公告信息

招标项目名称	东莞市水乡中心医院一期深化改造工程监理
标段（包）名称	东莞市水乡中心医院一期深化改造工程监理
评标结束时间	2024-08-23 15:45:57

公告内容

一、基本情况和数据

1、工程名称：东莞市水乡中心医院一期深化改造工程监理

2、建设地点：东莞市麻涌镇大步村中心大道与东环路交叉处

3、招标人：中海建设管理（天津）有限公司

4、招标代理机构：东莞市大业建筑技术咨询有限公司

5、建设规模：东莞市水乡中心医院一期深化改造工程总建筑面积71521.62平方米，包括：1号医院楼（装修改造）、2号宿舍楼（装修改造）、4号门楼（框架结构、地上1层，高度6.3米）、5号酒精库（剪力墙结构、地上1层，高度4.7米）、6号垃圾收集站（框架结构、地上1层，高度4.75米）、7号液氧站（剪力墙结构、地上1层，高度5.2米）、8号医疗垃圾收集站（框架结构、地上1层，高度4.75米）、10号应急池（剪力墙结构、地下1层）等。其中最大建筑物层数为12层，最大建筑高度约59.80米，最大单体建筑面积约为66480.49平方米，新建建筑结构最大跨度约12.6米。

6、本次招标项目的工程监理与相关服务期：东莞市水乡中心医院一期深化改造工程监理服务期限包括监理各阶段的全部时间，总监理服务期限为35月（其中从招标人发出的《监理进场通知书》之日起计，施工阶段监理责任期暂定为11个月，缺陷责任期暂定 24 个月）。具体工作期限以东莞市水乡中心医院一期深化改造工程中各标段施工合同的工期和质量责任期为准，上述监理服务期限不包括监理人的前期准备时间，监理人须按签订的监理合同中所承诺的人员、设备在收到《监理进场通知书》后 5 日内进场完毕。

7、本次招标项目的投资金额：项目投资总概算128,596,915.31元，其中建安工程建设费109,193,158.38元。

8、招标方式：公开招标(综合评估法)

9、招标范围：东莞市水乡中心医院一期深化改造工程按招标图纸及工程量清单所含内容，包括但不限于：1、装修及改造工程：包括原毛坯区域装修工程、已装修区域的改造工程等；2、安装工程：包括新增热水系统、直饮水系统；消防工程；防雷工程；电气工程；泛光照明工程；给排水工程；通风空调及防排烟工程；智能化工程等；3、新建工程：包括新建构筑物的地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面、电气、给排水、灭火器配置等工程；4、医疗专项工程：包括医疗净化工程、手术室专项、医用气体工程、洁净空调系统、医用纯水系统、防辐射工程、医疗专用电气及给排水工程等；5、室外工程：包括室外道路、园林绿化、车位、步道、室外管网、室外电气工程、海绵城市工程等；6、其他工程：包括结构加固工程、白蚁防治、充电桩设施工程等。以上招标范围未尽事宜，请按招标图纸，并满足设计文件的要求。



二、评标委员会组成情况

1、评标委员会的组建

本项目设立 9 人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中 3 人（按规定不得超过委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定， 6 人专家于2024年08月22日从广东省综合评标评审专家库 中随机抽取产生。

2、评标委员会成员名单

评标委员会成员名单详见各附表。其中 为招标人专家代表 为从 广东省综合评标评审专家库 中随机抽出产生。

3、评标委员会负责人

评标委员会所有成员一致推举 为评标委员会负责人。



三、开标、评标情况

（一）开标记录：

1、2024年08月22日09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室(10)召开投标会。
2、参加投标单位共6家，经系统辅助及人工审查，符合招标文件要求的有效投标人共6家，不符合要求的投标人共0家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
3、在线签到有效投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有6家投标单位解密成功，0家投标单位未解密。详见：招标工程投标资审及解密结果表。
4、通过符合性审查并解密成功的投标单位共6家。
5、投标人提出异议情况：无。
6、招标人将所有已解密的电子投标文件（含被否决投标人的投标文件）进行加密。
7、投标会到会各方均无异议。

（二）投标文件解封及数据打包会议：

1、2024年8月23日09时10分在东莞市公共资源交易中心开标室（3）进行。

2、会议现场在招标人、招标代理、公证机构的见证下，解封投标文件。

3、对已解封、入围评标环节且解密成功的投标文件进行数据打包并导入到评标系统。

4、投标会到会各方均无异议。

（三）评标时间、地点

评标时间：2024年08月23日09时30分至2024年08月23日15时00分

评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室（10）

四、参加评标会议的部门及人员

评标委员会，成员：详见第二条“评标委员会成员名单”。

东莞水乡特色发展经济区管理委员会城市建设局（监督部门）

中海建设管理（天津）有限公司 (招标人)

