按要求进行环境消毒。3.项目范围内的清洁卫生、日常保洁、消杀，确保地面无污渍、无烟蒂、无痰迹、无垃圾；楼栋区域的其他部位，如墙面、垃圾桶等保持光亮整洁，做到无污渍、无痰渍、无积灰；天花板、吊顶无蛛丝。楼层通道、消防通道干净、无灰尘、无白色垃圾、无烟头、无蜘蛛网。2.本项目范围内的楼道、梯步、扶手公共区域地面梯级洁净、无垃圾；楼梯扶手护栏干净，无灰尘；各楼梯间、通道壁面、天花板无蜘蛛网、灰尘。

5.共用区域内设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、消防通道及灯（应急通道）、下水道、接地线、公共通道、停车场（库）、路灯等。4.供电划分从社会供电部门总表开始到物业区域内用电进线止的所有配电柜（箱）、管、线、灯具等配套设备、设施。3.供水划分从社会供水部门总表开始到物业区域内所有用水出水阀止（含出水阀）的所有管道、阀门、五金件等及配套设备、设施。2.物业共用设施、设备（指为本物业的各种机器、设备、仪器、装置等）的维修、养护、运行和管理，包括但不限于供水系统、排水系统、照明系统、供电系统、污水处理系统、避雷系统、消防系统等，所有供本物业使用的给排水道、沟渠、管道、公共告示牌、卫生设备，共有的上下水管道、落水管、污水管、垃圾站、公共照明、挡墙、围墙及大门、电动伸缩门、球场及附属设施等。1.物业共用部位（指本物业设立并供其共用的公共地方）的维修、养护和管理。具体包括：非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、公共门厅、走廊、过道（含门、窗）及栏杆扶手、护栏、楼梯间、电梯井、化粪池及盖体、污水管、雨水管、楼梯过道灯、避雷装置、消防间、杂物间，校区内所有的电表房、配电房、泵房、储水箱（消防池）等。（二）水电维修及杂务

1.负责学校所有健康数据的统计、上报等管理工作，如晨午检、疫情信息摸排、预防接种、传染病防控等工作。（四）卫生保健员3.负责日常活动、会议等摄像机图像整理等工作。2.对学校疫情防控测温设备进行管理，并负责测温时的温度监控工作，如有异常及时上报。1.负责校园内所有信息技术等所有弱电设备的管理，做好日常的设备接装及拆收，对设备日常运行进行调试和维护，能够修理的进行修理，如不能修理的需及时上报。（三）信息技术员

2.协助行办做好日常的会务等协助及其他内勤工作。1.负责校车驾驶工作，做好日常因公派车任务、资料送达工作。（五）校车司机及办公室勤杂工作4.协助做好其他健康教育、宣传、健康体检、外伤处置等工作。3.负责督促学校保洁及消杀等落实工作。2.协助做好食堂卫生管理工作。

（2）07:30--0800为卫生间、办公室清洁（1）07:00--07：30为教学楼通道、大门清洁1.工作时间：07：00--18:30为不间断对所辖区域进行清洁和保洁作业时段。（一）校园清洁保洁三、服务标准3.在未出车时协助做好放学管理工作。

（1）每天对核心区域主干道路面进行清洗，及时处置路面油污，每半月对核心区域路面进行清洗（道路清洗全年所需水费由招标方负责缴纳）。3.实施标准：2.工作方式：采取上午清洁、下午保洁方式，及时对各个区域设施擦拭、地面清扫、公共走廊通道等清洁保洁以及清理果皮箱、户外垃圾箱桶，做好路灯、雕塑、休闲座椅、花坛、各类标识牌等所有公共设施的保洁管理。（5）17:00--18：30为卫生间大扫除、高位清洁及周期工作时间（4）09:00--17:00为日常保洁时间（3）08:00--09：00为梯步清洁

1.工作时间：按学校考勤制度规定上下班，非工作时间30分钟能到达。（二）水电维修及杂务4.有害生物防治和消杀工作：定期消毒和灭虫除害，无蚊、蝇、虫、鼠孽生地，每月对物业辖区内范围消毒一次，严格按照全国爱国卫生委员会除四害标准，有效防制物业服务地范围内的有害生物（包括蚊、蝇、鼠、蟑螂、白蚁等）孳生。（4）任务接待及应急处置：若有重要接待和检查，项目保洁员必须无条件服从和支持，每次根据实际情况协调和调派相应人员及设备进行支援。（3）清洗擦拭：果皮箱清洁无污染、箱内无积存垃圾、门要关闭、周围地面清洁无油污；公共设施设备无积尘、污渍。（2）水景观清洗：定期对项目区域内水池、建筑小品等进行清洗。

2、工作标准及要求：1、工作时间：工作日按照学校规定时间上下班，周末及节假日30分钟内能到达。（三）信息技术员（2）维修工岗持有电工证，能兼职学校杂务工作，能随时协助学校处理应急性工作。（1）校园内水电故障、小型隐患能及时处理、维修，特别是非工作时间能30分钟到达处理，服从甲方工作调遣。2.工作标准及要求：

（1）具备一定的卫生保健专业基础知识和技能，熟悉相关的法律法规以及上级规定和要求。2、工作标准及要求：1、工作时间：工作日按照学校规定时间上下班，周末及节假日30分钟内能到达。（四）卫生保健员（2）对日常教学等提出的要求能够在30分钟内响应，保障正常的教学及工作秩序。（1）具备一定的信息技术专业基础知识和技能，能够胜任学校教学及日常运行工作。

（1）持有效驾驶证上岗，身体健康，做到工作期间不饮酒，确保正常上班。2、工作标准及要求：1、工作时间：工作日按照学校规定时间上下班，周末及节假日30分钟内能到达。（五）司机勤杂员（3）精准摸排相关数据，并在规定时间内上报。（2）按时按需完成岗位内的工作要求，每日督促清洁卫生情况，确保环境干净整洁。

★二、付款方式（2）工期：合同签订后三年，合同一年一签。（1）服务地点：采购人指定★一、工期要求第三篇商务要求（2）按时按需完成岗位内的工作要求，服从行办工作安排，做好相关内勤工作。

