招标
太原市第五中学校物业服务公开招标采购的采购公告
物业服务公寓管理员环境保洁报刊收发员节能产品环境标志产品信息安全产品原材料电气设施设备辅件配件备品备件系统软件整体设计规范编制项目管理监理检测绿化工清洁用品物业保洁教学楼办公楼学生公寓楼内的正常住宿秩序楼内外保洁照明灯具按键面板天花板水果箱洗手池桌椅纸篓地下车库垃圾站文明宿舍思想政治教育安全稳定防火防盗防跑水消防设施承接查验维修维护基础保洁安全巡检配电室检修保养高低压配电线路应急工作电工乔木养护安全运行维修的应及时维修水暖电气设备相关配件更换日常维修耗材修剪干枯枝叶病枝病虫害防治精心管理绿化养护设立24小时值班制度师生报修施工综合工供水工作原理使用排查供暖管线水暖管线管道工会议服务布置会中会后学术活动迎新活动学生搬迁草坪草养护管理返青水越冬水颗粒型追肥清除杂草绿篱色块适时灌溉和施肥花灌木松土施肥浇水病虫防治绿灌公寓主管保洁主管保洁员卫生消杀消杀管理水电学生晚自习管理物业管理服务设备管理档案日常管理档案各类应急方案交接班设备故障与维修供电消防记录机电设备运行检查维修记录
金额
313.57万元
项目地址
山西省
发布时间
2022/07/26
公告摘要
项目编号1401992022cgk00573
预算金额313.57万元
招标公司太原市第五中学校
招标联系人姜志财
招标代理机构太原市公共资源交易中心
代理联系人刘勇0351-2377118
标书截止时间2022/08/03
投标截止时间2022/08/16
公告正文
项目概况
太原市第五中学校物业服务公开招标采购的潜在投标人应在中国政府采购网山西分网获取招标文件，并于2022年 8 月 16 日09点30分（北京时间）前提交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号： 1401992022CGK00573
项目名称： 太原市第五中学校物业服务公开招标采购
资金来源： 财政资金
预算金额： 3135735.20元
最高限价：3135735.20元
采购需求：共两包，详见招标文件“第四部分 采购需求”。
第一包：龙城校区物业服务项目包括楼内外保洁、公寓管理（值班、宿舍检查）、设施设备日常运行管理、垃圾清运、其他服务等，本项目预算包含人员工资、基本保险、管理费、服装费等与实施本项目服务相关的所有费用。预算金额：2235735.20元。
第二包：青年路校区物业服务项目包括公寓管理（值班、宿舍检查、车棚管理等）、环境保洁（楼宇内、外）、报刊收发等，详见招标文件“服务需求书”。预算金额：900000元。
注：1.所有招标内容除特别标注为“进口产品”外，均采购国产产品，即非“通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品”，投标货物及服务各项技术标准应当符合国家强制性标准。2.招标内容标注为“进口产品”的，满足需求的国产产品和进口产品按照公平竞争原则实施采购。
合同履行期限： 第一、二包合同履约期为12个月
本项目（是￡/否￠）接受联合体投标。
二、投标人资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
(1)具有独立承担民事责任的能力；
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：投标人须为第一、二包中小微企业
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2022年 7 月 27 日00时00分00秒至2022年 8 月 3 日23时59分59秒（北京时间）
地点：中国政府采购网山西分网（www.ccgp-shanxi.gov.cn）
方式：登录中国政府采购网山西分网，通过项目采购公告下方“潜在供应商”“获取采购文件”在线获取。
售价：0元
四、提交投标文件截止时间、开标时间、地点和方式
提交投标文件截止时间及开标时间：2022年 8 月 16 日09点 30分（北京时间）
地点：中国政府采购网山西分网（www.ccgp-shanxi.gov.cn）
方式：登录中国政府采购网山西分网上传投标文件。投标截止时间前未完成提交的，将拒收投标文件。
开标时登录中国政府采购网山西分网在规定时间内解密电子投标文件，解密设备及网络环境由投标人自行准备。
五、招标公告期限
自本项目招标公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.投标人应于开标前在全国公共资源交易服务平台(山西省)（http://prec.sxzwfw.gov.cn）主体库免费注册。
联系电话：0351-7731313
2.投标人应于开标前在中国政府采购网山西分网（www.ccgp-shanxi.gov.cn）进行供应商注册。
联系电话：400-8341-789
3.投标人参与项目遇到系统操作问题，请及时联系客服电话。
联系电话：0351-2377100
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：太原市第五中学校
第一包地址： 太原市小店区龙城南街太原市第五中学校（龙城校区）
联系人：姜志财
联系电话：18835161100
第二包地址： 太原市迎泽区青年路太原市第五中学校（青年路校区）
联系人：刘志强
联系电话：15834059185
2.集中采购代理机构信息
名称：太原市公共资源交易中心
地址：太原市万柏林区南屯路1号太原市为民服务中心四层
联系人：刘勇、才贺涛
联系电话：0351-2377118/2377108
附件信息：
太原市第五中学校物业服务公开招标采购.docx太原市第五中学校物业服务公开招标采购.docx
133.4K
2022年7月26日太原市公共资源交易中心项目名称：太原市第五中学校物业服务公开招标采购项目编号：1401992022CGK00573招标文件
二、招标文件9一、总则7第三部分投标人须知7第二部分投标人须知前附表4第一部分投标邀请1目录
八、服务费17七、签订合同15六、资格审查及评标14五、开标14四、投标文件的提交11三、投标文件9
第七部分合同文本29第六部分评标方法和评标标准23第五部分资格审查内容及标准21第四部分采购需求20十、询问和质疑17九、保密和披露17
项目编号：1401992022CGK00573一、项目基本情况太原市第五中学校物业服务公开招标采购的潜在投标人应在中国政府采购网山西分网获取招标文件，并于2022年8月16日09点30分（北京时间）前提交投标文件。项目概况第一部分投标邀请第八部分投标文件内容要求及格式30
第一包：龙城校区物业服务项目包括楼内外保洁、公寓管理（值班、宿舍检查）、设施设备日常运行管理、垃圾清运、其他服务等，本项目预算包含人员工资、基本保险、管理费、服装费等与实施本项目服务相关的所有费用。预算金额：2235735.20元。采购需求：共两包，详见招标文件“第四部分采购需求”。最高限价：3135735.20元预算金额：3135735.20元资金来源：财政资金项目名称：太原市第五中学校物业服务公开招标采购
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：二、投标人资格要求：本项目（是/否）接受联合体投标。合同履行期限：第一、二包合同履约期为12个月注：1.所有招标内容除特别标注为“进口产品”外，均采购国产产品，即非“通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品”，投标货物及服务各项技术标准应当符合国家强制性标准。2.招标内容标注为“进口产品”的，满足需求的国产产品和进口产品按照公平竞争原则实施采购。第二包：青年路校区物业服务项目包括公寓管理（值班、宿舍检查、车棚管理等）、环境保洁（楼宇内、外）、报刊收发等，详见招标文件“服务需求书”。预算金额：900000元。
(6)法律、行政法规规定的其他条件。(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；(1)具有独立承担民事责任的能力；
方式：登录中国政府采购网山西分网，通过项目采购公告下方“潜在供应商”“获取采购文件”在线获取。地点：中国政府采购网山西分网（www.ccgp-shanxi.gov.cn）时间：2022年7月27日00时00分00秒至2022年8月3日23时59分59秒（北京时间）三、获取招标文件3.本项目的特定资格要求：无2.落实政府采购政策需满足的资格要求：投标人须为第一、二包中小微企业
开标时登录中国政府采购网山西分网在规定时间内解密电子投标文件，解密设备及网络环境由投标人自行准备。方式：登录中国政府采购网山西分网上传投标文件。投标截止时间前未完成提交的，将拒收投标文件。地点：中国政府采购网山西分网（www.ccgp-shanxi.gov.cn）提交投标文件截止时间及开标时间：2022年8月16日09点30分（北京时间）四、提交投标文件截止时间、开标时间、地点和方式售价：0元
2.投标人应于开标前在中国政府采购网山西分网（www.ccgp-shanxi.gov.cn）进行供应商注册。联系电话：0351-77313131.投标人应于开标前在全国公共资源交易服务平台(山西省)（http://prec.sxzwfw.gov.cn）主体库免费注册。六、其他补充事宜自本项目招标公告发布之日起5个工作日。五、招标公告期限
名称：太原市第五中学校1.采购人信息七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系联系电话：0351-23771003.投标人参与项目遇到系统操作问题，请及时联系客服电话。联系电话：400-8341-789
联系电话：15834059185联系人：刘志强第二包地址：太原市迎泽区青年路太原市第五中学校（青年路校区）联系电话：18835161100联系人：姜志财第一包地址：太原市小店区龙城南街太原市第五中学校（龙城校区）
联系电话：0351-2377118/2377108联系人：刘勇、才贺涛地址：太原市万柏林区南屯路1号太原市为民服务中心四层名称：太原市公共资源交易中心2.集中采购代理机构信息
1.适用范围总则第三部分投标人须知注：本表内容与投标人须知内容不一致的，以本表内容为准。投标人须知前附表
| 序号 | 内 容 | 说明与要求 |
| 1 | 投标人资格要求 | 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：(1)具有独立承担民事责任的能力；(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；(6)法律、行政法规规定的其他条件。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：投标人须为第一、二包中小微企业3.本项目的特定资格要求：无 |
| 2 | 预算金额及最高限价 | 预算金额：3135735.20元 |
| 最高限价：3135735.20元 | ||
| 3 | 保证金 | 投标保证金1.交纳金额：人民币第一包20000元、第二包9000元。2.提交形式：(1)银行转账、支票、汇票、本票等：应于投标截止时间前将投标保证金汇入指定账户并注明“项目编号-保证金”，以银行到账时间和金额为准。收款单位：太原市公共资源交易中心 开户银行：中国建设银行太原康乐街支行开户银行行号：105161005075 银行账号：14050182620809666999(2)保函：提供针对本项目且满足保证金金额的由金融机构或担保机构出具的保函。①电子保函：包括电子银行保函、担保保函、保证保险等。②银行保函：即国有商业银行、股份制银行的基本户或一般户出具的银行保函。3.退还方式：按提交方式退还。 |
| 履约保证金收取收取退还方式：不收取 | ||