东莞市大业建筑技术咨询有限公司（招标代理机构）

广东省东莞市东莞公证处(公证处)

上述人员签到情况详见各附表。



五、符合要求的投标一览表

序号	投标人名称
1	新恒丰咨询集团有限公司
2	北京建大京精大房工程管理有限公司
3	珠海市城市建设监理有限公司
4	恒实建设管理股份有限公司
5	广东鸿业工程项目管理有限公司
6	湖南明泰项目管理有限公司

六、否决投标的情况说明

序号	投标人名称	废标原因
1	无否决投标的情形

评审情况详见附件。



七、评标标准、评标方法或者评标因素一览表

评标办法前附表1-1（技术标部分初步评审）

评审项目	评审因素	评审标准
技术标的初步评审	投标文件编制	技术标编制符合招标文件第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
投标文件字迹	投标文件字迹清晰、可辨。
投标文件唯一性	投标人未递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
监理大纲	符合招标文件第五章“委托人要求”中的实质性要求和条件
备选投标方案	除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案。
其他内容	1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、投标文件中未出现第二章“投标人须知”第5.3款规定的否决性情形。

评标办法前附表1-2（商务标部分初步评审）

评审项目	评审因素	评审标准
商务标的初步评审	形式评审标准	投标文件编制	符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
投标文件唯一性	投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
备选投标方案	除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案
联合体投标人（如为联合体投标时适用）	符合第二章“投标人须知”第 1.4.2 项规定
投标内容	符合第二章“投标人须知”第 1.3.1 项规定
监理服务期限	符合第二章“投标人须知”第 1.3.2 项规定
质量标准	符合第二章“投标人须知”第 1.3.3 项规定
投标有效期	符合第二章“投标人须知”第 3.3.1 项规定
权利义务	符合第二章“投标人须知”第 1.13.1 项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件
资格评审标准	资质要求	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
总监理工程师	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
其他主要人员	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
其他要求	符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定
不存在禁止投标的情形	不存在第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种情形

评标办法前附表1-3（价格标部分初步评审）

评审项目	评审因素	评审标准
价格部分有效性评审	响应性评审标准	投标文件编制	符合第二章“投标人须知”第3.7款的规定。
投标文件唯一性	投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，但按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
投标报价	符合第二章“投标人须知”第 3.2 款规定
报价信封编制	报价信封编制需满足招标文件第二章第3.7.8项的要求

评标办法前附表2-1技术标部分评审标准

技术标部分评审标准( 40 分）
序号	评标项目	分值	评分标准
1	监理范围、监理内容	0-4	评审内容：对项目监理范围、监理内容认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
2	监理依据、监理工作目标	0-4	评审内容：监理依据符合国家、省、市的有关规定及行业规范情况，监理工作目标的明确及清晰情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
3	监理机构设置和岗位职责	0-4	评审内容：监理机构设置的合理性，岗位职责明确情况及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
4	监理工作程序、方法和制度	0-4	评审内容：监理工作程序、方法和制度程序规范新，工作方法合理、制度的完整性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
5	质量、进度、造价、安全、环保监理措施	0-6	评审内容：质量、进度、造价、安全、环保监理措施是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
6	合同、信息管理方案	0-4	评审内容：合同、信息管理方案可行性，方案具体完整等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
7	组织协调内容及措施	0-5	评审内容：组织协调内容及措施合理有效，针对性强等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
8	监理工作重点、难点分析	0-5	评审内容：对监理工作重点、难点分析全面，条理清晰；对关键性技术问题的建议合理、解决方案完整、经济、安全且措施得力等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
9	合理化建议	0-4	评审内容：建议科学、合理、可行、措施具体等情况。 根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。
10	技术标页数 （不含封面）	0或-3	1、技术标的总页数小于或等于100页，得0分； 2、技术标的总页数大于100页，得-3分。

