编制时间：2022年12月25日项目名称：消防及防燃防爆设施设备维护保养项目编号：TMBZBJ2022-140比质比价文件铁马工业集团有限公司

（一）火灾报警系统：包括系统所有烟（温）感探测器、模块、报警主机（含系统自带打印机）、通讯接口设备、报警按钮、楼层显示器、CRT地址显示设备、信号线路、电源线路、后备电源、主机外围设备（如鼠标键盘）等。二、维护保养内容（见附表1）消防设施维护保养检测服务机构应符合中华人民共和国应急管理部令第7号《社会消防技术服务管理规定》要求。一、参与资质为了加强公司消防安全工作，防止和减少消防安全事故，保障员工及公司的生命和财产安全，依据国家相关法律法规、行业标准，按照公司管理制度及实际情况提出该技术要求。说明：本文带★号项必须满足，否则一票否决。

（七）气体探测报警系统：包括气体报警控制器、气体探测器、火灾声警报器、信号线路、电源线路等。（六）消防广播（电话）系统：包括系统所有喇叭、功放、录音机、话筒、广播控制主机、模块、信号线路、消防电话等。（五）应急照明及疏散指示系统：应急照明灯具、疏散指示灯具、电源线路等。（四）气体灭火系统：包括气瓶（罐）、自动控制装置、启停按钮、传感器等。（三）消防给水系统及消火栓系统：包括室内消火栓、室外消火栓。（二）自动喷淋灭火系统：包括报警阀组、自动喷淋头及管道。

2、每月按工程安装总量的10%（须每年100%全覆盖）对烟感探测器、温感探测器、手动报警按钮、各种模块和区域报警器等进行模拟火灾响应报警试验。每年的第一次和最后一次全部进行测试。1、每月对火灾报警控制主机、联动模块、烟温感探测器、手动报警按钮进行测试，确保其处于正常运行状态。（一）火灾报警系统（含消防电话和广播）三、维护保养技术要求（九）人体静电释放装置：包括半导触摸体、导体内芯、外联固定装置、发光体、导体杆等。（八）油罐阻火呼吸阀装置：阻火阀、呼吸阀等。

（1）每月检查报警阀组外观、标志牌、压力表是否完整。1、报警阀组（二）自动喷淋灭火系统5、每半年对火灾报警控制主机接线端进行紧固。4、每月对消防通讯电话进行测试，确保其通讯正常。3、每月对消防广播进行模拟火灾状态下的响应试验。

（3）检查管道无机械损伤和锈蚀，油漆是否脱落，管道固定是否牢固，管内有无堵塞。（2）各种不同规格的喷头均应有一定数量的备用品，且每种备用喷头不应小于20个。（1）每月应对喷头进行一次外观检查，检查喷头有无损坏、锈蚀、漏水现象，发现有不正常的喷头应及时更换；应保证喷头外表清洁，当喷头上有异物时应及时清除，特别是感温元件应无污垢，必要时进行清洗或更换。2、自动喷淋头及管道（3）每季度对报警阀应进行开阀试验，观察阀门开启性能和密封性能，以及报警阀各部件的工作状态是否正常。每季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验，验证系统的供水能力，压力开关的报警功能是否正常。（2）每月对报警阀的压力表进行检查，检查报警前、后压力表指示是否正常。阀的前后压力应基本相当，或阀后压力稍高于阀前。

（3）检查消火栓有无锈蚀漏水现象，栓口的橡胶垫圈等密封件有无损坏或丢失，消火栓的闸阀开启是否灵活，必要时应对阀杆加润滑油。（2）确保消火栓外观整洁、标示清晰、无机械损伤及严重腐蚀。（1）检查消火栓周围无障碍物阻挡，取用方便。1、室内消火栓（每月检查）（三）消防给水系统及消火栓系统（4）每个月应利用末端试水装置放水，进行水流指示器工作测试，同时排出管网内的铁锈及杂质。

（2）检查出水口闷盖是否密封，有无缺损。（1）用专用扳手转动消火栓启闭杆，检查是否灵活，必要时加注润滑油。2、室外消火栓（每季度检查）（6）检查消防水池、水箱的水位情况，发现不足应及时补充。（5）随机抽查消火栓的出水情况。（4）检查消火栓箱内的水枪、水带等设备是否完备配套，水带有无霉腐，破玻按钮工作状态是否正常。

2、每月测试称重、检漏报警功能。1、每月核对灭火剂储存量，检查压力表指针是否超出绿区。（四）气体灭火系统（5）做好检查记录。（4）对消火栓逐一进行出水试验。（3）检查栓体外表油漆有无剥落、锈蚀，如有应及时修补。

1、每季度测试电源切换、充电、放电功能；测试应急电源供电时间；通过报警联动，检查应急灯具自动投入功能。（五）应急照明及疏散指示系统6、每月测试主、备瓶组切换功能。5、每月测试通风换气功能。4、每月测试启动装置、选择阀手动启动功能。3、每月测试紧急启动/停止按钮的紧急功能。

