全区还建房、公租房及住宅小区配套设施完善工程造价咨询（审计）服务项目招标公告

招标

造价咨询报告安防设施室内工程还建房工程量清单审核工程造价控制工程结算审核配合政府审计部门决算审核

金额

29220.44万元

项目地址

湖北省

发布时间

2022/10/18

公告摘要

项目编号jxhs-c2022050

预算金额29220.44万元

招标公司武汉市东西湖城市建设投资发展有限公司

招标联系人胡洋

招标代理机构湖北锦绣华厦建设项目管理有限公司

代理联系人张腾18071031779

标书截止时间2022/10/22

投标截止时间2022/11/07

公告正文

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更多咨询报价请点击： https://bulletin.cebpubservice.com/biddingBulletin/2022-10-18/8402379.html

全区还建房、公租房及住宅小区配套设施完善工程造价咨询（审计）服务项目

招标公告

（招标编号：JXHS-C2022050）

项目所在地区：湖北省，武汉市，东西湖区

一、招标条件

本全区还建房、公租房及住宅小区配套设施完善工程造价咨询（审计）服务项

目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金政府投资，招

标人为武汉市东西湖城市建设投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现

招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目涉及全区46个小区和2个停车场，修缓栋数共494栋，总计283

33户，项目改造东西湖区慈惠街道、走马岭街道、将军路街道、新沟镇街道、

吴家山街道、柏泉街道、长青街道、径河街道的还建小区、老旧小区及部分公

租房，改造总建筑面积约293.245万m2。项目总投资估算29220.44万元。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的

（001）全区还建房、公租房及住宅小区配套设施完善工程造价咨询（审计）服务

项目：

三、投标人资格要求

（001全区还建房、公租房及住宅小区配套设施完善工程造价咨询（审计）服务

项目）的投标人资格能力要求：1、投标人须具有独立法人资格，持有工商行政

管理部门核发的有效企业法人营业执照

2、投标人拟投入本项目的项目负责人具有注册造价工程师执业资格证书或者相

关专业一级造价工程师职业资格证书，并同时具备工程类高级职称证；

3、除拟投入本项目的项目负责人外，工程量清单及控制价审核人员不得少于6

名，现场跟踪审计人员不得少于6名，其中具有注册造价工程师或者一级造价工

程师执业资格证书人员3名及以上，拟派所有人员均为本单位工作人员并要求提

供有效的近3个月及以上的劳动合同和缴纳社会保险证明

4、投标人提供近三年（2019、2020、2021）经审计的财务会计报表（提供审计

报告、资产负债表、现金流量表、利润表扫描件）；

5、投标人、法定代表人或拟派项目负责人在《信用中国》网站有失信记录被限

制投标资格或被列入最高人民法院失信被执行人名单以及依法被限制投标资格

的将被拒绝参加本次投标（提供书面承诺及提供加盖公章的查询截图）；

6、投标人需提供近三年（2019年1月至今），在经营活动中无重大违法记录书

面声明，提供信用承诺函（按照招标文件提供格式）；

7、本项目不接受联合体投标，项目执行过程中不允许转包、分包，提供相关承

诺函。

以上资格要求为本次招标投标人应具备的基本条件，参加投标的投标人必须满

足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2022年10月18日09时00分到2022年10月22日17时00分

获取方式：

1、凡有意参加投标者，持法定代表人身份证明书及法人二代身份证原件或法定

代表人授权委托书及被委托人身份证原件、项目招标文件获取表（附后）到湖

北锦绣华厦建设项目管理有限公司（武汉市东西湖区金北一路德思远工业园2栋

7楼）购买招标文件。招标文件售价500元/套，售后不退。

2、本工程不允许相互间存在控股或隶属关系的投标人报名，一经查实取消投标

资格。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2022年11月07日14时30分

递交方式：湖北锦绣华厦建设项目管理有限公司开标室（武汉市东西湖区

金北一路德思远工业园2栋7楼）纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2022年11月07日14时30分

