本招标项目 南宁东餐饮加工用房项目工程总承包（EPC）工程已由广西壮族自治区发展和改革委员会以2201-450103-04-01-454863.批准建设，招标人为广西宁铁地产发展有限公司，建设单位：广西铁路旅游传媒集团有限责任公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件现对该项目的?设计、?采购、?施工、 ?竣工验收（或试运行）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：广西南宁火车东站站南东路北侧（即：火车东站站南东路与高铁营业线之间的空地）。

建设规模：地块用地面积为18568.18平方米。总建筑面积为10793.93平方米。其中餐饮加工车间一层、建筑面积5030平方米，高度6.2米，最大跨度17.8米；生产用房六层、建筑面积5106.45平方米，高度22.2米；门卫室一层、24平方米，高度3.55米；地下不计容一层、面积为690平方米。建筑密度26.84%。容积率0.5.绿地率30%。场外道路、绿化、供水、供气、供电、排水等配套工程。（规模以最终设计图为准。）

本项目（□估算价?概算价）：5229.537351 万元。

计划工期：本项目总工期为108天（日历天），其中设计工期18日历天。

2.2招标范围：南宁东餐饮加工用房项目工程总承包（EPC）包括项目施工图设计，建设红线范围内设计的全部建设内容包括土建工程、安装工程、电气工程、给排水工程、暖通工程、消防工程、景观绿化工程及施工图设计内容所涉及的采购和施工，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程的总承包。（包含但不限于以下内容）

⑴协助招标人办理项目报建报批手续，包含但不限于以下内容：地质灾害审批；抗震设防审批；建筑防雷设计审批；人防设计审批；消防设计审批；工程报建；施工图审查登记备案；合同备案；缴纳墙改押金（如有）；质量安全监督登记备案；施工许可证；建设工程规划许可证；市政排污、噪音排放、建筑垃圾排放、道路开口、负责自行与铁路设备管理单位对接，办理项目铁路营业线安全协议手续等。上述工作所涉及到的咨询费、服务费、报告编制费、行政收费等及政府部门规定应由招标人缴纳的均由招标人支付。中标人须负责派人协助招标人完成上述工作。

⑵设计内容：建设红线范围内的总平（含道路、综合管网等）和单体方案设计、施工图设计、绿色建筑设计以及配合完成报批并取得批复等工作。设计内容应满足国家、广西、南宁市有关法规、规范、技术管理规定要求的设计内容。

⑶施工内容：新建管理用房（包括土建工程、安装工程、电气工程、给排水工程、暖通工程、消防工程、景观绿化工程）及配套基础设施（包括厂区内道路硬化、绿化、景观灯、给水管、污水管、雨水管、电力电缆、围墙、消防、强电、弱电）。

⑷采购：上述工程施工范围内的设备及材料采购。

⑸工程竣工及备案：1）整理竣工验收备案资料，完成全部单项验收，协助招标人完成竣工验收工作；2）对各设备（系统）进行调试；3）协助招标人办理人防、消防工程验收、环保验收、基建档案验收，并完成工程竣工验收备案手续。

⑹工程整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程。质保期工作按建设部有关规定执行。

⑺因本项目临近高铁营业线，施工单位需熟悉铁路有关临近高铁营业线工程施工要求，并在工程开工前负责按要求办理临近高铁营业线工程施工的相关审批手续。

2.3标段划分：本项目共划分为1个标段。

2.4 本项目 □要求 ?不要求采用装配式技术。

2.5 本项目 □要求 ?不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人同时具备工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态。

3.2主要负责人员要求：

3.2.1工程总承包项目经理：具有建筑工程专业一级注册建筑师或注册结构工程师或建筑工程专业注册建造师或建筑工程专业注册监理工程师和工程类中级及以上职称，已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号文除外）。要求担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目经理或者项目总监理工程师（类似项目指：房屋建筑工程）。

3.2.2项目设计负责人：具有一级注册建筑师证书和工程类专业高级及以上职称。

3.2.3施工项目经理：具有建筑工程专业二级以上（含二级）注册建造师证书和工程类中级及以上职称，已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号文除外）。

