一、监理服务要求
1.资质及人员要求：
1）具有独立的法人资格，有效的公司注册证件资料等；
2）具备房屋建筑工程专业甲级资质或综合甲级资质；
3）监理人在经营活动中没有重大违法记录（提供无重大违法记录的书面承诺）；
4）拟派驻本项目的监理人员均为注册在监理单位的正式员工；
5）拟派驻的总监理工程师应具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程或机电安装专业）证书，并具有建筑工程类专业工程师或以上技术职称；
6）拟派驻的专业监理工程师至少1位以上常驻现场，拟派驻的专业监理工程师至少1位以上常驻现场，要求具有房屋建筑工程专业或机电安装工程专业的注册监理工程师资格证，或具有建筑工程类专业中级或以上技术职称。
7）供应商须为中介服务超市入驻企业。
2.监理现场服务期：210个日历天，合同服务期：24个月，即涵盖鉴定及修缮后第三方检测、施工准备阶段、施工阶段和工程保修期。
3.监理工程质量要求：需符合国家相关工程施工质量验收标准及规范的监理要求。
4.报价函： 1）工程控制价为295.80万元。 2）监理费控制价=9.76万元施工监理服务基价×专业难度系数1.0*工程复杂程度调整系数0.80*高程调整系数1×（1-20%）=6.25万元，3）报价保留两位小数，最终监理费根据工程结算价按2）中的计算方式结合投标下浮率进行调整结算。投标下浮率=1-投标报价/控制价6.25万元。
二、项目内容及规模
本项目位于广州市越秀区中山二路106号和惠福123号，全院外墙鉴定检测修复范围及内容包括：东川院区及惠福分院(楼宇含门诊住院大楼、科教楼、英东楼、高压氧舱、办公楼、东一号楼、东二号楼、东三号楼、惠福分院等楼宇)瓷砖、玻璃幕墙、铝塑板外墙的安全鉴定检测、外墙修复材料检测，并对鉴定检测问题进行修复等（具体检测项目以最终业主出具的项目清单及有关规范要求为准）。
三、监理服务内容及配备人员
按照“三控制、两管理、一协调”的原则，保证本项目“安全、保质、按期、高效、节约”地完成。在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调。并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动，具体内容包括：
1.熟悉设计或外墙鉴定及修缮后第三方检测和外墙修复等文件内容，检查设计或外墙鉴定及修缮后第三方检测和外墙修复等文件是否符合原审批意见，是否符合规范要求；
2.协助发包人组织对施工图纸的审查及交底；
3.协助发包人核查设计或外墙鉴定及修缮后第三方检测和外墙修复等文件材料和各项设计变更，提出意见与优化建议；
4.协助发包人落实必须提供的施工条件，检查施工承包方开工准备工作，配合施工许可的办理；
5.协助发包人组织召开工程调度协调会，做好监理授权范围内的参建各方协调工作，编发施工协调会议纪要；
6.协调发包人进行工程各阶段、各分部、各分项工程的验收，并及时提交相应的工程建设监理总结报告；
7.审核施工承包方的施工组织设计方案、施工技术措施计划、作业指导书、施工工艺、施工关键技术方案、临建工程设计以及使用的主要材料的质量、用量等；
8.督促施工承包单位监理健全各项施工管理制度，并监督其实施；
9.进行施工现场日常的安全监督与管理，定期或不定期地组织施工单位进行安全检查，及时消除安全隐患；
10.进行施工质量控制，在工程质量有影响的工序上要做好旁站监督及见证工作。对需要送检或检测的材料或项目要进行见证取样和数据的证实确认工作；
11.在保证施工安全和质量的前提下，进行工程施工进度的控制。
12.做好事前控制和沟通，减少工程设计变更的数量，控制好工程成本；
13.做好各种会议相关纪要，根据监理工程项目、范围及内容，随工程施工进展向发包人定期报送监理规划、监理实施细则、监理会议纪要、监理工程师通知单、监理工作联系单、质量缺陷及其处理意见和监理周报、月报；
14.管理好实施期间的各类技术文档。协助做好相关的档案资料管理，包括项目文件材料的收集、审查、整理和归档等。；
15.协助处理项目实施过程中的各类纠纷。
16.参与审查工程项目竣工文件材料以及其它相关工作；
17.监理文件材料整理：编制整理监理服务的各种文件、通知、记录、检测文件材料、图纸等，监理服务合同完成或终止时移交给发包人；
18.施工及保修阶段的其他监理工作服务内容。
四、报名资料要求：
报名资料分资质文件、密封报价两部分，分别独立密封，否则默认报名无效。
1.资质文件（复印件需加盖公章），包括：
（1）营业执照
（2）资质证书
（3）业绩及证明材料
（4）拟派驻监理人员一览表
（5）公司业绩列表及获奖证明（复印件加盖公章）
2.密封报价函（原件）：除报价明细外，另需附报价一览表，报价函封皮须标明项目名称、报价单位、联系人、联系电话、并加盖单位公章。
五、提交时间及地址：
报名文件应于2024年8月12日17：00前，以密封形式，送到我院如下地址：广东省广州市越秀区中山二路106号广东省人民医院办公楼302室，不接受快递形式。
项目联系人：郑老师 电话：83827812-20283
资料收集人：吴老师
六、注意事项：
1.再次声明，报名材料分为资质文件、密封报价两部分，否则默认报名无效。
2.各服务商必须严格按照要求进行报价，杜绝弄虚作假，胡乱报价，各服务商报价一经确认禁止更改。
3.项目严禁各服务商进行恶意竞争或其它违规行为，一经查实，将进入供应商黑名单。
广东省人民医院
2024年8月6日
监理合同（修改版）.doc
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