一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2025-565107
项目名称：锡林郭勒盟住房和城乡建设局物业管理服务定点采购
采购单位：锡林郭勒盟住房和城乡建设局
所属区域：内蒙古自治区锡林郭勒盟本级
预算金额(元)：700,000.00
项目开始时间：2025-01-16 16:32:44
项目截止时间：2025-01-23 00:00:00
采购人联系方式：周玉平 15084918881
采购计划备案书/批准书编号：锡政采计划[2025]00030
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
采购人联系方式：周玉平 15084918881
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	一、为保证我单位物业管理服务质量的稳定性及采购效率，本单位计划对2025年至2027年物业管理服务采取续期采购。 二、该项目主要功能和目标为保障本单位办公楼、公共区域、附属设施及办公区域等的养护管理和卫生维护。 三、该定点项目为本单位物业管理服务续期采购履行期限（2025年至2027年）内2025年采购项目，该项目发布的预算金额为2025年物业管理服务费预算金额。 四、本单位物业建筑面积8065.75平方米，本单位将委托供应商以下事项：1.服务期间办公楼水电及易耗品由供应商承担；2.房屋建筑共用部分的养护管理；3.共用的水电供热等设施设备的养护管理；4.道路、停车场、管道等共用设施附属物及构筑物的养护管理；5.共用绿化、建筑小品的养护管理；6.走廊、门庭、卫生间等公共区域的卫生维护；7.公共秩序、交通及车辆停放区域的管理；8.依法依规提供消防、监控、电梯管理等服务；9.物业管理范围内提供全天24小时安保服务；10.物业服务人员应具备认真负责，文明执勤，坚守岗位的良好职业素养；11.其他具体事项根据双方协商结果为准。	1	项

五、商务需求

编号	需求内容
1	根据《内蒙古自治区财政厅关于全区统一集中采购目录及有关政策（2020年版）的补充通知》第八条及《内蒙古自治区财政厅关于公布全区统一集中采购目录及有关政策（2025版）的通知》第六条规定，结合本单位预算情况，对本单位物业管理服务及服务采购综合研判后，符合“预算有保障，采购项目相对固定、具有延续性、价格变化幅度小”的要求，因此本单位计划对2025年至2027年物业管理服务采取续期采购的方式开展采购。该定点项目为续期采购履行期限第一年（2025年）采购项目，中标供应商在第二及第三年以第一年采购金额实施合同续签。

六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
一、为保证我单位物业管理服务质量的稳定性及采购效率，本单位计划对2025年至2027年物业管理服务采取续期采购。 二、该项目主要功能和目标为保障本单位办公楼、公共区域、附属设施及办公区域等的养护管理和卫生维护。 三、该定点项目为本单位物业管理服务续期采购履行期限（2025年至2027年）内2025年采购项目，该项目发布的预算金额为2025年物业管理服务费预算金额。 四、本单位物业建筑面积8065.75平方米，本单位将委托供应商以下事项：1.服务期间办公楼水电及易耗品由供应商承担；2.房屋建筑共用部分的养护管理；3.共用的水电供热等设施设备的养护管理；4.道路、停车场、管道等共用设施附属物及构筑物的养护管理；5.共用绿化、建筑小品的养护管理；6.走廊、门庭、卫生间等公共区域的卫生维护；7.公共秩序、交通及车辆停放区域的管理；8.依法依规提供消防、监控、电梯管理等服务；9.物业管理范围内提供全天24小时安保服务；10.物业服务人员应具备认真负责，文明执勤，坚守岗位的良好职业素养；11.其他具体事项根据双方协商结果为准。		1	项	内蒙古鹏泰物业管理有限责任公司	699,120.00	是

八、供应商报价
成交供应商：内蒙古鹏泰物业管理有限责任公司
成交时间：2025-01-17 18:04:25
成交金额：699120.00，大写(人民币)：陆拾玖万玖仟壹佰贰拾元整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
1	内蒙古鹏泰物业管理有限责任公司	699,120.00	2025-01-17 10:39:34
2	兴安盟嘉会物业有限公司	699,800.00	2025-01-17 11:05:36
3	呼伦贝尔市金盾保安有限公司	700,000.00	2025-01-17 09:41:35

采购单位：锡林郭勒盟住房和城乡建设局
2025年01月20日