诸城市（SZ1328号地块）国有建设用地使用权挂牌出让网上交易公告

诸土告字[2024]17号

经诸城市人民政府批准，诸城市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让7宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

宗地编号	土地位置	出让面积(m2)	规划用途	出让年限	规划指标要求					起价(万元/亩)	竞买保证金（万元）
宗地编号	土地位置	出让面积(m2)	规划用途	出让年限	容积率	绿地率	建筑密度	指标	商业用地面积(m2)	起价(万元/亩)	竞买保证金（万元）
SZ1331	万兴路北侧、规划舜益街西侧	56016	商业住宅	商业：40 住宅：70	≥2.0 ≤2.5	≥30%	≤25%	详见规划设计条件	7842	390	6554
SZ1333	许家庄路南侧	18668	住宅	70	≥2.0 ≤2.6	≥35%	≤20%	详见规划设计条件		385	2157
SZ1328	孔戈庄路南侧	41543	商业住宅	商业：40 住宅：70	≥2.0 ≤2.6	≥35%	≤20%	详见规划设计条件	5940	395	4923
SZ1332	许家庄路南侧	12181	住宅	70	≥1.3 ≤1.9	≥35%	≤25%			385	1407
SZ1335	将台路南侧、东坡街南延段东侧	45552	住宅	70	≥2.0 ≤2.6	≥35%	≤20%	详见规划设计条件		395	5398
SZ1329	万兴路南侧、规划舜益街西侧	20407	商业住宅	商业：40 住宅：70	≥2.0 ≤2.5	≥30%	≤25%	详见规划设计条件	2857	390	2388
SZ1330	万兴路北侧、规划舜益街东侧	4957	商业住宅	商业：40 住宅：70	≥1.5 ≤2.0	≥30%	≤25%	详见规划设计条件	645	390	580

二、竞买人范围：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有限制外，均可申请参加国有建设用地使用权出让活动。竞买人及其控股股东有拖欠出让金行为且尚未完成查处整改的，不得申请参与本次竞买。

三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。

（一）申请人可于2024年11月21日至2024年12月19日（以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准，下同）登录潍坊市公共资源交易中心诸城分中心网（http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/zcggzy/）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

（二）申请人可于2024年11月21日至2024年12月19日提交竞买申请，打印《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：2024年12月19日10：00时。

（三）挂牌交易时间为:

SZ1331号地块挂牌交易时间：2024年12月11日10：00时至2024年12月21日10:00时。

SZ1333号地块挂牌交易时间：2024年12月11日10：00时至2024年12月21日10:30时。

SZ1328号地块挂牌交易时间：2024年12月11日10：00时至2024年12月21日11:00时。

SZ1332号地块挂牌交易时间：2024年12月11日10：00时至2024年12月21日11:30时。

SZ1335号地块挂牌交易时间：2024年12月11日10：00时至2024年12月21日12:00时。

SZ1329号地块挂牌交易时间：2024年12月11日10：00时至2024年12月21日12:30时。

SZ1330号地块挂牌交易时间：2024年12月11日10：00时至2024年12月21日13:00时。

本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、成交确认通知书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。

六、其他需要公告的事项

1、公共资源交易网注册

通过网站会员中心“企业会员系统新版系统”登陆，竞买企业请选择“交易乙方”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。

2、CA免费办理

现场办理：潍坊市东方路 3396 号潍坊市公共资源交易中心三楼CA办理窗口，山东卓码信息技术有限公司即收即办。

网上办理：竞买人登录山东卓码信息技术有限公司在线平台注册后按流程办理。

具体办理流程：请在潍坊市公共资源交易中心网站—重要通知—《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/InfoDetail/?InfoID=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=048001）

CA数字证书办理时间及联系方式：

法定工作日：上午：9:00-12:00；下午：13:00-17:00。

窗口联系电话：15345366335。

山东卓码数字证书客户服务电话：19953638182。

技术人员 7*24 小时服务电话：赵工18353633022，马工18560027360。

服务监督电话：0536—8080981。

注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除山东卓码信息技术有限公司免费办理的数字证书外，其他已接入山东省公共资源交易多CA 统一认证平台的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。

3、单宗土地成交价款为2亿元（含）以内的，应在成交确认书签订之日起30日内全部缴清；单宗土地成交价款为2亿元以上的，应在成交确认书签订之日起60日内全部缴清。

4、竞得人须在土地成交之日起30日内备齐材料，并与诸城市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

5、本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

6、申请人可自行实地踏勘出让地块。

咨询电话：0536-6213531 0536－6214207