（三）所派人员非工作时间劳动所产生的报酬由甲方学校与具体工作人员协商决定，中标合同方应该予以合作，并不得克扣。（二）中标价就是包干价，投标人应通过踏勘现场、了解项目实际情况，并充分考虑所有因素，在履约服务期限内，采购人不再另外追加任何费用。(仅限清洁保洁服务)（一）本次报价为人民币报价，报价包括但不限于员工工资、各类保险费、福利费、加班费、服装费、通讯费、低值易耗品费、固定资产折旧费（项目用设备、维修、清洁、工具设备等）、工具费、低值易耗品（如大扫帚、保洁扫帚、小扫帚、撮箕、抹布、垃圾袋、清洁剂等）、清洁用料费、垃圾清运费、管理费、税费等在内的一切费用。其中人员工资随当年社平工资及全市当年最低工资标准作相应调整。★三、报价要求（二）中标人必须按照法律法规为员工购买社会保险。如果中标人没有及时为员工购买保险，采购人有权从应当支付的进度款中扣除相应经费，并要求中标人及时补缴社会保险。（一）合同生效后，每月中标人开具发票。采购人次月10日前向中标人支付上月物业管理服务费；每月支付物业管理服务费时需扣除当月发生的违约金、罚金、赔偿金等。采购人不得无故拖延支付相关服务款项（寒暑假除外）。

成交供应商负责作业项目，不符合本合同约定时采购人有权终止合同。（二）考核结果的应用（一）具体验收、考核办法及标准按照《重庆市沙坪坝区树人小学校考核物业管理办法》每月进行考核和验收。《重庆市沙坪坝区树人小学校项目清洁标准》、《重庆市沙坪坝区树人小学校校园保洁作业考核评分标准》详见“附件”。水电维修兼杂务及其他岗位另案处理，以技术要求和合同约定考核、验收。根据考核结果支付当月费用。★四、验收标准和方法（五）必须妥善安置学校现有作业人员，不得降低其现有报酬及福利，明显提高工作量，不得更换现有岗位。（四）所有派到学校服务人员须经学校同意后方可上岗。学校根据办学实际需求，如需要增加其它服务岗位双方共同协商解决。

2.人员素质要求1.岗位设置（一）人员配备：一线保洁人员不低于7名，水电维修兼杂务1名，信息技术员1名，卫生保健员1名，司机勤杂员1名。★五、人员和设备要求

序号	岗位	人员数量（人）
1	清洁保洁及其它临时工作	7
2	水电维修兼杂务及其它临时工作	1
3	卫生保健员	1
4	信息技术员	1
5	司机勤杂员	1
合计		11

岗位	人员素质要求
保洁员	平均年龄55岁内，能吃苦耐劳，形象气质好，能说简单的普通话，接受能力强，服从意识强，能有效沟通。
水电维修兼杂务	男性，平均年龄60岁内，身高1.55以上，能吃苦耐劳，技术功底好，有相应的电工证，能说简单的普通话，接受能力强，服从意识强，能有效沟通。

（七）清洁工工资不低于2600元/月，水电工不低于3500元/月，校车司机不低于3500元/月，信息技术员不低于3200元/月，保健教师不低于3200元/月。（六）定期组织开展系统的安全教育培训，制定安全责任制度及措施，落实安全责任负责人，做好各项安全记录台账和签到，如员工因病因事发生一切安全事故由成交供应商负全责。（五）在履约服务期限内，成交供应商自行组织人员完成合同约定事务，并按国家法律法规的要求完善用工制度，成交供应商为完成合同约定事务自行聘请的人员工资、福利、社保等用工责任由成交供应商自行承担，因成交供应商未完善而引起的劳动争议由成交供应商自行负责。（四）作业机具：高压冲洗机1台；地刷机1台；大功率吸水吸尘器1台。作业工具由成交供应商负责配备。（三）成交供应商需确保国家法定节假日（全员上岗）加班、突击任务加班、寒暑假加班、重要接待加班及增加人员应急等。（二）成交供应商负责加强对员工的业务和素质培训，树立重庆市沙坪坝区树人小学校服务的良好形象。

采购人在中华人民共和国境内使用响应供应商提供的货物及服务时免受第三方提出的侵犯其专利权或其它知识产权的起诉。如果第三方提出侵权指控，中标人应承担由此而引起的一切法律责任和费用，包括但不限于所产生的律师费、诉讼费、差旅费等费用。★七、知识产权（三）成交供应商应在保证服务期和服务质量的前提下履行合同。服务中的一切风险（包括安全事故责任）由中标方承担。（二）非因采购人的原因产生的一切安全问题或者未解决的遗留问题，由成交供应商承担全部责任，并负责处置。（一）提供安全生产、文明作业制度，并对发生各类安全事故作善后处理承诺。★六、安全保障

（五）在履约服务期限内，成交供应商自行组织人员完成合同约定事务，并按国家法律法规的要求完善用工制度，成交供应商为完成合同约定事务自行聘请的人员工资、福利、社保等用工责任由成交供应商自行承担，因成交供应商未完善而引起的劳动争议由成交供应商自行负责。（四）按要求购买从业人员社会保险（养老保险、医疗保险、工伤保险、生育保险、失业保险、意外伤害保险等），并随国家每年最低工资标准调整作相应调整；如若成交供应商未按要求购买从业人员社会保险（养老保险、医疗保险、工伤保险、生育保险、失业保险、意外伤害保险等），采购人有权单方面解除合同，所造成的损失由成交供应商自行负责，合同履约保证金不予退还。（三）成交供应商应依法用工，负责所聘人员的培训、劳动保护、保险、伤病等事项；在招录员工时，必须按照《劳动法》相关规定进行招录并提供相关依据的复印件。凡是“未岗前常规体检”、“有传染病史”、“有违法乱纪记录”、“身体残疾”、“有心理疾病”、“未岗前培训”等人员不得录用；其所派人员发生事故或其他意外均由中标人负责。（二）签订合同后须在合同规定日期内入场并全面启动本标的所指的服务相关工作。（一）成交供应商应有稳定和较高素质的管理团队和员工队伍，派驻到该项目的人员不得低于本谈判文件和响应文件规定的配置。成交供应商应积极承担项目的交接工作，不得分包、转包、挂靠成交项目。★八、其他需要说明的事项

第四篇评审方法、评审标准、无效响应（十）其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。（九）成交供应商必须在响应文件中对以上条款和服务承诺明确列出，承诺内容必须达到本篇及招标文件其他条款的要求。（八）如遇重大活动、重点检查或突发性事件，采购人有权要求成交供应商对作业人员进行调整使用，完成突击性或其它临时性工作。如成交供应商未按采购人要求实施或未达到标准由此给采购人造成影响和损失，由成交供应商承担全部损失直至解除合同。（七）成交供应商合同到期即终止合同，及时办理移交，妥善处理相关后续事宜，所有手续和费用完清，无任何用工纠纷和遗留问题，采购人确认无异议后十五日内退还成交供应商履约保证金。（六）成交供应商服从采购人监督管理和考核，经采购人考核，未达到要求的可以根据情况扣减费用，如果采购人考核未达到合格及以上要求或因成交供应商原因发生责任事故，采购人可单方面解除合同。