| 4 | 投标文件构成 | 投标文件为电子投标文件，包括：（1）开标一览表（2）资格审查部分（3）商务技术部分（4）投标文件的补充、修改以及澄清、说明或补正 |
| 5 | 投标文件编制 | 按照招标文件“第八部分 投标文件内容要求及格式”要求进行编制。 |
| 6 | 投标文件提交及解密 | 登录中国政府采购网山西分网上传投标文件。投标截止时间前未完成提交的，将拒收投标文件。开标时登录中国政府采购网山西分网在规定时间内解密电子投标文件，解密设备及网络环境由投标人自行准备。 |
| 7 | 投标报价 | 投标人就招标文件“第四部分 采购需求”规定的货物进行唯一报价，不得拆包（项）报价。 |
| 投标报价包括货物、随配附件、备品、备件、工具、送达指定交货地点各种费用和安装调试、培训、技术服务、使用前的技术咨询、售后服务、税费等所有费用的总和。即：一次性安装调试即可全面投入使用。 | ||
| 8 | 现场考察及答疑会 | 现场考察组织时间：年月日 点 分（北京时间）地点：联系人： 联系电话：不组织 |
| 答疑会组织时间：年月日 点 分（北京时间）地点：联系人： 联系电话：不组织 | ||
| 9 | 样品 | 提交提交要求：时间：年月日 点 分至 点 分（北京时间） 地点：太原市公共资源交易中心样品室不提交 |
| 10 | 投标有效期 | 1.投标有效期自提交投标文件的截止之日起算120天。2.在特殊情况下，采购人或集中采购机构可与投标人协商延长投标有效期。3.项目履约期限超过“提交投标文件的截止之日起算120天”的，投标有效期延长至合同全面履行完毕。 |
| 11 | 技术选择性方案 | 不接受 |
| 12 | 分包 | 不接受 |
| 13 | 进口产品 | 招标文件注明采购进口产品的，如有满足需求的国内产品参与投标，将按照公平竞争原则进行评审。 |
| 14 | 免费质保期 | 免费质保期应按照“采购需求”中要求的年限执行；没有列明免费质保期年限的，按照国家或相关行业规定执行。 |
| 15 | 投标货物（设备、产品、材料）质量缺陷责任期 | 不少于两年 |
| 16 | 合同期内调价 | 不接受 |
| 17 | 采购资金支付程序及方式 | 详见“第七部分 合同文本”。 |
| 18 | 采购合同 | 中标人按照规定的时间，携带相关资料，并保证履行投标文件中的全部承诺，与采购人签订《采购合同》。 |
| 19 | 政府采购相关政策要求（如涉及） | 节能产品1.采购货物涉及最新公布的《节能产品政府采购品目清单》标注“★”政府强制采购节能产品的，投标人应提供所投产品国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书。2.投标货物中有最新公布的《节能产品政府采购品目清单》中强制采购产品以外的其他节能产品将按照“第六部分 评标方法和评标标准”给予加分。 |
| 环境标志产品投标货物中有最新公布的《环境标志产品政府采购品目清单》中产品的将按照“第六部分 评标方法和评标标准”给予加分。 | ||
| 信息安全产品采购货物涉及《信息安全产品强制性认证目录》中的产品（8类13项），投标人应提供所投产品中国信息安全认证中心或中国网络安全审查技术与认证中心按国家标准认证颁发的有效认证证书。 | ||
| 中小企业1.根据工信部等部委发布的《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号），按照本次采购标的对应的所属行业中小企业划分标准，符合条件的中小企业应按照招标文件格式提供《中小企业声明函》（详见第八部分 投标文件内容要求及格式）。2.根据财政部、工业和信息化部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定，对小微企业报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参加评审。3.小微企业提供本企业制造的货物、承建的工程或者承接的服务，或者提供其他小微企业制造的货物，享受价格折扣优惠政策。供应商提供的货物既有小微企业制造货物，也有中大型企业制造货物的，不享受价格折扣优惠政策。4.如接受联合体投标，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业，享受价格折扣优惠政策；联合体中有大中型企业也有小微企业，且联合协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，对联合体报价给予3%的折扣。组成联合体的小微企业与联合体内其他企业存在直接控股、管理关系的，不享受价格折扣优惠政策。 | ||
| 监狱企业根据财库〔2014〕68号《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》，能够提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的“属于监狱企业的证明文件”的监狱企业，视同小型、微型企业。 | ||
| 福利企业根据财库〔2017〕141号《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》，符合享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位条件且提供《残疾人福利性单位声明函》的残疾人福利性单位，视同小型、微型企业。 | ||
| 20 | 信用记录查询 | 1.查询渠道：信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）信用中国（山西太原）（credit.taiyuan.gov.cn）2.查询截止时间：开标当日3.信用信息查询结果：被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人的投标文件无效；查询结果显示“没查到您要的信息”，视为没有不良信用记录。4.如接受联合体投标，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。 |
| 21 | 招标服务费 | 本次招标不收取任何服务费。 |
2.4“中标人”是指采购人或者采购人委托评标委员会按照招标文件规定的方式确定的签订政府采购合同的投标人。2.3“投标人”指符合本招标文件规定并向集中采购机构提交投标文件的供应商。2.2“集中采购机构”指组织本次招标活动的执行机构，即“太原市公共资源交易中心”。2.1“采购人”指本次招标活动的采购单位。2.定义1.1本招标文件仅适用于本次招投标活动。
3.投标人资格2.9本招标文件规定按日计算期间的，开始当天不计入，从次日开始计算。期限的最后一日是国家法定节假日的，顺延到节假日后的次日为期限的最后一日。2.8“欺诈行为”是指为了影响采购过程或合同实施过程虚报、谎报、隐瞒事实，以假充真，以次充好，虚假承诺，损害国家公共利益的行为。2.7“产品缺陷”是指投标货物的设计、原材料和零部件、制造、装配或说明指示等方面存在的潜在隐患或有碍产品使用安全和产品使用寿命等情形。2.6“服务承诺”是指为了保障项目顺利实施由投标人承担的货物的提供、运输、安装、调试、技术指导、培训以及售前、售中、售后服务和投标人承诺的其他类似服务。2.5“投标货物”是指包括原材料、设备、产品、辅件配件、备品备件、软件、服务等标的物在内的各种形态、种类的物品及其他有关技术资料和材料。
3.6本次招标允许由两个以上供应商组成一个联合体以一个投标人身份共同参加投标的，联合体各方应具备：3.5投标人为本项目提供过前期整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务，不得参加本项目投标。3.4投标人负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的投标。3.3能够承担投标过程及履行采购合同中的全部责任与义务。3.2符合招标公告有关要求，承认并履行招标文件各项规定。3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条、《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条等相关法律法规的规定。
4.2如投标人不拥有投标货物、资料、技术、服务等的知识产权，则投标报价中已包含采购人使用该知识的一切相关费用；否则，由此造成的一切损失由投标人承担。4.1投标人应保证，采购人在中华人民共和国境内使用投标货物、资料、技术、服务或其任何一部分时，享有不受限制的无偿使用权，且免受第三方提出的包括但不限于因侵犯其专利权、商标权或工业设计权等知识产权而引起的法律或经济纠纷。如因采购人使用而遭受第三方主张权利的，投标人应承担全部赔偿责任，包括但不限于采购人、采购代理机构的责任。4.知识产权3.6.3联合体各方应签订联合协议，明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任，并将联合协议连同投标文件一并提交。3.6.2本项目的特定资格要求规定联合体相关资格要求的，按照联合体各方的同类资质等级较低的供应商确定联合体资质等级。联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同一合同项下的投标。3.6.1联合体各方均应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条、《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条等相关法律法规的规定。
5.3项目履约期限超过“提交投标文件的截止之日起算120天”的，投标有效期延长至合同全面履行完毕。5.2在特殊情况下，采购人或集中采购机构可与投标人协商延长投标有效期。5.1投标有效期自提交投标文件的截止之日起算120天。5.投标有效期4.4系统软件、通用软件应当是具有在中国境内的合法使用权或版权的正版软件，涉及到第三方提出侵权或知识产权的起诉及支付版税等费用由投标人承担所有责任及费用。4.3投标人如欲在项目实施过程中采用自有知识成果，应在投标文件中声明，并提供相关知识产权证明文件。使用该知识成果后，投标人应提供开发接口和开发手册等技术文档。
8.1本次招标文件的最终解释权属于太原市公共资源交易中心。8.解释权7.1集中采购机构无论出于任何情况和原因，可停止本次招标，无需对受影响的投标人承担任何责任。7.集中采购机构的权利6.1无论投标结果如何，投标人应自行承担参加投标相关的全部费用。6.投标费用
9.1.3第三部分投标人须知；9.1.2第二部分投标人须知前附表；9.1.1第一部分投标邀请；9.1招标文件包括：9.招标文件的构成二、招标文件
9.1.9招标文件的澄清公告以及图纸、答疑、变更或补充通知等。9.1.8第八部分投标文件内容要求及格式；9.1.7第七部分合同文本；9.1.6第六部分评标方法和评分标准；9.1.5第五部分资格审查内容及标准；9.1.4第四部分采购需求；
11.投标文件的构成三、投标文件10.2招标文件的澄清或修改内容将在财政部门指定的政府采购信息发布媒体、全国公共资源交易平台（山西省）以澄清公告的形式予以公布，视为已送达各投标人，投标人有义务在招标活动期间浏览相关网站。10.1在投标截止日前的任何时候，无论出于何种原因，集中采购机构可主动或在解答投标人提出的问题时对招标文件进行澄清或修改。10.招标文件的澄清或修改9.2招标文件未规定但法律法规有规定的，依据相关法律法规的规定。
12.投标文件的编制11.1.4投标文件的补充、修改以及澄清、说明或补正11.1.3商务技术部分11.1.2资格审查部分11.1.1开标一览表11.1投标文件为电子投标文件，包括：
