发布日期：
2023-3-8 8:30:00
1.招标条件
本招标项目三亚崖州湾科技城南山安置区项目初步设计（项目编号：hizw20230308007）已由三亚崖州湾科技城管理局以三科审〔2022〕286号批准建设，
招标人(项目业主)为三亚崖州湾科技城开发建设有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资80.00%、国有自筹20.00%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚崖州湾科技城
2.2项目内容及规模：该项目总用地面积为78237.00㎡，总建筑面积262953.00㎡，其中地上建筑面积186046.00㎡（主要包括1栋15层住宅楼、7栋17层住宅楼、4栋19层住宅楼、2栋21层住宅楼、2栋23层住宅楼，共计1864套安置房；以及1栋3层邻里中心、2栋1层配套商业和1栋3层的幼儿园、2栋1层垃圾收集房等）；地下建筑面积76907.00㎡。项目采用装配式方式建造，装配式建筑面积约186046㎡（装配式最终面积以通过专家评审会的实际面积为准）。项目的主要建设内容包括建筑主体土建及装修工程，给排水、电气、暖通、消防等安装工程，以及室外水电、道路铺装、绿化景观、停车场及设备设施购置等工程。其中：（一）YK05-06-07地块：用地面积34608㎡，建筑面积106080㎡（其中，地上建筑面积72127㎡，地下建筑面积33953㎡），总户数约728户，规划居住人数2330人。1.地上建筑部分：由1栋15层住宅楼（1#楼建筑面积约9868㎡）、2栋17层住宅楼（6#、7#楼建筑面积共约22563㎡）、4栋19层住宅楼（2#、3#、4#、5#楼建筑面积共约35541㎡），以及1栋1层配套商业（建筑面积约945㎡）和1栋3层的幼儿园（建筑面积约3200㎡）、1栋1层垃圾收集房（建筑面积约10.00㎡）组成。2.地下建筑部分：由地下1层车库（含人防工程）用房组成。（二）YK05-06-09地块：用地面积43629.00㎡，建筑面积156873.00㎡（其中，地上建筑面积113919.00㎡，地下建筑面积42954.00㎡），总户数约1136，户规划居住人数3635人。1.地上建筑部分：由5栋17层住宅楼（9#、10#、14#、15#、16#楼建筑面积共约56667.00㎡）、2栋21层住宅楼（11#、13#楼建筑面积共约29217.00㎡），2栋23层住宅楼（8#、12#楼建筑面积共约22400.00㎡），以及1栋1层配套商业（建筑面积约900.00㎡）和3层的邻里中心（含托儿所、托老所等，建筑面积约4725.00㎡）结合设置、1栋1层垃圾收集房（建筑面积约10.00㎡）组成。2.地下建筑部分：由地下1层车库（含人防工程）用房组成。。招标控制价13,346,200元。
2.3计划 工期（服务期）：60日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 三亚崖州湾科技城南山安置区项目初步设计;标段编号: hizw20230308007001;标段类型: 设计;控制价：13346200.0000
2.5招标范围：
标段1:方案设计、初步设计及概算编制
2.6质量要求：
标段1:合格，达到国家工程设计相关规范、标准及政府相关部门审查要求。
3.投标人资格要求
3.1
标段1：本次招标要求投标人须具备
建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级设计资质或以上级别资质（或具备根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94 号）的规定已换发新证取得相应资质）资质，并在人员、设备方面具有相应的设计能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备在本单位注册的国家一级注册建筑师执业资格。
3.2
标段1： 本次招标
不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。3.6 诚信要求：2020年1月1日至投标人递交投标文件截止之日止，投标人无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及三亚市建设行政主管部门认定的限制期内不得参加招标投标的行为。
4.招标文件的获取
4.1请于 2023年03月08日 08时30分至2023年03月15日 17时30分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2
标段1（标段名称：三亚崖州湾科技城南山安置区项目初步设计）： 招标文件每套售价；
0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：100,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-3-29 10:30:00 ，地点为：海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号）202开标室。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-3-29 10:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2023-3-29 10:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付或银行保函支付或电子保函支付或建设工程投标保证保险支付等，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在
全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）、中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn
/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式

招标人：	三亚崖州湾科技城开发建设有限公司	招标代理机构 :	杭州好邦建筑工程咨询有限公司
地   址 :	海南省三亚市崖州区创意产业园2号路标准厂房一期旁	地              址：	浙江省杭州市西湖区西溪街道文三路18号2幢305-312室
联系人：	余工	联     系     人：	李工
电   话：	0898-88830938	电              话：	15203060304
招投标监督部门：	三亚崖州湾科技城管理局
联系电话：	0898-88846042