• 所属行业：房屋建筑

• 采购方式：竞争性谈判

1．竞谈条件

永腾江山阅项目广告推广服务的采购人为昆明市寻甸县产业发展有限公司、云南永腾房地产开发有限公司,招标代理机构为法正项目管理集团有限公司。现进行竞争性谈判工作，欢迎具备相应资格的单位参与竞标。

2.项目概况与竞争性谈判范围

2.1项目名称：永腾江山阅项目广告推广服务；

2.2项目背景：永腾江山阅项目是由昆明市寻甸县产业发展有限公司联合云南永腾房地产开发有限公司合作开发的住宅项目，根据采购人需求，现需对永腾江山阅项目广告推广选定服务机构。

2.3竞争性谈判范围：本次竞谈是为永腾江山阅项目宣传推广选定设计单位，设计单位主要工作内容包括项目宣传推广概念方案设计、 宣传推广方案设计、宣传推广初步设计、宣传推广设计及施工配合等，具体竞谈范围包括但不限于以下内容：

（1）对项目周边营销市场的了解

（2）准确全面分析竞品的动态信息；

（3）目标客户群分析；

（4）项目整合传播的总体策划思路及阶段性具体操作方案。

（5）项目品牌核心概念及传播策略。

（6）阶段性策略推广方案：传播任务，传播主题，传播策略。

（7）阶段性推广执行方案：公关活动建议方案，媒体组合建议，新闻，软性广告方向指引，各种表现策略及方法。

（8）其他部分:外展场/展位设计概念构想，协助拍摄工作，三维影视片概念构想，广告短片概念构想（视甲方实际情况），3D户型图渲染，甲方品牌宣传及招聘工作广告设计，项目甲方品牌策略构思及宣传文案及品牌建设，项目甲方招聘工作广告设计。

（9）网络整合营销推广服务:阶段性策划服务（营销推广策划、渠道推广策划、事件话题创意策划）,媒体策划服务（制定网络媒体服务体系、协助完成媒体投放计划、协助推荐及采购第三方媒介）,新闻营销（全国媒体首页置顶推介展示，保证单条新闻稿件曝光量20w阅读量2w，月曝光量120w，阅读量12w）根据媒体计划进行内容撰写，提交甲方审核后安排发布执行，并反馈发布链接，发布网站根据每月实际情况作出调整（云南省或全国）,论坛推广（撰写论坛帖子稿8篇，覆盖链接100条）根据甲方内容需求进行内容撰写，提交甲方审核后安排发布执行，并反馈发布链接。发布网站根据每月实际情况作出调整（云南省或全国）,活动支持（采集活动素材、图片、视频、设计并制作图文信息及发布、为建立项目专属媒体群（不低于20家媒体））,视频拍摄（活动视频，剪辑类短视频每月3条，15-30s）,圈层管理软件（提供甲方独立管理后台）,项目电子沙盘楼书苹果端/安卓（不包含三维建模内容，软件设计，上线备案，半年一次更新）,项目产品平面户型图,月工作汇报（每月提供详细的分析报告及下月计划）,年工作汇报（提供完整的年度工作总结及分析报告）。

2.4服务周期：签订合同之日起至服务满一年为止（具体开始时间以合同约定时间为准）。

2.5质量要求：采购人有权对竞标人每月工作任务进行考核及效果评估，如未达到采购人要求，竞标人须根据采购人提出的修改意见进行修改，调整，直至采购人签字认可。

2.6标段划分：本项目不划分标段。

2.7资格审查方式：资格后审。

3.竞标人资格要求

3.1资质要求：竞标人为在中华人民共和国境内依法设立的单位，具备有效的营业执照；

3.2业绩要求：竞标人2018年1月至今至少承担过2项及以上住宅项目的广告推广服务，提供业绩证明材料，证明材料为中标（成交）通知书或合同协议书或其他证明材料；

3.3竞标人拟派往本项目的人员中至少具备2名及以上专职广告设计师；

3.4竞标人企业信誉良好，当前未因不良记录被行政主管部门停止投标资格，在“信用中国”、“信用中国（云南）”未被列入失信被执行人名单，提供网络查询记录截图；

3.5本次谈判不接受联合体参加。

4.竞争性谈判文件的获取

4.1.请竞标人于2021年10月 8日至2021年 10月 14日， 每日上午 9：00 时至 12：00 时，下午 14：00 时至 17 ：00 时（北京时间，法定公休日、法定节假日除外）持法定代表人身份证明书或附法定代表人身份证明书的授权委托书原件、法定代表人或其授权委托人身份证原件在法正项目管理集团有限公司（办公地址：昆明市广福路银海幸福广场商务写字楼A座3楼）购买竞争性谈判文件。 4.2本项目不接受邮寄竞争性谈判文件。

4.3竞争性谈判文件每套600元，售后不退。

5.申请文件的递交

申请文件提交的截止时间为：2021年10月18日上午9时30 分，申请文件提交地点：法正项目管理集团有限公司（昆明市广福路银海樱花雨幸福广场商务写字楼A座3楼）；逾期送达的或不符合规定的竞争性谈判文件将被拒绝。

1. 发布公告的媒介

   本项目竞争性谈判公告在“中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）”、“昆明产业开发投资有限责任公司（http://www.kmctgs.com/）”网上发布，我公司对其他平台或网站转载的内容不承担任何责任。

   7.联系方式

   采购人：昆明市寻甸县产业发展有限公司、云南永腾房地产开发有限公司

   地 址：云南省昆明市寻甸县仁德镇文苑路4号

   联系人：马婷婷、杨晶

   联系电话：0871-62659936、0871-62664798

   招标代理机构：法正项目管理集团有限公司

   地 址 ：昆明市广福路银海幸福广场商务写字楼A栋3楼

   联系人：王兴洪

   电 话：0871-67270779

   传 真：0871-67273779

   监督机构：昆明产业开发投资有限责任公司纪委

   联系电话：0871-63103820。