（一）资格性检查谈判小组按竞争性谈判文件中规定的评审方法和标准，对资格性检查合格的响应文件进行商务和经济评估。二、评审标准评审工作由采购代理机构负责组织，具体评审事务由采购代理机构依法组建的谈判小组负责，谈判小组根据在完全满足采购人的商务和服务的需求且报价最低的原则确定成交供应商。响应文件报价相同的，按商务和服务指标优劣顺序排列。一、评审方法条款和项目终止条款

2.特定资格条件：本项目专门面向中小微企业采购。（2）落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；1．资质文件：依据法律法规和竞争性谈判文件的规定，对供应商响应文件中的资格证明等进行审查，以确定响应供应商是否具备谈判资格（评审时由评审专家对各响应供应商进行资格性审查，符合竞争性谈判文件资质要求的响应文件方可进入下一轮谈判程序），具体标准为：

应答情况、服务内容及标准是否满足竞争性谈判文件要求。（1）本项目需求情况、服务内容及标准应答承诺谈判小组对符合资格条件的响应供应商进行商务文件进行评定，具体内容如下：（二）商务文件评定（以上资格文件原件备查）见特定资格要求。

（3）分项报价明细表；（2）报价一览表；（1）响应函；（三）经济文件商务条款承诺是否满足竞争性谈判文件要求。（2）本项目商务条款承诺

（四）供应商超出营业（经营）范围响应的；（三）响应文件不按规定的格式、内容填写；（二）响应供应商不具备采购文件规定的资格要求的；（一）响应文件不按采购文件规定进行装订或提前启封的；三、无效响应报价不得高于本次采购人给定的响应最高限价且满足本谈判文件中规定的报价原则，否则为无效响应。

（十）响应文件未按规定进行签字和盖章的；（九）响应报价超出采购控制价或未按本谈判文件进行报价的；（八）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（七）响应文件不能满足采购文件要求的；（六）供应商的响应文件内容与采购项目要求（★号条款）有背离；（五）响应文件出现多个响应方案或响应报价的；

（十六）响应供应商没有按照谈判文件要求提供全部资料，或者响应供应商没有对谈判文件的各项要求做出实质性响应的。（十五）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，在同一服务采购项目中同时响应的；（十四）资质文件内容复印不清楚，谈判小组无法确认其内容，供应商又未按竞争性谈判文件要求携带原件备查的。（十三）响应文件的内容除签名外，未按采购文件规定采用电脑打印的；（十二）响应文件含有违反国家法律、法规的内容，或附有采购人不能接受的附加条件的；（十一）出现不符合必须强制执行的国家标准的；

（三）在采购过程中符合竞争要求的供应商或者报价未超过采购预算的供应商不足3家的。（二）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（一）因情况变化，不再符合规定的竞争性谈判采购方式适用情形的；出现下列情形之一的，采购人或者采购代理机构应当终止竞争性谈判采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：四、项目终止条款（十七）法定代表人或其授权代表未参加谈判。

合格响应供应商应完全符合竞争性谈判文件第一篇中规定的响应供应商资格条件，并对竞争性谈判文件做出实质性响应。（一）合格响应供应商条件二、响应供应商无论谈判结果如何，所有与本项目谈判有关的费用均应由响应供应商自行承担。一、谈判费用第五篇供应商须知

（二）采购代理机构对竞争性谈判文件所作的一切有效的书面通知、修改及补充，都是竞争性谈判文件不可分割的部分。（一）竞争性谈判文件由竞争性谈判邀请书；项目内容及要求；项目商务要求；供应商须知；评审方法、评审标准、无效响应条款和项目终止条款、合同格式、响应文件格式等七部分组成。竞争性谈判文件是响应供应商编制响应文件的依据，是谈判小组评判依据和标准。竞争性谈判文件也是采购人与成交供应商签订合同的基础。三、竞争性谈判文件响应供应商没有按照竞争性谈判文件要求提供全部资料，或者响应供应商没有对竞争性谈判文件在各方面做出实质性响应，可能导致响应被拒绝或评定为无效响应。（二）响应供应商的风险

★（二）联合体响应文件由供应商所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成，响应供应商应按照第七篇“响应文件格式”规定的内容组织编写和装订响应文件。（一）响应文件组成响应供应商应当按照竞争性谈判文件的要求编制响应文件，并对竞争性谈判文件提出的要求和条件做出实质性响应。响应文件除签名和二次报价表外，其余所有内容必须由电脑打印，禁止手写。四、响应文件（三）本采购项目所有更正公告、补遗文件以及质疑回复（如果有）一律在重庆市政府采购网、重庆市沙坪坝区门户网和重庆市沙坪坝区公共资源交易网上发布，请各响应供应商注意下载，同时采购机构将视同响应供应商已收到本采购项目更正公告、补遗文件以及质疑回复文件。

2．保证金为谈判的有效约束条件。1．响应供应商应按竞争性谈判文件第一篇规定向采购代理机构交纳保证金。（四）保证金响应文件及有关承诺文件有效期为评审时间起90天内。（三）响应文件有效期本项目不接受联合体响应。

（2）响应供应商未按规定提交履约保证金的；（1）响应供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；6．响应供应商有下列情形之一的，保证金将不予退还，由采购代理机构上交国库：5．采购代理机构应当在《成交通知书》发出后五个工作日内无息退还未成交供应商的保证金；在采购合同签订后五个工作日无息退还成交供应商的保证金。4．保证金币种应与响应报价币种相同。3．保证金的有效期限在谈判有效期过后30天内继续有效。

1．响应文件正本一份，副本二份，副本可为正本的复印件，须与正本一致，如出现不一致情况以正本为准；电子文档一式一份，电子文档内容应与响应文件正本一致，如出现不一致的情况，以纸质件为准，电子文档须包含“资格文件”、“商务文件”、“经济文件”，PDF格式和WORD格式各一份，推荐采用U盘为文件载体。。（五）响应文件的份数和签署（6）采购文件规定的其他情形的。（5）响应供应商与采购人、其他响应供应商或者采购代理机构恶意串通的；（4）除因不可抗力或谈判文件认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的；（3）响应供应商在谈判过程中弄虚作假，提供虚假材料的；

（七）修正错误3.本项目只接受一个谈判报价，有选择的或有条件的报价将不予接受。2.最终报价为一次性报价，即在谈判有效期内响应价格固定不变。1.响应供应商应严格按照“响应文件格式”中“评审一览表”、“分项报价明细表”和“响应函”的格式填写报价。（六）响应报价2．响应文件正本必须加盖骑缝章，竞争性谈判文件第七篇响应文件格式中规定签字、盖章的地方必须按其规定签字、盖章。

5.对不同文字文本响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准。4.单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修正单价；3.总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；2.响应文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；1.评审一览表总价与响应报价明细表汇总数不一致的，以评审一览表为准；若响应文件出现计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：

