广州市广物鱼珠商务中心物业管理用房装修项目招标公告
（招标编号：A440100FOKPINTUA5B）
项目所在地区：广东省，广州市，黄埔区
一、招标条件
本广物鱼珠商务中心物业管理用房装修项目已由项目审批／核准／备案机关批准，项目资金来源为自筹资金238.712741万元，招标人为广东省物资产业（集团）有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目为广物鱼珠商务中心物业管理用房装修项目，拟分别在1＃楼二层和2＃楼二层的预留物业用房规划区域设置物业管理用房总面积约970平方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（001）广物鱼珠商务中心物业管理用房装修项目；
三、投标人资格要求
（001广物鱼珠商务中心物业管理用房装修项目）的投标人资格能力要求：
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。
3、建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质。
4、投标人均持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
5、投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级注册建造师或以上；
持有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B类），或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
注：①资质内容按照建市［2014］159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市［2015］154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市［2016］226号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函2020334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市202130号）的要求设置。
招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。
项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人。
6、专职安全员须具有在有效期内的建设主管部门颁发的施工安全生产考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。
7、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年08月05日09时00分到2023年08月09日16时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年08月28日10时00分
六、开标时间及地点
开标时间：2023年08月28日10时00分
七、其他
标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：
1、本项目只设一个标段；
2、招标规模：本项目为广物鱼珠商务中心物业管理用房装修项目，拟分别在1＃楼二层和2＃楼二层的预留物业用房规划区域设置物业管理用房总面积约970平方米。
1＃楼二层为物业办公区及功能配套区：办公区约169平方米，设置前台、接待区、洽谈室、客服部、物业部、集中办公区、会议室 功能区约101平方米，设置男女共用更衣室（配置32个更衣柜）、清洁消毒用品仓库、零星物料仓库、项目档案室。
2＃楼物业办公区域分为物业办公区、运营团队和工程技术团队办公区及功能区：物业管理人员办公区约404平方米，设置前台、接待室、两间经理办公室、财务办公室、综合部办公室、客服办公区、安防及工程办公室、物业人员办公区、洽谈室、预留办公室：运营团队和工程技术团队办公区约57平方米，分别设置两间办公室 功能区约124平方米，设置男更衣室（配置20个更衣柜）、女更衣室（配置20个更衣柜）、大档案室、小档案室、会议室（可容纳18人）、机房、预留物业用房区域（约80平方米）及走道（约35平方米）。
3、招标内容：主要包括1＃楼2层及2＃楼2层工程范围内天花、墙面、地面装修改造，消防系统、空调系统、电气系统改造等。
工程具体内容以招标文件、工程量清单、设计文件及发包人提供的资料等有关资料为准。
4、最高投标限价：2387127.41元。
（综合单价限价及最高投标限价为上限价，投标报价时均不能超过该价格，如投标人投标的分部分项综合单价报价超过价部分项综合单价限价的，按合同条款调整：如投标人的投标总报价超讨最高投标限价的，投标文件作无效投标处理。
）
七、施工工期及质量标准：
1、施工工期：90日历天。
具体开工日期以监理人签发的开工令载明的开工日期为准。
2、工程质量标准：合格。
请联系后获取表格、附件及相关文件等。
联系人：赵 琳
联系电话：185 1840 8518
邮 箱：zhaobiao7978@126.com