房屋所有权人：无锡市梁溪丽都商业发展有限公司
公告日期：挂牌起始日期：2019年3月4日
挂牌终止日期：2019年3月22日
公告周期（19天）
交易日期：公告结束后见交易场地安排公告
交易方式：如征集到两家或两家以上意向方的，按备案价采用摇号方式确认最终意向受让方；如只征集到一家意向受让方的，按备案价协议成交。
一、转让房产情况
| 序号 |
项目编号 |
门牌室号 |
楼层 |
面积 （？） |
户型 |
备案价（元/？） |
房屋总价（元） |
保证金（元） |
保证金账号 |
| 1 |
BHZR2018374 |
5幢13-103 |
1/29 |
126.09 |
三室二厅二卫 |
13500 |
1702215 |
510665 |
106550010402270980000003307 |
| 2 |
BHZR2018376 |
5幢13-2902 |
29/29 |
115.37 |
三室二厅一卫 |
15100 |
1742087 |
522626 |
106550010402270980000003309 |
| 3 |
BHZR2018377 |
6幢18-101 |
1/30 |
127.68 |
三室二厅二卫 |
14153 |
1807055 |
542117 |
106550010402270980000003310 |
| 4 |
BHZR2018378 |
6幢18-103 |
1/30 |
127.68 |
三室二厅二卫 |
13929 |
1778455 |
533536 |
106550010402270980000003311 |
| 5 |
BHZR2018388 |
6幢18-3002 |
30/30 |
95.41 |
二室二厅一卫 |
15035 |
1434489 |
430347 |
106550010402270980000003321 |
| 6 |
BHZR2018387 |
6幢19-101 |
1/30 |
127.68 |
三室二厅二卫 |
13929 |
1778455 |
533536 |
106550010402270980000003320 |
| 7 |
BHZR2018385 |
6幢19-3003 |
30/30 |
127.68 |
三室二厅二卫 |
15282 |
1951206 |
585362 |
106550010402270980000003318 |
| 8 |
BHZR2018384 |
7幢20-101 |
1/30 |
127.68 |
三室二厅二卫 |
14153 |
1807055 |
542117 |
106550010402270980000003317 |
| 9 |
BHZR2018383 |
7幢20-103 |
1/30 |
127.68 |
三室二厅二卫 |
13929 |
1778455 |
533536 |
106550010402270980000003316 |
| 10 |
BHZR2018382 |
7幢20-3002 |
30/30 |
95.41 |
二室二厅一卫 |
15035 |
1434489 |
430347 |
106550010402270980000003315 |
| 11 |
BHZR2018380 |
7幢21-3001 |
30/30 |
127.68 |
三室二厅二卫 |
15035 |
1919669 |
575901 |
106550010402270980000003313 |
| 12 |
BHZR2018391 |
7幢21-3002 |
30/30 |
95.41 |
二室二厅一卫 |
15035 |
1434489 |
430347 |
106550010402270980000003324 |
| 13 |
BHZR2018379 |
9幢30-2201 |
22/22 |
132.76 |
三室二厅二卫 |
14000 |
1858640 |
557592 |
106550010402270980000003312 |
| 看房日期 |
看房时间 |
看房点联系人 |
看房点联系电话 |
|
| 2019.3.4-2019.3.22 |
9:00-16:00 （具体时间视物业而定） |
远东产权 |
0510-81173535 |
|
| 看房地点 |
滨湖区公共资源交易中心（隐秀路152号）一楼大厅 |
|||
| 看房方式 |
本人携带身份证原件至中心开具看房单后自行前往看房 |
|||
| 备 注 |
为保证客户在看房过程中的生命及财产安全，客户现场看房相关要求如下： 1、看房时请携带本人身份证原件在看房现场进行看房登记，完成钥匙借取。 2、看房点工作人员视现场看房情况进行钥匙发放，看房人需在规定的时间内进行看房。（根据路程远近由工作人员约定） 3、看房结束后看房人需及时归还钥匙，不得将看房钥匙带回、复制及私自转交其他个人。（如经发现将取消看房资格并处以相应处罚） 4、看房过程中应随时注意周边的安全，如有存在安全隐患的现象须及时报告。 5、在看房过程中如开启水电、照明、门窗等相关设施的，需在看房结束后及时关闭。如未及时关闭，一经发现将取消资格，并承担由此造成的一切损失。 6、文明看房，在看房期间请爱护现场财物、维持现场卫生，如破坏现场物品须照价赔偿。（如有不文明情况发生，一经发现将进行相应处罚） |
|||
二、对意向受让方的要求及说明
1、意向受让方须为依法注册登记的法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方应具有稳定的财务状况和支付能力并具有良好的商业信用，承诺受让资金来源合法。
