成都市金牛区民政局2023年金牛区空巢独居老年人适老化改造竞争性磋商成交公告一、项目编号：N5101062023000189
二、项目名称：2023年金牛区空巢独居老年人适老化改造
三、采购结果
合同包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
成都晚霞养老服务有限公司	成都市金牛区金泉街道淳风桥社区一组	下浮：2.00%

合同包2:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
四川沐之爱养老服务有限公司	成都金牛高新技术产业园区蜀西路46号4栋14楼1402号	下浮：12.00%

合同包3:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
四川晚霞康之源养老产业投资有限公司	成都市青羊区清江东路1号5楼F座	下浮：10.00%

合同包4:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
四川孝慈苑养老服务有限公司	成都市锦江区经天二街336号1栋1楼1号	下浮：10.00%

合同包5:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
四川万瑞森雅康养产业有限公司	中国（四川）自由贸易试验区成都高新区锦晖西一街99号2栋1单元8层805号	下浮：10.10%

四、主要标的信息
合同包1:
服务类（成都晚霞养老服务有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	其他社会服务	抚琴街道、西安路街道适老化改造	第一包：抚琴街道、西安路街道适老化改造；家庭照护床位建设54户、智能安防设备安装362户、居家环境适老化改造48户	一、服务内容 在充分调查摸底及尊重老年人家庭意愿与满足实际需求的基础上，对老年人居家环境进行必要的适老化改造和智能化改造，具体改造内容如下： （一）家庭照护床位建设。为失能、半失能老年人住所建设家庭照护床位，包括但不限于设置护理床、康复器具、呼叫器等必要的设施设备，为开展生活照料、体征监测、康复训练、呼叫响应等服务提供硬件与技术支持。家庭照护床位建设和服务提供主体应确保相关智能设备能与区居家和社区养老服务综合信息平台有效对接，实现24小时动态管理和远程监护，确保老年人家庭网络正常使用，且相应设备在网率达95%以上，家庭照护床位服务主体应就近服务、快速响应，原则上服务半径不超过15分钟。 （二）智能安防设备安装。为老年人家庭安装燃气报警器、紧急呼叫器(SOS)、智能门磁感应、 浸水/溢水报警器、人体运动红外传感器等居家安全监护设备，并安装必要的网络信息服务系统和电 子信息服务设备。每户设备必须接入区居家和社区养老服务综合信息平台统一监管，改造后在网率不 低于95%，区系统须在市级平台呈现。 (三) 居家环境适老化改造。对老年人住所的卧室、卫生间、浴室等关键位置进行适老化改造， 以及配备适老化产品、租赁康复辅具等，进一步改善老年人的居住环境，营造无障碍空间。 二、服务范围 ( 以实际为准) 第一包：抚琴街道、西安路街道适老化改造：家庭照护床位建设54户、智能安防设备安装362户 、居家环境适老化改造48户。 ★三、项目补贴标准 对家庭照护床位建设类补贴上限标准为3000元/户，智能安防设备安装类补贴上限标准为1300 元/户，居家环境适老化改造类补贴上限标准为1000元/户。家庭照护床位后续服务补贴标准为300元 /床/月。补贴按老年人套餐选择及项目改造实际实施情况进行据实结算。 补助标准包含入户调查、综合评估、方案设计和物品配置等综合费用。超出补助标准的费用由改 造对象单独结算支付给供应商。 改造经费补贴范围重点补助高龄空巢独居老年人家庭，并兼顾其他空巢独居散居特困、低保及低 保边缘以及计划生育特殊老年人等老年人家庭。满足磋商文件及采购商所有相关要求。	自合同签订之日起50日	对家庭照护床位建设类补贴上限标准为3000元/户，智能安防设备安装类补贴上限标准为1300 元/户，居家环境适老化改造类补贴上限标准为1000元/户。家庭照护床位后续服务补贴标准为300元 /床/月。补贴按老年人套餐选择及项目改造实际实施情况进行据实结算。 补助标准包含入户调查、综合评估、方案设计和物品配置等综合费用。超出补助标准的费用由改 造对象单独结算支付给供应商。 改造经费补贴范围重点补助高龄空巢独居老年人家庭，并兼顾其他空巢独居散居特困、低保及低 保边缘以及计划生育特殊老年人等老年人家庭。满足磋商文件及采购商所有相关要求。	680,600.00

