根据《西安交通大学采购管理办法》等相关法规和学校相关规章制度，本采购项目已获得后勤保障部院处采购工作小组批准，且本项目已具备采购条件。后勤保障部雁塔校区综合服务中心按照公开、公平、公正的原则，就以下项目公开进行院处磋商，诚邀合格的供应商前来报名参加。
一、项目简介
1.采购单位：西安交通大学后勤保障部雁塔校区综合服务中心
2.项目编号：西交后勤雁塔（2024）17号
3.项目名称：雁塔校区教学区楼宇消防系统维保项目
4.采购方式：院处磋商
5.项目地点：雁塔校区教学区
6.项目期限：2024年12月1日至2025年11月30日止(壹年)
7.项目预算：11.5万元
二、服务范围及要求
（一）范围
本次磋商对西安交通大学雁塔校区教学区（科教楼、生化楼、东、西配楼、14间阶梯教室、学生公寓10号楼）各栋楼宇的消防系统及设施进行维护保养。
各楼宇消防系统基本情况如下：
1.科教楼：消火栓起泵按钮77个、感温探测器22个、感烟探测器520个、手动报警按钮40个、防排烟41个、报警电话7台、风机5台、喇叭36个、喷淋头1944个、双头应急灯96个、安全出口疏散指示灯61个、左指疏散指示灯13个、右指疏散指示灯14个、双指疏散指示灯12个等。
2.生化楼：感烟探测器32个、手动报警按钮3个、声光报警3个、报警电话1台、喇叭2个、双头应急灯16个、安全出口疏散指示灯4个、左指疏散指示灯3个、右指疏散指示灯3个、双指疏散指示灯8个等。
3.东配楼：消火栓按钮15个、感烟探测器30个、手动报警按钮1个、声光报警1个、报警电话1台、双头应急灯2个、安全出口疏散指示灯2个、左指疏散指示灯4个、右指疏散指示灯4个等。
4.西配楼：消火栓按钮12个、感烟探测器27个、报警电话1台、安全出口疏散指示灯4个、左指疏散指示灯4个、右指疏散指示灯4个等。
5.14间阶梯教室：感烟探测器109个、手动报警按钮22个、声光报警22个、报警电话3台、双头应急灯28个、安全出口疏散指示灯28个等。
6.学生公寓10号楼：消火栓起泵按钮64个、感烟探测器204个、手动报警按钮71个、防排烟40个、报警电话2台、风机3台、喇叭45个、双头应急灯70个、安全出口疏散指示灯67个、左指疏散指示灯13个、右指疏散指示灯54个、双指疏散指示灯52个等。
（二）服务要求
1.按照国家标准《建筑消防设施维护管理》（GB25201-2010）、《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004）等相关规定要求，做好建筑消防设施的日常维护及性能检测工作。
2.维保服务期间，供应商须每月委派专业技术人员对消防系统进行检查与维护，如发现故障和隐患应立即进行维修处理。暂时无法修复的要做好明显标记，并及时向采购方提交详尽的解决方案，保证整个消防系统尽快恢复正常使用。
3.消防应急响应：全天24小时响应故障报修。消防系统发生重大故障时，供应商应立即启动消防应急处理预案，专业技术人员应在2小时内赶到现场进行处置，一般故障4小时内达到现场。
4.故障排除时间：
对一般性小故障，排除时间不超过2个工作小时。
对一般性中故障，排除时间不超过4个工作小时。
对一般性大故障，排除时间不超过8个工作小时。
以上时间均不包括设备购买周期。
5.应保证维护更换配件均为原厂产品，提供的维护材料、配件价格须以市场价格为依据，并经过采购方认可。合同期内所更换的新配件应有明确的保修期限（对更换新配件保修期限最少为12个月）。
6.若消防系统因二次装修等原因发生改变时，应及时将更新资料交采购方留底。
7.全力配合采购方消防系统演习或上级部门消防检查工作，免费提供技术咨询。
（三）人员要求
1.项目负责人1名：持有一级注册消防工程师证书。
2.维保技术人员2名：持有中级及以上消防设施操作员证（维保检测方向），具有消防设施综合维修保养能力，每月对消防设施进行常规测试，接到紧急故障报修时1小时内到场处置。
三、供应商资质要求
1.供应商应具有独立企业法人资格，为合法注册的法人或其他组织，并具有合法有效的营业执照（三证合一）。
2.供应商应在“社会消防技术服务信息系统”上完成注册备案，并可查询，营业范围须包含消防设施维护保养等相关内容。（需提供网站截图，并加盖单位公章）。
3.项目负责人应具备一级注册消防工程师证书，且在本单位注册。同时提供供应商为项目负责人缴纳社保的证明。
4.供应商不得被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”，须提供相关网站的查询页面，若有不良记录则投标无效（查询时间应在公告发布后）。
5.本项目不接受联合体投标。
6.本项目不得转包。
以上为必备资格要求，报名时需携带相关资质证件原件，以备查验。缺一项或某项达不到要求，按无效供应商处理。
四、磋商须知
（一）符合条件的供应商需交纳人民币壹万壹仟元整（￥11000.00元）磋商保证金（汇款时必须注明项目名称及编号），不按规定交纳保证金视为不具备磋商响应资格。以银行转账形式支付（恕不收现金）。未成交单位，在磋商期内未发生违反磋商纪律的不计息退还保证金；成交单位磋商保证金转为履约保证金，成交单位履行合同期结束后且未发生毁约、违约事项，履约保证金不计息退还。
户 名：西安交通大学
账 号：9558 8537 00000 119 009
开户行：中国工商银行互助路支行
（二）报名时须提供以下材料原件与复印件，复印件须加盖响应单位公章。
1.供应商三证合一营业执照。
2.法定代表人直接参加磋商的，需出具法人身份证原件。若授权委托，需出具被授权人身份证原件及法定代表人签名或签章的委托书（附法定代表人及被授权人身份证复印件）。
3.交纳磋商保证金的银行回单，加盖单位公章。
4.“信用中国”等相关网站查询页面截图。
5.供应商在“社会消防技术服务信息系统”网站上的注册备案截图，并加盖单位公章）。
6.项目负责人一级注册消防工程师证书原件，且在本单位注册。
五、磋商工作安排
（一）资格报名及磋商文件领取
1.时间：2024年11月13日—2024年11月19日（不含公休）
上午9:00—11:00
2.报名联系人：陈老师 电话：029-82655205
3.地点：西安交大雁塔校区后勤办公楼办公室
（二）现场踏勘及答疑
1.时间：2024年11月19日 下午16:30
2.地点：西安交大雁塔校区综合服务中心物业服务部
3.联系人：王老师 电话：82655221
（三）磋商日期及地点
1.时 间：2024年11月22日 上午午9:00
2.地 点：西安交大雁塔校区后勤办公楼二楼会议室
西安交通大学后勤保障部
雁塔校区综合服务中心
2024年11月12日