邛崃桑园镇“谢家坝子精品民宿集群”首期示范区项目工程设计-施工总承包项目
（招标编号：SCZXH-CG<2023>004号）
项目所在地区：四川省,成都市,邛崃市
一、招标条件
本邛崃桑园镇“谢家坝子精品民宿集群”首期示范区项目工程设计-施工总承包项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金1 229.22万元，招标人为邛崃桑园文化旅游发展有限公司。本项目已具备招标条 件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目是实现党的二十大提出“全面推进乡村振兴”的有力抓手，以 农、商、文、旅、体融合发展为指导，形成核心IP+林盘基底+乡村产业总部基 地+餐饮民宿+文创产品研产销融合的农商文旅体产业链，构建“乡村景观+知名 赛事”等新兴消费产品和服务模式。项目一期滨河精品民宿示范区，包括多功 能空间、主题民宿、水韵餐厅、沉浸剧本杀、文创市集、西河慢漂、丛林探险、草坪露营、田园采摘、水上休闲项目、轻极限乐园、沙滩运动等。以谢家坝 林盘项目为突破点与发展极核，深挖在地文旅、农旅资源特色。大力推进民宿 旅居、休闲娱乐、桑园醉文创系列产品开发、特色餐饮、综合消费、新消费场 景等业态招商引智、资源融合，充分整合集团优势，推动项目一二三产高质量 融合发展，显著提升项目发展能级。项目整体占地约785亩，其中首期建设示范 区面积约73.75亩。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)邛崃桑园镇“谢家坝子精品民宿集群”首期示范区项目工程设计-施工总承包项目;
三、投标人资格要求
(001邛崃桑园镇“谢家坝子精品民宿集群”首期示范区项目工程设计-施工总承包项目)的投标人资格能力要求：3.1投标人均须在中华人民共和国依 法注册、具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
3.2资质要求：
（1）设计资质：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级 及以上设计资质的单位。
（2）施工资质（联合体牵头人）：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程 施工总承包叁级及以上资质，并具有在有效期内的安全生产许可证。
3.3财务要求：联合体各方近三年（2020年、2021年、2022年）财务状况良好。（如投标人成立不足三年，则需提供从成立之日起至投标截止日财务状况无亏 损证明）
3.4业绩要求：
（1）设计业绩要求：近三年（2020年至今）已完成过1个总投资或建安费不低 于1200万元的建筑装饰装修工程设计项目类似业绩。
（2）施工业绩要求（联合体牵头人）：近三年（2020年至今）已完成过1个总 投资或建安费不低于1200万元的建筑工程施工项目类似业绩（合同内容须含装 饰装修）。
3.5项目经理资格要求：
（1）设计负责人：具有二级及以上注册建筑师执业资格。（联合体参与投标的，须为注册在联合体中设计单位的人员。）
（2）施工负责人：具有二级及以上注册建造师（建筑工程专业）执业资格，并 具有有效的安全生产考核合格证（B证)。(联合体参与投标的，须为注册在联合 体中施工单位的人员。)
3.6本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：须以联合体协 议书中约定的承担施工任务的单位作为联合体牵头人。联合体成员家数须不超 过2家。联合体需符合有关联合体投标的规定和要求，并提交了联合体协议，明 确联合体牵头人和各方权利义务。
3.7各投标人均可就上述1个标段投标。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年02月08日 09时00分到2023年02月14日 17时00分 获取方式：详见公告附件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年03月03日 10时00分
递交方式：成都市高新区萃华路89号节能大厦A座705号纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2023年03月03日 10时00分
开标地点：成都市高新区萃华路89号节能大厦A座705号
七、其他
详见公告附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为邛崃桑园文化旅游发展有限公司。
九、联系方式
招 标 人：邛崃桑园文化旅游发展有限公司
地 址：四川省成都市邛崃市桑园镇茶西路111号 联 系 人：陈先生
电 话：13540346776
电子邮件：/
招标代理机构：四川众信合工程项目管理有限公司 地 址： 成都市高新区萃华路89号节能大厦A座705号 联 系 人： 方先生
电 话： 18108147960
电子邮件： 945405000@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
公告附件：
邛崃桑园镇“谢家坝子精品民宿集群”首期示范区项目
工程设计-施工总承包项目
招标公告
1.招标条件
1.1本 招 标 项 目 邛 崃 桑 园 镇 “ 谢 家 坝 子 精 品 民 宿 集 群 ” 首 期 示 范 区 项 目 工 程 设 计 -施工总承包项目业主为邛崃桑园文化旅游发展有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为邛崃桑园文化旅游发展有限公司。招标人选择的招标代理机构是四川众信合工程项目管理有 限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：邛崃市桑园镇张坝社区7、8组。
