中国石化销售股份有限公司云南石油分公司教育培训中心物业餐饮服务招标变更公告
中国石化销售股份有限公司云南石油分公司教育培训中心物业餐饮服务--变更公告
本项目招标公告变更如下：
招标公告 11．招标条件
本招标项目为中国石化销售股份有限公司云南石油分公司教育培训中心物业餐饮服务 中国石化销售股份有限公司云南石油分公司教育培训中心物业餐饮服务，资金来源已落实 已落实，招标人为中国石
化销售股份有限公司云南石油分公司，项目已具备招标条件。受中国石化销售股份有限公司云南石油分公司 中国石化销售股份有限公司云南石油分公司的委托，现进行公
开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
22．项目概况与招标范围
2.1项目概况：中国石化销售股份有限公司云南石油分公司教育培训中心物业餐饮服务
2.2招标范围：云南石油教育培训中心的物业服务工作，包含余家海A服务区综合楼1座（三层，建筑面积为3959㎡）、入
口职工之家1座（五层，建筑面积为3062㎡）、实操培训区域及篮球场的保洁、安保值守、房屋建筑本体及附属设施工程维
修、公共设备运行维护、会议管理、宿舍管理、实操培训区管理、配电室、强弱电系统日常巡查服务、给排水消防泵系统日常
巡查维护、太阳能日常巡查保洁服务、餐饮服务（对外经营、内部培训、会议餐的供应，包含早餐、午餐、晚餐）等。具体详
见招标文件“第五章 采购需求”。
2.3服务人员：人员配备不低于35人。
2.4服务期限：两年。
2.4服务地点：招标人指定地点。
2.5服务标准：满足国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范，同时满足招标文件和招标人的服务要求。
2.6标段划分：本项目不划分标段。
33．投标人资格要求
3.1投标人应为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书
或其他类似的法定证明文件。
3.2资质要求：投标人须持有有效的《食品经营许可证》。近三年来无食品安全事故及不良记录，提供食品监督行政主管
部门出具的证明材料。
3.3财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022年经审计机构审计的审计报告及财务报表【注：新
成立企业须提供成立至今的经第三方机构审计的审计报告及财务报表或单位财务报表或投标人财务状况良好的财务情况说
明】。
3.4业绩要求：
投标人应满足以下任意一条业绩要求：
①2020年以来至少有1个单项合同金额大于100万元的物业管理服务业绩和1个单项合同金额大于100万元的餐饮管理服务项
目业绩，须提供合同或服务对象出具的证明等业绩证明材料（合同或证明中服务内容同时包含物业管理服务和餐饮管理服务
的，视为满足此项要求，无需重复提供）。
②2020年以来有类似培训中心或酒店（包括自营）餐饮及物业管理经验，须提供合同或服务对象出具的证明或自营酒店产
权证明等业绩证明材料。
3.5项目人员配置要求
①项目经理具有大专及以上学历，45岁以下，身体健康，有至少3年以上从事物业服务管理经验和酒店管理经验（可提供
合同或服务对象出具的证明或投标单位出具的工作年限、工作经验说明）。需提供毕业证、身份证、社保证明。
②餐厅主管大专及以上学历，45岁以下，身体健康，有3年以上从事餐厅管理经验（可提供合同或服务对象出具的证明或
投标单位出具的工作年限、工作经验说明）。需提供毕业证、身份证、社保证明。
③客房主管大专及以上学历，45岁以下，身体健康，有3年以上从事酒店管理经验（可提供合同或服务对象出具的证明或
投标单位出具的工作年限、工作经验说明）。需提供毕业证、身份证、社保证明。
④主厨50岁以下，持《烹调师》职业资格证书。需提供身份证、《烹调师》职业资格证书、社保证明、健康证。
⑤会议室服务员年龄35岁以下，大专及以上学历，身体健康，品貌端正，女服务员身高不低于1.60米。需提供毕业证、社
保证明、身份证。
⑥网络技术人员年龄50岁以下，具有《中华人民共和国特种作业操作证》（作业类别须包含电工作业）。需提供身份证、
《中华人民共和国特种作业操作证》（作业类别须包含电工作业）、社保证明。
⑦维修员年龄50岁以下，具有《中华人民共和国特种作业操作证》（作业类别须包含电工作业）。需提供身份证、《中华
人民共和国特种作业操作证》（作业类别须包含电工作业）、社保证明。
3.6信誉要求：在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）未被列入经营异常名录及严重违法