五、响应文件开启2.电报、电话、传真、邮寄、电子文档形式的响应文件概不接受。各响应供应商应按所投分包分别将“资质文件（正本和副本）”，“经济部分（正本和副本）”、“商务文件（正本和副本）”、“电子文档”分别用信封密封后统一装入大袋密封（响应文件资料一袋不能完全封装的可选择装多袋，但均应按以上要求进行密封）。1.响应文件的密封与标记（八）响应文件的递交谈判小组按上述修正错误的原则及方法调整或修正响应供应商响应报价，响应供应商同意并签字确认后，调整后的响应报价对供应商具有约束作用。如果响应供应商不接受修正后的报价，则其响应将作为无效响应处理。

六、评审（五）评审过程应由采购代理机构指定专人负责记录，并存档备查。（四）响应文件开启前，应当由响应供应商或者其推选的代表检查响应文件的密封情况，也可以由采购人委托的公证机构人员检查响应文件密封情况并公证（响应文件密封出现争议时由谈判小组裁决）；经确认密封完好的响应文件，由采购代理机构工作人员当众拆封，并按程序进行评审。（三）响应文件开启由采购代理机构主持，邀请采购人、供应商、财政部门和有关监督部门代表参加，财政部门和有关监督部门可视情况派员现场监督。（二）采购代理机构可以视采购具体情况，延长响应截止时间和评审时间，但至少应当在响应文件提交前，将变更时间书面通知所有竞争性谈判文件收受人。（一）响应文件开启应当在竞争性谈判文件中“竞争性谈判邀请书”确定的时间和地点公开进行。

1．竞争性谈判以抽签的形式确定谈判顺序，由采购方组织的谈判小组分别与各竞标人进行谈判。（三）现场谈判评审方法采取最低价评标法进行评审，根据在完全满足采购人的质量、商务和服务的需求且报价最低的原则确定成交供应商。（二）评审方法和依据谈判小组主要对各响应供应商的资质文件、商务、电子文档和经济文件等进行评判。（一）谈判小组

7．谈判结束后，谈判小组要求所有参加谈判的响应供应商在规定的时间内书面提出最后报价及有关承诺（填写《沙坪坝区政府采购竞争性谈判二次报价表》），并据此作为最终报价的依据。超出规定时间没有进行最后报价的响应供应商，视为放弃最后报价，以其前一次报价为准。6．所有响应供应商在谈判时做出的所有书面承诺须由响应供应商法人或授权代表签字。5．初始谈判后，如谈判文件有实质性变动的，谈判小组须以书面形式通知所有参加谈判的竞标人。所有竞标人根据竞争性谈判文件或其补充文件在规定的时间里提出有关书面建议及做出相关的书面承诺，并报出最佳方案和二次报价，第二次报价为最后报价，此报价只能等于或小于第一次报价。4.在谈判过程中谈判的任何一方不得向他人透露与谈判有关的资料、价格或其他信息。3.谈判小组要求响应供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。响应供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。响应供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。2.谈判小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求响应供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。响应供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。

3.谈判小组认为，排在前面的成交候选人的最后报价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响商品质量和不能诚信履约的，将要求其在规定的期限内提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明材料；否则，谈判小组可以取消该成交候选人成为成交供应商的资格，按顺序由排在后面的成交候选人递补，以此类推。2.“第三篇谈判项目商务需求”有一条及以上不能满足竞争性谈判文件要求的响应供应商将失去成为成交供应商的资格。1.“第二篇采购项目基本情况、服务内容及标准”有一条及以上不能满足竞争性谈判文件要求的响应供应商将失去成为成交供应商的资格。（一）成交供应商的确定：七、成交8.监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

3.《成交通知书》将作为签订合同的依据。2.结果公告发出同时，采购代理机构将以书面形式发出《成交通知书》。1．成交供应商确定后二个工作日内，采购代理机构在“重庆市政府采购网、沙坪坝区公共资源交易网和沙坪坝区政府门户网”上发布成交结果。（二）成交通知5.采购代理机构应当在评审结束后2个工作日内将评审报告送采购人确认。采购人应当在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选人中，根据质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求且最后报价最低的原则确定成交供应商，也可以书面授权谈判小组直接确定成交供应商。采购人逾期未确定成交供应商且不提出异议的，视为确定评审报告提出的最后报价最低的供应商为成交供应商。4.谈判小组将依照评审办法提出3名及以上成交候选人。

（3）拟中标金额在1000万及以上的，报价不超过前一名报价3%的中标候选人；（2）拟中标金额在500—1000万的，报价不超过前一名报价4%的中标候选人；（1）拟中标金额在500万及以下的，报价不超过前一名报价5%的中标候选人；1.若为下列情况之一的，中标人因不可抗力或者自身原因不能履行合同、或未依据竞争性谈判文件在规定期限内提交履约保证金的，采购人可以确定排名其后一位的成交供应商候选人为成交供应商。排名第二成交供应商候选人因上述原因不能签订合同的，采购人应当确定排名第三成交供应商候选人为成交供应商。排名前三名的成交供应商候选人均不能签订合同的，采购人应当重新招标。：（三）成交供应商变更4.如有供应商对成交结果提出质疑的，在质疑处理完毕后发出成交通知书。

（二）质疑内容、时限采购人或者采购代理机构应当在三个工作日内对响应供应商依法提出的询问作出答复。响应供应商询问可以是口头或书面形式。（一）询问八、关于询问、质疑和投诉2.成交供应商无充分理由放弃成交资格的，采购人及采购代理机构和应将情况报财政部门，财政部门将根据74号令第五十四条的规定对违规成交供应商进行处罚。（4）采购人须按以上程序履行定标程序，否则应重新招标。

3．供应商递交的质疑函需按照《政府采购质疑函》（附件一）的格式填写，质疑函内容应当有明确的请求和必要的证明材料。2.3供应商对中标结果有异议的，应当在中标结果公告期限届满之日起七个工作日内向采购代理机构提出质疑。2.2供应商对开标后程序提出质疑的，应在各采购程序环节结束之日起七个工作日内向采购代理机构提出。2.1供应商对招标文件中特定资格条件、技术及商务条款等内容有异议的，应在招标文件公告期限届满之日起七个工作日内向采购人提出质疑。2．质疑时限1．供应商认为自己的合法权益受到损害的，应当一次性向采购人或采购代理机构提出针对同一采购程序环节的质疑，并附相关证明材料。