13.1投标文件以及投标人与集中采购机构就有关投标的所有来往的文字、函电统一使用中文；非中文数据或资料，提供其中文译文。投标语言及计量单位12.4投标人资质证书（或资格证明）处于年检、换证、升级、变更等期间，除法律法规或发证机构有书面材料明确表明投标人资质（或资格）有效外，一律不予认可。12.3投标文件应使用中文编制，字迹清晰、内容齐全，行间不得插字、涂改和增删。如有修改，应加盖投标人公章或经法定代表人（全权代理人）签字后生效。12.2投标人登录中国政府采购网山西分网编制投标文件。12.1投标人应详细阅读招标文件内容，认真编制投标文件，对招标文件做出实质性响应，并保证提供的资料合法、真实、完整、有效。
14.4投标文件报价出现前后不一致的，按照下列规定修正：14.3投标人应以“包”为基本单位进行报价。若本项目分为若干包，则投标人可选择其中的部分或所有包报价，并以“包”为单位分别填报《开标一览表》《投标报价表》。14.2投标人应根据自身生产、经营状况和经营范围，按照“第四部分采购需求”对某包（项）或全部货物进行唯一报价，具体要求详见“第二部分投标人须知前附表”，集中采购机构不接受有任何选择性的报价。14.1投标均以人民币报价。14.投标报价13.2投标文件中的计量单位，除招标文件有特殊规定外，一律使用中华人民共和国法定计量单位。
15.投标保证金14.4.5同时出现两种以上不一致的，投标人应按照上述规定的顺序进行修正并书面确认，经确认后的报价对投标人产生约束力。14.4.4总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。14.4.3单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以《开标一览表》的总价为准，并修改单价;14.4.2大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；14.4.1《开标一览表》与《投标报价表》不一致时，以《开标一览表》为准；
15.3.3投标人与采购人、其他投标人或者采购代理机构恶意串通的；15.3.2投标人弄虚作假的；15.3.1投标人在投标有效期内撤销其投标文件的；15.3发生下列情况之一，投标保证金将不予退还：15.2集中采购机构自中标通知书发出之日起5个工作日内退还未中标人的投标保证金；自采购合同签订之日起5个工作日内退还中标人的投标保证金。15.1投标人应在投标截止时间前，向集中采购机构足额交纳投标保证金。
16.投标文件签章15.3.8其他违反法律、法规和规章的行为。15.3.7招标文件规定的其他情形；15.3.6中标人在签订合同时向采购人提出附加条件的；15.3.5中标人无正当理由不与采购人订立合同的；15.3.4中标人不按照招标文件要求提交履约保证金的；
17.2投标文件一经提交，无论投标人是否中标，均不予退还。17.1提交的电子投标文件应使用数字证书进行加密。17.投标文件的加密四、投标文件的提交16.2投标文件的签章应清晰工整。16.1投标文件应按照招标文件规定进行签署、加盖公章。招标文件规定的“单位公章”、“公章”等均指标准公章，不得使用其他（如带有“专用章”等字样）印章。
18.4.1未按招标公告要求获取招标文件的；18.4投标人有下列情形之一的，集中采购机构将拒收投标文件：18.3投标人在投标截止时间后，不得对其投标文件进行补充、修改或撤回。18.2投标人在投标截止时间前，可对投标文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知采购人或集中采购机构；补充、修改的内容应按招标文件要求签章、加密。18.1投标时间及投标截止时间以《招标公告》或《澄清公告》公告时间为准。延长投标截止时间的采购项目，集中采购机构和投标人的权利及义务将受到新的投标截止时间的约束。18.投标文件提交
19.1.3投标人之间事先约定由某一特定供应商中标；19.1.2属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；19.1.1投标人之间协商报价、技术方案等投标文件的实质性内容；19.1有下列情形之一的，属于投标人相互串通投标：19.串通投标18.4.2在招标文件规定的投标截止时间之后提交投标文件的。
19.2.3不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；19.2.2不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；19.2.1不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；19.2有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标：19.1.5投标人相互之间为谋求特定投标人中标或者排斥其他投标人的其他串通行为。19.1.4投标人之间商定部分投标人放弃参加政府采购活动或者放弃中标；
20.1.1使用伪造、变造的许可证件、印章或票据凭证等；20.1有下列情形之一的，属于投标人弄虚作假的行为：20.弄虚作假19.2.6不同投标人的投标保证金从同一单位或个人的账户转出。19.2.5不同投标人的投标文件相互混装；19.2.4不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；
20.1.7其他弄虚作假的行为。20.1.6提供虚假的技术参数或服务方案；20.1.5冒名顶替他人签字；20.1.4提供虚假的信用状况；20.1.3提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明；20.1.2提供虚假的材料、样品、检验报告、财务状况或者业绩；
21.5不具备招标文件中规定的资格要求的；21.4未按招标文件要求递交资质原件、合同原件、投标产品样品及其它需要提供的证明材料等的；21.3在规定时间内投标文件未解密的；21.2未按照招标文件的规定提交投标保证金、投标文件的；21.1获取招标文件时的单位名称与其提交的投标文件中公章不一致的；21.投标人存在下列情况之一的，投标无效：
21.11投标总价、投标单价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的；或者投标单价高于市场销售单价的；21.10投标报价出现明显错误，投标人拒绝按照本部分14.4的规定进行修正的；21.9投标文件未按招标文件要求签署、签字或盖章的；21.8如接受联合体投标，投标文件没有提交联合协议的；21.7投标人通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标的；21.6投标人信用记录查询被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的；
21.17投标人照搬照抄招标文件“第四部分采购需求”的内容，并未提供技术资料或提供资料不全面的；21.16采购货物未注明“进口产品”字样的，投标产品为进口产品的；21.15投标文件对非标注“★”项的技术指标或其他要求响应负偏离超过五项（含五项）的；21.14投标文件未对标注“★”不允许负偏离的实质性要求和条件做出实质性响应的；21.13招标文件中明确要求的事项，而投标文件中未做出响应的；21.12评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，且投标人不能证明其报价合理性的；
21.23投标产品中包含的软件类产品为非正版软件的；21.22采购货物中含有《实施国家强制性产品认证的产品目录》内应强制3C认证的产品，但未提供所投产品国家确定的认证机构按国家标准认证颁发的有效认证证书的；21.21采购货物中含有《信息安全产品强制性认证目录》内的产品，未提供所投产品中国信息安全认证中心或中国网络安全审查技术与认证中心按国家标准认证颁发的有效认证证书的；21.20采购货物属于最新公布的《节能产品政府采购品目清单》标注“★”的政府强制采购节能产品，未提供所投产品国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书的；21.19投标产品各项技术标准低于国家强制性标准的；21.18投标文件中的非中文数据或资料未提供其中文译文，评标委员会无法评判的；
21.29投标文件含有采购人不能接受的附加条件的；21.28投标人相互串通投标、弄虚作假的；21.27投标人在评审过程中做出试图影响评审结果的一切不符合法律或招标规定的活动的；21.26投标文件未对合同履行期限、地点、质保期做出实质性响应的；21.25评标委员会要求澄清的事项，投标人在规定时限内未做出解释，做出的解释不合理或不能提供证明材料的；21.24同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价的，但招标文件要求提交备选投标的除外；
22.4因重大变故，采购任务取消的。22.3投标人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；22.2出现影响采购公正的违法、违规行为的；22.1采购人提供的《采购需求》错误的；22.有下列情形之一的，应予废标：21.30法律、法规和招标文件规定的其他无效情形。
23.4投标人在开标现场对开标过程和开标记录进行签字确认，当场未确认且未提出疑义的，视同认可开标结果。23.3开标时，集中采购机构依据《开标一览表》公布投标人名称、投标价格等内容，以及集中采购机构认为需要公布的其它事项。23.2开标时，投标人登录“网上开标大厅”在规定时间内解密电子投标文件。23.1集中采购机构按照《招标公告》或《澄清公告》规定的时间和地点组织开标会。23.开标五、开标
25.1集中采购机构根据政府采购有关法律法规和本招标文件的规定，结合本招标项目特点组建评标委员会。评标24.2资格审查人员对存在争议的事项，按照“少数服从多数”的原则做出结论。24.1资格审查人员依法对投标人资格进行审查，并根据有关法律法规和招标文件规定的审查程序、审查方法及审查标准独立履行审查职责。24.资格审查六、资格审查及评标
25.3.4与供应商的法定代表人或者负责人有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系；25.3.3参加采购活动前3年内是供应商的控股股东或者实际控制人；25.3.2参加采购活动前3年内担任供应商的董事、监事；25.3.1参加采购活动前3年内与供应商存在劳动关系；25.3评标委员会的组成人员与投标人有下列利害关系之一的，应当回避：25.2评标委员会的组成人员为采购人或集中采购机构就招标文件征询过意见的专家，不得参加本项目评审。
26.中标通知七、签订合同25.6确定中标候选人名单，以及根据采购人委托直接确定中标人。25.5评标委员会对需要共同认定的事项存在争议的，按照“少数服从多数”的原则做出结论。25.4评标委员会成员负责具体评标事务，根据有关法律法规和招标文件规定的评标程序、评标方法及评标标准独立履行评标职责。25.3.5与供应商有其他可能影响政府采购活动公平、公正进行的关系。
27.1中标人应按照采购人或集中采购机构的要求于签订采购合同前，足额缴纳履约保证金。27.履约保证金26.4中标通知书对采购人和中标人具有同等法律效力。中标通知书发出以后，采购人改变中标结果或中标人放弃中标，应当承担相应的法律责任，出现争议的，报财政部门处理。26.3中标人登录中国政府采购网山西分网自行打印《中标通知书》。26.2集中采购机构告知投标人本人评审得分与排序，采购人或集中采购机构对未中标的投标人不作未中标原因的解释。26.1集中采购机构在中标人确定之日起2个工作日内，在财政部门指定的政府采购信息发布媒体、全国公共资源交易平台（山西省）发布《中标公告》。
