融通地产（广东）有限责任公司广州市海珠区七星岗三租赁项目市场研究报告项目(编号：gkbz2023030100001)融通地产（广东）有限责任公司广州市海珠区七星岗三租赁项目市场研究报告项目公开比质比价公告
 
1.采购条件和方法
1.1采购条件
融通地产（广东）有限责任公司广州市海珠区七星岗三租赁项目市场研究报告项目(编号：gkbz2023030100001)已具备采购条件，经融通地产（广东）有限责任公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。
1.2 采购方法
公开比质比价
2.采购内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
融通地产（广东）有限责任公司广州市海珠区七星岗三租赁项目市场研究报告项目	市场调研报告	1	项

项目服务期为：①成果文件完工期：与采购人合同签订后5个工作日内，交付成果文件；②服务期：启动报告编写至合格验收为止。
服务地点位于：广东省广州市。
服务质量要求或服务标准如下：内容符合提纲要求且提炼出相关结论科学性及逻辑性强。。
其他：①采购内容：本项目拟通过对广州市、海珠区、项目所在板块、项目主要客群来源板块租赁住房市场、人口画像、竞品、成功运营案例等多维度剖析，提炼出本项目客群及租金水平支撑，形成《  广州市海珠区七星岗三租赁项目市场研究报告》。具体内容详见第四章《服务要求》
②配套服务：报告定稿后3个月内，通过定期回访、现场辅导、远程辅导等方式，免费提供解读服务与数据支持帮助。
③最高限价：120000.00元（含税）（注：供应商根据服务期、人员投入并结合企业的实力和市场自行报价，超过此价格的报价将被否决。）
④采购文件每套售价人民币伍佰元（￥500元）整，售后不退。支付要求：供应商平台外网上支付或电汇支付购买采购文件，支付账户信息附后。缴费成功后，将汇款凭证与开票信息发送至邮箱：zhzb@aitedsz.cn，邮件主题需标明“供应商名称+项目名称+采购文件购买凭证”
支付账户信息：
名    称：中航技国际经贸发展有限公司深圳分公司  
开户行：招商银行深圳福田支行
账    号：813588538110001
注意：采购文件平台外收费，供应商请务必在采购文件售卖截止时间前登录中国融通电子商务平台，进入“采购平台”子系统，选择当前比质比价项目进行采购文件购买操作，否则将无法正常应答；
。
3.供应商资格要求
3.1供应商资格要求
1、供应商需在在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力，且无外资、港澳台背景，并在人员、设备、资金等方面具备履行合同相应的能力。【提供营业执照扫描件并加盖公章，并提供《非外资（含港澳台）独资或控股企业书面声明》及《主要股东或出资人信息表》】
2、供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；【提供承诺函】
3、供应商具有良好的纳税和社保缴纳记录；【提供承诺函】
4、供应商近三年内在经营活动中没有重大违法记录；【提供承诺函】
5、供应商未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；【提供承诺函】
6、供应商具有良好的社会信誉，未被列为信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、未被列入国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)严重违法失信企业名单（黑名单）信息；【需提供上述2个网页查询截图并加盖公章】
7、供应商近两年不存在挂靠和非法分包行为;【提供承诺函】
8、单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；【提供承诺函】
9、供应商不得被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位列入失信名单、军队供应商暂停名单，不得在军队采购失信名单禁入处罚期内；【提供承诺函】
10、本项目不接受联合体投标，不允许任何形式的分包或转包；【提供承诺函】
11、供应商需具备至少1个同类租赁住房市场研究项目案例【提供合同复印件】
说明：各应答人应该保证提供材料的真实合格，我公司保留对相关材料进一步核查的权利，对应答人弄虚作假的行为，依据《中国融通集团供应商负面行为处理规则》处理。
3.2供应商不得存在下列情形之一
(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。
3.3 本次项目不接受联合体参加采购活动
联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。
4.采购文件的获取
4.1 获取时间
从2023-03-01 14:00:00起至2023-03-06 17:00:00止（北京时间）
4.2 获取方式
本次实行网上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）进行采购文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买采购文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。
中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载采购文件及响应。
4.3 交纳采购文件工本费
融通地产（广东）有限责任公司广州市海珠区七星岗三租赁项目市场研究报告项目文件费售价人民币500元(售后不退)。
4.4 联系人
供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。
4.5 客服电话
供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。
5.响应文件的递交
5.1 递交响应文件截止时间
2023-03-09 10:00:00(北京时间)。
5.2 递交说明
本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质响应文件盖章密封提交；电子响应文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。
供应商必须在响应截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能响应;否则将无法正常响应。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。
5.3递交注意事项
5.3.1 逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。
5.3.2 供应商请于响应文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）投标工具端进行响应文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件(平台自动关闭上传端口)。采购人温馨提醒，为避免响应文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。
6.发布公告的媒介
本项目采购公告在中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）上发布。
7.免责声明
我公司发布本次项目采购信息的官方媒介中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。
8.其他补充
  （平台注册流程：①企业注册登录账号；②申请“投标人”角色并通过平台审核；③在平台找到该项目并“报名投标”，同时联系代理机构，完成线下购买竞争性谈判文件程序；④办理CA数字证书，供应商收到数字证书后方可进行响应文件签章、上传响应文件、文件加密等关键操作；如有疑问请登陆：（https://www.ronghw.cn/service/list/GUIDE）查看“新手指南”观看“供应商报名投标操作视频”并下载“供应商注册操作手册”、“供应商投标客户端操作手册”或联系“中国融通电子商务平台”服务中心，服务热线：400-189-8880）
本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质应答文件盖章密封提交；
电子响应文件通过中国融通电子商务平台递交，纸质响应文件递交至广东省广州市越秀区南堤二马路34号楼5楼会议室，纸质响应文件递交可邮寄递交，邮寄以送达时间为准。具体详见比质比价文件。
异议受理渠道：以书面方式提出
监督投诉渠道（中国融通房地产集团有限公司）
联系人：彭经理
联系电话：18600107492
邮箱：yujingof2021@163.com
监督投诉渠道（中国融通电子商务平台）
联系电话：400-189-8880
邮箱：rtswptts@163.com
9.联系方式
采购人: 融通地产（广东）有限责任公司
地 址: 广东省广州市越秀区东风中路389号壬丰商务大厦19楼
联系人: 郭洁婷
电 话: 15920551405
采购代理机构: 中航技国际经贸发展有限公司
地 址: 北京市朝阳区慧忠路5号远大中心B座14、20层 深圳分公司地址：广东省深圳市福田区华富路南光大厦605室 广州办事处地址：广东省广州市越秀区南堤二马路34号楼5楼
联系人: 杨威、李康杰
电话: 13113851056、zhzb@aitedsz.cn、0755-83660491
采购人/招标代理机构： 中航技国际经贸发展有限公司
2023-03-01
公告文件： 融通地产（广东）有限责任公司广州市海珠区七星岗三租赁项目市场研究报告项目公开比质比价公告.pdf