4、每季度用标准气体对可燃气体探测报警系统进行检查，观察报警情况和稳定值，不满足要求及时维修，并做好检查记录。3、每月对探测器防尘罩上的异物进行清洗，主要是油漆。2、每月进行外观检查，项目包括连接部位、可动部件、显示部位和控制旋钮；故障灯；探测器防爆密封件和紧固件；探测器部件是否堵塞；探测器防尘罩等。1、每月按动报警控制器自检试验系统按钮，检查指示系统运行状况。（六）气体探测报警系统2、每季度抽检应急灯具总数的15%（须每年100%全覆盖）。

3、每月检查人体静电设防装置电池电量，及时更换并做好记录。2、每月检查人体静电释放器的静电连接线。1、每月检查短条线的主接地线对通用接地点的接地性能。（八）人体静电释放装置每季度将波纹阻火层拆下清洗干净，保证阻火层上每个孔畅通，防止堵塞，确保安全正常使用。定期检查呼吸阀通风气正、负阀盘动作是否灵活，导杆及阀盘接触密封面有无损坏，如有损坏应立即调换。在检查维护重新安装呼吸阀时，应保证阀内各结合面严密配合，阀盘升降灵活。呼吸阀启用时，应安装前清除阀盘间的防震物。并做好检查记录（七）油料暂存点储罐阻火、呼吸阀

4、每年对消防设施进行一次全面的测试，确保消防设施的完好有效。3、每月、季度、半年维保工作结束，在当月提交维保记录。2、消防设施故障响应，一般故障次日到达现场处理，紧急故障当天接到电话通知后2小时内到达现场。1、不得转包、分包消防设施维护保养技术服务项目。四、其他要求4、每季度检查每个通用接地点对地的接地性能，并做好静电检测数值记录。

本项目采用综合评分法进行评议，综合评分最高者为获选人。若出现最高评分相同的情况，则报价最低的报价人获选。六、评议自合同生效之日起一年。维护保养合同到期后，由需方对服务商合同履约情况进行综合评价，评价结果达到良好及以上，且工作内容及合同金额没有变化的，可以直接续签下一年度的维护保养合同。五、有效期6、在服务商提供维护保养服务期间，涉及但不限于维修、更换、改造、新增等项目时，由供应商先行实施，每季度进行一次审价报销。对价格存在异议时，由服务商自行向铁马集团价格管理部门提出议价要求。5、年度维保期满，提交装订成册的年度消防设施维保总结报告。

◇公司简介◇目录索引3、“应答文件”内容：2、纸质版：报价方须胶装纸质应答文件三份（一正两副），内容与电子版一致，并须双面打印、编排页码、加盖公章，于报价截止次日送/寄达。1、电子版：报价方必须上传加盖公章后的“应答文件”。七、应答文件

七、履约要求◇报价一览表（须提供总价构成详细明细，并将总价保留到百位）。◇其它商务、技术服务方案内容：按评分方案要求及顺序编制提供。◇“信用中国”查询报告、其它与本项目相关资质。*◇基本资质：法定代表人授权书、法定代表人和授权人身份证复印件、营业执照。*◇承诺书

二：消防设备设施分布明细附件一：承诺书----重庆市九龙坡区杨家坪铁马集团发规部杨老师：023-68062118收件地址及联系方式2、为保证询价方有足够时间评议并形成最终交易，请报价方将“价格有效期”按平台默认时间设置。1、供方应严格履行合同，履约过程中与需方配合良好。履约情况将作为年度合格供应商、续约的评价依据。

致：重庆铁马工业集团有限公司：承诺书附件一2022年12月25日重庆铁马工业集团有限公司项目比质比价办公室三：评分方案

5、以他人名义报价或者以其他方式弄虚作假，骗取获选；4、以向询价方或者评议小组成员行贿的手段谋取获选；3、出让或者出租资格、资质证书供他人报价；2、与询价方串通报价；1、相互串通报价，如：报价方IP相同、法定代表人相同、联系人或联系电话相同、注册邮箱相同、工商注册时间短（不足六个月）、工商注册地相同等。我公司本着“公平、公正、公开”及诚实守信原则，参与贵公司询价项目（项目名称：；编号:）的报价，现承诺不出现如下负面清单行为：

11、我方违反国家相关法律法规的其他行为。10、我方或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉，给询价方和他人造成损失；9、非不可抗力原因，不严格履行合同；8、获选后，非询价方原因拒绝与询价方签订合同;7、获选后不与询价方按照项目比质比价文件和报价人的应答文件订立合同；6、将获选项目转让给他人，将获选项目肢解后分别转让给他人，将获选项目的部分主体、关键性工作分包给他人，或者分包人再次分包；

（3）追究其它相关法律责任。（2）向询价方赔偿造成的相应损失。（1）暂停、退出、列入黑名单或终身禁止参加询价方的询价和询价活动;2、视情况接受以下处罚:1、没收报价保证金;本公司郑重承诺:如出现上述行为，愿承担以下后果:

消防设备设施分布明细附件二2022年月日单位（盖章）:承诺人签字（法定代表人）:

评分方案附件三消防设备设施统计表