一、基本信息

成都洪龙商贸有限公司地块（以下简称“地块”）为各类日用品仓库及配送中心、铝合金门市、汽修经营部、老柴房柴火鸡餐饮门市及宿舍、以及空置库房，根据成都市规划管理局提供的规划条件文件可知，地块现拟调整为居住用地（二类住宅用地）及绿地与开敞空间用地（防护绿地）。为了降低原址土地再利用后对人体健康影响的风险，需对该地块进行土壤污染状况调查。

为此，成都洪龙商贸有限公司（以下简称“洪龙商贸”）委托成都华展环境检测服务有限公司开展地块土壤污染状况初步调查工作，我公司接受委托后，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）、《建设用地土壤环境调查评估技术指南》、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）等相关法律法规、文件、标准和技术规范开展了地块的现场踏勘、相关人员访谈、资料收集和快速检测等相关工作，并对以上信息进行分析总结后编制成了本调查报告，为该地块的开发利用提供技术依据。本调查报告包括第一阶段土壤污染状况调查、结论建议和附图附件等主要内容。

二、调查情况

为佐证地块污染现状调查结果，本次调查通过快速检测仪器辅助工具XRF、PID，开展地块内土壤重金属和挥发性有机物检测。

检测结果显示，调查地块土壤各项重金属和挥发性有机物检测结果无异常，对比《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类、第二类用地筛选值，地块土壤不存在污染迹象。

三、调查结论

（1）地块位于成都市龙泉驿区大面街道东洪社区十组驿都西路118号，占地面积7506.67m²，中心坐标为104.149868°E，30.609358°N。

（2）地块原为洪河镇三桥村十组闲置空地；1996年洪龙商贸购入该地块，开始修建仓库及配套设施约4200m²，仓库修建完成后租赁于四川农业大学作为种子仓库（2000年~2017年），随后依次租赁至诗博瑞门窗经营部（210m²）作铝合金门市经营（2008年~今）、老柴房柴火鸡餐饮店（约1000m²）作为部分门市及员工宿舍、办公室（2014年~今）；2018年四川农业大学仅留约280m²作种子仓库，地块内其余空置仓库陆续租赁至四川谦奕电子科技有限公司（约200m²）作LED电子产品仓库（2017年~今）、某食品周转仓库（约140m²，2017~今）、书籍仓库（约190m²，2018~今）、佳贝优品商贸公司作奶粉仓库（约280m²，2019~今）、合众汽车作汽车软装服务（约280m²，2019年~2020年）、成都恒兴汇通商贸有限公司（约220m2）作饮料食品仓库（2020年~今）、蔬菜水果配送中心（约500m²，2020年~今）、成都世迈汽车服务有限公司（以下简称“世迈汽修”）作汽车维修服务（约280m²，原合众汽车场地，2021年~今）。目前，地块内主要为各类日用品仓库及配送中心、铝合金门市、汽修经营部、老柴房柴火鸡餐饮门市及宿舍、以及空置库房，相邻地块现状主要为老柴房柴火鸡餐饮门市、道路、绿地、空地及在建小区（誉都小区）。根据成都市规划管理局提供的规划条件文件可知，地块现拟调整为居住用地（二类住宅用地）及绿地与开敞空间用地（防护绿地），居住用地为第一类建设用地，绿地为第二类建设用地。

（3）根据人员访谈和现场调查结果，并结合历史卫星影像资料，地块内历史存在的人类活动为仓储及商业经营，属于商业服务行业，不属于工矿行业。地块历史上不存在可能造成污染的情形；现场调查不存在土壤或地下水污染迹象，同时快速检测结果及土壤采样分析结果显示，调查地块土壤各项重金属和挥发性有机物检测结果无异常，对比相关标准限值，地块土壤不存在污染迹象。

（4）通过对相邻地块的调查走访，现状为老柴房柴火鸡餐饮门市、道路、绿地、空地及在建小区（誉都小区），历史涉及工业企业为成都成华区石油机械厂（1999年拆除），经过对石油机械厂生产时期对本地块土壤污染风险分析，成都成华区石油机械厂对本地块的污染风险基本可以忽略，其余相邻地块历史和现状不存在污染源。

综上所述，调查地块及相邻地块当前及历史上均无污染源，本地块土壤环境质量状况可以满足第一类用地（二类住宅用地）、第二类用地（绿地用地）的需求。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（环境保护部令第42号）以及《四川省污染地块土壤环境管理办法》（川环发[2018]9号）等相关要求，现将《成都洪龙商贸有限公司地块土壤污染状况初步调查报告》进行公示。

四、委托单位名称及联系方式：

委托单位：成都洪龙商贸有限公司

联系人：梅棚

联系电话：18123300636

五、调查单位名称及联系方式：

调查单位名称：成都华展环境检测服务有限公司

联系人：何工

联系电话：028-82140033

附件：成都洪龙商贸有限公司地块土壤污染状况初步调查报告PDF