3.2.4项目施工专职安全生产管理人员：已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。

3.3业绩要求：□无要求 ?有要求，2018年1月1日以来设计单位具有投资总金额0.5亿元或建筑面积1万平方的单项合同工程设计业绩，施工单位具有合同总金额 0.5 亿元及以上或建筑面积 1万平方米的单项合同工程已完工的施工业绩﹝设计业绩证明材料须提供中标通知书或合同（协议书）复印件，施工业绩证明材料须提供中标通知书或合同（协议书）、竣工验收证明材料诚信库页面截图、全国建筑市场监管公共服务平台“四库一平台”公示的业绩，并提供网络截图，全国建筑市场监管公共服务平台的网络截图需要在平台中显示竣工验收栏，原件备查。业绩认定时间以竣工报告载明时间为准﹞。

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.4.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。

3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级，并按照企业信誉实力评分较低的企业确定企业信誉实力分。

3.5 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中?一个/□多个/ □所有标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目施工专职安全生产管理人员，否则同一工程总承包项目经理、施工项目经理或项目施工专职安全生产管理人员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2013﹞17号、桂建管﹝2014﹞25号文及桂建管﹝2016﹞70号文除外）。

3.6投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。

4. 招标文件的获取

4.1 本项目招标文件为网上免费下载。2022年3月 9 日至投标文件递交的截止时间止，潜在投标人可以登陆广西壮族自治区公共资源交易中心网站（网址：http://gxggzy.gxzf.gov.cn/index.shtml）， 完成投标单位账号注册即可下载招标文件。

4.2 本项目有图纸或其他技术资料。

4.2.1项目的图纸、技术资料按以下方式获取：登陆广西壮族自治区公共资源交易中心网站免费下载（网 址：http://gxggzy.gxzf.gov.cn/index.shtml），操作流程与下载招标文件相同。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：

地点为：广西壮族自治区公共资源交易中心（广西南宁市怡宾路 6 号广西政务服务中心四楼）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。投标文件必须由投标人（如为联 合体投标的要求其联合体中施工单位）专职投标员本人递交，并持专职投标员本人身份件原件（如为法定 代表人提交时可持本人身份证原件及本企业任一专职投标员的身份证复印件）通过广西壮族自治区公共资 源交易平台系统验证，否则投标无效。拟投入的工程总承包项目经理、施工项目经理、项目施工专职安全 生产管理人员通过系统验证，如验证不通过，则投标无效。投标人拟投入工程总承包项目经理、施工项目 经理被标注为注册状态异常的，拟投入的工程总承包项目经理、施工项目经理本人须持本人身份证原件出 席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。

详见招标文件合同专用条款部分。

本次招标公告同时在广西壮族自治区公共资源交易中心 （ http://gxggzy.gxzf.gov.cn/index.shtml ）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台 （http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/）发布上发布。

广西壮族自治区公共资源交易中心

地址：南宁市怡宾路6号广西政务服务中心四楼

9. 监督部门及电话

广西壮族自治区建设工程招标投标办公室 联系电话：0771-2260298。

潜在投标人必须录入广西建筑业企业诚信信息库管理系统，广西建筑业企业诚信信息库管理系统登陆地址：http://ztb.gxzjt.gov.cn:1121/zjthy/。由于广西建筑业企业诚信信息库与自治区招标投标系统的相关信息同步存在时间差（非实时同步，每天晚上同步一次），因此投标人应至少在开标时间2天前将所需投标材料在诚信库内审核通过。

（1）招 标 人：广西宁铁地产发展有限公司

地 址：南宁市西乡塘区衡阳街道衡阳西路30号

邮 编： 530001

联 系 人：苏工

电 话：0771-2731011

传 真：0771-2731011

（2）建设单位：广西铁路旅游传媒集团有限公司

地 址：南宁市西乡塘区衡阳街道衡阳西路34号

邮 编： 530001

联 系 人：卜工

电 话：0771-2725027

传 真：0771-2725027

（3）招标代理机构：广西区建设工程机电设备招标中心有限公司

地址：南宁市纬武路165号

联系人：黄天懿

电话：0771-2819799

电子邮件：275555048@qq.com

2022年3月 9 日