合同包2:
服务类（四川沐之爱养老服务有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
2-1	其他社会服务	驷马桥街道、荷花池街道适老化改造	驷马桥街道、荷花池街道适老化改造：家庭照护床位建设49户、智能安防设备安装319户、居家环境适老化改造43户。	同本项目磋商文件中服务要求	自合同签订之日起50日	同本项目磋商文件中服务标准	604,700.00

合同包3:
服务类（四川晚霞康之源养老产业投资有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
3-1	其他社会服务	茶店子街道、营门口街道适老化改造	茶店子街道、营门口街道适老化改造：家庭照护床位建设48户、智能安防设备安装317户、居家环境适老化改造42户。	一、服务内容 在充分调查摸底及尊重老年人家庭意愿与满足实际需求的基础上，对老年人居家环境进行必要的适老化改造和智能化改造，具体改造内容如下： （一）家庭照护床位建设。为失能、半失能老年人住所建设家庭照护床位，包括但不限于设置护理床、康复器具、呼叫器等必要的设施设备，为开展生活照料、体征监测、康复训练、呼叫响应等服务提供硬件与技术支持。家庭照护床位建设和服务提供主体应确保相关智能设备能与区居家和社区养老服务综合信息平台有效对接，实现24小时动态管理和远程监护，确保老年人家庭网络正常使用，且相应设备在网率达95%以上。家庭照护床位服务主体应就近服务、快速响应，原则上服务半径不超过15分钟。 （二）智能安防设备安装。为老年人家庭安装燃气报警器、紧急呼叫器(SOS)、智能门磁感应、浸水/溢水报警器、人体运动红外传感器等居家安全监护设备，并安装必要的网络信息服务系统和电子信息服务设备。每户设备必须接入区居家和社区养老服务综合信息平台统一监管，改造后在网率不低于95%，区系统须在市级平台呈现。 （三）居家环境适老化改造。对老年人住所的卧室、卫生间、浴室等关键位置进行适老化改造，以及配备适老化产品、租赁康复辅具等，进一步改善老年人的居住环境，营造无障碍空间。 二、服务范围（以实际为准） 第三包：茶店子街道、营门口街道适老化改造：家庭照护床位建设48户、智能安防设备安装317户、居家环境适老化改造42户。 ★三、项目补贴标准 对家庭照护床位建设类补贴上限标准为3000元/户，智能安防设备安装类补贴上限标准为1300元/户，居家环境适老化改造类补贴上限标准为1000元/户。家庭照护床位后续服务补贴标准为300元/床/月。补贴按老年人套餐选择及项目改造实际实施情况进行据实结算。 补助标准包含入户调查、综合评估、方案设计和物品配置等综合费用。超出补助标准的费用由改造对象单独结算支付给供应商。 改造经费补贴范围重点补助高龄空巢独居老年人家庭，并兼顾其他空巢独居散居特困、低保及低保边缘以及计划生育特殊老年人等老年人家庭。 四、项目流程 老年人家庭适老化改造包括申请、需求评估与方案设计、改造实施、改造验收、后续服务、全程监管等流程。其中家庭照护床位按照谁建设谁服务的原则提供后续照护服务，同时享受响应服务补贴。 申请：有改造需求的老年人，向户籍所在地街道提出申请，提交申请材料。区民政部门对申请进行资质审核，并将申请审核详细信息作好登记备案。 需求评估与方案设计：老年人申请资质审查通过后，由服务商完成对老年人身体状况评估并结合老年人居所、身体状况、套餐情况完成需求评估与方案设计，对家庭照护床位建设家庭，制定后续照护服务方案计划。按照“一户一策，一人一案”的要求，确保评估的精准性和方案设计的针对性，并让老年人及其家属了解适老产品性能、适老化改造套餐的实用性，最终形成评估确认表，并留存完整、详尽的评估记录、设计方案。区民政部门审核后留档备案，并据此进行改造实施。 改造实施：改造服务商按照审核通过的改造设计方案载明的改造内容和协议约定的进度、质量要求进行改造施工和适配。改造完成后，改造服务商应与老年人家庭签署设施维护维修、安全使用及后续服务等相关协议，并形成竣工图或安装成果说明，留存完整清晰的改造前后图片资料，填写审核验收表交区民政部门接受审核验收。 改造验收：区民政部门根据施工进度联系评估服务组织对服务商施工情况对改造成果进行验收，并留存审核验收表进行备案审查。区民政部门审查通过后结算改造费用，未通过的组织服务商重新实施改造。区民政部门定期组织开展满意度调查，收集整理服务对象的意见和建议，形成工作报告，加强服务质量监控。 后续服务：服务商完成改造后，要持续提供后续相关服务。 （1）家庭照护床位。服务商完成床位建设须提供后续照护服务，享受响应服务补贴。每周上门服务不少于1次每月累计不少于30小时，完善相关服务记录，并落实每日不少于早、晚各一次的线上巡查制度，对巡查发现的问题及时处置。 （2）家庭适老化改造。对于居家环境适老化改造的各类设施设备，服务商要向老年人及家属讲清使用方法，确保能正确使用，并每季度上门巡查设施设备完好和使用情况，建立巡查台账接受民政部门的检查监督。 （3）家庭智能报警系统安装。对家庭智能报警系统安装的智能设备，服务商要建立智能终端报警响应机制，确保出现报警，能第一时间响应，第一时间处置；每日进行线上巡查，对巡查发现的问题及时处置；每季度至少上门对安装的设备实地巡查维护一次，并建立台账接受民政部门的检查监督。	自合同签订之日起50日	对家庭照护床位建设类补贴上限标准为3000元/户，智能安防设备安装类补贴上限标准为1300元/户，居家环境适老化改造类补贴上限标准为1000元/户。家庭照护床位后续服务补贴标准为300元/床/月。补贴按老年人套餐选择及项目改造实际实施情况进行据实结算。 补助标准包含入户调查、综合评估、方案设计和物品配置等综合费用。超出补助标准的费用由改造对象单独结算支付给供应商。 改造经费补贴范围重点补助高龄空巢独居老年人家庭，并兼顾其他空巢独居散居特困、低保及低保边缘以及计划生育特殊老年人等老年人家庭。满足磋商文件和采购方的所有服务要求。	598,100.00

