一、 招标项目编号： NBZC-2024-GKZB11 

二、 招标项目名称：   象山县欢乐家园三期的物业管理综合服务 

三、 招标项目内容：

 欢乐家园三期的物业管理综合服务 

服务周期   从2024年12月31日至2027年12月30日止

位置座落   象山县丹东街道，东临海山路、南为宝海路、西为巨鹰路，北为佳乐路。

小区概况经济技术指标  小区分为A区和B区。A区总建筑面积：143184.76㎡；B区44213.86平方米。 其中:A区安置房5幢491套46711.51㎡；公租房6幢943套50720.33㎡；B区住宅11幢272套安置房，面积：31238.34平方米；A区地下建筑面积：39025.09㎡；B区地下建筑面积：12533.23平方米。A区商业用房:2624.13㎡ 物业经营用房: 1311.07㎡；物业管理用房:456.09㎡，绿地率:30%。A区总户数：1434户；公廉租房:943 户；拆迁安置房计:480户；经济适用房：11户。

四、 投标人资格

 1、有住宅项目管理经验；
2、企业信誉良好，无行贿受贿等不良记录；投标企业及法人代表本人未列入信用中国www.creditchina.gov.cn网站、国家企业信用信息公示系统上失信被执行人；最近三年内管理的项目没有被列入过宁波市或下辖区县的物业服务黑榜；
3、如投标企业互相之间有股份关系或有共同控股股东等关联关系的，不可同时参加；
4、要求在象山县范围内有实际在管住宅小区项目、在管时间二年以上；
5、本次采取投标人资格后审方式。不接受联合体投标。 

五、 招标文件获取时间、方式及地址

(一) 招标文件获取时间：

 申领时间：2024 年11月19日至11月26日，每日上午 9 : 00 至 11 : 30 ，下午 14 : 至 17 : 00 。（以文件申领材料到达指定邮箱显示时间为准） 

(二)招标文件获取方式及地址：

 1、采购文件售价：每份500元（售后不退）；
2、现场报名/邮寄报名地址：宁波鄞州贸城西路联盛天连天A座1206室，电话0574-55848348；13355960240。
3、网上微信报名（报名微信号13355960240）。
4、获取招标文件时应出示的资料：

（1）企业法人营业执照复印件（加盖公章）

（2）报名表。投标人单位名称、地址、开户银行、银行账号、联系人、联系方式。

  (3)  在管小区的清单（相似楼盘应注明面积和收费标准）。

（4）授权委托书（上述报名表及授权委托书具体样式通过报名微信获取） 

六、 投标起止时间、地点及需提供材料等

（一） 递交投标文件截止时间：

 2024 年12月3日09时 10 分 

（二） 投标文件递交地点:

 象山县丹西街道象山港路300号四楼，开标室。 

（三） 开标时间及地点：

 2024年12月10日9:10
象山县丹西街道象山港路300号四楼，开标室。 

（四）提供材料：详细见招标文件

七、 联系方式

1、采购代理机构名称：  宁波市鄞州致诚物业管理师事务所

联系人： 陈哲伟 

联系电话： 0574-55848348；13355960240

地址：  

2、采购人名称： 象山县丹东街道欢乐家园三期业主委员会 

联系人： 王能亮 

联系电话： 15888067436 

地址： 象山县丹东街道欢乐家园三期 

3、监督机构名称： 丹东街道办事处 

联系人： 林老师 

联系电话： 0574-65756900 

地址： 丹东街道办事处