上海铁路物资有限公司徐州分公司院内一号高站台仓库（东侧）二次招商公告

项目简介

项目位于徐州市云龙区复兴南路283号，上铁物资徐州分公司院内；铁路游泳馆对面，该仓库自建成一直为分公司自用，分为两部分，目前西侧（220平方米）已出租，使用业态为物资储存，使用状况良好。

招租要求

• 竞租人资格条件

1、竞租人需为响应招租，参加公开招租活动的为企业法人、非法人组织、自然人。

2、竞租人的所有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。

3、所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。

4、不得改变租赁用途，不得利用承租房屋开办幼儿园、托儿所、养老院、福利院。

5、不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

6、不得将承租房屋转租、转让、转借、调换或与他人联营。

7、必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，配合出租方的安全管理。承租房内不得明火作业，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。

8、本项目不接受联合体竞租；不接受具有关联关系的企业同时参与竞租。

9、其它国家、地方政府和中国铁路上海局集团有限公司严令禁止不得在该类场所从事经营的业务。

10.其他具体条件以招租文件为准。

• 商务条件

1、房屋建筑面积：240平方米，可出租面积240平方米，整体出租；层高一层，钢混结构；租金底价：0.97元/平方米/天，8.50万元/年。

2、租赁期限：一年，租金、水电费按季度收取。

3、合同履约保证金：原则上不低于年租金的25%，与租金一同支付，不计利息，到期后一次性退回。

4、使用业态：物资储存。

三、报名相关事项

1、报名时间：2023年10月10日-2023年10月17日。

2、网上报名：请登录国铁招商平台 https://zs.95306.cn/ 注册并报名。联系电话：15862150786，0516-83849628，陈经理；地址：江苏省徐州市复兴南路283号租赁办公室。

3、资格预审需提供的资料：公司营业执照扫描件（加盖公章）、法定代表人身份证扫描件（加盖公章）、法人无法到场的需开具授权委托书扫描件、受托人身份证扫描件（加盖公章）；自然人需携带身份证；联系人及联系方式。

四、竞租文件的递交、评审时间及地点：

1.递交截止时间：2023年10月20日16:00 (逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，招商人不予受理)。

2.递交地点：江苏省徐州市复兴南路283号院内租赁办公室。

3.招租评审时间：2023年10月23日9:00（暂定）。

4.招租评审地点：江苏省徐州市复兴南路283号院内三楼会议室。

五、招租方式：采取公开竞价方式招租。第一次招租公告后，报名竞商人、合格竟商人不足3家时，发布第二轮招商公告。若第二轮公告合格竟商人数量大于1家时，根据竞价法推荐中商人；合格竟商人数量为1家时，转为商务洽谈；没有竟商人报名或没有合格竟商人的重新组织招商。

六、发布公告的媒介：本次招租公告通过国铁招商平台、58同城及现场张贴方式发布。

七、本招租公告最终解释权归上海铁路物资有限公司徐州分公司。

招租附件：有

相关公告：无