岚山区碑廓镇大湖村拆迁区域半年期租赁权
拍卖公告  
受日照市岚山区工业项目建设开发有限公司委托，山东坤阳拍卖有限公司定于2023年9月11日15:00在日照市岚山区公共资源交易中心三楼第一开标室举行租赁权拍卖会，公开拍卖以下标的，具体公告如下：
一、拍卖标的(以实物现状为准)：
位于碑廓镇原大湖村村址，巨碑路以东、疏港大道以北区域，面积为130.6亩，租期半年，起拍价为15000元/亩/年，竞买保证金120万元。场地用途货场、停车场。
二、展示时间、地点：
自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看样。
三、特别说明：
1、本次拍卖以实物现状拍卖，标的以展示期间看到的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。
2、租赁经营期间，买受人须守法经营，不准从事违法经营活动，符合政府统一规划和管理，经营过程中须达到环保等相关政府部门要求，不得在场地内建设永久性建筑物。
3、拍卖成交后，买受人缴纳的竞拍保证金中20万转为租赁履约保证金，剩余部分转为租金，不足部分需在5日内付清，多余部分由委托人退回；若买受人有违约行为则承担一切损失，日照市岚山区工业项目建设开发有限公司有权根据损失处置履约保证金。
4、买受人租赁期间必须保证环保、防疫、安全生产措施完善，防护围挡高度不低于2米，安装喷淋、雾炮、洗车平台等设施，场地内必须设置消防车及配套消防措施。
5、拍卖成交后，买受人联系委托人现场交接场地。
6、租赁经营期间，该土地产生的所有税费及相关事宜均由买受人自行承担，且买受人自行协调解决场地使用通水、通电、通信等问题，严格根据合同约定使用场地，不得擅自改变用途，严禁私自向外拉土卖土。
7、租赁经营期间内，如因国家政策变动、政府征用或其他不可抗力因素，租赁终止，租金按当年实际租赁日结算，买受人不得索要任何其他补偿；租赁期间，买受人如果需提前终止合同，需提前一个月书面通知委托人，并在一个月内清空并归还场地，否则每拖延一天委托人按照中拍总价的千分之九按日计收违约金。半年租赁期止，如果该地块没有其他利用计划，中拍单位向委托方申请续签合同，缴纳租金后使用，续签时间双方协商确定。
8、其他具体事宜以签订合同为准，有意者请在报名前自行咨询：日照市岚山区工业项目建设开发有限公司（联系电话：15336337172）。
四、竞拍手续办理：
1、自公告之日起，有意竞拍者须在2023年9月11日11:00前（以到账时间为准）将竞拍保证金120万元以网银转账方式（注：禁止使用现金转至账户）缴至日照市公共资源交易中心岚山区分中心账户（开户行：日照银行股份有限公司岚山支行，户名：日照市公共资源交易中心岚山区分中心，账号：810102001421026558），转账时须注明项目名称“大湖村拆迁区域半年租赁竞拍保证金”，竞拍保证金的缴纳人必须与报名竞拍人名称一致，未按以上要求缴纳竞拍保证金的，拍卖人有权不予办理竞买手续。
2、有意竞拍者请于拍卖会当日2023年9月11日15:00前，携带报名材料及缴纳竞拍保证金票据到日照市岚山区公共资源交易中心三楼第一开标室（岚山区玉泉二路凯航大厦三楼）办理竞拍手续。
3、报名所需材料：（1）此次拍卖仅限企业报名：须携带营业执照副本原件及复印件、法人证明、法定代表人身份证原件及复印件；代理人报名须携带营业执照副本原件及复印件、法人授权委托书、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件；上述复印件均需加盖公章。（2）银行出具的缴纳竞买保证金凭证。
联系电话：19861280699
联系地址：日照市岚山区玉泉二路99号
山东坤阳拍卖有限公司  
                                                            2023年8月28日