一、比选条件
为做好宿州职业技术学院学生宿舍楼 (4#) 建设项目及凤至路（建成段-竹林路）工程监理,拟通过公开比选方式择优选择合作单位，具体要求如下：
二、比选范围
1、比选项目名称：宿州职业技术学院学生宿舍楼 (4#) 建设项目及凤至路（建成段-竹林路）工程监理
2、实施地点：安徽省宿州市
3、项目概况： 宿州职业技术学院学生宿舍楼 (4#) 建设项目总建筑面积约9400平方米，6层建筑，配套建设变配电、给排水、消防、道路、绿化等附属设施，具体详见施工图纸、工程量清单及招标文件范围内的所有内容。凤至路（建成段-竹林路）工程具体详见施工图纸、工程量清单及招标文件范围内的所有内容。
4、工期：自合同签订之日起至工程缺陷责任期满为止。
5、比选范围：上述工程施工图及比选文件范围的工程监理。包含对工程施工的质量、进度、造价、信息、安全和文明进行管理控制；对建设合同的履行进行监督（以委托人的授权为准）；组织工程验收。具体详见比选文件。
6、标段划分：不划分标段 。
7、质量标准：本工程以工程施工设计图纸、图纸会审记录、设计变更通知书、技术联系单、各类试验报告、产品合格证书等有关资料和合同规定的条款为依据，按国家颁布的工程施工验收规范及监理大纲进行监理、检查、验收，确保工程质量达到 合格 要求。
8、最高限价：本次报价采用费率报价方式（保留小数点后面两位），比选控制价为1.1%监理费率，最终监理服务费=施工竣工审计结算金额*中标费率。
10、投标有效期：60日历天(从投标截止之日算起)。
11、其他： /        
三、比选申请人的资格要求 
1、比选申请人资质要求：
（1）独立法人资格，持有有效的营业执照；
（2）具有工程监理综合资质或建筑和市政工程专业监理乙级及以上资质的独立法人等级证书；
（3）良好的社会信誉，信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn）无失信惩戒记录，具有独立承担民事责任能力和良好的诚信。
2、拟派项目负责人(总监)资格要求：具有国家注册监理工程师执业资格，专业类别：房屋建筑工程和市政公用工程；同时提供社保主管部门出具的投标企业为其连续缴纳满 6 个月（以投标截止时间往前追溯）的社保证明材料（社保证明材料须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章复印件加盖投标人公章)；并提供在“全国建筑市场监管公共服务平台”或“安徽省住房和城乡建设厅”网站的登记信息截图，并加盖公章；宿州市以外无在建工程，宿州市内不能超过两个在建工程，包括已中标公示项目（投标人自行承诺）。
3、总监代表（专业监理工程师）二人，宿州职业技术学院学生宿舍楼 (4#) 建设项目一人，专业：房屋建筑工程。凤至路（建成段-竹林路）工程项目一人，专业：市政公用工程，总监代表应取得国家注册监理师或省级监理工程师资格。
4、资格审查方式：资格后审。
5、本项目不接受联合体参选。
四、比选文件的获取
1、本公告发布在宿州市重点工程建设管理局网站；
2、获取比选文件时间：2023年 11 月 6 日-2023年 11 月 8  日，每日上午8:30至12:00时，下午15:00至17:00时（北京时间）。
3、获取比选文件资料：
（1）营业执照副本或事业单位法人证书（复印件加盖公章）；
（2）企业资质证书（复印件加盖公章）；
（3）法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书原件（格式自拟）；
（4）法定代表人或授权委托人联系方式。
4、获取比选文件方式：上述资料扫描后发送至邮箱2792246706@qq..com，并在报名时间内电话告知代理公司工作人员接收。联系人：王工，电话：18726265362；（如未在规定时间内领取文件 ，开标现场将拒收其比选申请文件）
5、比选文件售价：每套人民币0元整，采购文件售后不退。
五、 比选文件的提交
1、递交比选申请文件截止时间： 2023 年11月 10  日9时00分；地点：宿州市重点工程建设管理局三楼会议室。
2、比选保证金：5000.00元。
（1）比选保证金提交形式：现场递交。
（2）比选保证金，须在递交比选申请文件时一同密封提交，并在封套上注明“项目名称、比选保证金金额、比选人名称。
（3）未按上述要求提交比选保证金的，评标委员会将否决其投标，造成的后果，由投标人自行承担。
（4）未中选企业现场退还其比选保证金；中选企业保证金待合同签订后7日内将合同原件提供给招标代理公司后退还其比选保证金。
3、现场递交比选申请文件时，需同时递交法人证明或法人授权委托书原件，并提供身份证原件查验。
六、其他相关说明
1、比选人不统一组织比选申请人对项目现场及周围进行踏勘与测量，比选申请人自行踏勘与测量现场时发生的所有费用由比选申请人自理。
七、联系方式
如有任何疑问或需澄清者，请与以下人员联系：
比选人：宿州市重点工程建设管理局
地址：宿州市磬云南路468号 
联系人：张工                       
电话：0557-3639086
招标代理机构：安徽正信项目管理有限公司
地址：安徽省宿州市中豪国际博览城十九栋三楼
联系人：王工                   
电话：18726265362   
比选公告发布日期：2023年 11 月6  日