28.2招标文件、招标文件的澄清及修改、中标人的投标文件、中标人在评审过程当中的答复澄清事项等均为此次采购合同附件，并具有法律效力。28.1中标人按照规定的时间，携带相关资料，并保证履行投标文件中的全部承诺，与采购人签订《采购合同》。28.领取合同27.4如果中标人未按双方签订合同事项履约，则没收其全部履约保证金；给采购人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。27.3当中标人全面完成采购合同事项并验收合格后，采购人或集中采购机构如数退还履约保证金（不计利息）。27.2中标人不按照采购人或集中采购机构要求提交履约保证金的，取消其中标资格。
29.1.2与采购人、其他投标人或集中采购机构恶意串通的；29.1.1弄虚作假谋取中标的；29.1投标人发生下列情形之一的，将被列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动：29.对投标人不良行为的处罚28.4采购人应当自中标通知书发出之日起30日内，与中标人签订书面合同。所签订的合同不得对招标文件确定的事项和中标人投标文件作实质性修改。采购人不得向中标人提出任何不合理的要求作为签订合同的条件。28.3中标人不得再与采购人签订背离合同实质性内容的其他协议或声明。
30.对中标人不良行为的处罚29.1.7投标人有上述情形之一的，中标无效。29.1.6拒绝有关部门监督检查或提供虚假情况的。29.1.5投标人在评审阶段资格发生变化，未按照有关规定通知采购人和集中采购机构的；29.1.4在招标采购过程中与采购人进行协商谈判、不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同，或者与采购人另行订立背离合同实质性内容的协议的；29.1.3向采购人、集中采购机构行贿或者提供其他不正当利益的；
31.2有证据表明投标人在诚信中存在严重问题时，将拒绝其投标或投标无效。31.1投标人在本招标项目的竞争中应自觉遵循诚实信用原则，凡有悖诚实信用原则的行为将被录入供应商诚信档案中，依据情节轻重按照有关规定处理。31.诚实信用30.1.2拒绝履行合同义务的。30.1.1将中标项目转让给他人，或者在投标文件中未说明，且未经采购人或集中采购机构同意，将中标项目分包给他人的；30.1中标人发生下列情形之一的，将没收其履约保证金，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动：
33.保密九、保密和披露32.1集中采购机构作为非营利事业法人，是集中采购项目的执行机构，在政府采购活动中不收取任何服务费。32.服务费八、服务费31.3投标人的违法违规和诚实信用缺失行为将在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用中国（山西太原）（credit.taiyuan.gov.cn）等网站进行记录和曝光。
34.2在集中采购机构认为适当时或国家机关调查、审查、审计时以及其他符合法律法规规定的情形下，集中采购机构无须事先征求投标人/中标人同意即可披露关于采购过程、合同文本、签署情况的资料、投标人/中标人的名称及地址、投标文件的有关信息以及补充条款等，但必须在合理的必要范围内。对任何已经公布过的内容或与之内容相同的资料，以及投标人/中标人已经泄露或公开的，无须再承担保密责任。34.1集中采购机构有权将投标人提供的所有资料向有关政府部门或评审投标文件的有关人员披露。34.披露33.3开标结束后，应采购人或集中采购机构要求，投标人应归还所有从采购人或集中采购机构处获得的保密资料。33.2由采购人或集中采购机构提供的图纸、详细资料、样品、模型、模件和所有其它资料，均视为保密资料，仅用于本项目规定的用途。33.1投标人自领取招标文件之日起，应承诺承担本招标项目下的保密义务，除非得到采购人或集中采购机构的同意，不得将因参加本次招标获得的信息向任何第三方透露。
36.1.1对可以质疑的采购文件提出质疑的，在收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日起七个工作日内提出；36.1供应商认为招标文件、评标过程和采购结果使自己的权益受到损害，应当按以下原则在法定质疑期限内以书面形式一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。质疑35.1对招标文件内容（不包括采购需求）、评审过程、采购结果提出的口头或书面询问，由集中采购机构在法定期限内作出答复。对招标文件中采购需求提出的询问，口头形式向采购人提出；书面形式在线提交，由采购人在法定期限内作出答复。35.询问十、询问、质疑、投诉
36.2.3具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；36.2.2质疑项目的名称、编号；36.2.1供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；36.2质疑函应当包括下列内容：36.1.3对中标结果提出质疑的，在中标公告期限届满之日起七个工作日内提出。36.1.2对采购过程提出质疑的，在各采购程序环节结束之日起七个工作日内提出；
36.4对招标文件内容（不包括采购需求）、评审过程、采购结果提出质疑的，由集中采购机构在法定期限内作出答复。对招标文件中采购需求提出质疑的，由采购人在法定期限内作出答复。36.3供应商质疑实行实名制，质疑应当有具体的质疑事项及事实根据，不得进行虚假、恶意质疑。36.2.7供应商为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人签字或者盖章，并加盖公章。36.2.6提出质疑的日期。36.2.5必要的法律依据；36.2.4事实依据；
37.3.1一年内三次以上投诉均查无实据的；37.3投诉人有下列情形之一的，属于虚假、恶意投诉，将列入不良行为记录名单，并依法予以处罚：37.2供应商投诉事项不得超出已质疑事项的范围。37.1投标人认为招标文件、采购过程、中标结果使自己的合法权益受到损害的，应当首先依法向集中采购机构提出质疑。对质疑答复不满意或者集中采购机构未在规定期限内做出答复的，质疑供应商可以在答复期满后十五个工作日内向太原市财政局提起投诉。37.投诉36.5质疑供应商撤回质疑的，终止质疑处理。
太原市第五中学校（青年路校区）位于太原市青年路49号。学校占地面积4.3万平方米，总建筑面积4万余平方米。拥有标准教室36间，阶梯教室（大会议室）各一间，会议室一间，运动场地1.75万平方米，另外还有知行楼、逸夫堂、艺体楼、宿舍楼等。物业服务项目包括：公寓管理（值班、宿舍检查、车棚管理等）、楼内外保洁、报刊收发等。太原市第五中学校（龙城校区）位于太原市龙城南街以南，唐槐路以西，校园占地面积约174亩，总建筑面约10万平米，单体建筑8幢，分别为综合楼、食堂、宿舍楼、国际部教学楼、初高中部教学楼、体育馆、报告厅、地下车库等。物业服务项目包括：公寓管理（值班、宿舍检查）、设施设备运行管理、楼内外保洁、垃圾收集、行政会服等。太原市第五中学校是一所公办完全中学，该项目为太原市第五中学校物业服务进行采购，学校分为两个校区（龙城校区与青年路校区）。一、项目概况第四部分采购需求37.3.2捏造事实或者提供虚假投诉材料的。
中标人应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定发放工资，服务人员工资不得低于太原市企业职工最低工资标准（工资不含按国家规定供应商必须支付的社会保险及其他应付费用）。青年路校区物业服务项目包括公寓管理（值班、宿舍检查、车棚管理等）、环境保洁（楼宇内、外）、报刊收发等，详见招标文件“服务需求书”。龙城校区物业服务项目包括楼内外保洁、公寓管理（值班、宿舍检查）、设施设备日常运行管理、垃圾清运、其他服务等，本项目预算包含人员工资、基本保险、管理费、服装费等与实施本项目服务相关的所有费用。招标内容：供应商要严格遵守相关法律法规及行业标准。二、采购说明
为本项目须配置服务人员数量66人，其中包含：项目经理1人、工程经理1人、保洁主管1人、保洁员30人、公寓管理员24人、设施日常运行管理人员7人、绿化工2人。（1）人员数量配备（一）岗位配置及人员要求第一包：太原市第五中学校（龙城校区）物业服务项目技术要求三、招标服务技术参数物业服务所需相关作业设施、设备及清洁用品均由中标人提供，相关的费用已包含在投标报价中。
设施设备日常运行管理人员：本项目需配备3名专业电工、2名管道工、2名综合维修工，年龄55周岁以内。其中，专业电工须持政府行政部门颁发的“电工职业技能鉴定资格证”或“特种作业操作证（电工作业类）”的扫描件。公寓管理员：年龄53周岁以内，高中及以上文化程度，熟悉初高中生年龄段的日常习惯，有耐心、有责任心。保洁主管：年龄52周岁以内，高中及以上文化程度，熟悉物业保洁工作各个环节。工程经理：年龄45周岁以内，大专及以上文化程度，具备一定管理能力和沟通协调能力，负责整个学校设施设备的运行管理。项目经理：年龄55周岁以内，大专及以上文化程度，具备一定管理能力和沟通协调能力，持项目经理证书上岗。（2）人员素质要求
（二）教学楼、办公楼、学生公寓保洁标准和要求2、保洁人员有义务有责任发现保洁区域的各类安全隐患，并及时上报，因未及时上报引发事故的，保洁公司应付相对的责任。1、保洁范围无垃圾、无积水，做到日清日除。（一）保洁标准及总体要求（二）楼内外保洁服务要求其他服务人员：年龄不高于女55（周）岁、男60（周）岁规定；身体健康、遵纪守法，遵守工作纪律，无不良行为；吃苦耐劳、有责任心、工作积极主动。
（5）照明灯具：每月清洁一次，无尘土、光洁明亮；（4）按键面板：无积尘、无陈旧印迹；（3）天花板：无积尘、无蛛网、无污迹；（2）墙面：无积尘、无陈旧污迹、无不当张贴物；（1）地面：表面洁净、光亮、无积尘、无陈旧污迹、无水迹、无烟头、无油迹、无垃圾；每天要全面清洁二次,随时保洁。1、走廊保洁标准：
（11）水果箱：表面无痰渍、无污渍、按规范清洁；标识：保持干净，无不当张贴物；（10）宣传栏、展示柜及其它设施设备:每天清洁一次，无陈旧手印、无积尘、无陈旧污渍；（9）玻璃：洁净、无陈旧污迹、无水迹、晶莹剔透；（8）装饰物：（如盆花、名人画像、座右铭）等表面无积尘，装饰物的盆、座表面干净无积尘；（7）不锈钢表面：光亮、无陈旧污迹;（6）各房间门、通道门：每周清洁一次，无陈旧污迹、光亮、手摸无尘及；
（4）水龙头：无印迹、无积尘、无污物、按规范消毒；（3）洗手池:池壁无污垢、无痰迹及头发等不洁物；（2）地面：无积尘、碎纸、垃圾、烟头、无积水、无尿迹、污迹；（1）卫生间无异味；2、公共场所卫生间保洁标准：（12）桌椅：无尘土、光洁明亮；
（10）隔板：无积尘、烟头、痰迹及垃圾杂物、扶手无积尘、无张贴物；（9）顶板：无积尘、污迹、无蛛网；（8）墙面：无积尘、污迹；（7）纸篓：污物量不超过2/3，内外干净；（6）便池:无尿碱水锈印迹（黄迹）、无污垢、喷水嘴洁净、按规范消毒；（5）镜面、玻璃：无水点、无水迹、无尘土、无污迹；
（4）消防设备等：表面无积尘；（3）天花板：无积尘、无蛛网、无污渍；（2）墙面：无污迹；（1）地面：无积尘、无陈旧痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物；3、楼梯保洁标准（11）污水池：无砂泥、无污渍。
广场地面干净，明沟无杂物，无积水，外围道路应每日清扫，保持地面干净无杂物、无积灰、无积水、无明显污迹，沟、渠、井无满溢、无杂物、无异味，各类告示牌、照明灯具、栏杆、立柱、反光镜等表面无积灰、无污垢，办公楼各进、出口台阶地面、地垫无污渍。地下车库每日清洁，保持地面无垃圾杂物、无积水，墙面无污渍;标识、指示牌、指示灯、消防箱、防火门等公共设施应干净、无积尘。（三）、院内保洁要求（7）标识：保持干净，无不当张贴物。（6）窗户:玻璃明亮、无积灰；（5）楼梯：扶手无积尘、立面无积渍；