3．采购人或采购代理机构将以书面公告的形式同时在《重庆市政府采购网》、《沙坪坝区政府门户网》以及《沙坪坝区公共资源交易中心网》三个网站上发布答复函。”2．质疑答复的时限为收到质疑函之日起七个工作日内。1．采购代理机构在采购人的委托授权范围内作出答复；超出委托授权范围的，由采购人作出答复。（四）质疑答复的方式及时限采购人、采购代理机构只接收现场送达的质疑函，采用邮寄、传真等其他方式送达的质疑函将不被受理。（三）质疑函的接收方式

（一）采购人与成交供应商应当在成交通知书发出之日起30日内，按照采购文件确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等事项签订政府采购合同。九、签订合同3.在确定受理投诉后，财政部门自受理投诉之日起三十个工作日内（进行调查取证或者组织质证时间除外）对投诉事项做出处理决定，并将投诉处理决定书送达投诉人、被投诉人和其他与投诉处理决定有利害关系的政府采购相关当事人，同时在重庆市政府采购网公告投诉处理决定书。2.在提出投诉时，应附送相关证明材料。投诉书及证明材料为外文的，应同时提供其中文译本；中文与外文意思不一致的，以中文为准。1.响应供应商对采购人或采购代理机构的答复不满意，或者采购人或采购代理机构未在规定时间内答复的，可在答复期满后十五个工作日内按有关规定，向同级财政部门投诉。（五）投诉

一、合同主要条款第六篇合同主要条款和格式合同（样本）（五）除不可抗力等因素外，成交通知书发出后，采购人改变成交结果，或者成交供应商拒绝签订政府采购合同的，应当承担相应的法律责任。（四）采购人不得向成交供应商提出超出竞争性谈判以外的任何要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商订立背离竞争性谈判确定的合同文本以及采购标的、规格型号、采购金额、采购数量、技术和服务要求等实质性内容的协议。（三）如成交供应商放弃成交项目或在签订合同时擅自改变成交状态的，采购人将按照相关法律法规处理。（二）竞争性谈判文件、成交供应商的响应文件及有效承诺文件等，均为签订合同的依据。

（5）技术资料是指合同服务及其相关的设计、制造、监造、检验、验收等文件（包括图纸、各种文字说明、标准）。（4）合同价格指以中标价格为依据，在供方全面履行合同义务后，需方（或财政部门）应支付给供方的金额。（3）合同是指由甲乙双方按照招标文件和投标文件的实质性内容，通过协商一致达成的书面协议。（2）乙方（供方）即成交供应商，是指中标后提供合同服务和服务的自然人、法人及其他组织。（1）甲方（需方）即采购人，是指通过招标采购，接受合同服务及服务的各级国家机关、事业单位和团体组织。1、定义

（3）合同服务单价为不变价。（2）合同价格包括合同服务、技术资料、合同服务的税费、运杂费、保险费、包装费、装卸费及与服务有关的供方应纳的税费，所有税费由乙方负担。（1）合同价格即合同总价。3、合同价格合同包括以下内容：服务名称、型号规格、技术参数、数量（单位）等内容。2、服务内容

5.1乙方应按招标文件规定的服务性能、技术要求、质量标准向甲方提供未经使用的全新产品。5、质量保证及售后服务（3）如有转让和未经甲方同意的分包行为，甲方有权解除合同，没收履约保证金并追究乙方的违约责任。（2）非经甲方书面同意，乙方不得将本合同范围的服务全部或部分分包给他人供应；（1）本合同范围的服务，应由乙方直接供应，不得转让他人供应；4、转包或分包

5.4在质保期内，乙方应对服务出现的质量及安全问题负责处理解决并承担一切费用。5.3如在使用过程中发生质量问题，乙方应按本项目“第三篇项目商务要求”中售后服务的要求处理。5.2.3退货处理：乙方应退还甲方支付的合同款，同时应承担该服务的直接费用（运输、保险、检验、货款利息及银行手续费等）。5.2.2贬值处理：由甲乙双方合议定价。5.2.1更换：由乙方承担所发生的全部费用。5.2乙方提供的服务在质保期内因服务本身的质量问题发生故障，乙方应负责免费更换。对达不到技术要求者，根据实际情况，经双方协商，可按以下办法处理：

（1）供方应随服务提供合格证和质量证明文件，如是国外进口的服务还须提供入关证明。7、检查验收6.3付款方法：同本项目“第三篇商务条款”中关于付款方式的约定。6.2付款方式：银行转账、现金支票。6.1本合同使用货币币制如未作特别说明均为人民币。6、付款

（1）供方同意需方拒收服务并把拒收服务的金额以合同规定的同类货币付给需方，供方负担发生的一切损失和费用，包括利息、运输和保险费、检验费、仓储和装卸费以及为保管和保护被拒绝服务所需要的其它必要费用。供方对服务与合同要求不符负有责任，并且需方已于规定交货内和质量保证期内提出索赔，供方应按需方同意的下述一种或多种方法解决索赔事宜。8、索赔（3）服务验收报告应由需方、供方经办人签字，并加盖双方公章，以此作为支付凭据。供方所交服务的各种质量指标不得低于供方提供样品的质量指标（无样品时按供方的投标时提供的“技术文件”执行），售后服务质量要求按照招标文件和投标文件的内容执行。供方交货时，需方可根据需要随机抽取一部分服务送有关权威检测部门检测，如检测不合格，供方负责赔偿需方一切损失。（2）服务验收

（2）在60天内当事人协商不能达成协议的，可提请采购人当地仲裁机构仲裁。（1）当事人友好协商达成一致10、合同争议的解决甲方在中华人民共和国境内使用乙方提供的服务及服务时免受第三方提出的侵犯其专利权或其它知识产权的起诉。如果第三方提出侵权指控，乙方应承担由此而引起的一切法律责任和费用。9、知识产权（2）根据服务的疵劣和受损程度以及需方遭受损失的金额，经双方同意降低服务价格。

（3）合同所包括附件，是合同不可分割的一部分，具有同等法法律效力。（2）合同应经当事人法定代表人或委托代理人签字，加盖双方合同专用章或公章。（1）合同生效及其效力应符合《中华人民共和国合同法》有关规定。12、合同生效及其它按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》有关条款，或由供需双方约定。11、违约责任

填报单位名称（公章）：单位：元沙坪坝区政府采购项目信息统计表附件二、服务格式合同（以与采购人签订的合同为准）（5）本合同条件未尽事宜依照《中华人民共和国合同法》，由供需双方共同协商确定。（4）合同需提供担保的，按《中华人民共和国担保法》规定执行。

商品明细编号

商品名称

规格型号

单位

数量

是否节能环保产品（可多选）

供应商规模（厂家）

供应商是否在西部地区

价格

商品明细编号

商品名称

规格型号

单位

数量

节能

节水

环保

大型企业

中性企业

小型企业

微型企业

供应商是否在西部地区

价格

合计人民币（小写）：

（一）营业执照副本复印件一、资质文件第七篇响应文件格式3.定点采购和自行采购，成交供应商将此表交给区财政局采购办登录到采购合同中。2.采购人交给区公共资源交易中心备案的政府采购合同中必需附此表，中心按表内信息登录采购合同，区财政局方可办理采购款支付审核。注：1.此表由供应商填列；