注：1、分数出现小数点的，可保留小数点后两位。

2、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

3、上述“评标项目”各分项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。



评标办法前附表2-2商务标部分评审标准

商务标部分评审标准( 40 分）[商务标部分总分值最高不超过40分]
序号	评标项目	分值	评分标准
1	企业获奖情况	12分	2019 年 01 月 01 日起至今承接过的房建类监理项目获得奖项的： ①获得国家级或部级或国家行业协会颁发奖项的，每项得 6 分； ②获得省级建设行政主管部门或省级行业协会（学会）颁发奖项的，每项得 3 分，本小项最高得 6 分； ③获得市级（地级市）建设行政主管部门或市级（地级市）行业协会（学会）颁发奖项的，每项得 2 分，本小项最高得 4 分。 本项累计得分最高得 12 分。 注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业（学会）协会，如颁发单位为行业协会（学会）的，还需提供颁奖单位在“中国社会组织政务服务平台”查询的结果截图；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书复印件或网上公示获奖页面截图凭证；④若属于同一项目获得多个奖项的，仅按上述所属较高的计分标准计算一次得分，不重复计分。
2	类似项目业绩	14分	投标人自 2019 年 01 月 01 日起承接过监理合同金额≥130万元的类似项目业绩的，每项得 7 分。 注：①类似项目业绩是指房屋建筑工程监理工程方可算有效业绩，否则不得分；②业绩证明资料须同时提供监理合同（提供合同协议书等能反映合同金额主要内容和合同双方盖章页即可）和工程竣工验收报告（或竣工验收备案证书）两项资料，否则不得分；③有效业绩时间以合同承接时间为准，一个合同为 1 项业绩，不可重复计分。
3	总监理工程师资历和业绩	8分	(1)具有工程类高级或以上职称的，得 4 分； 注：需提供相关证书等证明材料作为评审依据。 (2)2019 年 01 月 01 日至今承接过的房建类监理项目获得奖项的： ①获得省级建设行政主管部门或省级行业协会（学会）及以上颁发奖项的，每项得 4 分，本小项最高得 4 分； ②获得市级（地级市）建设行政主管部门或市级（地级市）行业协会（学会）颁发奖项的，每项得 2 分，本小项最高得 2 分。 本项累计得分最高 8 分。 注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会（学会）；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书复印件或网上公示获奖页面截图凭证；④若属于同一项目获得多个奖项的，仅按上述所属较高的计分标准计算一次得分，不重复计分。
4	其他主要人员资历和业绩	6分	投入的其他主要人员中（总监理工程师除外）: 拟派各专业监理工程师同时具备住房和城乡建设部核发的注册监理工程师证及工程类高级工程师或以上资格的，每人得3分，本项最高得 6 分； 注：需提供相关证书等证明材料作为评审依据。

注： 1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

2、如采取商务标评标，评审类目不能小于三项。如采取范本内预设类目，分值不得大于范本各类目预设最高分值。



评标办法前附表2-3价格标部分评审标准

价格部分评审标准( 20 分）[价格部分总分值最低不低于10分]
序号	评标项目	分值	评分标准
1	价格评分	Y=20	价格部分得分可以按下式计算：Yn=Y-|Gn-T|×100÷T×H Yn:投标人价格得分； Gn:投标人投标报价； T:在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的 ■投标报价平均值； □最低投标报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn时，H＝h;本次招标h=（0.1）取值区间为[0.1,1]。 投标人价格得分最低分为0分，取值保留小数点后两位。

注：1.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。



八、评分比较一览表

序号	投标人暗标编号	投标人名称	技术标部分初步评审	技术标部分详细评审	商务标部分初步评审	商务标部分详细评审	价格标部分初步评审	价格标部分详细评审	总得分	名次
1	投标单位1	广东鸿业工程项目管理有限公司	通过	28.5	通过	38	通过	19.6	86.1	4
2	投标单位2	湖南明泰项目管理有限公司	通过	37.03	通过	38	通过	20	95.03	1
3	投标单位3	北京建大京精大房工程管理有限公司	通过	28.98	通过	36	通过	20	84.98	5
4	投标单位4	珠海市城市建设监理有限公司	通过	34.07	通过	33	通过	20	87.07	3
5	投标单位5	恒实建设管理股份有限公司	通过	28.33	通过	26	通过	20	74.33	6
6	投标单位6	新恒丰咨询集团有限公司	通过	34.2	通过	35	通过	20	89.2	2

九、经评审的投标人排序

名次	投标人名称	备注
1	湖南明泰项目管理有限公司	第一中标候选人
2	新恒丰咨询集团有限公司	第二中标候选人
3	珠海市城市建设监理有限公司	第三中标候选人
4	广东鸿业工程项目管理有限公司
5	北京建大京精大房工程管理有限公司
6	恒实建设管理股份有限公司

十、推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜

1、评标委员会全体成员根据招标文件第三章《评标办法》向招标人
一致推荐中标候选人名单如下：

第一中标候选人：湖南明泰项目管理有限公司

第二中标候选人：新恒丰咨询集团有限公司

第三中标候选人：珠海市城市建设监理有限公司

2、合同协议书签署前（中标人在中标通知书发出的30天内，自招标人发出中标通知书当日的第二天起算），中标人应提交履约担保。



十一、澄清、说明、补正事项纪要

无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。







相关附件

附件名称1	评标报告（公示）.pdf

点击查看内容