（1）保持值班室内及门口台阶干净、整洁。1公寓管理基本要求（三）公寓管理（值班、宿舍检查）服务要求垃圾站每日清洁二次，保持整体干净干燥、无臭味，垃圾桶封闭良好，无溢满、无积灰。（四）、垃圾收集与处理平台屋面每周清理，保持无垃圾堆积。
（7）对学管中心批准的学生手机进行统一管理并做好记录。（6）对外来人员严格执行进出管理制度，请示上报得允许并按规定登记方可进入。（5）节约水电，及时关闭照明灯；水电设施有损坏及时报修。（4）维护正常的住宿秩序，对违反宿含管理规定的现象予以制止。（3）掌握本楼学生住宿情況，维护学生的人身财产安全。（2）保证学生公寓楼内的正常住宿秩序。
（1）遵纪守法,遵守各项规章制度。2、公寓管理员纪律规定（11）配合学校分管部门做好文明宿舍评比、学生的思想政治教育和安全稳定工作。（10）负责管理好楼内各寝室及公共部位的门钥匙，人性化地严格管理好钥匙的使用，确保学生公寓出现突发事件能够随时开门处理。（9）做好防火、防盗、防跑水等工作，发生突发事件、异常情况要及时向分管领导报告。（8）做好消防设施的查验、维护工作，保证消防通道的畅通。
（7）不准擅自将学校物品挪作他用,损坏要照价赔偿。（6）不得以任何形式私收师生的钱物。（5）不得在工作时间会客及做与本职无关的事。（4）上班穿工作服,戴工作牌,仪表整洁,精神饱满。（3）按时上下班,不迟到早退,不无故擅离职守。（2）热情服务,礼貌待人。
（5）每日22:15-22:45按时开关楼门，查各楼层人数报管理群，备注请假人数，走读人数，无故未回学生必须上报，落实学生未回宿原因。22:30-24:00，生活老师将在走廊巡视督促学生睡觉。（4）每日14:00学生离宿后对每一间宿舍进行内务检查，拍照标注扣分原因，并填写内务考核表备查，完成内务检查后对所有公共区域卫生进行打扫。（3）每日12:15-12:45中午午休按时开关楼门，查各楼层人数报管理群，备注请假人数，走读人数，无故未回学生必须上报，落实学生未回宿原因。12:50-14:00学生午休期间，生活老师将在走廊巡视督促学生午休。（2）每日早6:55学生离宿后打扫所有公共区域卫生后，对每一间宿舍进行内务检查，拍照标注扣分原因，并填写内务考核表备查.（1）实行24小时值班制度,按时交接班，填写好各项记录、做好学生宿舍内务检查。3、公寓管理员的具体工作职责
（11）定期对空置房间、公共区域进行基础保洁。（10）定期对学生使用拖把进行清洗、消毒。（9）定期对学生房间进行细化清理（特别是卫生间、面池等）。（8）每日进行安全巡检（消防设施设备是否正常、门窗、净水机等）并填写记录。（7）每日对各楼宇门进行开关，检查是否钥匙正常开关，以备紧急情况是快速打开。（6）每日对楼顶门进行检查是否关闭。
男性，身体健康，热爱本职工作，持证上岗。能熟练开展高低压配电室和各种电气设施设备的检修、维护、保养工作。熟悉全院高低压配电线路，能积极应对各种应急工作。具备良好的团队协作及沟通能力，吃苦耐劳、责任心强。（2）电工岗位标准（1）维修员应态度热情、技术过硬、语言文明、服装整齐、按规定时间及时维修。维修工作时有明显且清晰的标识、标牌、警示牌。服从安全管理，不违反劳动纪律、工艺纪律，不违章操作，执行率100%，对本职的安全负直接责任。各类台账、档案资料齐；有定期的巡检记录、维修记录、维护后的回访记录。制定行之有效的保养计划，定期对运行设备设施进行养护，保证安全运行。维修员需随时检查各公共区域的设施情况，发现需要维修的应及时维修。发现安全隐患应及时采取必要的处置及防护措施。实施大中型维修计划，应经校方批准后组织实施，同时应不影响正常教学活动，宜在假期或休息日进行。制定节能减排计划并实施，逐步降低能源支出杜绝水、电、暖等能源浪费。服务要求：校园内所有建筑物楼宇内部及室外设备设施的日常运行维修维护、水暖电气等设备相关配件的更换、维修维护（日常维修耗材由学校提供）。（四）设施设备日常运行管理要求
1、乔木养护管理标准：生长势正常，枝叶正常；充分考虑树木与环境的关系，依据树龄及生长势强弱进行修剪；及时剪去干枯枝叶和病枝；病虫害防治，以防为主，精心管理，早发现早处理。（五）绿化养护标准设立24小时值班制度，服从学校安排，及时维修师生报修内容，配合学校对施工交付的工程项进行承接查验。综合工岗位标准男性，身体健康，热爱本职工作，服从管理。熟悉供水设施设备的性能、工作原理，能维修、使用、保养、排查一般性供水、供暖管线故障。熟悉全校水暖管线走向，能积极应对各种应急工作。具备良好的团队协作及沟通能力，吃苦耐劳、责任心强。（3）管道工岗位标准
2、按照学校会议服务要求，做好会场的布置、会中、会后等相关工作。1、积极配合学校各项重大活动，为学校各种文体活动、学术活动、迎新活动、学生搬迁等提供及时、热情、周到、细致的服务。（六）其他要求4、草坪养护管理标准：根据地理条件和草坪的功能进行养护管理；草坪草生长旺盛，生机勃勃，整齐雅观，覆盖率达≥85%、杂草率≤5％，绿期230天以上，裸露地及时处理；根据不同草种的特性和观赏效果、使用方向，进行定期修剪，使草坪草的高度一致，边缘整齐；草坪的留茬高度、修剪次数因草坪草种类、季节、环境等因素而定；草坪灌溉应适时、适量，务必灌好返青水和越冬水；草坪施肥时期、施肥量应根据草坪草的生长状况而定，施肥必须均匀，颗粒型追肥应及时灌水；及时进行病虫害防治，清除杂草。3、绿篱、色块养护管理标准：修剪，线条整齐，每年整形修剪不少于4次；修剪后残留的枝叶应及时清除干净；适时灌溉和施肥、防治病虫害及杂草。2、花灌木养护管理标准：一个月修剪一次。松土在春季培土入冬前进行。施肥浇水、病虫防治绿灌同时进行。病虫害防治，以防为主，精心管理，早发现早处理。
（2）人员素质要求为本项目须配置服务人员数量21人，其中包含：公寓主管1人、公寓管理员5人、保洁主管1人、保洁员13人、报刊收发1人。（1）人员数量配备1、岗位配置及人员要求第二包：太原市第五中学校（青年路校区）物业服务项目技术要求3、供应商应为所聘用员工缴纳基本保险，所聘用员工与采购人方无任何劳动劳务关系，期间发生的所有纠纷、工伤等事项，一律由中标人承担。若发生工伤工亡情况，做好人员工伤认定、伤残鉴定、申报、理赔、善后协调等服务工作，并按照《工伤保险条例》的规定予以办理，采购人积极配合各项工作。
2、保洁服务内容及标准（2）1号公寓要求年龄30周岁以下的1名男性。公寓管理员：（1）2号公寓4名女性，年龄50-55周岁，熟悉初高中生年龄段的日常习惯，有耐心、有责任心；公寓主管：年龄30-35周岁，高中及以上文化程度，熟悉公寓管理工作各个环节。保洁主管：年龄50-55周岁，高中及以上文化程度，熟悉物业保洁工作各个环节。报刊收发：年龄50-60周岁，高中及以上文化程度，具备一定沟通能力。
1、走廊保洁标准：（二）勤勉楼、逸夫堂、学生公寓、艺体楼保洁标准和要求3、结合学校实际，物业公司管理制度、人员及时间安排要上墙，接受全校监督。2、保洁人员有义务有责任发现保洁区域的各类安全隐患，并及时上报，因未及时上报引发事故的，物业公司应付相应的责任。1、保洁范围无垃圾、无积水，做到日清日除。（一）保洁标准及总体要求
（6）各房间门、通道门：每周清洁一次，无陈旧污迹、光亮、手摸无尘及；（5）照明灯具：每月清洁一次，无尘土、光洁明亮；（4）按键面板：无积尘、无陈旧印迹；（3）天花板：无积尘、无蛛网、无污迹；（2）墙面：无积尘、无陈旧污迹、无不当张贴物；（1）地面：表面洁净、光亮、无积尘、无陈旧污迹、无水迹、无烟头、无油迹、无垃圾；每天要全面清洁两次,随时保洁；
（12）桌椅：无尘土、光洁明亮；（11）垃圾箱：每天至少倾倒三次；表面无痰渍、无污渍、按规范清洁；标识：保持干净，无不当张贴物；（10）宣传栏、展示柜及其它设施设备:每天清洁一次，无陈旧手印、无积尘、无陈旧污渍；（9）玻璃：洁净、无陈旧污迹、无水迹、晶莹剔透；（8）装饰物：（如盆花、名人画像、座右铭）等表面无积尘，装饰物的盆、座表面干净无积尘；（7）不锈钢表面：光亮、无陈旧污迹;
（5）镜面、玻璃：无水点、无水迹、无尘土、无污迹；（4）水龙头：无印迹、无积尘、无污物、按规范消毒；（3）洗手池:池壁无污垢、无痰迹及头发等不洁物；（2）地面：无积尘、碎纸、垃圾、烟头、无积水、无尿迹、污迹；（1）卫生间无异味；2、公共场所卫生间保洁标准：
（11）污水池：无砂泥、无污渍。（10）隔板：无积尘、烟头、痰迹及垃圾杂物、扶手无积尘、无张贴物；（9）顶板：无积尘、污迹、无蛛网；（8）墙面：无积尘、污迹；（7）纸篓：污物量不超过2/3，内外干净；（6）便池:无尿碱水锈印迹（黄迹）、无污垢、喷水嘴洁净、按规范消毒；
（5）楼梯：扶手无积尘、立面无积渍；（4）消防设备等：表面无积尘；（3）天花板：无积尘、无蛛网、无污渍；（2）墙面：无污迹；（1）地面：无积尘、无陈旧痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物；3、楼梯保洁标准
（四）、垃圾收集与处理平台屋面每周清理，保持无垃圾堆积。地面干净，明沟无杂物，无积水，外围道路应每日清扫，保持地面干净无杂物、无积灰、无积水、无明显污迹，沟、渠、井无满溢、无杂物、无异味，各类告示牌、照明灯具、栏杆、立柱、反光镜等表面无积灰、无污垢，办公楼各进、出口台阶地面、地垫无污渍。（三）、院内保洁要求（7）标识：保持干净，无不当张贴物。（6）窗户:玻璃明亮、无积灰；
1、根据学校情况，每年全面擦洗校园所有玻璃两次、深度保洁两次；如遇突发情况，如上级检查或者恶劣天气等，及时对校园环境进行清理保洁。（六）、其他方面消杀工作在尽量不影响学校教学秩序的前提下进行，消杀使用的药剂是卫生部门发放或者使用低毒高效，且符合国家、行业标准要求的，在消杀过程中应做好个人防护。根据学校情况，按照学校负责处室的要求，适时开展卫生消杀活动，配合做好突发性传染病防治工作。（五）、消杀管理垃圾站每日清洁至少两次，保持整体干净干燥、无臭味，垃圾桶封闭良好，无溢满、无积灰。
（2）保证学生公寓楼内的正常住宿秩序。（1）保持值班室内及门口台阶干净、整洁。1、管理员基本要求3、学生公寓管理员服务要求3、如遇大型活动，如学校运动会、元旦联欢会、全校教职工大会等，及时清理保洁会前和会后的环境卫生。2、每天晚上20点前，勤勉楼、校园内必须留有至少各1名保洁人员，对整个环境卫生进行巡查，确保无明显垃圾、垃圾桶无溢满现象。
（8）做好防火、防盗、防跑水等工作，发生突发事件、异常情况要及时向分管领导报告。（7）做好消防设施的查验、维护工作，保证消防通道的畅通。（6）对外来人员严格执行进出管理制度，经批准并按规定登记方可进入。（5）节约水电，及时关闭照明灯；水电设施有损坏及时报修。（4）维护正常的住宿秩序，对违反宿含管理规定的现象予以制止。（3）掌握本楼学生住宿情況，维护学生的人身财产安全。
2、管理员的具体工作职责（13）做好学生车棚的开关工作。（12）配合学校政教处进行学生晚自习管理。（11）配合学校政教处进行学生日常管理。（10）配合学校政教处做好文明宿舍评比、学生的思想政治教育和安全稳定工作。（9）负责管理好楼内各寝室及公共部位的门钥匙，人性化地严格管理好钥匙的使用，确保学生公寓出现突发事件能够随时开门处理。
（6）每日14:00学生离宿后对每一间宿舍进行内务检查，拍照标注扣分原因，并填写内务考核表备查，14：20配合政教处检查学生到校情况及卫生情况。（5）每日中午12:00-12:30检点学生有序离校。按时开关公寓楼门，查各楼层人数报管理群，备注请假人数，走读人数，无故未回学生必须上报，落实学生未回宿原因。12:50-13:50学生午休期间，在走廊巡视督促学生午休。（4）每日早10：00-10：30配合政教处、体育组完成大课间活动，检查并提醒学生认真站队、做操。（3）每日早7：20，配合政教处检查学生到校情况及卫生情况。（2）每日早6:50打开学生车棚，并负责学生自行车的有序摆放；检点学生离宿后，对每一间宿舍进行内务检查，拍照标注扣分原因，并填写内务考核表备查。（1）实行每周6日工作制度，填写好各项记录、做好学生宿舍内务检查。