3、意向受让方凭身份证到交易中心预约看房，如无预约看房的，视同已实地踏勘标的物，确认了标的物范围、面积、结构等情况并认可标的物现状，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
4、其他说明
（1）此次转让方式为单套分别转让。
（2）标的物的结构、装修、水、电、气、暖等交接以现状为准。
（3）意向受让方必须具备购房资格，详见锡政办【2017】197号文件要求。
（4）意向受让方不得委托他人进行保证金的缴纳、报名登记、参与摇号及网签合同等业务的代理工作，交易全过程中的行为人必须为同一人。
三、对最终受让方的要求及说明
1、最终受让方在签署产权交易机构出具的《产权交易成交确认书》后十五个工作日内与房屋所有权人签订房屋购销合同。签订房屋购销合同后十五个工作日补缴成交价30%的购房款（即首付为成交价的60%）最终受让方支付剩余房款（含商业贷款、公积金贷款）后，凭《无锡市商品房买卖合同》、全额房款发票、产权交易成交确认书等，在交纳完相关税、费后，办理新证及交接手续。
2、在双方签订完《无锡市商品房买卖合同》后90天内为交易价款清缴期限。
3、成交信息费用为转让总价款的3‰，由无锡市远东产权交易中心有限公司向最终受让方收取。
4、交付中涉及的相关税、费，由交易双方按国家有关规定各自承担，房屋维修基金、物业费由最终受让方按市标准承担。
四、报名注意事项
1、保证金缴纳：
（1）即日起接受咨询，意向受让方将保证金汇入本中心指定的银行账户：（缴纳保证金时，打款人与报名人一致并请仔细核对保证金账号和金额）。
收款人名称：无锡市滨湖区公共资源交易中心
开户银行：中国农业银行无锡滨湖支行
农行滨湖支行联系电话：0510-85865737
汇款账号和汇款金额详见《转让房产情况表》
（2）缴纳保证金后，凭保证金缴纳凭证到无锡远东产权交易中心在滨湖区公共资源交易中心隐秀路152号设置的登记处办理报名手续。
2、关于保证金的注意事项
如非房屋所有权人原因，出现以下任何一种情况时，房屋所有权人有权扣除意向受让方所缴纳的保证金：
（1）在房屋所有权人设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；
（2）公告期满后产生两家或两家以上意向受让方，未参加后续交易程序的；
（3）公告期满后，只产生一家符合条件的意向受让方，该意向受让方拒绝成交的；
（4）成交确认书发出后，最终受让方拒绝签署成交确认书的；或在成交确认书签署后未与房屋所有权人签署标的物转让合同的；
（5）未在清缴期限内交清交易价款的；
（6）提供虚假资料的；
（7）扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；
3、保证金退还
（1）未确认受让资格的意向受让方，保证金将会在成交后的五个工作日内全额无息退还。
（2）最终受让方缴纳的保证金直接转为交易价款的一部分，不再退还。
4、报名资料
（1）《滨湖区公有房产受让登记表》（含承诺书）可在滨湖区公共资源交易中心网站www.wxbhggzy.com下载。
企业：提供法人营业执照复印件、组织机构代码证复印件（“三证合一”的只需提供法人营业执照复印件）、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书、项目经办人身份证原件，复印件（所有复印件加盖公章）。
个人：本市户籍提供本人身份证原件、户口簿原件，个人住房信息表，非本市户籍还需提供累计满两年缴纳的社会保险证明或个人所得税证明及本人在不动产登记中心拉取的《个人住房信息表》。
（3）保证金缴纳凭证。
5、接受报名时间：
公告之日起至2019年3月 22 日 16 时止。
工作时间：上午9:00----11:30
下午13:00---17:00
6、报名联系方式：
无锡市远东产权交易中心有限公司 联系人：朱先生/周先生
联系电话：13306197796/18861833440
Tel：0510-81173535
官网：www.ydcqjy.com
联系地址：无锡市滨湖区公共资源交易中心（无锡市隐秀路152号）一楼大厅
7、监督举报电话：
滨湖区纪委 ：81178038
五、其他
本公告为本次房产转让的说明。意向受让方在做出申请受让本房产的决定之前，请仔细阅读本公告内容。在提供身份证明、必要的资信证明并履行相应的保密义务的前提下，可以查询转让方提供的相关资料。
附：溪南里部分商品房物业收费标准一览表（★本表最终解释权归产权方所有）
| 物业服务企业名称 |
无锡市佳苑物业管理有限公司 |
| 法人： |
曹帮贤 |
| 服务电话： |
85120566 |
| 物业服务价格管理形式 |
政府指导价 |
| 收费依据 |
锡滨价备字【2015】10号 |
| 价格监督投诉电话 |
12358 |
| 本区域物业性质 |
普通住宅 |
| 本区域服务等级 |
三级 |
| 物业公共服务收费标准 |
1.10元/平方米/月 |
| 公共服务收费标准 |
0.25元/平方米/月 |
| 电梯运行维护费预算标准 |
0.35元/平方米/月 |
| 机动车 |
室内租车位包月200元/个/月 |
| 非机动车 |
室内集中车位1元/个/6小时 |
无锡市滨湖区公共资源交易中心
无锡市远东产权交易中心有限公司
2019年 3 月4日
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