（建邺区）南湖一中(原)校安工程南湖一中（原）校安工程设计招标公告

招标

金额

160万元

项目地址

江苏省

发布时间

2023/09/21

公告摘要

项目编号-

预算金额160万元

招标公司南京建邺城市建设集团有限公司

招标联系人王承勇

招标代理机构南京建邺城市建设集团有限公司

代理联系人郭戎

标书截止时间-

投标截止时间2023/10/23

公告正文

编号: AJY230015-03FG

1. 招标条件

南京市建邺区教育局建设项目南湖一中(原)校安工程已经立项部门批准建设（立项批文号：建发改[2023]38号）。工程所需资金来源国有政府性资金：5500.00万元，其中财政性资金：5500.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

南京建邺城市建设集团有限公司受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。

江苏大成工程咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：南湖一中（原）校安工程设计

2.2 工程地点：南京市建邺区南湖东路40号

2.3 工程类型：大型工程

2.4 建设内容及规模：南湖一中（原）校安工程，学校共有7幢建筑，其中地下一层，地上最高5层，最大高度为20.6米，总建筑面积12887平方米，其中地上建筑面积12115平方米，地下建筑面积772平方米，最大单体建筑面积5206平方米。本次项目主要进行建筑加固、给排水更新、电气更新改造、连廊改造工程、景观改造工程、大门、围墙改造工程、景观小品和室外管网工程等。

2.5 设计合同估算价：160.00万元（工程计费额按4153.00万元）

2.6 设计及相关服务范围：

设计范围包括：南湖一中（原）校安工程，学校共有7幢建筑，其中地下一层，地上最高5层，最大高度为20.6米，总建筑面积12887平方米，其中地上建筑面积12115平方米，地下建筑面积772平方米，最大单体建筑面积5206平方米。本次项目主要进行建筑加固、给排水更新、电气更新改造、连廊改造工程、景观改造工程、大门、围墙改造工程、景观小品和室外管网工程等。工程项目设计，包括工程的方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计（包括但不限于建筑、结构加固、给排水、电气、暖通、智能化、室内装修、景观绿化等全专业设计)、后期咨询服务（报投资评审的咨询服务）、施工招标配合服务、施工期配合服务（含设计变更）及后续服务等工作。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 设计服务期：30日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：无

3.2 项目经理资质类别和等级：无

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。

4.2 递交投标文件的截止时间：2023-10-23 09:30:00

4.3 工具及平台使用费 0 元。

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照国家、省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：/

