一、采购人：惠州市福利彩票发行中心

二、采购项目编号：无

三、采购项目名称：视频彩票经营场所采购

四、采购项目预算金额（元）：13720000元

五、拟采购的货物或者服务的说明

根据惠州市人民政府常务会议决定事项通知（惠办会函〔2018〕55号）精神，同意惠州市福利彩票发行中心于2018-2019年按照政府采购相关规定购置商铺用于福利彩票视频票销售厅经营场所，所需资金除省专项补助外，剩余部分在省下拨的福利彩票发行费历年结余资金中1371.4万元安排。

由于现麦地销售厅（麦地路41号幸福家园首层）自2006年10月开厅经营到现在，现年租金约42万元，长期租用商铺所付的租金远远超过了自购商铺的资金，不符合提高资金使用绩效的原则，商铺业主不断涨租和毁约的不定因素不利于福彩事业的长期稳定发展。经市福彩中心多次研究，拟在麦地片区通过政府采购方式购置商铺，将麦地销售厅迁至新址继续经营，既保障该片区长期形成的销售群体，又可以降低销售厅的经营成本。

六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

市福彩中心于2019年8月23日通过广东省政府采购网发布公开招标公告（采购项目编号：441300-201908-156-0009），9月2日因报名供应商不足三家采购失败。9月4日发布第二次招标公告，9月12日因报名供应商不足三家采购失败。经市民政局批复同意调整视频彩票经营场所的采购方式，通过单一来源采购方式实施采购。

经市中心工作人员及班子成员多次在惠城区实地考察研究，结合现有视频彩票销售厅布局及销量情况，最终拟定在麦地明珠路2号商住楼晨阳公馆一层通过单一来源方式采购商铺。该商住楼与现麦地厅同处一个区域，周边有多个住宅小区，毗邻多家酒店，楼的正前方是绿化公园，交通便捷，人流量高。商住楼有统一的物业管理，地下停车场有140个停车位，电梯直达一楼商铺，对面公园配套有200个公共停车位，有利于商业经营，升值潜力显著。经实地考察，拟定采购该商住楼的一层06、25、26号商铺（详见商铺平面图）作为视频彩票麦地厅经营场所。三个商铺面积合计278平方米，商铺层高6米，市场销售均价每平方5万元。市福彩中心计划将商铺隔两层使用，下层作为视频彩票销售厅经营场所，上层作为机房、监控室、办公室、仓库、更衣室、员工休息室等。

七、拟定的唯一供应商名称、地址：

商铺供应商：惠州市鸿润房产开发有限公司

公司地址：惠州市麦地东二路3号鸿润花园C栋

八、专家论证意见：

（一）各专家对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见，专家的姓名、工作单位和职称：

1.专家姓名： 盛超 工作单位： 惠州学院 职称：高级工程师

意见：前两次公开招标，无供应商报名，公开招标失败。综合福彩经营场所需求的特殊性，远离中小学，一手在售商铺，停车位置，和片区在售商铺的情况，建议采购方式为单一来源采购方式，并按规定完善审批。

2.专家姓名：周海燕 工作单位：惠州市市政园林事务中心 职称：高级工程师

意见：本项目依据前两次公开招标失败且无投标人报名，综合惠州市福利彩票发行中心的需求地段，一手现售，停车位等综合因素，建议可采用单一来源采购方式采购。请按政府招标程序合法依规办理招标。

3.专家姓名：邓波涛 工作单位：惠州城市职业学院 职称：高级工程师

意见:因两次公开招标都没有投标人投标，以及采购人对采购项目“视频彩票经营场所”需求的特殊性，建议本项目采用单一来源采购方式采购。

（二）专家小组综合意见：

本项目完全符合《中华人民共和国政府采购法》中第三十一条第（一）款“只能从唯一供应商处采购”的要求。

九、本公示期限（不得少于5个工作日）自2019 年 11 月 17 日 至 2019 年 11 月 22 日 止。

十、联系事项

发布人：惠州市福利彩票发行中心

发布时间：2019年11月17日