一、项目编号：UHOQTC20240067  
二、项目名称：深圳坪山生物医药产业加速器园区招商、运营、物业、地下空间管理单位项目
三、投标供应商名称及投标报价

序号	投标供应商	物业管理费投标报价	招商服务费投标报价	运营服务费投标报价	地下空间运营管理服务费投标报价
1	中安实业（深圳）集团有限公司与深圳市三和空间投资管理有限公司联合体	研发办公用房7.00元/月/㎡（含税）；厂房5.00元/月/㎡（含税）；商业10.00元/月/㎡（含税）。	1.00个月租金总额（含税）的佣金与0.5个月月租金总额（含税）的服务费	年实收租金总额（含税）的9.00%	20.00％的地下空间收益（含税，含地下空间的共用部位、共用设施收益）
2	深圳市华盛源城市服务集团有限公司与深圳企航科创孵化器有限公司联合体	研发办公用房7.00元/月/㎡（含税）；厂房5.00元/月/㎡（含税）；商业10.00元/月/㎡（含税）。	1.00个月租金总额（含税）的佣金与0.5个月月租金总额（含税）的服务费	年实收租金总额（含税）的9.00%	20.00％的地下空间收益（含税，含地下空间的共用部位、共用设施收益）
3	深圳兴湾生物医药发展顾问有限公司与深圳特发东部服务有限公司联合体	研发办公用房7.00元/月/㎡（含税）；厂房5.00元/月/㎡（含税）；商业10.00元/月/㎡（含税）。	1.00个月租金总额（含税）的佣金与0.5个月月租金总额（含税）的服务费	年实收租金总额（含税）的9.00%	20.00％的地下空间收益（含税，含地下空间的共用部位、共用设施收益）

四、候选中标供应商

序号	候选中标供应商
1	深圳兴湾生物医药发展顾问有限公司与深圳特发东部服务有限公司联合体
2	中安实业（深圳）集团有限公司与深圳市三和空间投资管理有限公司联合体
3	深圳市华盛源城市服务集团有限公司与深圳企航科创孵化器有限公司联合体

五、中标信息
供应商名称：深圳兴湾生物医药发展顾问有限公司与深圳特发东部服务有限公司联合体
供应商地址：
1.深圳市坪山区坑梓街道金沙社区金辉路14号生物医药创新产业园区10号楼1904
2.深圳市罗湖区南湖街道罗湖社区人民南路2010号发展中心大厦1501-1502A
中标金额：
(1)物业管理费：
研发办公用房7.00元/月/㎡（含税）；
厂房5.00元/月/㎡（含税）；
商业10.00元/月/㎡（含税）。
(2)招商服务费：1.00个月租金总额（含税）的佣金与0.5个月月租金总额（含税）的服务费。
(3)运营服务费：年实收租金总额（含税）的9.00%。
(4)地下空间运营管理服务费：20.00％的地下空间收益（含税，含地下空间的共用部位、共用设施收益）。
六、主要标的信息：

服务类

名称：深圳坪山生物医药产业加速器园区招商、运营、物业、地下空间管理单位项目 服务范围：详见招投标文件 服务要求：详见招投标文件 服务期限：1.本项目服务期限为十年，自招标单位与中标单位签署服务协议生效之日起计算。服务协议期满后，双方另行协商续约事宜。2.招标单位对中标单位每个合同年限的工作以综合打分方式进行考核，如连续两年评分低于70分或出现壹次年度考核分数低于50分，则招标单位有权利提前与中标单位解除本合同，且不需承担任何违约责任，并不退还履约保证金。 服务标准：详见招投标文件

七、评审委员会成员名单:
柯莉莉、邹悦、何迪、陈鹏、曹修奇、赵军、董文博
八、代理服务费收费标准及金额：
1、根据深财购〔2018〕27号文件精神及招标文件约定收取。
2、本项目代理费金额为人民币壹拾壹万捌仟柒佰元整（¥118,700.00）。
九、公示期限：
2024年3月18日至2024年3月21日  
十、补充事宜
1、本公告公示期限为三日，投标供应商认为中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应当自本公告发布之日起七个工作日内以书面形式向招标采购代理机构提出质疑，逾期将不予受理，质疑咨询电话：0755-83889026，质疑材料提交邮箱：ywjd@uho.cn。
十一、凡对本次公示内容提要询问，请按以下方式联系：
1、采购单位及联系方式：
采购单位：深圳市坪山区产业投资服务有限公司
采购单位地址：深圳市坪山区深汕路246号投资大厦701
联系人：韩女士，0755-89668812　
2、政府采购代理机构及联系方式：
政府采购代理机构：友和保险经纪有限公司     
地址：深圳市福田区福强路3030号福田体育公园西北角友和招标代理服务中心（靠近北门）
联系方式：0755-83881111（总机）
业务监督：0755-83881269（举报）
3、项目联系方式：
项目联系人：朴雪花
电      话：0755-83889026
 
友和保险经纪有限公司
2024年3月18日