1.公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2.挂牌期满后，如未征集到合格竞买人，则变更信息披露内容,重新申请信息披露。3.挂牌期满后，如征集到合格竞买人，则：转让挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的3个工作日内与转让方签订交易合同。4.转让标的房产目前状态为出租中：8号楼二单元一层、三层、四层租期为2021年7月12日至2024年11月11日；8号楼二单元二层租期为2021年7月12日至2024年10月11日。5.意向受让方知晓并承诺：本次转让资产现处于租赁期，故转让条件为带租约转让。6.标的物以现状进行转让，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交的现状为准，意向方可自行前往现场查看。房地产的实际面积以过户登记机关确定为准。产权人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由受让方自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响挂牌成交结果及成交价格。须修复的相关费用由受让方承担。如有房屋结构与发证时发生改变的，由受让方自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。7.挂牌期间将组织意向方到标的房产所在地进行实地看样，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次房产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。

1.意向方竞买报名时应交纳1000万元保证金至其在“浙交汇”平台注册时确定的存管银行账户，操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。2.根据杭州余杭经济技术开发区开商产业导向及园区产业定位要求，意向方需在合同生效之日起3个月内凭转让方提供的免费租赁协议将企业注册地迁至该处房产所在杭州余杭经济开发区内地址（需在报名时签署《承诺书》及交纳800万元企业迁址保证金）。意向方须在报名时支付800万元企业迁址保证金至转让方指定账户（户名：杭州余经开创新创业产业园有限公司；开户行：中信临平支行；账号:7331410182600172990），竞买活动结束后，未被确定为受让方的竞买方，其已递交的企业迁址保证金在竞价活动结束后3个工作日内由转让方无息原路返还至竞买方的交款账户中；受让方在迁址成功后，转让方在收到受让方迁址保证金退款函及迁址完成的营业执照后3个工作日内无息原路返还至受让方交款账户，如受让方未在规定期限内完成迁址则视为违约，迁址保证金将不予退还。3.意向方需在报名前提供给转让方符合资格条件的证明材料，并在交纳800万元企业迁址保证金后，获取转让方盖章的《意向受让方竞买资格确认函》，并在报名时上传该《意向受让方竞买资格确认函》。4.受让方应承诺在房产标的过户过程中同转让方签署包括《房屋转让合同》（当地房地产交易中心印刷的格式文本）在内的相关文本。（如涉及）5.为保证承租方合法权益，在标的所涉房产租赁期间，受让方未经承租方同意，不得单方面提前无故解除本合同，否则视为违约。受让方应承担违约责任，赔偿承租方的经济损失。6.标的所涉房产租赁期内受让方如有新建房屋及改建房屋应提前告知承租方，经承租方书面同意后方可实施。7.受让方自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。8.产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。9.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具购房增值税专用发票，税率为5%，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。10.本次标的房产为不动产证【浙（2020）余杭区不动产权第0015118号】证载十幢房产之一，对应证载不动产单元号为【330110107014GB00084F00090001】，房屋建筑面积约为4262.73平方米，土地使用权面积约为7485.82平方米，标的房产成交后以幢为基本单位进行不动产证分割。标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。11.交付日前的物业费、水电费、公共能耗费、停车费等费用和物业维修金等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。 标的所涉房产租赁期内的物业费、水费、电费、公共能耗费、停车费等费用根据房屋租赁合同由承租方承担。12.转让方收到全款后90天内完成资产交接过户。13.转让方在受让方付清全部转让价款后10个工作日内将房产钥匙交付给受让方（视为房屋交付完毕），由受让方核验查收并在《房屋交接单》签字盖章。转让方将钥匙交付受让方使用后，本次转让标的的风险由受让方负责。14.标的房产已出租，受让方须继续履行原有租赁合同。转让方协助受让方与承租人签订新的租赁合同，转让方已收取的租金，房屋交付日前收益归转让方所有，房屋交付日后的租金收益归受让方所有。租约到期后是否续租由受让方与承租方自行协商。租约到期后如涉及腾空事项，也由受让方与承租人自行协商，与转让方和“浙交汇”平台无关。15.受让方可委托中介机构办理过户手续，因代办产生的所有费用均由受让方承担。16.本次转让产生的转让方服务费由受让方承担。

1.意向方应为中华人民共和国境内依法设立并有效存续的法人，且为《国民经济行业分类》（GB/T 4754—2017）中34通用设备制造业企业（执行标准：提供营业执照）；2.意向方为规模以上国家高新技术企业（执行标准：提供高新技术企业证书）。特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。