失信名单；且未被 “信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单。（提供截图或开标结束后招标代理
机构查询）。
3.7本项目不接受联合体投标。
3.8投标人须承诺主要管理人员（项目经理、主管、主厨等关键性岗位）在半年内不流动或未经业主许可不得随意更换。
提供书面承诺书。
44．资格审查办法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
55．招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2023 2023年 年12 12月 月28 28日至 日至2024 2024年 年11月 月99日 日，每日上午08时30分至11时30分，下午13时30分至17时30分（北
京时间，下同）获取招标文件。
5.1获取方式
（1）线下获取：投标人携带法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件（法定代表人报名除外）、法定代
表人或经办人身份证原件、企业营业执照副本复印件（加盖公章）到昆明市人民西路 昆明市人民西路328 328号云南招标股份有限公司办公
楼317 317室 室获取招标文件。
（2）电子邮件获取：投标人将法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件（法定代表人报名除外）、法定
代表人或经办人身份证原件、企业营业执照副本复印件（加盖公章）扫描件及招标文件费打款凭证，发送邮
件979564882@qq.com获取招标文件（word版）及其它资料（若有），邮件主题应采用固定格式及内容如下：“项目名
称”+“投标人名称”+“联系人及电话”。
5.2招标文件工本费：800元，售后不退。
工本费账户信息如下：
招标公司名称：云南招标股份有限公司
开户银行全称：中国工商银行股份有限公司昆明西市区支行
账号：2502016009024543511
66．投标文件的递交

2.投标人应当提供物业业绩合同关键页(至少包含项目名称、合同双方名称和用章以及必
要的项目信息)复印件,否则该业绩将被视作无效业绩。
(6) 本项目不允许联合体投标。
四、公告发布
本项目将在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)和上海国际招标
意向公示网站(https://www.shabidding.com)公开发布招标公告。
五、招标文件的获取
获取时间:从2024年01月04日12时00分到2024年01月09日12时00分
获取方式在上海国际招标有限公司网站(www.shabidding.com)在线领购招标文件。招标
文件每套售价人民币伍佰元(小写:￥500.00),售后不退。潜在投标人首次使用该网站需
进行免费注册,注册时应按要求提供《供应商注册专用授权函和承诺书》(可从供应商注册
页面下载)和营业执照等扫描件,供应商应当提前准备,尽早办理,以免影响领购招标文件。
已注册的潜在投标人可从网站采购公告栏的相应公告中进入在线领购招标文件流程。潜在投
标人提交领购申请并支付费用到账后即可下载电子招标文件。招标代理机构会将纸质招标文
件快递给潜在投标人,电子发票将发至投标人登记的邮箱。未按规定获取招标文件的潜在投
标人将被拒绝参加投标。
六、投标文件的递交
递交截止时间:2024年01月26日09:30时(北京时间)
递交方式:上海市延安西路358号美丽园大厦12楼1203会议室纸质文件递交
七、开标时间及地点
开标时间:2024年01月26日09:30时(北京时间)
开标地点:上海市延安西路 358 号美丽园大厦12楼1203 会议室
第二条、现场踏勘事宜改为:
2024年01月09日13:00-16:00时,潜在投标人可自行前往上海市浦东新区张江科学之门
哥白尼路中科路路口(近中科路 76-02地块项目4#楼)进行现场踏勘。现场联系人:黄力
维(电话13681745895)。请各潜在投标人前往踏勘前与联系人确认好具体踏勘时间,过时
未至视作放弃踏勘。
注:如果本公告内容与原公告内容不一致,则以本公告内容为准。

股份
怔
K q|j
公告签章
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：__________________（签名）
招标人或其招标代理机构：____________________（盖章）