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1投标报价（满分10分）
6.1.1最高限价为人民币135万元。投标人的投标报价不得高于最高限价，否则按无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。Q1 的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2资信业绩评分标准（满分12分）
6.2.1企业业绩：投标人自2018年8月1日（含）以来承担过公共建筑改造工程（住宅、宿舍、厂房、仓储类建筑除外）设计，有一个得4分，最高得8分。（须提供中标通知书、设计合同，时间以合同签订时间为准，合同需反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供；项目负责人业绩与投标人业绩不可兼得；相关证明材料以"e路阳光"交易平台中录入信息为准。）
6.2.2项目负责人业绩：项目负责人自2018年8月1日（含）以来承担过公共建筑改造工程（住宅、宿舍、厂房、仓储类建筑除外）设计，有一个得4分，最高得4分。（须提供中标通知书、设计合同，时间以合同签订时间为准，合同需反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供；项目负责人业绩与投标人业绩不可兼得；项目负责人业绩必须是本次投标单位承接的，否则不得分；相关证明材料以"e路阳光"交易平台中录入信息为准。）
6.3设计方案（50分）
6.3.1设计构思标准（满分30分）
（1）总体设计思路1：总体设计契合校区整体规划设计思路，具有高度的整合性，概念表述清晰完整、严谨、合理；对改造空间现状情况梳理清晰。(等级打分：优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0)
（2）总体设计思路2：对改造空间现状情况梳理清晰，具体空间的改造策略清晰明确。(等级打分：优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0)
（3）总体设计思路3：外部形象及内部空间改造后的效果，并结合园区整体空间形象表达呈现。(等级打分：优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0)
（4）总体设计思路4：改造设计的选材及产品选型有明确要求，并结合建筑改造的安全性和合理性。(等级打分：优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0)
（5）各单体改造设计1：各单体改造充分考虑结构加固方案的合理性和可行性，保证安全性。(等级打分：优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0)
（6）各单体改造设计2：各单体改造内部空间格局应充分考虑教学需求，对现状空间进行优化提升。(等级打分：优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0)
（7）各单体改造设计3：各单体改造的外立面改造出新符合建筑的性能需求。(等级打分：优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0)
（8）各单体改造设计4：各单体改造应结合外部场地环境改造，营造安全友好园区环境。(等级打分：优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0)
（9）各专业深化设计方案1：围绕总体设计和单体改造设计思路，在不改变现状建筑结构和消防属性的基础上，各专业都有针对性的深化设计；改造设计各项内容完整合理，并满足设计任务书的功能需求，符合国家规范标准及地方规划要求。(等级打分：优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0)
（10）各专业深化设计方案2：暖通设计各项内容完整合理，并满足设计任务书的功能需求，符合国家规范标准及地方规划要求。(等级打分：优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0)
（11）各专业深化设计方案3：电气设计各项内容完整合理，并满足设计任务书的功能需求，符合国家规范标准及地方规划要求。(等级打分：优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0)
（12）各专业深化设计方案4：给排水设计各项内容完整合理，并满足设计任务书的功能需求，符合国家规范标准及地方规划要求。(等级打分：优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0)
（13）设计质量控制及保证措施：设计文件质量标准符合招标文件要求，明确质量目标，项目整体及分项工程有完整的质量保证体系，各专业有机衔接。(等级打分：优=3;良=2.7;中=2.4;差=2.1;无=0)
（14）总体设计时间安排：总体设计时间安排满足文件要求，各阶段时间分配合理，任务分解和规划设计计划安排顺序满足本项目特点，对完成任务具有保证性和操作性。(等级打分：优=3;良=2.7;中=2.4;差=2.1;无=0)
6.3.2项目解读标准（满分20分）
（1）设计工作进度计划：设计工作进度计划安排的合理性，人员配备的合理性，各阶段时间分配的合理性，任务分解和设计计划安排的合理性，对完成本项目设计工作的保证性和可操作性。(等级打分：优=5;良=4.5;中=4;差=3.5;无=0)
（2）设计质量：设计质量的控制和保障措施。(等级打分：优=3;良=2.7;中=2.4;差=2.1;无=0)
（3）服务承诺及保障措施：服务承诺（接到甲方通知后8小时内相关专业人员到达现场、保证随时解决设计过程中的各种问题）及保障措施。(等级打分：优=5;良=4.5;中=4;差=3.5;无=0)
（4）设计修改的保障措施：根据甲方意见及时对方案设计进行优化设计修改的保障措施。(等级打分：优=3;良=2.7;中=2.4;差=2.1;无=0)
（5）配合保障措施：与施工单位配合服务方式，以及发生意见冲突时解决方案及保障措施。(等级打分：优=4;良=3.6;中=3.2;差=2.8;无=0)
6.4项目组成员及其他（满分25分）
6.4.1项目负责人：项目负责人具有一级注册建筑师执业资格的得3分，同时具有高级工程师及以上职称的加2分、具有工程师职称的加1分，满分5分。（提供职称证，证书以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准）
6.4.2建筑专业人员：建筑专业人员1名，具有一级注册建筑师执业资格的得2分，同时具有高级工程师及以上职称的加2分、具有工程师职称的加1分，满分4分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）
6.4.3结构专业人员：结构专业人员1名，具有一级注册结构工程师执业资格的得2分，同时具有高级工程师及以上职称的加2分、具有工程师职称的加1分，满分4分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）
6.4.4给水排水专业人员：给水排水专业人员1名，具有给水排水专业注册公用设备工程师证的得2分，同时具有高级工程师及以上职称的加2分、具有工程师职称的加1分，满分4分。(提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光"交易平台中的扫描件为准)
6.4.5电气专业人员：电气专业人员1名，具有注册电气工程师（供配电）的得2分，同时具有高级工程师及以上职称的加2分、具有工程师职称的加1分，满分4分。(提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光"交易平台中的扫描件为准)
6.4.6暖通专业人员：暖通专业人员1名，暖通空调专业注册公用设备工程师证的得2分，同时具有高级工程师及以上职称的加2分、具有工程师职称的加1分，满分4分。(提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光"交易平台中的扫描件为准)
6.5其他因素（满分3分）
6.5.1管理体系认证：投标人具有质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书，每有一项得1分，本项最多得3分。以“e路阳光”交易平台中的证书扫描件为准，证书有效期以证书上的时间为准）
备注：
（1）项目组成员注册证书上的注册单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（2）此项中投标人所拟派驻的人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。拟派本标段中的项目负责人不得兼任上述其他技术人员中任一人员，否则任一项均不得分。
（3）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分后计算平均值），保留2位小数，最后按得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。
（4）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（5）本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
（6）须提供社保机构出具近半年（2023年3月至2023年8月）投标人拟派为以上项目组成员缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若上述人员属企业退休人员、高校设计院、军队、事业单位等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料，对应得分项不予计分处理。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。

本公告发布日期从 2023年9月21日16时14分到 2023年9月28日16时14分为止

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、资质条件：
投标人设计资质等级必须符合下列条件之一：
①工程设计综合甲级；
②工程设计建筑行业乙级及以上；
③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上；
8.4、项目负责人资质类别和等级：具备国家一级注册建筑师执业资格条件（提供有效期内资格证书，证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）
8.5、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.6、投标人需提供项目负责人与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年（2023年3月-2023年8月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子章）。若项目负责人属事业单位、退休人员、退役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料。证明材料由投标人自行扫描编辑至投标文件中，以上资料如未提供，将导致资格审查不通过。
8.7、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
8.8、根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》建办市函[2022]361号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
8.9、根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过的结果。
8.10、其他详见招标文件。

9. 联系方式

招标人：南京建邺城市建设集团有限公司

代理机构：江苏大成工程咨询有限公司

地址：南京市建邺区

地址：南京市建邺区嘉陵江东街18号01幢8楼

邮编：210000

联系人：王承勇

联系人：郭戎

电话：025-87787186

电话：025-83328519-8042

传真：/

传真：025-83328519

招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=91bbea18-1336-4197-8e40-4b0a9fa3aad1&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent

招投标行政监管机构咨询服务电话 025-86466189