（2）工作内容：（1）工作时间：周一至周五全天，周六、日上午；除夕、正月初一、初二、国庆1、2号休息，其他节假日工作半天。4、报刊收发员职责（9）每日22:10-22:40负责各班教室内上晚自习的住校生、走读生晚自习纪律。对住校生情况进行登记并上报。（8）每日19:00-22:00在勤勉楼各楼层巡视、对违纪学生进行登记并上报。（7）每日18：00-19：00负责勤勉楼一层大厅值班工作，对进入勤勉楼有违纪现象的学生进行登记并上报。
第一包服务地点为-太原市第五中学校龙城校区服务地点：四、服务期限：本项目合同履约期为12个月3）保持与邮局的密切沟通。2）对报纸等进行归类并分发到学校的各个科室、邮电校区、原校办工厂、家属院等。1）负责收发报纸、杂质、信件、快递等。
2、服务标准符合上级主管部门对学校考核评估和日常工作管理要求。1、物业的管理与运行严格执行国家相关规定及学校上级主管部门要求。考核要求：第一部分根据《采购法》第41条、《实施条例》第45条、87号令第74条、74号令第24条等规定,结合项目实际确定采购标的物的验收要求。五、验收标准：第二包服务地点为-太原市第五中学校青年路校区
8、考核要求参照采购需求提出的要求进行执行，学校有全力对物业服务质量进行监督与不定时检查，服务费与考核结果挂钩。7、物业公司因员工违反工作制度、流程与学校工作制度、要求而造成的学校安全事故及重大经济损失，物业公司应做出相应赔偿。6、物业工作人员明确掌握安全责任，对校园的安全隐患及时报告，妥善处理。对紧急需要维修的项目立即检修，避免出现大型安全隐患。5、物业服务管理工作制度完善，遵照制度执行工作，工作有完整的流程，工作记录完整，按规定配齐工作人员，分工明确，责任到人，按照学校上级主管部门的安全工作要求及时有效的完成工作。4、物业服务公司应对员工仪容仪表、环境卫生工作情况、工程维修修护情况、安全巡检巡查情况、公寓管理安全卫生、绿化管理服务工作情况纳入考核要求。3、学校对物业管理服务项目进行服务质量的常规巡查、定期抽查、及年度考察。
1.物业交接相关资料；（三）建立完善的档案管理制度，建立齐全的管理服务档案（包括设备管理档案、日常管理档案等）。采购人随时抽查档案管理情况，以便日常监督。（二）各项服务要做到及时准点。（一）服务规范需符合法律法规的要求。日常管理与服务如下：六、服务要求：
7.每半年对采购人进行一次书面服务满意调查，并分析提出改进措施，对相关资料进行存档；6.各类应急方案；5.在日常管理中要建立交接班、设备故障与维修、保养等登记制度；4.供水、供电、消防记录；3.机电设备运行、检查、保养、维修记录；2.各项管理服务合同；
分期付款：按月支付，采购人于次月的前5个工作日内办理当月服务费的支付手续，中标人须在采购人办理付款手续之前20个工作日内，提供等额的服务发票给采购人，以便采购人及时办理付款手续。八、付款方式保证对所有工作人员进行岗前安全培训，严格按照国家相关安全规范规定要求开展服务工作，特种作业人员保证持证上岗，在服务期限内，对出现的所有安全问题及因操作不当造成资产损坏等问题承担一切责任。七、培训要求：9.其他必要的档案。8.制定内部管理制度和考核制度，并报送采购人备案；
2.资格审查原则1.1资格审查人员依据政府采购相关法律法规、招标文件的有关规定以及投标人提交的投标文件（资格审查部分）对投标人资格进行审查。1.资格审查依据第五部分资格审查内容及标准2．标注“★”项内容为不允许负偏离的实质性要求和条件。注：1．标注“※”项内容为核心产品。
4.1通过资格审查的投标人的投标文件，将进入下一步的符合性审查。4.资格审查结果3.2资格审查人员对投标人不通过资格审查的原因，以书面形式签署个人理由，并告知投标人未通过资格审查的原因。3.1资格审查人员根据原始审查记录和审查结果，编写《投标人资格审查情况报告》并签字确认，并对审查意见承担法律责任。3.资格审查人员应履行职责2.1资格审查人员应本着“客观、公正”的原则，独立履行审查职责，对存在争议的事项，采取“少数服从多数”。
1.采购人对项目背景和采购需求的说明内容及要求第六部分评标方法和评标标准6.资格审查内容及标准5.1资格审查人员对资格审查情况以及在审查过程中获悉的国家秘密、商业秘密等负有保密责任，均不得向投标人或其他无关人员透露。5.资格审查过程的保密
| 序号 | 审查内容 | 标 准 |
| 1 | 投标保证金 | 按照“第二部分 投标人须知前附表 投标保证金”要求提交投标保证金。 |
| 2 | 投标人保证函 | 按照“第八部分 投标文件内容要求及格式”要求进行编制。 |
| 3 | 反商业贿赂承诺书 | 按照“第八部分 投标文件内容要求及格式”要求进行编制。 |
| 4 | 投标人概况 | 按照“第八部分 投标文件内容要求及格式”要求进行编制。 |
| 5 | 法定代表人资格证明文件 | 投标人的法定代表人参加本项目投标时应提供法定代表人资格证明文件，并按照“第八部分 投标文件内容要求及格式”要求进行编制。 |
| 6 | 授权委托书 | 投标人的非法定代表人参加本项目投标时应提供授权委托书，并按照“第八部分 投标文件内容要求及格式”要求进行编制。 |
| 7 | 投标人资格声明函 | 按照“第八部分 投标文件内容要求及格式”要求进行编制。 |
| 8 | 具备独立承担民事责任能力的证明文件 | 提供营业执照或事业单位法人证书或执业许可证等证明文件。 |
| 9 | 具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料 | 所属行业相关法律、法规等对生产或经营该投标产品有特殊资格、证照等规定的，投标人应主动提供其相关证明材料。 |
| 10 | 特定资格要求 | 投标人须为第一、二包中小微企业 |
| 11 | 投标人对《合同文本》签署意见 | 按照“第八部分 投标文件内容要求及格式”要求进行编制。 |
| 12 | 联合协议 | 如接受联合体投标，以联合体形式参与本项目投标的，应按照“第八部分 投标文件内容要求及格式”提供《联合协议》；联合体各方均应提供第2-4项以及第7-10项的相关资料。非联合体形式参与本项目投标的，不需提供。 |
| 13 | 投标文件（资格审查部分）编制 | 投标文件（资格审查部分）按照招标文件规定编写、签章等。 |
| 14 | 信用记录查询（资格审查人员查询存档，投标人不需提供资料） | 按照“第二部分 投标人须知前附表 信用记录查询”要求查询、审查、存档。 |
3.1评标委员会要遵循“公平、公正、科学和择优”的原则，独立履行评审职责，对存在争议的事项，采取“少数服从多数”进行认定。3.评标原则2.1评标委员会仅对符合资格的投标人的投标文件（商务技术部分）进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。2.评标范围1.2说明内容应当提交书面材料，并存档。1.1采购人在评标前说明项目背景和采购需求时，说明内容不得含有歧视性、倾向性意见，不得超出招标文件所述范围。
5.2综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为中标（候选）人的评标方法。5.1本项目采用综合评分法。5.评标方法4.2评标委员会只根据投标文件（商务技术部分）本身的内容来判定投标文件的响应性，而不寻求外部的证据。4.1评标委员会按照招标文件中规定的评标方法和标准，对符合性审查合格的投标文件（商务技术部分）进行商务和技术评估，综合比较与评价。4.评标依据
7.评审事项处理原则6.4评标委员会不得暗示或者诱导投标人作出澄清、说明，不得接受投标人主动提出的澄清、说明。6.3评标委员会要求投标人澄清的事项，投标人应由法定代表人或其全权代理人在规定时间内向评标委员会做出书面答复，并由法定代表人或其全权代理人签字（或加盖投标人公章），否则视为自动放弃。6.2投标人的澄清、说明应当采用书面形式,并不得超出投标文件（商务技术部分）的范围或者改变投标文件（商务技术部分）的实质性内容。6.1投标文件（商务技术部分）中有含义不明确的内容、明显文字或者计算错误，评标委员会认为需要投标人作出必要澄清、说明的，以书面形式通知该投标人。6.投标文件（商务技术部分）的澄清
7.6评标委员会发现招标文件存在歧义、重大缺陷导致评标工作无法进行，或者招标文件内容违反国家有关强制性规定的，应当停止评标工作，与采购人或者采购代理机构沟通并作书面记录。7.5有效投标人的最低报价不作为中标的评审依据，亦不作为不中标的评审依据。7.4评标委员会有权判定不同投标人的投标文件（商务技术部分）是否属于异常一致或者投标报价呈规律性。7.3评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，可以要求其在评标现场规定的合理时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料。7.2非单一产品采购项目，多家投标人提供的核心产品品牌相同的，按7.1规定处理（核心产品为“第四部分采购需求”中标注“※”项）。7.1提供相同品牌产品且通过资格审查、符合性审查的不同投标人参加同一合同项下投标的，按一家投标人计算，评审后得分最高的同品牌投标人获得中标人推荐资格；评审得分相同的采取随机抽取方式确定，其他同品牌投标人不作为中标候选人。
9.2评标委员会和集中采购机构均无义务向投标人进行任何有关评审的解释。9.1评标委员会、集中采购机构等有关人员对评标情况以及在评标过程中获悉的国家秘密、商业秘密等负有保密责任，均不得向投标人或其他无关人员透露。9.评审过程的保密8.2评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的，按照少数服从多数的原则作出结论。持不同意见的评标委员会成员应当在评标报告上签署不同意见及理由，拒绝在报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评标报告。8.1评标委员会根据全体评标委员会成员签字的原始评标记录和评标结果编写评标报告，并签字确认，各成员对个人的评审意见承担法律责任。8.评标报告
11.3如出现某一位评标专家打分畸高畸低，导致评审结论改变的，集中采购机构有权要求该评标专家说明其打分的合理理由，并视具体情况报告财政部门。11.2评标委员会成员未据实打分或超出“评分细则”要素范围的，集中采购机构有权要求该评标专家重新评审。11.1评标委员会成员应严格按照“评分细则”要素针对投标文件（商务技术部分）客观、公证、审慎地据实、独立打分。11.评分细则10.符合性审查内容及标准
| 序号 | 审查内容 | 标 准 |
| 1 | 投标文件的报价 | ①所有投标报价均以人民币为计算单位。 |
| ②投标人以“包”为单位填写“投标报价表”。 | ||
| ③不存在可选择或可调整的投标报价情形。 | ||
| ④不存在投标总价或投标单价超出本项目预算金额或最高限价的情形。 | ||
| 2 | 投标货物（方案） | 不存在可选择投标货物（方案）的情形。 |
| 3 | 商务技术指标响应内容 | ①投标文件（商务技术部分）完全满足招标文件中标注“★”的不允许负偏离的实质性要求和条件。 |
| ②投标文件（商务技术部分）对非标注“★”项的技术指标或其他要求的响应未超过五项（含五项）负偏离。 | ||
| 4 | 投标文件（商务技术部分）编制 | 投标文件（商务技术部分）按照招标文件规定编写、签章等。 |
| 5 | 其他 | 未发现属无效投标规定情形的（见“第三部分 投标人须知”第21项的规定）。 |
| 符合性审查注意事项：评标委员会各成员判定某投标人未通过符合性审查的，应签署具体原因，否则视为该投标人通过符合性审查。 | ||
11.5技术评分（分值79分）11.4.3如上述条件相同时，选定报价低的。11.4.2如技术质量相等时，选定技术支持和服务承诺最好的；11.4.1选定技术质量最好的；11.4当出现两个或两个以上相同分值时，按以下顺序排列：
| 序号 | 评审项目 | 标准分 | 评分标准 | |
