1.招标条件

本招标项目文华阁老旧小区改造项目EPC总承包已由西安高新区行政审批服务局以2111-610161-04-05-420072批准建设，项目业主为西安高科集团高科房产有限责任公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100%。招标人为西安高科集团高科房产有限责任公司，招标代理机构为西安正建工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：文华阁老旧小区提升改造，完善基础配套设施、提升房屋质量功能、改善景观环境等。；

2.2 项目地点：西安市高新区高新五路3号；

2.3 项目投资总额：5350000元；

2.4 标段划分：标段名称：文华阁老旧小区改造项目EPC总承包；标段编号：E61010035069iA6fnM5g001；标段类型：工程总承包；

2.5 招标范围：标段名称：文华阁老旧小区改造项目EPC总承包，总建筑面积1.36万㎡,共有4栋住宅楼，共168户（其中2#、4#号楼共112户为三供一业小区，1#、3#号楼为商品楼）。本次招标包括本项目的施工图设计、采购、施工总承包（EPC）等工作内容。；

2.6 其他：/。。

3.申请人资格要求

3.1标段名称：文华阁老旧小区改造项目EPC总承包，本次资格预审要求申请人具备【工程设计综合资质甲级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑行业工程设计乙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）乙级】及以上与【建筑工程施工总承包三级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上,或【注册建筑师二级】及以上,或【注册结构工程师】及以上执业资格，应当担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目经理，且无在建工程；拟派设计项目负责人须具备【注册结构工程师】及以上或【注册建筑师二级】及以上执业资格；拟派施工项目经理须具备【注册建造师二级】及以上执业资格且在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），且未担任其它在施建设工程的项目经理。拟派工程总承包项目负责人与设计项目负责人或施工项目经理可为同一人，但须同时满足其资格要求。

3.2标段名称：文华阁老旧小区改造项目EPC总承包，本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体资格预审申请的，应满足下列要求：若联合体投标时联合体成员数不得超过两家，若联合体投标时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理本项目招投标活动过程中的一切事务，联合体应满足资格审查条件中规定的相应资质。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同标段中投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各方均须在“西安建设市场诚信信息平台”可查询，投标资格有效且无不良行为记录，以西安建设市场诚信信息平台信息为准 。。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 3.4.1具备独立法人资格, 具有有效的企业法人营业执照；
3.4.2申请人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证，同时具备工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计乙级及以上或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；3.4.3拟派项目经理具备 建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格（具有有效的安全生产考核合格证（建安B证）或二级及以上注册建筑师或注册结构工程师执业资格，应当担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目经理，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目经理；拟派设计项目负责人须具备二级及以上注册建筑师或注册结构工程师执业资格；拟派施工项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格且在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），且未担任其它在施建设工程的项目经理。拟派工程总承包项目负责人与设计项目负责人或施工项目经理可为同一人，但须同时满足其资格要求。3.4.4信誉要求：申请人及拟派工程总承包项目负责人、施工项目经理、设计项目负责人相关信息在“西安建设市场诚信信息平台”可查询，投标资格有效且无不良记录，项目经理无在建工程（以西安建设市场诚信信息平台信息为准）；3.4.5本项目接受联合体资格预审申请；3.4.6其他要求详见资格预审文件。3.4.7投标保证金：伍万元整,本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励使用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2021年12月07日 00时00分00秒起至2021年12月12日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）下载资审文件。

4.2标段名称：文华阁老旧小区改造项目EPC总承包，资审文件不收费；资格预审文件每套售价0.00元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1标段名称：文华阁老旧小区改造项目EPC总承包，资格预审申请文件截止时间为2021年12月20日10时00分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3标段名称：文华阁老旧小区改造项目EPC总承包，资格预审申请文件递交方式：网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1标段名称：文华阁老旧小区改造项目EPC总承包，资格预审开始时间为2021年12月20日10时00分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2标段名称：文华阁老旧小区改造项目EPC总承包，本次资格预审采用有限数量制，7家。

6.3标段名称：文华阁老旧小区改造项目EPC总承包，资格审查会议形式：远程会议

7.其他公告内容

7.1本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》、《三秦都市报》发布。

7.2资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5其他需要说明的事项：本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台），如有疑问，请及时与招标代理机构联系。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安高新技术产业开发区行政审批服务局。

9.联系方式

招标人：	西安高科集团高科房产有限责任公司	招标代理机构：	西安正建工程咨询有限公司
地址：	陕西省西安市高新区高新四路1号高科广场A座26层	地址：	西安市未央区龙首北路西段53号颐馨花园4幢1单元2层10201-10202室
联系人：	颜烈艳	联系人：	于海艳
电话：	15029913307	电话：	15802985513
邮编：		邮编：	710061
开户银行：		开户银行：	长安银行股份有限公司西安碑林区支行
账号：		账号：	806010501421013554