招标公告

1. 招标条件

中交·海棠麓湖（一期）C02、C03、C04地块项目由三亚市现代服务业产业元管理委员会批准建设，证号：三服园建临证（2018）18号；项目业主为三亚中交瀚星投资有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为三亚中交瀚星投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的多联机空调系统供货与安装工程进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目地址：三亚市海棠湾湾坡路108号。

2.2项目规模：C02、C03、C04地块共计占地118781㎡，建筑面积约70344㎡，有别墅、叠拼及配套商业等配套设施。本次招标项目为该地块的多联机空调系统安装工程。

2.3招标范围：中交·海棠麓湖（一期）C02、C03、C04地块多联机空调系统供货与安装工程包括但不限于施工图纸范围内以下工作内容：

别墅、叠拼及配套（接待中心、娱乐中心、服务中心）等单体项目的多联机空调系统的深化设计、供货及安装、系统调试、竣工验收等交钥匙工程；还包括配套部分的分体空调系统供货安装。

1）多联机空调系统施工包括：

1.1）室外机、室内机等设备供货与安装、其减震垫、固定件、室内机吊、支架等（空调室外机混凝土基础由总包单位负责完成）。

1.2）冷媒管、冷凝水管系统：包括管道、配件及其保温、支架，冷凝水管按设计排至总包单位预留排水管位置。

1.3）末端风管、送风系统、新风系统（包括排风口）。

1.4）电气系统：包含空调控制线穿线，线控面板至空调设备的穿线。（空调系统的穿梁、穿墙套管预埋及封堵一次、混凝土基础由总包单位负责完成；空调电源及控制回路的线管、线盒预埋；空调（含室内、室外机）电源线穿线由精装单位负责）

1.5）户内空调系统的穿梁、穿墙套管预埋及封堵一次、混凝土基础由总包单位负责,但空调单位需提供相关基础图纸。二次结构剔凿及其他相关封堵、预埋由空调单位负责。

2）包含完整的随机备品备件（包括空调室内外机原厂提供的标准随机备品备件）。

3）包含随机通用工具和安全使用的警示说明和警示标志等.

4）投标人应负责各空调系统的调试、通过验收等。安装所需要的各种费用应包含在投标报价中，投标人需提供主要辅材相关技术参数。

5）施工过程中中标人需听从总包单位指挥，配合其进度计划供货和安装并及时提出需要配合事项，如封堵、开检修孔、垂直运输需求等。所有设备和材料的规格、品牌及其相关测试报告等均要求上报，材料及施工质量受监理工程师监督。

2.4计划工期

序号	项目名称	计划开工日期	计划竣工验收日期	总工期 （日历天）	备注
1	C02、C03地块叠拼空调系统	2019/5/20	2019/7/20	60
2	C02、C03地块别墅空调系统	2019/6/20	2019/8/20	60
3	C04地块叠拼空调系统	2019/4/20	2019/6/20	60
4	C04地块别墅空调系统	2019/4/20	2019/6/30	70
5	C02、C03地块拓展部分空调系统	2020/2/25	2020/4/25	60
6	C04地块拓展部分空调系统	2019/8/30	2019/10/30	60

具体开竣工日期以甲方书面通知书为准。

2.5包件划分：2个包件;其中叠拼（含配套）为1包件、独栋别墅为2包件；

2.6承包方式：固定总价包干（图纸加清单）

2.7品牌限定：1包件（叠拼及配套多联机空调）：格力、美的、海信、海尔或同档国产品牌；

2包件（别墅多联机空调）：东芝、松下、三菱重工、约克、开利、麦克维尔、特灵或同档合资品牌；

每个投标人在一个包件内只能选择一个品牌投标，但可以对两个包件同时投标。

2.8资金来源：自筹

3. 投标人资格要求

（1）资质条件：须具有独立法人资格，企业营业执照、组织机构代码证有效并通过年检， 税务登记证有效合格、安全生产许可证，专业空调厂家或授权代理商；代理商需具备品牌授权书，并具备机电施工总承包叁级及以上资质或建筑机电施工专业承包叁级或机电设备安装专业承包叁级及以上资质且厂家授权资质；

（2）注册资金：不少于500万元

（3）业绩要求：近三年有不少于3个单个合同额1000万元以上的空调系统安装工程施工业绩；

（4）信誉要求：近三年无不良信用记录 ;

（5）不接受联合体投标

4. 投标报名

4.1凡有意参与投标者，请于2019年4月9日10时至2019年4月13 日10时00分（北京时间），在远程登录电子化平台（中国交建物资采购管理信息系统，网址：http://empm.ccccltd.cn/PMS/）注册企业信息，并经审核通过，然后登录电子招投标系统。

4.2各投标人须认真填写企业注册信息，并保证信息的准确性，因错漏等原因2次未通过审核或未达到招标要求的投标人，视为报名无效。

4.3前期已合作，但履约评估被评为不合格单位，不计入有效投标。

5. 招标文件的获取

5.1投标人在获得招标人招标公告后，通过远程登录电子化平台（中国交建物资采购管理信息系统，网址：http://empm.ccccltd.cn/PMS/）并下载招标文件，无需到现场购买标书。

（注：投标人应在平台上点击参与，成功后再购买标书；购买成功后，电话与招标人联系确认后，方可获取标书下载权限）

5.2招标文件每套500元，售后不退（文本费请转账形式汇入6226 6211 0583 2982 光大银行三亚凤凰路支行 李月宾，备注“中交瀚星+投标人简称+C地块多联机空调标书款”）。购买标书费用，由招标人成本部出具收款收据，不提供发票。

6. 投标文件和保证金的递交

投标文件应通过中国交建物资采购管理信息平台（http://empm.ccccltd.cn/PMS）于

2019年 5 月7日9时00分前完成报价的录入，并于完成投标文件的上传，同时将纸质版投标文件送至接收约定地点。逾期报价将无法得到《中国交建物资采购管理信息系统》的支持，招标人将不予受理，上传附件的投标报价和网上报价及纸质标书应一致。投标文件的递交地点（地址）为：海南省三亚市新风街128号中交海洋控股有限公司二楼评标室（联系人：李经理 18689665080）。

投标保证金额：￥150000.00（大写人民币壹拾伍万元整），保证金到账截止日期：投标截止日期前一天17时前，投标保证金形式：电汇（由投标人的基本账户一次性汇入招标人指定账户，并在汇款凭证中注明“中交瀚星+投标单位简称+C地块多联机空调系统投标保证金”），保证金由财务部门出具收据，不提供发票。

投标保证金退还：中标人收到中标通知书起15个工作日内，向未中标人及中标人退还投标保证金，但中标人不能提供履约担保（中标额的10%）的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成损失超过投标保证金数额的，中标人还应对超出部分数额予以赔偿。

7. 开标

1）开标时间：2019年5 月7 日 9 时 00 分，（网上开标与线下开标同时进行）.

2）开标地点：海南省三亚市新风街128号中交海洋控股有限公司二楼评标室

3）上述安排如有变化，招标人将以电话的形式通知各投标人。

8. 发布公告的媒介

中国交建物资采购管理信息平台（http://empm.ccccltd.cn/PMS）

9. 监督机构

监督机构名称：中交海洋投资控股有限公司纪检办公室

联系人：孙经理

联系电话：0898-32990167

10. 联系方式

招标人：三亚中交瀚星投资有限公司

地 址：三亚市海棠湾湾坡路108号

联系人：李经理

电 话：18689665080

开户银行：农行海口市海秀支行

开户名称：三亚中交瀚星投资有限公司

银行账号：2116 0001 0400 44046