| 1 | 投标方案 | 响应状况 | 43分 | ①满足招标文件要求的全部技术指标得40分。②非标注“★”项技术指标或其他要求有负偏离的，有一项减2分。非标注“★”项的技术指标或其他要求响应负偏离超过五项（含五项）的，投标无效。③标注“★”不允许负偏离的实质性要求和条件有正偏离的，由评标委员会依据投标人提供的技术说明文件等资料共同认定，每有一项技术指标正偏离加1分，最高加3分。 |
| 服务方案 | 13分 | 依据服务方案内容进行综合评审，最高得13分。 | ||
| 组织实施保障 | 12分 | 依据服务制度与措施（服务质量保障、实施进度及应急保障措施等）进行综合评审，最高得12分。 | ||
| 投入人员情况 | 6分 | 依据拟投入本项目的人员配备情况（包括但不限于：项目经理及主要成员资质、资历，项目人员的组织架构，职责分工等）进行综合评审，最高得6分。 | ||
| 设备 | 5分 | 依据针对本项目服务提供的设备状况进行综合评审，最高得5分。 | ||
| 2 | 样品 | 0分 | 依据投标人提供的投标样品进行综合评审，最高得0分。 | |
| 评分注意事项：1．投标文件未体现以上评分因素要求的相应内容的，得0分；2．评标委员会成员明确标明打分依据，如：打分依据在投标文件中的页码范围或描述等。 | ||||
12.1未按照集中采购机构的要求将通讯工具存入指定地点的；评标委员会及其成员不得有下列行为11.7价格评分（分值20分）11.6商务评分（分值1分）
| 评审项目 | 标准分 | 评分标准 |
| 企业业绩 | 1分 | 提供一个有效业绩得1分，否则不得分。有效业绩认定标准：以提供投标截止时间前三年内签署且完成的投标人自身同类合同为准。必须提供以下内容：①与最终用户签订的完整合同文本、增值税发票及其他项目结算凭证（交货(竣工)验收证明或经签订合同双方确认的项目结算单据（书）等）；②合同核实单位、合同核实联系人、合同核实联系电话。 |
| 评分注意事项：1．投标文件未体现以上评分因素要求的相应内容的，得0分；2．评标委员会成员明确标明打分依据，如：打分依据在投标文件中的页码范围或描述等。 | ||
| 序号 | 评审项目 | 评分标准 |
| 1 | 投标报价 | 评标基准价即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价。投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×分值 |
| 因落实政府采购政策进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价。具体政府采购价格折扣优惠政策详见“第二部分 投标人须知前附表”。 | ||
| 评分注意事项： 因落实政府采购政策进行价格调整的，评标委员会应记录价格调整的依据、计算过程及计算结果。 | ||
12.7记录、复制或者带走任何评标资料；12.6在评标过程中擅离职守，影响评标程序正常进行的；12.5对需要专业判断的主观评审因素协商评分；12.4违反评标纪律发表倾向性意见或者征询采购人的倾向性意见；12.3接受投标人提出的与投标文件不一致的澄清或者说明，按照招标文件规定进行澄清的情形除外；12.2确定参与评标至评标结束前私自接触投标人；
根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国民法典》及国家有关法律、法规和太原市公共资源交易中心组织的本项目采购内容及要求等，经双方协商一致，签订本合同。出卖人：买受人：第七部分合同文本评标委员会成员有“12.1—12.6”行为之一的，其评审意见无效，集中采购机构将不予支付评审劳务报酬；评标委员会成员有上述行为之一的，由财政部门责令限期改正；情节严重的，给予警告，并对其不良行为予以记录；给他人造成损失的，依法承担民事责任。12.8其他不遵守评标纪律的行为。
（三）出卖人商标、专利许可等的使用范围仅限于合同范围内产品，合同终止后，供方应授权买受人或第三方从事制造所必须的知识产权、技术协助，技术文件设备或工具。（二）买受人不对出卖人提供的货物的商标、专利是否侵犯他人的权利负责，如因出卖人提供货物引发争议或违法导致买受人受损的，出卖人应赔偿。（一）出卖人应保证买受人在使用本采购合同项下的货物或其任何一部分时免受第三方侵犯其知识产权、商标权或工业设计权的起诉。三、知识产权条款：二、服务内容一、出卖人向买受人提供的，合同总金额（大写）：，（小写:￥元）。
自年月日开始至年月日结束。五、服务时间：（三）本保密义务应在本协议期满、解除或终止后仍然有效。（二）除非得到另一方的书面许可，双方均不得将本合同中的内容及在本合同执行过程中获得的对方的商业信息向任何第三方泄露。（一）双方应当对本协议的内容、因履行本协议或在本协议期间获得的或收到的对方的商务、财务、技术、产品的信息、用户资料或其他标明保密的文件或信息的内容(简称“保密资料”)保守秘密，未经信息披露方书面事先同意，不得向本协议以外的任何第三方披露。资料接受方可仅为本协议目的向其确有知悉必要的雇员披露对方提供的保密资料，但同时须指示其雇员遵守本条规定的保密及不披露义务。双方应仅为本协议目的而复制和使用保密资料。四、保密条款
（一）买受人无正当理由拒付服务款的，买受人向出卖人赔偿合同总额3％的违约金。九、违约责任八、付款方式及履约保证金要求：七、验收标准：六、服务地点：
（七）出卖人未按本合同的规定和“服务承诺”提供售后服务的，应按合同总价款的5%向买受人承担违约责任。（六）出卖人未按本合同规定向买受人交付履约保证金的，应按应交付履约保证金的5%向买受人支付违约金，该违约金的支付不影响出卖人应承担的其他违约责任。（五）出卖人逾期交付服务，每逾1日出卖人向买受人偿付合同款总额1‰的滞纳金。逾期超过10天，买受人有权决定是否继续履行合同。（四）出卖人不能按期交付服务时，出卖人向买受人偿付合同款总额3％的违约金。（三）出卖人所交付的服务质量及要求不符合国家有关规定标准及要求，买受人有权拒收。造成买受人损失的，由出卖人负责赔偿。（二）买受人逾期支付服务款，每逾1日，买受人向出卖人偿付欠款额1‰滞纳金。
（五）出卖人提供的最终投标价格明细表或最终项目（实施）方案必须与投标（响应）文件正本一致，如评标时出卖人有供应商答复澄清事项文件以供应商答复澄清事项文件为准。（四）合同执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违背合同和《招标（采购）文件》《投标（响应）文件》的前提下协商解决，并签署补充协议，补充协议具有同等法律效力。（三）出卖人不得部分转让或全部转让其应履行的合同项下的任何责任和义务应按本合同如实报告服务情况，按时、按标准完成服务任务。（二）本合同壹式肆份，买受人贰份、出卖人贰份、均为正本，具有同等法律效力。签署完毕后由买受人上传至太原市公共资源交易中心平台，予以备案。（一）合同经买、卖双方代表签章后即行生效。十、其他约定事项
（五）出卖人提供的最终投标价格明细表或最终项目（实施）方案（四）供应商答复澄清事项文件（三）明细表（二）投标（响应）文件（一）招标（采购）文件十一、下列文件为本合同不可分割部分
（二）依法向合同签署地法院提起诉讼。（）（一）因合同履行产生纠纷时，双方同意由太原仲裁委员会仲裁。（）十三、争议及解决方式买卖双方的任何一方由于法定不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行理由；在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。十二、不可抗力（六）供应商所承诺的其他条件
电话地址：全权代理人：法定代表人：买受人全称：(公章)
开户银行：电话：地址：全权代理人：法定代表人：出卖人全称：(公章或合同章)
第八部分投标文件内容要求及格式签约地点：签约时间：账号：开户行行号：
3．“第八部分投标文件内容要求及格式”的内容不得随意删减，如因删减导致投标文件不完整，评标委员会无法评审而造成的一切后果由投标人承担。附件中注明“无相关信息，不需填写内容”等内容的除外。2．实事求是地填写“第八部分投标文件内容要求及格式”的内容。给定格式的，应按照统一的格式逐项填报，不可有空项，无相应内容可填的项应填写“无”“/”等明确的答复文字；没有给定格式的投标人可自行设计。1．按照“第二部分投标人须知前附表”投标文件提交的要求，对电子投标文件进行加密并提交。一、编制投标文件应做到如下事项：为了准确投标，请各投标人仔细阅读招标文件各项规定，按照如下要求认真编制投标文件：投标人编制投标文件须知
投标文件附件1投标文件（资格审查部分）封面（封皮）格式3．参照后附目录顺序对投标文件各项内容进行排版、编制页码，如出现编排混乱导致投标文件被误读或查找不到相应内容，一切后果由投标人承担。2．投标文件字体为“宋体”；正文字号：五号；标题字号：四号加粗；表格中的字号：五号。1．投标文件规格幅面为A4。二、编制投标文件建议做到如下事项：
年月日投标单位全称（公章）：包号：项目名称：项目编号：（资格审查部分）
4．法定代表人资格证明文件…………………………………………………………………3．投标人概况…………………………………………………………………………………2．反商业贿赂承诺书…………………………………………………………………………1．投标人保证函………………………………………………………………………………页码投标文件（资格审查部分）目录附件2
10．投标人对《合同文本》签署意见………………………………………………………9．特定资格要求……………………………………………………………………………8．具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料………………………………………7．具备独立承担民事责任能力的证明文件…………………………………………………6．投标人资格声明函…………………………………………………………………………5．授权委托书…………………………………………………………………………………
太原市公共资源交易中心：投标人保证函附件313．投标人认为需补充的其它资料或说明…………………………………………………12．保函………………………………………………………………………………………11．联合协议…………………………………………………………………………………
5．我方提供的投标文件及资料、证照真实合法有效；4．我方同意投标有效期自提交投标文件的截止之日起算120天；赞同在特殊情况下，采购人或集中采购机构与我方协商延长投标有效期的规定；认可项目履约期限超过“提交投标文件的截止之日起算120天”的，投标有效期延长至合同全面履行完毕。3．我方按照“第二部分投标人须知前附表投标文件提交”的要求提交投标文件。2．如果我方存在违反政府采购相关法律法规及招标文件规定的行为，自愿接受没收投标保证金、禁止参加政府采购活动等相关处罚。1．我方同意招标文件的各项规定及你方对招标文件的解释。我方已详细阅读并清楚本项目招标文件内容，自愿参加此次（项目名称、项目编号）采购项目投标，谨郑重作出以下声明并负相应法律责任：
投标单位全称（公章）：10．我方保证按照服务承诺提供及时有效的售后服务。9．我方保证诚实履行合同，做到所供货物货真价实，绝不以次充好、以假充真，保质保量按期交货（完工）；8．我方赞同你方组织的资格审查人员、评标委员会所做出的评审和选择，完全理解同意本招标项目不一定接受最低报价的投标，同意资格审查人员、评标委员会无义务向投标人进行任何有关评审解释的规定；7．我方同意承担由投标文件内容填报不清或填报错误，所造成的无效标、废标、落标等后果;6．我方愿向你方提供与本次招标有关的一切真实数据或资料；
为了进一步营造公平竞争的市场环境，维护市场秩序，我方在政府采购活动中郑重承诺：太原市公共资源交易中心：反商业贿赂承诺书附件4签署日期：年月日法定代表人或全权代理人：（签字或盖章）