致：（采购代理机构名称）：采购项目名称：（四）法定代表人身份证明书（格式）（以上三项或提供三证合一后的营业执照复印件）（三）组织机构代码证副本复印件（二）税务登记证副本复印件

（附：法定代表人身份证复印件）法定代表人电话：XXXXXXX电子邮箱：XXXXXX@XXXXX（若授权他人办理并签署投标文件的可不填写）年月日（投标人公章）特此证明。（法定代表人姓名）在（投标人名称）任（职务名称）职务，是（投标人名称）的法定代表人。

我单位对被授权人的签名负全部责任。（投标人法定代表人名称）是（投标人名称）的法定代表人，特授权（被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理上述项目的投标、谈判、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。致：（采购代理机构名称）：采购项目名称：（五）法定代表人授权委托书（格式）

（投标人公章）（附：被授权人身份证复印件）被授权人签名：投标人法定代表人签名：在撤消授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤消而失效。

（六）基本资格条件承诺函（格式）2.若为联合体投标的，法定代表人授权委托书由联合体主办方（主体）出具。1.若为法定代表人办理并签署投标文件的，不提供此文件。注：被授权人电话：电子邮箱：年月日

3.我方在采购项目评审（评标）环节结束后，随时接受采购人、采购代理机构的检查验证，配合提供相关证明材料，证明符合《中华人民共和国政府采购法》规定的投标人基本资格条件。2.我方未列入在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中，也未列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”中。1.我方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录，参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录。（投标人名称）郑重承诺：致（采购代理机构名称）：基本资格条件承诺函

中小微企业证明材料（或监狱企业证明文件（若有）、残疾人福利性单位声明函（若有））（七）落实政府采购政策需满足的资格要求年月日（投标人公章）特此承诺。我方对以上承诺负全部法律责任。

……2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：中小企业声明函1、中小企业声明函

1.从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。注：填写时应注意以下事项日期：企业名称（盖章）：本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。

残疾人福利性单位声明函3、残疾人福利性单位声明函（若有）以省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件为准2、监狱企业证明文件（若有）3.中标人为小微企业的，将在结果公告时公告其《中小企业声明函》，中标人投标的产品若涉及到其他小微企业承建（承接）的将一并进行公告。2.若投标人享受（财库〔2020〕46号）办法规定的中小企业扶持政策，须提供“提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员”的有效证明材料。

（八）特定资格条件证书或证明文件附相关证明材料。日期：投标人名称（盖章）：本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。

为此我们按竞争性谈判文件中的规定，编制并提交响应文件。我单位交纳保证金，金额为元。根据贵方为（采购项目名称），编号为竞争性谈判文件的邀请，法定代表人或授权代理人（姓名）代表（响应供应商名称、地址）对本次采购项目的（项目名称）进行响应。重庆市沙坪坝区公共资源交易中心：（一）响应函二、经济文件（资格文件原件备查）

响应供应商法定代表人（或授权代理人）签字：4.我方同意提供按照贵方可能要求的与其采购有关的一切数据或资料。3.如果在规定的响应截止时间之后，我方撤回响应文件、或成交后放弃成交资格、不按竞争性谈判采购文件规定签订和履约合同，同意贵方对我方的处罚，没收我方的保证金和低价风险担保金。2.我方将按竞争性谈判文件的规定及要求履行合同责任和义务。1.本次我方响应报价为人民币：元（小写金额），即（大写金额）。据此函，签字代表宣布同意如下：

采购项目名称：（二）报价一览表日期：年月日响应供应商名称并盖单位公章

供应商全称
响应项目名称	响应报价（元）	履约时间

响应报价（大写）：
备注：不得高于本次采购人给定的响应最高限价，报价高于本限价的为无效响应。

2．报价一览表在评审大会上当众宣读，务必填写清楚，准确无误。1．报价一览表按分包填列，每一分包单独一张评审一览表；说明：年月日（响应供应商公章）（签字或盖章）响应供应商：法人授权代表：

年月日（投标人公章）（签字或盖章）投标人：法人授权代表：采购项目名称：（三）分项报价明细表

序号	名称	相关信息	数量	单价	合计
1
2
3
4
5
6
7
8	……		/
9	总计

（一）本项目需求情况、服务内容及标准应答承诺三、技术商务文件（包含但不限于以下内容）3．该表可扩展（表中的“......”栏表示为投标人可选择性一次或多次扩展的选填项，或投标人无扩展项，此栏可空缺或删除），需逐页签字并盖章。2．计价单位以“元”或“万元”计，无此项费用以“0”填写；1．请投标人完整填写本表，没有填写或填列不完整的按无分项报价明细处理；注：

