一、项目名称：
　　天津市第五中心医院生态城医院直燃机运行管理服务
　　二、项目背景：
　　天津市第五中心医院生态城医院三台直燃机组，供医院制冷采暖以及卫生热水，保证设备全年安全稳定运行。
　　三、项目预算：143.4万元（三年）【47.8万元/年】
　　四、服务内容：
　　冷热提供服务：提供服务标准规定的制冷、制热、卫生热水。
　　机房系统运行操作：包括中央空调主机、换热器、中央空调补水及膨胀设备、软化水设备等机房相关设备。
　　机房设备维护保养：包括中央空调主机、换热器、空调水泵、换热设备、水系统控制柜、中央空调补水及膨胀设备、软化水设备等机房相关设备。
　　管道维护保养：包括机房内管道阀门维修维护。
　　承担水质管理：包含中央空调机组空调水、冷却水、一次卫生热水的水质管理。
　　中央空调巡查管理：按时巡视记录机房设备、冷却塔、换热设备等。
　　机房系统设备保安：包括中央空调主机、换热设备、中央空调补水及膨胀设备、软化水设备等。
　　管理要求：配合招标单位制定管理制度、应急预案；每年开展不少于4次的演习活动；管理文档整理成册，须每年度提交给招标单位进行留档。
　　五、服务标准
　　供空调季节：供冷5.1～10.1，供热11.1～4.1(或按用户实际需要执行)并辅助招标单位做好节能工作。
　　供空调时段：为了避免不必要的能源浪费，原则是有人区域即供空调，无人区域不供空调(或按用户实际需要执行)。
　　制冷制热温度：供冷室内温度保持26±2℃，供热室内温度保持20±2℃。手术区、心内科 ICU、功能检查、供应室、产房、婴儿房、放射科、导管室、血透等特殊科室部门开启及温度要求按照实际需求运行(或按用户实际需要执行)
　　卫生热水条件及标准：使用侧出水温度50±2℃。本项目提供的是太阳能热水的辅助热源。(或按用户实际需要执行)
　　人员标准：须保证本项目24小时人员驻场，且每日白班驻场人数不少于2人
　　六、提交资格证明文件：
　　1.合法有效的营业执照复印件(加盖公章)。
　　2.法定代表人身份证复印件、委托授权书及委托代理人身份证复印件。
　　3.报名表

单位名称	企业代表	联系方式	邮箱

　　七、报名方式及截止时间：
　　报名截止日为2024年8月12日，有需求的意向单位可在8月9日上午10:00抵达现场进行项目踏勘。请各意向单位在截止日前提交资格证明至天津市第五中心医院生态城医院后勤部。
　　八、报名地点：天津市第五中心医院生态城医院后勤部
　　九、联系方式：刘老师        联系电话：022-60122272
　　备注：当报名单位收到资格验证成功的通知时，请按照通知的调研时间准备不少于5份的调研材料（需简单装订）到指定调研地点参加调研会。
　　调研资料包括但不限于：项目服务方案、人员配置、近三年业绩介绍、项目报价（不得高于预算价格）。单位可根据自身情况适当添加自身优势证明文件。