开标地点：湖北锦绣华厦建设项目管理有限公司开标室（武汉市东西湖区

金北一路德思远工业园2栋7楼）

七、其他

一、招标条件

全区还建房、公租房及住宅小区配套设施完善工程造价咨询（审计）服务项目

（以下简称“本项目”）已具备招标条件，本项目建设资金来自政府投资，招

标人为武汉市东西湖城市建设投资发展有限公司，现对本项目进行公开招标，

欢迎符合资格条件的投标人参与投标。

二、项目概况与招标范围

1、建设内容：本项目涉及全区46个小区和2个停车场，修继栋数共494栋，总计2

8333户，项目改造东西湖区慈惠街道、走马岭街道、将军路街道、新沟镇街道

、吴家山街道、柏泉街道、长青街道、径河街道的还建小区、老旧小区及部分

公租房，改造总建筑面积约293.245万m2。主要建设修给内容包括：建筑主体漏

水、道路、安防设施、室外工程、室内工程、其他设施等。项目总投资估算292

20.44万元。

2、项目建设地点：武汉市东西湖区。

3、工期：300日历天。

4、项目总投资估算：29220.44万元。

5、招标范围：全区还建房、公租房及住宅小区配套设施完善工程工程量清单审

核、控制价（标底价）审核、施工阶段全过程工程造价控制、工程结算审核，

配合政府审计部门决算审核，出具造价咨询报告并向委托人移交全部审计资料

6、服务期：从接到中标通知时至整个项目配合政府审计部门工程竣工决算审核

完成为止。

7、服务地点：招标人指定地点。

8、服务质量标准：误差率不超过±3%。

9、报价方式及最高限价（费率）：本工程实行市场调节价，根据城投公司【20

17】年第1期经理办公会议精神，投标人应参照鄂价工服规[20121149号《省物

价局省住建厅关于印发工程造价咨询服务收费标准的通知》的标准进行折扣率

报价（工程量清单审核及施工全过程造价控制两项费率投标人报一致折扣），

计费内容最高限价为：

（1）工程量清单审核：为收费标准的60%，计费基数为东西湖区工程建设招投标拦

标价审查委员会确定的工程造价；

（2）控制价审核（含审减追加收费）：0（固定价）：

（3施工阶段全过程工程造价控制：为收费标准的60%；计费基数为东西湖区工程

建设招投标拦标价审查委员会确定的工程造价：

（4）工程结算审减追加收费：为审减额的3%（固定价）。

10、投标人参加投标的报价超过最高限价的，其投标无效。

三、投标人资格要求

1、投标人须具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营

业执照：

2、投标人拟投入本项目的项目负责人具有注册造价工程师执业资格证书或者相

关专业一级造价工程师职业资格证书，并同时具备工程类高级职称证

3、除拟投入本项目的项目负责人外，工程量清单及控制价审核人员不得少于6

名，现场跟踪审计人员不得少于6名，其中具有注册造价工程师或者一级造价工

程师执业资格证书人员3名及以上，拟派所有人员均为本单位工作人员并要求提

供有效的近3个月及以上的劳动合同和缴纳社会保险证明；

4、投标人提供近三年（2019、2020、2021）经审计的财务会计报表（提供审计

报告、资产负债表、现金流量表、利润表扫描件）

5、投标人、法定代表人或拟派项目负责人在《信用中国》网站有失信记录被限

制投标资格或被列入最高人民法院失信被执行人名单以及依法被限制投标资格回

的将被拒绝参加本次投标（提供书面承诺及提供加盖公章的查询截图）；

6、投标人需提供近三年（2019年1月至今），在经营活动中无重大违法记录书

面声明，提供信用承诺函（按照招标文件提供格式）；

7、本项目不接受联合体投标，项目执行过程中不允许转包、分包，提供相关承

诺函。

以上资格要求为本次招标投标人应具备的基本条件，参加投标的投标人必须满

足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

四、招标文件的获取：

（一）获取时间：2022年10月18日至2022年10月22日（北京时间每天上午9:00

～12:00、下午14:00~17:00）（节假日正常）。

（二）获取地点：湖北锦绣华厦建设项目管理有限公司（武汉市东西湖区金北

一路德思远工业园2栋7楼）。

（三）获取方式

1、凡有意参加投标者，持法定代表人身份证明书及法人二代身份证原件或法定

代表人授权委托书及被委托人身份证原件、项目招标文件获取表（附后）到湖

北锦绣华厦建设项目管理有限公司（武汉市东西湖区金北一路德思远工业园2栋

7楼）购买招标文件。招标文件售价500元／套，售后不退。

2、本工程不允许相互间存在控股或隶属关系的投标人报名，一经查实取消投标

资格。

五、投标文件送达及相关事宜

（一）送达（开标）地点：湖北锦绣华厦建设项目管理有限公司开标室（武汉

市东西湖区金北一路德思远工业园2栋7楼）

（二）截止（开标）时间：2022年11月07日14时30分（北京时间）

（三）逾期送达的或者未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标

文件，招标人不予受理。

六、资格审查方式：资格后审，资格审查由评标委员会审核。

七、信息发布媒体

（一）中国招标投标公共服务平台

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招标人：武汉市东西湖城市建设投资发展有限公司

地址：武汉市东西湖区两馆一中心22层

联系人：胡洋

电话：027-83895797

电子邮件：/

招标代理机构：湖北锦绣华厦建设项目管理有限公司

地址：武汉市东西湖区金北一路德思远工业园2栋7楼

联系人：张腾

电话：18071031779

电子邮件：32893297288qq.com

建

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目

（签名）

招标人或其招标代理机

（盖章）

项目招标文件获取表

项目编号：

项目名称：

投标人名称（公章）：
投标人地址：
拟投包号、标段（如未分包、标段不填）：
授权代表姓名：	移动电话：固定电话：
传真：	电子邮箱：
报名登记时间：年月日时分	报名登记时间：年月日时分
授权代表签字：	授权代表签字：