质疑供应商：一、质疑供应商基本信息政府采购质疑函附件一：四、电子文档（二）本项目商务条款承诺

二、质疑项目基本情况地址：邮编：联系电话：授权代表：联系人：联系电话：地址：邮编：

三、质疑事项具体内容质疑的程序环节：□采购文件□采购过程□中标或者成交结果采购文件获取日期：获取地址：采购人名称：质疑项目的编号：包号：质疑项目的名称：

质疑事项2法律依据：事实依据：质疑事项1：

日期：年月日签字(签章)：公章：附件：（相关证明材料）请求：四、与质疑事项相关的质疑请求……

重庆市沙坪坝小学校园卫生保洁标准	重庆市沙坪坝小学校园卫生保洁标准	重庆市沙坪坝小学校园卫生保洁标准
保洁项目	具体内容	保洁标准
卫生间	地面	保持干净整洁，无灰尘、积水、污渍、垃圾等
卫生间	小便池	保持光亮，内外壁均无污垢、黄渍
卫生间	大便池	保持光亮，内外无污垢、黄渍，无杂物
卫生间	纸篓	及时清倒，篓内存放物不能多于篓容量的三分之二
卫生间	墙壁	无灰尘、无污垢、无蜘蛛网、无水痕
卫生间	隔档板	无尘土、杂物、字迹、蜘蛛网等
卫生间	门窗	门无尘土、杂物、字迹、蜘蛛网等；窗户明净，无灰尘污渍
卫生间	给排水管	外壁无尘土、悬挂物、蜘蛛网等
卫生间	洗手台面板	干净整洁，无灰尘，无污渍，无积水，无杂物
卫生间	洗手池	金属器具保持光亮，无水迹，无锈斑，面池无污垢，无黄渍
卫生间	镜子	保持明净，无灰尘，无污迹、无水迹
走廊	地面	保持干净整洁，无灰尘、积水、污渍、垃圾等
走廊	墙裙	墙裙及上沿无灰尘、无污垢、无蜘蛛网、无水痕
走廊	走廊顶	无灰尘、无蜘蛛网、无杂物
走廊	消防栓箱	干净明亮，无灰尘，无污渍
走廊	灭火器	干净明亮，无灰尘，无污渍
走廊	疏散引导箱	干净明亮，无灰尘，无污渍
走廊	公共区域门窗	门无尘土、杂物、字迹、蜘蛛网等；窗户明净，无灰尘污渍
走廊	墙壁附属物	管道，网络间、弱电间门等干净整洁，无灰尘，无污渍
走廊	走廊扶手	干净整洁，无灰尘，无污渍
走廊	宣传展板、班级文化	干净明亮，无灰尘，无污渍
楼梯	地面	保持干净整洁，无灰尘、积水、污渍、垃圾等
楼梯	楼梯顶	无灰尘、无蜘蛛网、无杂物
楼梯	墙裙	干净明亮，无灰尘，无污渍
楼梯	楼梯扶手	干净整洁，无灰尘，无污渍
楼梯	门窗	门无尘土、杂物、字迹、蜘蛛网等；窗户明净，无灰尘污渍
楼梯	墙壁附属物	管道，网络间、弱电间门等干净整洁，无灰尘，无污渍
楼梯	宣传展板、校园文化	干净明亮，无灰尘，无污渍
校园	地面	保持干净整洁，无灰尘、积水、污渍、垃圾等
校园	宣传展板	干净明亮，无灰尘，无污渍
校园	建筑物外立柱	外立柱保持清洁，1米台上无杂物，无污渍
校园	栏杆	干净整洁，无灰尘，无污渍，无积水，无杂物
校园	校门外三包	保持干净整洁，无灰尘、积水、污渍、垃圾等
其它	直饮水机	地面洁净，无积水，饮水机光亮无污渍，无杂物
其它	阶梯教室	窗明几净，地面、座位整洁、花草洁净，物品摆放整齐有序
其它	学术厅	窗明几净，地面、座位整洁、花草洁净，物品摆放整齐有序
其它	排练厅	窗明几净，地面、座位整洁、花草洁净，物品摆放整齐有序
其它	会议室	窗明几净，地面、座位整洁、花草洁净，物品摆放整齐有序
其它	校级办公室	窗户明净，无灰尘污渍，无水渍手印等
其它	垃圾筒	外观洁净，标识明显，无污渍，摆放整齐，盖好盖子
其它	其它涉及保洁的	干净整洁，无灰尘，无污渍，无积水，无杂物
备注	校园内所有保洁责任区域及上级安排保洁任务的卫生保洁、工作检查均以《重庆沙坪坝区树人小学项目清洁标准》、《重庆市沙坪坝沙坪坝区小学校园保洁作业考核评分标准》为标准。	校园内所有保洁责任区域及上级安排保洁任务的卫生保洁、工作检查均以《重庆沙坪坝区树人小学项目清洁标准》、《重庆市沙坪坝沙坪坝区小学校园保洁作业考核评分标准》为标准。

成员：何秀灿、孙磊、蒋世全、郑敏组长：陈宗翔一、考核组织机构为加强学校物业管理工作，规范物业公司服务行为，切实提高物业管理水平，保障学校的合法权益，制订本考核办法。校园物业管理办法（试行）重庆市沙坪坝区树人小学

四、考核时间、方法及要求由总务处牵头负责对学校整个物业管理工作的考核和组织协调。负责对各楼栋、道路、室内外场地的物业保洁工作进行监督考核。三、考核分工坚持实事求是和公开、公平、公正的原则；依据物业服务合同约定的原则。二、考核原则考核办公室设在总务处。

对信息技术人员、校车司机、保健教师等服务人员行政办公室服务人员，每周安排专人进行1次检查考核，每月汇总检查结果。（三）其他技术人员每周安排专人进行1次检查考核，每月汇总检查结果。（二）水电维修及杂务（一）校园清洁保洁：考核采取实地检查方式进行，每日进行检查，每周安排专人进行1次检查考核，每月汇总检查结果。考核时间：

（2）兼职学校杂务工作，能随时协助学校处理应急性工作。（1）校园内水电故障、小型隐患能及时处理、维修，特别是非工作时间能30分钟到达处理，服从学校工作调遣。（二）水电维修及杂务（一）校园清洁保洁，考核分值依据《重庆市沙坪坝区树人小学校园保洁作业考核评分标准》。每月定期根据平时检查结果综合评分并对考核情况进行总结分析，每月汇总检查结果取平均值。考核方法：

考核人员必须认真负责，实事求是，校园清洁保洁严格依照考核评分细则进行评分。考核要求：（3保健教师：工作细致、认真、有责任心，做好学校疫情防控、日常晨午检、传染病防治等保健相关工作；领导交予的其他工作。（2）校车司机：能够积极认真对待工作，保质保量按要求做好校车管理的相关工作，安全、快速完成出车等任务；学校交予的其他工作。（1）信息技术人员：及时完成保修的电脑及相关周边设备的安装、调试、维护、维修；能对监控、LED、广播、电话等相关设备日常管理、维护、维修；学校交予的其他工作。（三）服务人员

六、本办法由后勤处负责解释。所有人员在工作中不按规程安全操作、工作失职，出现人身财产安全事故，物业公司除应承担一切损失外，学校有权扣除物业公司当月物业管理服务费的40%，事故重大的追究相关责任。对不服从学校临时性工作安排等情况学校将出具整改通知书要求整改。在发出整改通知书后，如物业公司在规定的时间内整改不到位，将依照合同对物业公司进行单次处罚。水电维修及杂务、服务人员依照考核方法中的各内容随机抽查。校园清洁保洁：月度累计评分达到90分以上（含90分），可全额支付当月保洁服务费用；月度累计评分为80-90分（含80分），扣罚当月保洁服务费5%；月度累计评分为70-80分（含70分），扣罚当月保洁服务费10%；月度累计评分为60-70分（含60分），扣罚当月保洁服务费20%；月度累计评分为60分以下，扣罚当月保洁服务费40%。如连续两次月度累计评分低于60分，表明服务水准已达不到甲方要求，除有权扣除乙方当月保洁服务费的40%外，同时有权即时解除与乙方签订的合同，并且有权要求乙方赔偿因合同解除给甲方造成的损失。五、考核结果运用

