报建编号：

招标备案号：12142024033007

1、	招标条件
本项目津武(挂)2023-011号地块居住项目已由 天津市武清区行政审批局 以 2402-120114-89-01-555962 批准建设，招标人为 天津雍和置业有限公司 ，建设资金为 185000 万元，资金来源为 企业自筹:60000万元，银行贷款:125000万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 159179平方米 。项目已具备招标条件， 天津市隆旭建设工程项目管理咨询有限公司 受 天津雍和置业有限公司 的委托，现对该项目的 监理 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：津武(挂)2023-011号地块居住项目，建设规模为159179平方米，项目占地面积49614平方米、总建筑面积为159179平方米。新建住宅楼及配建,总投资额185000万元。 2.2 工程建设地点：天津市武清区雍和道南侧 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：津武(挂)2023-011号地块居住项目监理，招标范围：本次招标规模为158700平方米，项目总建筑面积158700平方米，其中包含地上建筑面积89300平方米，全阳台不计容面积11200平方米，架空层建筑面积38200平方米，地下建筑面积20000平方米；新建住宅楼及配建。最大单体规模约8000平方米，最高高度约54米，最高层数：地上17层，地下1层，架空层主要为1层，局部2层，最大跨度8.1米，最大基坑深度约4.9米，结构类型为：框架剪力墙。监理招标范围：准备阶段监理、施工阶段监理、保修阶段监理，实行“四控、两管、一协调”。总投资额300.0万元。 2.4 计划工期要求：监理及相关服务总期限自 2024年05月15日 至 2030年07月14日。其中，监理（施工阶段）期限自 2024年05月15日 至 2028年07月14日；勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修阶段服务期限自 2028年07月15日 至 2030年07月14日；其他阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日。 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准。
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：综合资质或者房屋建筑工程甲级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师、总监驻场代表各1名，均为本单位职工，若总监理工程师兼任总监驻现场代表，则总监不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有投标资格的国家注册的监理工程师岗位证书，还应具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级或以上专业技术职称、具备3年或以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监及总监驻场代表专业均应为房屋建筑工程专业；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询相关主体是否为失信被执行人，如为失信被执行人员将取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年03月18日 至 2024年03月22日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年03月22日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2024年03月18日至2024年03月22日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 12时00分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 与招标代理机构联系，通过网络（本项目不设置投标报名阶段，凡有意参与且符合公告第 3.1 款资格要求的单位，可直接联系代理机构，并在获取招标文件截止时间前按照公告第4.1款要求进行确认） 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津雍和置业有限公司(公章)
法定代表人：刘芸(印鉴)
办公地址：天津市武清区泉发南路12号
邮政编码：301700 联系人：李晓东 电话：022-82191931
传　　真：022-82191931

招标代理机构：天津市隆旭建设工程项目管理咨询有限公司(公章)
法定代表人：郭宏(印鉴)
办公地址：天津市河东区西台大街棉三创意街区3-1-125-126
邮政编码：300011 联系人：郭彬 电话：022-58316026-227
传　　真：022-58316026

日期:2024年03月18日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市武清区建设工程招标服务站实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津雍和置业有限公司          受理负责人：李晓东
电话：022-82191931传真：022-82191931
受理单位地点：天津市武清区泉发南路12号

天津市武清区建设工程招标服务站          受理负责人：刘晓熙
电话：82190151传真：82190151电子邮箱：wuqingzbz@sina.com
受理单位地点：天津市武清区市民服务中心602室

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml