公告摘要
项目编号vccgdlgk-20220819
预算金额-
招标公司扬州华运文化旅游发展有限公司
招标联系人-
招标代理机构江苏唯诚建设咨询有限公司
代理联系人徐彪17361940617
标书截止时间2022/10/17
投标截止时间2022/11/01
公告正文
扬州三湾文化街区商业策划、招商及运营服务（二次）招标公告
扬州三湾文化街区商业策划、招商及运营服务（二次）招标公告
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扬州三湾文化街区商业策划、招商及运营服务（二次）招标公告
（招标编号：VCCGDLGK-20220819）
项目所在地区：江苏省扬州市邗江区
本扬州三湾文化街区商业策划、招商及运营服务（二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为，招标人为扬州华运文化旅游发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招
标。
规模：占地面积为174593㎡
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
扬州三湾文化街区商业策划、招商及运营服务（二次）
扬州三湾文化街区商业策划、招商及运营服务（二次）:
1、具有独立法人资格，具备有效的营业执照；(提供营业执照副本复印件并加盖公章)
2、投标人业绩要求：①长三角地区4A级及以上景区内已开业超过1年，且商业总建筑面积5万平米及
以上的非散售纯街区同一项目的全案服务（含商业策划、设计优化、招商推广、运营管理等）案例（提
供证明文件须提供复印件（加盖公章））；②2021年度在全国范围内，运营的单体商业体租金收入超过5
亿元人民币（提供证明文件须提供复印件（加盖公章））。
3、本项目不接受联合体投标；
4、拒绝下述投标人参加本次招标活动：
（1）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的招标活动。
（2）投标人被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn））列入失信被执行人、重大税收违法
案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
本项目联合体投标。
获取时间：2022-10-1209:00到2022-10-1717:00
获取方式：采用线上或线下方式，（1）线上方式：投标单位授权委托人应将授权委托书及授权委托
人身份证、营业执照、业绩证明材料以原件扫描件形式发送至1825192456@qq.com，同时与代理机构人员
确认获取招标文件。（2）线下方式：投标单位授权委托人携带授权委托书原件，身份证原件、营业执照
复印件、业绩证明材料加盖投标单位公章至江苏唯诚建设咨询有限公司（扬州市维扬路106-1，商城国际
大厦19F1907）获取招标文件。获取招标文件后请及时添加招标代理工作人员QQ，以便于投标期间的沟
通、交流，招标代理工作QQ号为：1825192456。如投标人未按上述要求去做，将自行承担所产生的风
险。
递交截止时间：2022-11-0109:00
递交方式：递交纸质文件
开标时间：2022-11-0109:00
开标地点：江苏唯诚建设咨询有限公司1919室（扬州市维扬路106-1号，商城国际大厦19楼）
扬州华运文化旅游发展有限公司（以下简称“招标人”）就其所需扬州三湾文化街区商业策划、招
商及运营服务（二次）进行公开招标，欢迎合格投标人前来投标。
一、招标项目名称及编号
项目名称：扬州三湾文化街区商业策划、招商及运营服务（二次）
项目编号：VCCGDLGK-20220819
二、招标项目简要说明
1、项目地点：位于扬州运河三湾景区内GZ139地块，GZ139地块占地262亩，北侧紧邻开发东路，东
侧紧邻大学南路，西侧临大运河博物馆。GZ139地块一期（98亩，建筑面积2万㎡）已完工，GZ139地块二
期（即一期北侧），占地面积为108799㎡。
2、项目规模：占地面积为174593㎡
3、招标内容：扬州三湾文化街区商业策划、招商及运营服务单位（二次）招标，中标单位全权负责
项目GZ139地块一期招商运营及二期商业策划、招商及运营工作。包括但不限于如下内容：前期定位、设
计咨询、招商执行、开业筹备、运营管理等。
4、服务期限：暂定建设周期为2年，项目运营期限15年。
三、投标人资格要求：
1、具有独立法人资格，具备有效的营业执照；(提供营业执照副本复印件并加盖公章)
2、投标人业绩要求：①长三角地区4A级及以上景区内已开业超过1年，且商业总建筑面积5万平米及
以上的非散售纯街区同一项目的全案服务（含商业策划、设计优化、招商推广、运营管理等）案例（提
供证明文件须提供复印件（加盖公章））；②2021年度在全国范围内，运营的单体商业体租金收入超过5
亿元人民币（提供证明文件须提供复印件（加盖公章））。
3、本项目不接受联合体投标；
4、拒绝下述投标人参加本次招标活动：
（1）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的招标活动。
（2）投标人被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn））列入失信被执行人、重大税收违法
案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
四、招标文件的获取：
4.1招标文件获取时间：2022年10月12日至2022年10月17日工作日9：00-11：00，14：00-17：00
（节假日除外）。
4.2招标文件获取方式：采用线上或线下方式，（1）线上方式：投标单位授权委托人应将授权委托
书及授权委托人身份证、营业执照、业绩证明材料以原件扫描件形式发送至1825192456@qq.com，同时与
代理机构人员确认获取招标文件。（2）线下方式：投标单位授权委托人携带授权委托书原件，身份证原
件、营业执照复印件、业绩证明材料加盖投标单位公章至江苏唯诚建设咨询有限公司（扬州市维扬路
106-1，商城国际大厦19F1907）获取招标文件。获取招标文件后请及时添加招标代理工作人员QQ，以便
于投标期间的沟通、交流，招标代理工作QQ号为：1825192456。如投标人未按上述要求去做，将自行
承担所产生的风险。
五、评标办法：
评标办法采用综合评分法。
六、投标截止时间及地点
6.1投标截止时间：2022年11月1日9时00分
6.2开标地点：江苏唯诚建设咨询有限公司1919室（扬州市维扬路106-1号，商城国际大厦19楼）
6.3逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
七、现场踏勘
本项目不组织投标人进行现场勘察，投标人可自行安排现场勘察，勘察过程中的安全责任及相关费
用由投标人自行承担。
八、发布公告的媒介
本项目公告在江苏省招标投标公共服务平台（https：//www.jszbtb.com/）网站上发布。
九、联系方式
招标人：扬州华运文化旅游发展有限公司
招标代理机构：江苏唯诚建设咨询有限公司
地址：扬州市维扬路106号，商城国际大厦19楼
邮编：225000
联系人：徐彪谢婕
电话：17361940617
电子邮箱：1825192456@qq.com
2022年10月12日
本招标项目的监督部门为。
招标人：扬州华运文化旅游发展有限公司
地址：/
联系人：/
电话：/
电子邮件：/
招标代理机构：江苏唯诚建设咨询有限公司
地址：文昌西路翠岗综合楼A1-4
联系人：徐彪谢婕
电话：17361940617
电子邮件：1825192456@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：[*签名处*]（签名）
招标人或其招标代理机构：[*盖章处*]（盖章）
联系我们
上海总部：上海市浦东新区纳贤路800号科海大楼2层
无锡分公司：无锡市中国传感网国际创新园F11栋2楼
邮 箱：bd@datauseful.com
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