六、不与其他投标人串通采取围标、陪标等商业欺诈手段谋取中标，积极维护国家利益、社会公共利益和采购单位的合法权益。五、不与采购人、集中采购机构和政府采购评审专家串通，自觉维护政府采购公平竞争的市场秩序。四、不采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人，与其他投标人保持公平的竞争关系。三、坚决做到不提供虚假资质文件和虚假材料谋取中标。二、不向采购人、集中采购机构和政府采购评审专家提供任何形式的商业贿赂；对索取或接受商业贿赂的单位和个人，及时向财政部门或纪检监察机关举报。一、依法参与政府采购活动，遵纪守法，诚信经营，公平竞争。
投标人概况附件5签署日期：年月日投标单位全称（公章）：八、自觉接受并积极配合财政部门和纪检监察机关依法实施的监督检查，如实反映情况，及时提供有关证明材料。七、严格履行政府采购合同约定的责任和义务，保质保量地完成采购合同规定的任务，准确兑现售后服务承诺。
5．开户银行的名称和地址：4．单位性质：3．注册资金：2．注册地址：1．成立日期：一、投标人基本信息
11．职工（雇员）人数：10．年生产（销售）能力9．目前生产（销售）的主要产品简介：8．服务体系设置情况简介：7．隶属关系：6．资信等级评定情况：
投标单位全称（公章）：我方保证上述内容真实、准确。若有不实，愿意承担由此而产生的一切经济责任和法律责任。（没有需要说明事项的，填写“无”）二、投标人认为需要说明的其他情况（2）中级技术人员人数：其中：（1）高级技术人员人数：
特此证明。（姓名）是投标单位全称的法定代表人。参加太原市公共资源交易中心组织的项目名称、项目编号，负责签署本次投标文件、全权处理开标、评标、澄清过程中的一切事项，签订采购合同，并处理与本次招标项目有关的一切事务。法定代表人资格证明文件附件6-1签署日期：年月日
| 法定代表人身份证/护照（正反两面） |
授权委托书附件6-2签署日期：年月日投标单位全称（公章）：2、如法定代表人不参加本次投标，应签署《授权委托书》。注：1、法定代表人参加本次投标的应签署本文件并附本人身份证/护照的复印件；
法定代表人：（签字或盖章）注：应附法定代表人和全权代理人身份证/护照复印件特此声明。全权代理人无转委托权。我姓名是投标单位名称的法定代表人，现授权单位名称的姓名为我公司全权代理人，以我单位名义参加太原市公共资源交易中心组织的项目名称、项目编号的投标活动。代理人可全权代表我签署本次投标文件，处理开标、评标、澄清过程中的一切事项，签订采购合同，并处理与本次招标项目有关的一切事务，我均予以承认。
| 法定代表人身份证/护照（正反两面） | 全权代理人身份证/护照（正反两面） |
现针对贵中心组织的（项目名称、项目编号）项目，截至开标日我方的“投标人资格”情况声明如下：太原市公共资源交易中心：投标人资格声明函附件7签署日期：年月日投标单位全称（公章）：
六、能够提供所属行业相关法律、法规等对生产或经营该投标产品规定的特殊资格、证照等。如没有提供，我方认为所属行业相关法律、法规等对生产或经营该投标产品没有特殊资格、证照的规定，且不再提供关于生产或经营该投标产品的其它资格、证照等。五、参加本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；四、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；三、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；二、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；一、具有独立承担民事责任的能力；
法定代表人或全权代理人：（签字或盖章）投标单位全称（公章）：特此声明！我方保证上述声明真实、准确。若有不实，愿意承担由此而产生的一切法律责任。八、关于“投标人资格”需要补充说明的其它事项（没有补充说明事项的，直接删除）。七、能够提供本项目特定资格要求的相关资料；
具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料附件9具备独立承担民事责任能力的证明文件附件8注：太原市公共资源交易中心保留核查投标人上述内容及相关原件的权利，如经核查与上述声明不符，或投标人在规定时间内拒不配合提供相关原件，均视为弄虚作假。签署日期：年月日
有异议（）无异议（）1．投标人对此次《合同文本》有无异议，请选择（以“√”标识）：投标人对《合同文本》签署意见附件11特定资格证明材料附件10
投标单位全称（公章）：(2)向合同签署地人民法院提起诉讼（）。(1)向合同签署地仲裁委员会提请仲裁（）；3．合同纠纷解决方式，请选择其一：（以“√”标识）……2．对《合同文本》有异议的，请具体说明。
三、联合体各成员单位一致决定由（一方或多方共同）交纳保证金，其缴纳的保证金对联合体各方均具有约束力。二、联合体各成员单位保证均无不良信用记录。若成员中任何一方存在不良信用记录的，视为联合体存在不良信用记录。一、（某成员单位名称）为本次组成联合体的牵头单位，联合体一致同意以牵头单位的名义参加。（联合体所有成员单位名称）自愿组成联合体，共同参加太原市公共资源交易中心组织的项目名称项目（项目编号：）。经方充分协商一致，达成如下协议：联合协议签署日期：年月日附件12
八、联合体各方对于分享项目成果和知识产权的约定为：。……七、（联合体各成员单位）负责工作，具体工作范围、内容及针对本项目承担的责任、义务等，分别为：六、牵头单位负责等工作；（其它成员单位）负责等工作。五、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行中标后的合同，共同承担合同规定的一切义务和责任，联合体各成员单位按照内部职责的分工，承担各自所负的责任和风险，并向采购人共同承担连带责任。四、在参与本项目过程中，联合体牵头单位将代表联合体各成员单位负责投标文件编制活动，代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与评审和中标有关的一切事务；联合体确定为中标人后，联合体牵头单位负责合同订立和合同实施阶段的主办、组织和协调，接受采购人的指令和通知，办理本项目履约后的收款手续等工作。
签署日期：年月日法定代表人：（签字或盖章）牵头单位全称（公章）：十一、本协议书自签署之日起生效，联合体未中标或中标合同履行完毕后自动终止。十、联合体各方不得再以自己名义单独参与本项目，也不得组成新的联合体参与本项目。九、联合体为中标人后，本联合协议是合同的附件，对联合体各成员单位有合同约束力。
签署日期：年月日法定代表人：（签字或盖章）参加方单位全称（公章）：签署日期：年月日法定代表人：（签字或盖章）参加方单位全称（公章）：
注：不采用保函提交投标保证金的，此项不需填写内容。提供针对本项目且满足保证金金额的由金融机构或担保机构出具的保函。保函附件13注：投标人非联合体投标的，此项不需填写内容。……
项目编号：（商务技术部分）投标文件附件15投标文件（商务技术部分）封面（封皮）格式投标人认为需补充的其它资料或说明附件14
投标文件（商务技术部分）目录附件16年月日投标单位全称（公章）：包号：项目名称：
6．投标方案详细说明……………………………………………………………………………5．标注“★”不允许负偏离的实质性要求和条件响应程度表………………………………4.投标报价表……………………………………………………………………………………3．残疾人福利性单位声明函……………………………………………………………………2．属于监狱企业的证明文件……………………………………………………………………1．中小企业声明函………………………………………………………………………………页码
中小企业声明函（服务）附件1710．投标人认为需补充的其它资料或说明……………………………………………………9．投标人近三年业绩情况………………………………………………………………………8．投标人近三年业绩情况一览表………………………………………………………………7．投标拟投入本项目的人员配备情况…………………………………………………………
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。……2.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：
监狱企业应提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的“属于监狱企业的证明文件”。属于监狱企业的证明文件附件18签署日期：年月日投标单位全称（公章）：注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。
签署日期：年月日投标单位全称（公章）：本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。残疾人福利性单位声明函附件19
投标单位全称(公章)：注：此表以“包”为单位进行填写，投标人不得更改表格格式，否则投标文件无效。第包单位：元投标报价表附件20
| 项目名称 | 投标人类型（小型、微型/监狱企业/福利性单位） | 合同履行期限 | 有无偏离 |
| 投标总价 | 人民币（大写）：人民币（小写）： | ||
第包标注“★”不允许负偏离的实质性要求和条件响应程度表附件21签署日期：年月日法定代表人或全权代理人：（签字或盖章）
| 序号 | 招标文件标注“★”不允许负偏离的实质性要求和条件 | 投标响应状况 | 响应程度 | 偏离说明 | ||
| 符合要求 | 高于要求 | 低于要求 | ||||
投标方案详细说明附件22签署日期：年月日法定代表人或全权代理人：（签字或盖章）投标单位全称(公章)：注：投标人应详细列明标注“★”不允许负偏离的实质性要求和条件的具体响应状况，全面披露各项响应程度，否则投标文件无效。
注：投标人应根据自身情况据实详细填写，本项内容将作为评标委员会评审、评分的重要依据之一。评标委员会认为其填报的投标方案不够详实而造成无法评审的，有权判定其投标文件无效。4、投标人需要补充的内容。3．针对本项目服务提供的设备；2．服务制度与措施（服务质量保障、实施进度及应急保障措施等）；1．服务方案内容；说明内容（不限于以下内容）：
签署日期：年月日投标单位全称（公章）：投标人拟投入本项目的人员配备情况附件23签署日期：年月投标单位全称（公章）：
3．无业绩，此表不需导入内容。2．投标人未填写合同核实单位、合同核实联系人、合同核实联系电话的，该项业绩无效。注：1．投标人应填写投标货物的同类销售业绩，并提供相应的《买卖合同》、增值税发票、其他项目结算凭证等复印件。投标人近三年业绩情况一览表附件24
| 序号 | 业绩名称 | 合同核实单位 | 合同核实联系人 | 合同核实联系电话 | 签署日期 | 完成日期 | 合同金额 | 发票金额 | 其他项目结算凭证类型 |
| 1 | |||||||||
| 2 | |||||||||
| 3 | |||||||||
| …… |
（1）与最终用户签订的完整合同文本业绩一投标人近三年业绩情况附件25签署日期：年月日投标单位全称（公章）：
（2）增值税发票（1）与最终用户签订的完整合同文本业绩二（4）合同核实单位、合同核实联系人、合同核实联系电话。（3）其他项目结算凭证（交货(竣工)验收证明或经签订合同双方确认的项目结算单据（书）等）（2）增值税发票
投标人认为需补充的其它资料或说明附件26……（4）合同核实单位、合同核实联系人、合同核实联系电话。（3）其他项目结算凭证（交货(竣工)验收证明或经签订合同双方确认的项目结算单据（书）等）
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