项目编号：SDXC-20241203
       山东鑫诚工程咨询有限公司受潍坊市奎文区德润·铂悦小区物业服务区域业主委员会的委托，对潍坊市奎文区德润·铂悦小区物业管理服务项目进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。
　　一、招标项目
　　1、项目名称：潍坊市奎文区德润·铂悦小区物业管理服务项目
　　2、项目地址：潍坊市奎文区玉清街四平路东北角。
　　3、项目概况：规划净用地面积14669平方米，总建筑面积46809平方米，地上建筑面积35509平方米(含住宅建筑面积32562平方米，非住宅面积2947平方米，其中商业建筑面积1987平方米，配套服务用房建筑面积960平方米)，地下建筑面积11300平方米;停车位333个(地上113个，地下220个)，容积率2.42.建筑密度20%，绿地率30%，总户数239户。
　　小区建筑形态:由高层、多层带电梯住宅、沿街商业组成;小区高层带电梯住宅2栋，多层带电梯住宅1栋，商业办公1栋，共9个单元，2个出入口。具体规模详见招标文件。
　　4、招标范围：物业管理服务。
　　二、投标申请人资格要求
　　1、投标人须在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，并具备相应的经营范围和提供服务的能力。
　　2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
　　3、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。
　　4、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有良好信用;山东省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。
　　三、资格审查
　　本次资格审查采用资格后审。
　　四、投标报名时间、地点和办法
　　投标申请人持营业执照(具有统一社会信用代码)、信用档案报告(网页资料)或信用证明文件、法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书到山东鑫诚工程咨询有限公司办理报名登记手续。时间为2024年12月6日至2024年12月12日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分(公休日、节假日除外)。
　　五、招标文件的获取
　　1、请投标申请人于2024年12月6日至2024年12月12日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分(公休日、节假日除外)，到山东鑫诚工程咨询有限公司购买招标文件。
　　2、招标文件每套售价人民币300元，售后不退。
　　招标人：潍坊市奎文区德润·铂悦小区物业服务区域业主委员会
　　地址：潍坊市奎文区玉清街四平路东北角
　　联系人：孙主任
　　电话：15166469333
　　招标代理机构：山东鑫诚工程咨询有限公司
　　地址：山东省潍潍坊市奎文区虞河路与樱前街交叉口盛景商务中心五楼
　　联系人：陈经理
　　电话：13258063505