第一章 招标公告

1.1 招标目的

1.1.1 为了获得工程勘察设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书、统一收费标准、投标人满足投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳勘察设计方案及其勘察设计承包人。

1.2 项目概况

1.2.1 工程名称：金融城AT090956地块勘察设计。

1.2.2 工程位置：广州市天河区。

1.2.3 工程范围及特点：本招标项目总用地面积8422.96平方米，为单体建筑，总建筑面积约89449平方米，建筑计容面积约76685平方米（其中：地上建筑计容面积≤70565平方米，地下建筑计容面积≤6120平方米）。建筑高度不低于80米，不高于120米。本项目定位为“滨水CBD?金融定制?企业名片”、“国际超甲级总部写字楼”。

1.2.4 规划用地文件： / 。

1.2.5 项目批准文件：穗发改城备[2016]33号。

1.2.6 资金来源：企业自筹资金。

1.2.7 投资总额：人民币57500 万元。其中，建安工程费用限额为人民币50000万元。

1.2.8 招标内容：包括但不限于以下：

（1）现状摸查：包括但不限于项目现状、周边市政条件、周边地块建设情况、报批报建工作进展、建设工作界面、存在的问题及相关建议等内容，并编制摸查情况报告。

（2）工程勘察工作：包括岩土工程勘察（含超前钻）等相关服务工作。

（3）修建性详细规划工作：包括总平面规划设计，道路、竖向的规划设计，管线规划设计，园林景观规划设计，场地建设规划等。

（4）工程设计工作：包括规划用地红线范围内所有建设工程及属于本项目所需但又处于规划用地红线范围外的配套工程（含道路、园林景观、外供水、外排水、外供电、燃气等）的各专业设计工作，设计阶段包括方案设计、初步设计、施工图设计。

（5）建筑节能新技术的应用及设计：包括节能、环保、绿色建筑等专项工程设计。

（6）其他工作：

1）造价文件编制工作：完成本项目招标范围内工程投资估算、概算、预算等造价文件的编制工作及相关配合报审工作，还包括各阶段方案比选、技术选型比选的投资分析。

2）技术配合工作：招标人后续各类招标工作配合、施工配合、现场服务、竣工图编制等。

3）报建配合工作：包括修建性详细规划设计报批、综合管线规划设计报批、建筑设计方案审查等的所有规划、建筑、技术、管线、专项等各类报建配合、协调工作。

4）为完成本项目所需的其他勘察设计服务工作。

[注释] 招标内容可视工程具体情况删除不需要的内容。根据具体项目的实际情况，合同范围可增加和删除及细化明确。

1.2.9 工程建议施工日期：为 年 月，竣工日期为 年 月。

1.3 前期服务机构

1.3.1 机构名称： / 。

[注释] 如果有前期服务机构，应公开披露其名称。

1.3.2 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。

1.4 投标资格

1.4.1 申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷。

[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。

1.4.2 国内申请人须同时具备建设行政主管部门颁发的以下（1）、（2）项资质：

（1）工程勘察资质：工程勘察综合甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质。

（2）工程设计资质：具备以下①、②项设计资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②建筑工程设计资质（建筑行业甲级，或建筑行业（建筑工程）专业甲级）。

[注释] 具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质分级标准》（建设[2001]22号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）和《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）填写。要求同时具备2项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标，联合体主办方必须是具备上述要求设计资质的一方。如中标人不具备相关专业设计资质，应当自行完成本项目主体的设计业务，并在保证整个建筑工程项目完整性的前提下，经发包方同意，将其他部分专业设计业务依法分包。

1.4.3 外国或香港、澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。

1.4.4 申请人及项目负责人在本市已建立诚信档案，并可在广州公共资源交易中心网站查询档案信息。

1.4.5 申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格。

[注释] 从下列资格中选一项：

一级注册建筑师。

注册土木工程师（岩土）。

本专业（含相近专业）高级工程师或从事本专业工作10年以上的工程师。

1.4.6 申请人委派的各专业负责人具体要求详见招标文件附录3中“任职资格条件”的要求。

1.5 购买招标文件

1.5.1 购买招标文件时间2016年9月14日至2016年9月18日的上午09：30～11：30，下午2：00～4：00（注：本项目发布招标公告之日起同时发售招标文件），由申请人到广州公共资源交易中心投标报名并购买招标文件，逾期可不受理。投标报名费100元，交纳后不予退回，由交易服务机构开具发票。投标报名时应提交下列资料：

1.5.1 .1项目负责人的身份证原件及复印件一份。

1.5.1 .2注册执业证书（未实行注册制度的专业可用专业技术职务资格证书代替）原件及复印件一份。

1.5.1 .3填妥并盖章的《投标申请表》（见附录1、2、3）一式三份。

1.5.1 .4填妥并盖章的《广州建设工程投标报名申请表》二份，联合体投标的，需各方加盖公章，表格可从www.gzggzy.cn服务指南栏目下载。

1.5.1 .5购买招标文件每套人民币500 元，由收款机构开具发票。

1.5.2 申请人报名时，如遇到招标代理机构阻挠，可以径直向交易服务机构报名，或者向监督机构投诉。

1.5.3 投标人购买招标文件后，请派人到广州建设工程交易中心办理广东省数字证书认证中心的CA USB Key数字证书（咨询电话95105813、020-28866079），以保障投标人能使用广州建设工程交易中心勘察设计远程评标服务系统传送电子投标文件。

1.5.4 在规定的报名期间，报名的申请单位不足5名时，招标人（或招标代理机构）有权：

（1）发布公告延长接受报名时间。在延期报名时间内，已报名申请单位的资料仍有效并可自行补充资料，未报名的申请单位可根据公告的约定参与报名。

（2）依法重新招标。

1.6 现场考察

1.6.1 集合时间：自行前往考察。

1.6.2 集合地点：自行前往考察。

1.7 费用

1.7.1 工程勘察费招标控制价为307,500.00元，且不得高于150元/米；

工程设计费招标控制价为12,215,155.44元，且不得高于136.56元/平方米。

1.7.2 本项目应实行限额设计（具体要求以合同专用条件为准）。

1.7.3 本项目不设投标经济补偿，投标人所有投标的相关费用自理。

1.7.4 本项目投标保证金为10万元，投标人须按招标文件第3.7.1条规定缴纳投标保证金。

1.8 工期

1.8.1 设计工期：按合同约定执行。

1.8.2 勘察工期：满足设计进度要求。

1.9 其他事项

1.9.1 投标时是否需要提交设计模型：需要 。

1.9.2 招标代理费用由招标人直接支付给招标代理机构，不占用勘察设计费。

1.9.3 招标项目的电子地形图由招标人到广州市建设大马路10号广州市城市规划勘测设计研究院统一购买后分发给投标人。投标人可通过http://maps.google.com选择satellite（卫星图象）观察本项目的周边环境。

1.9.4 项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。

1.9.5 有关投标报名及购买招标文件相关事宜，与招标人或招标代理机构联系。

1.9.6 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门：广州越秀金融城发展有限公司

联系人： 何工

电话： 020-66373939

地址：广州市天河区珠江东路28号越秀金融大厦31楼。

1.9.7 本公告在广州公共资源交易中心网、中国采购与招标网、广东省招投标监管网和民营经济报发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。

1.10 招标人

1.10.1 名称：广州越秀金融城发展有限公司

1.10.2 邮政编码、地址：广州市天河区珠江东路28号越秀金融大厦31楼

1.10.3 电话（手机）号码：020-66373939

1.10.4 传真号码：020-88831688

1.10.5 电子邮箱：

1.11 招标代理机构

1.11.1 名称：北京中交建设工程招标有限公司

1.11.2 邮政编码、地址：广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼C室

1.11.3 电话（手机）号码：袁工/020-87575800转804

1.11.4 传真号码：020-87578002

1.11.5 电子邮箱：bjzj_gz@163.com

1.12 交易服务机构

1.12.1 名称：广州公共资源交易中心

1.12.2 邮政编码、地址： 510635 广州市天河区天润路333号4楼

1.12.3 电话（手机）号码： 020-28866000

1.12.4 传真号码： 020-28866141

1.12.5 网址：http://www.gzggzy.cn

1.13 招标管理机构

1.13.1 名称：广州市建设工程招标管理办公室

1.13.2 邮政编码、地址： 510635 广州市天河区天润路333号3楼

1.13.3 电话（手机）号码： 020-28866209、28866215

1.13.4 传真号码： 020-28866203

1.13.5 网址：http://www.gzzbb.gz.cn