2.2项目主要建设内容和建设规模：项目是实现党的二十大提出“全面推进乡村振兴”的有力抓手，以农、商、文、旅、体融合发展为指导，形成核心IP+林盘基底+乡村产业总部基地+餐饮民宿+文创产品 研产销融合的农商文旅体产业链，构建“乡村景观+知名赛事”等新兴消费产品和服务模式。项目一期滨 河精品民宿示范区，包括多功能空间、主题民宿、水韵餐厅、沉浸剧本杀、文创市集、西河慢漂、丛林 探险、草坪露营、田园采摘、水上休闲项目、轻极限乐园、沙滩运动等。以谢家坝林盘项目为突破点与 发展极核，深挖在地文旅、农旅资源特色。大力推进民宿旅居、休闲娱乐、桑园醉文创系列产品开发、特色餐饮、综合消费、新消费场景等业态招商引智、资源融合，充分整合集团优势，推动项目一二三产 高质量融合发展，显著提升项目发展能级。项目整体占地约785亩，其中首期建设示范区面积约73.75亩。
2.3设计范围：包括但不限于设计范围内的施工图设计（方案设计、初步设计、施工图及深化设计、景观方案及施工图设计（含方案设计创意说明）、装修方案及施工图设计、BIM设计、设计概算编制及前 期及实施期施工、保修期配合服务工作等工作。）。
施工范围：包括但不限于完成本项目建设的所有工程内容，具体包括建筑工程及装饰装修工程施工 总承包（含相关设备采购）直至竣工验收合格、综合验收及整体移交，缺陷责任期内的缺陷修复、保修 等工作。具体内容按照本项目中标后，中标人按招标人确认的完善施工图及预算清单所示的全部内容执 行。
2.4计划总工期：120日历天。
2.5标段划分：工程设计-施工总承包一个标段。
3.投标人资格要求
3.1投标人均须在中华人民共和国依法注册、具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
3.2资质要求：
（1）设计资质：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质的单 位。
（2）施工资质（联合体牵头人）：具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以 上资质，并具有在有效期内的安全生产许可证。
3.3财务要求：联合体各方近三年（2020年、2021年、2022年）财务状况良好。（如投标人成立不足 三年，则需提供从成立之日起至投标截止日财务状况无亏损证明）
3.4业绩要求：
（1）设计业绩要求：近三年（2020年至今）已完成过1个总投资或建安费不低于1200万元的建筑装 饰装修工程设计项目类似业绩。
（2）施工业绩要求（联合体牵头人）：近三年（2020年至今）已完成过1个总投资或建安费不低于1 200万元的建筑工程施工项目类似业绩（合同内容须含装饰装修）。
3.5项目经理资格要求：
（1）设计负责人：具有二级及以上注册建筑师执业资格。（联合体参与投标的，须为注册在联合体 中设计单位的人员。）
（2）施工负责人：具有二级及以上注册建造师（建筑工程专业）执业资格，并具有有效的安全生产 考核合格证（B证)。(联合体参与投标的，须为注册在联合体中施工单位的人员。)
3.6本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：须以联合体协议书中约定的承担施 工任务的单位作为联合体牵头人。联合体成员家数须不超过2家。联合体需符合有关联合体投标的规定和 要求，并提交了联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。
3.7各投标人均可就上述1个标段投标。
4.招标文件的获取
4.1本项目通过电子邮件报名并获取招标文件：凡有意参加本次招标活动的投标人通过电子邮件方式 自2023年2月8日9：00至2023年2月14日17：00时止发送以下报名资料（PDF扫描件）至电子邮箱94540500 0@qq.com（邮件主题注明投标人全称、项目名称）进行报名。提交报名资料并缴纳费用后，将通过投标 人报名表中预留的电子邮箱发送招标文件及与投标相关的其他资料。
报名及获取招标文件须提供以下资料（PDF扫描件）：（1）单位介绍信原件；
（2）经办人身份证复印件；
（3）报名表（详见附件）。
注：以上资料均需加盖投标人公章。
4.2招标文件300元/每套，招标文件售后不退，投标资格不能转让。
4.3支付方式：投标人基本账户银行转账的形式进行支付，支付时备注单位名称、项目名称（简写即 可）。
帐户信息如下：
收款单位：四川众信合工程项目管理有限公司
开户银行：工商银行成都西马棚支行
银行账号：4402019709100023345
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年3月3日10时00分，地点为成都市高新 区萃华路89号节能大厦A座705号。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）网上以公告的方式发布。
7. 联系方式
招标人：邛崃桑园文化旅游发展有限公司
地址：四川省成都市邛崃市桑园镇茶西路111号
邮编：610000
联系人：陈浩
电话：13540346776
招标代理机构：四川众信合工程项目管理有限公司
地址：成都市高新区萃华路89号节能大厦A座705号
邮编：610000
联系人：方先生
电话：028-83259522；18108147960
报名表

项目名称	邛崃桑园镇“谢家坝子精品民宿集群”首期示范区项目工程设计-施工总承包项目
标段	工程设计-施工总承包一个标段
招标人	邛崃桑园文化旅游发展有限公司
招标代理机构	四川众信合工程项目管理有限公司
报名（文件获取）时限	2023年2月8日9：00至2023年2月14日17：00时
投标人名称 （加盖鲜章）
供应商经办人信息	姓名
	身份证号
	联系电话
	电子邮箱
报名时间			经办人签字

注：报名信息应填写完整，信息内容必须准确无误，字迹清晰可辨。联合体参与时在“投标人名
称”处填写所有联合体单位名称并加盖鲜章。