附件：重庆市沙坪坝区树人小学校园保洁作业考核评分标准附：《重庆市沙坪坝区树人小学校园保洁作业考核评分标准》

日常保洁检查标准及评分细则
甲方根据下述检查标准对配合学校的保洁服务质量，每日进行检查，每周选取一天进行评分（满分100分），每月汇总检查结果取平均值。月度累计评分达到90分以上（含90分），可全额支付当月保洁服务费用；月度累计评分为80-90分（含80分），扣罚当月保洁服务费5%；月度累计评分为70-80分（含70分），扣罚当月保洁服务费10%；月度累计评分为60-70分（含60分），扣罚当月保洁服务费20%；月度累计评分为60分以下，扣罚当月保洁服务费40%。如连续两次月度累计评分低于60分，表明服务水准已达不到甲方要求，除有权扣除乙方当月保洁服务费的40%外，同时有权即时解除与乙方签订的合同，并且有权要求乙方赔偿因合同解除给甲方造成的损失。
序号	检查项目	分值	检查标准	评分标准					特殊说明	得分
				非常优秀	优	良	合格	差
1	综合管理	15	1.工作中配合学校的工作要求，不推诿扯皮，不消极怠工	5-4.5	4.4-4	3.9-3.5	3.4-3	2.9及以下	发现消极怠工、严重推诿扯皮的，本项为0分
			2.按公司规定统一着装，作业工具不得摆放在客户可见地点	5-4.5	4.4-4	3.9-3.5	3.4-3	2.9及以下	发现作业工具摆放在客户可见地点的，本项为0分
			3.作业时礼让师生，向师生微笑致意	5-4.5	4.4-4	3.9-3.5	3.4-3	2.9及以下	与师生发生争吵的，本项为0分
2	室内运动场及周边	6	1.地面无垃圾、无积水、无明显污渍	2-1.8	1.7-1.6	1.6-1.4	1.4-1.2	1.1及以下	发现严重或3处以上明显污渍，本项为0分
			2.设备设施、标志标识表面无积尘、无污渍	2-1.8	1.7-1.6	1.6-1.4	1.4-1.2	1.1及以下	发现严重或3处以上明显污渍，本项为0分
			3.明渠无垃圾、无堵塞、无异味	2-1.8	1.7-1.6	1.6-1.4	1.4-1.2	1.1及以下	明渠有异味的，本项为0分
3	学校公共区	17	1.地面无垃圾、无积水、无明显污渍	4-3.6	3.5-3.2	3.1-2.8	2.7-2.4	2.3及以下	发现严重或3处以上明显污渍，本项为0分
			2.水池无漂浮物、无明显沉积物	5-4.5	4.4-4	3.9-3.5	3.4-3	2.9及以下	发现明显漂浮物或沉积物，本项为0分
			3.绿化带无明显杂物、无垃圾、无人畜粪便	3-2.7	2.6-2.4	2.3-2.1	2-1.8	1.7及以下	发现人畜粪便本项为0分
			4.排水沟渠无异味、无反冒、无堵塞	2-1.8	1.7-1.6	1.6-1.4	1.4-1.2	1.1及以下	排水沟渠散发异味的，本项为0分
			5.座椅、设施无积尘、无污渍	3-2.7	2.6-2.4	2.3-2.1	2-1.8	1.7及以下	质量效果严重欠佳或使用前清洁及时间不符合甲方要求的，本项为0分
4	运动场	2	1.球场、运动设施无垃圾、无污渍	2-1.8	1.7-1.6	1.6-1.4	1.4-1.2	1.1及以下
5	教学楼	18	1.门、窗、玻璃、墙身、天花、照明设施无污渍、无积尘	6-5.4	5.3-4.8	4.7-4.2	4.1-3.6	3.5及以下	发现明显污渍，本项为0分
			2.地面无积尘、无污渍、无积水、无杂物、无垃圾	3-2.7	2.6-2.4	2.3-2.1	2-1.8	1.7及以下	发现明显污渍，本项为0分
			3.公共区域设施无积尘、无污渍、无杂物堆放	6-5.4	5.3-4.8	4.7-4.2	4.1-3.6	3.5及以下	发现3处以上严重不合格，本项为0分
			4.垃圾桶表面无污渍，无异味，桶内垃圾不超过容积的1/3	3-2.7	2.6-2.4	2.3-2.1	2-1.8	1.7及以下	发现1处不合格本项为0分
6	消防疏散通道	15	1、楼梯地面、栏杆，无污渍、无积尘	8-7.2	7.1-6.4	6.3-5.6	5.5-4.8	4.7及以下	发现明显污渍，本项为0分
			2.吸顶灯、烟感、百叶窗、指示牌无水迹、无污渍	4-3.6	3.5-3.2	3.1-2.8	2.7-2.4	2.3及以下	发现明显污渍，本项为0分
			3.墙面、踢脚线无明显积尘、乱张贴	3-2.7	2.6-2.4	2.3-2.1	2-1.8	1.7及以下	发现明显污渍，本项为0分
7	公共洗手间	10	1、门窗、墙身、天花、镜面、洗手台面、照明设施无污渍、无积尘	2-1.8	1.7-1.6	1.6-1.4	1.4-1.2	1.1及以下	发现严重或3处以上明显污渍，本项为0分
			2.地面无污渍、无异味、无积水，地漏无堵塞	2-1.8	1.7-1.6	1.6-1.4	1.4-1.2	1.1及以下	发现异味，本项为0分
			3.大小便器可视面无污渍、无异味	4-3.6	3.5-3.2	3.1-2.8	2.7-2.4	2.3及以下	发现异味，本项为0人
			4.垃圾桶表面无污渍，垃圾不超过容量的1/3	2-1.8	1.7-1.6	1.6-1.4	1.4-1.2	1.1及以下	发现明显污渍，本项为0分
8	主席台及保管室	5	1.主席台周边和保管室内干净清洁，无尘无杂物	5-4.5	4.4-4	3.9-3.5	3.4-3	2.9及以下	发现严重或3处以上明显积尘、污渍，本项为0分
9	灭四害	2	1.每年1-3、12月，每月至少1次四害消杀，具体以当地政府要求为准	2-1.8	1.7-1.6	1.6-1.4	1.4-1.2	1.1及以下	未按规定消杀、无记录，本项为0分
10	垃圾转运	10	1.垃圾桶表面及四周无明显杂物、无明显污渍、无异味	4-3.6	3.5-3.2	3.1-2.8	2.7-2.4	2.3及以下	发现明显异味，本项为0分
			2.按照规定时间清运生活垃圾，日产日清，人走场地净	3-2.7	2.6-2.4	2.3-2.1	2-1.8	1.7及以下	发现3次以上未按规定时间清运，本项为0分
			3.清收室外保洁区域垃圾桶内垃圾，桶内垃圾不超过容量2/3	3-2.7	2.6-2.4	2.3-2.1	2-1.8	1.7及以下	发现3处以上不合格的，本项为0分
总得分