合同包4:
服务类（四川孝慈苑养老服务有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
4-1	其他社会服务	九里堤街道、西华街道、金泉街道适老化改造	成都市金牛区（采购人指定地点）	按磋商文件要求执行	自合同签订之日起50日	按磋商文件要求执行	631,000.00

合同包5:
服务类（四川万瑞森雅康养产业有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
5-1	其他社会服务	沙河源街道、凤凰山街道、五块石街道、天回镇街道适老化改造	详见磋商文件“第三章磋商项目技术、服务、商务及其他要求”	详见磋商文件“第三章磋商项目技术、服务、商务及其他要求中的3.2.2服务要求”	自合同签订之日起50日	详见磋商文件“第三章磋商项目技术、服务、商务及其他要求”	627,400.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
张玮、林达琼、郭小红（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
代理服务费以各包预算金额为基数，参照原国家计委计价格[2002]1980号及发改办价格[2003]857号通知规定,按标准规定下浮10%计取招标代理服务费。
代理服务费金额：
合同包1： 0.9188万元。收取对象：中标（成交）供应商。
合同包2： 0.8163万元。收取对象：中标（成交）供应商。
合同包3： 0.8074万元。收取对象：中标（成交）供应商。
合同包4： 0.8518万元。收取对象：中标（成交）供应商。
合同包5： 0.8469万元。收取对象：中标（成交）供应商。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1.备案计划编号：51010623210200003974[2023]00558；2.监督部门：成都市金牛区财政局，联系方式：028-87705190。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：成都市金牛区民政局
地址：成都市金牛区金科南二路77号
联系方式：028-877032192
2.采购代理机构信息
名称：四川易通天和招标代理有限公司
地址：成都市高新区中和大道二段99号14栋1层4号
联系方式：028-85320556
3.项目联系方式
项目联系人：李先生
电话：028-85320556
四川易通天和招标代理有限公司
2023年09月11日
相关附件：
2023年金牛区空巢独居老年人适老化改造-文件集.zip
包4供应商评审情况表.pdf
包3供应商评审情况表.pdf
包1供应商评审情况表.pdf
包5供应商评审情况表.pdf
包2供应商评审情况表.pdf
合同包1：中小企业声明函（成都晚霞养老服务有限公司）.pdf
合同包2：中小企业声明函（四川沐之爱养老服务有限公司）.pdf
合同包3：中小企业声明函（四川晚霞康之源养老产业投资有限公司）.pdf
合同包4：中小企业声明函（四川孝慈苑养老服务有限公司）.pdf
合同包5：中小企业声明函（四川万瑞森雅康养产业有限公司）.pdf