【发布时间：2023-03-24 11:42:15】

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  采购公告
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  中标候选人公示
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  结果公示

原公告地址:

项目名称:	成都鹭湾1号项目销售代理服务（住宅、车位）	项目编号:	231BA0236461
项目地址:	四川省成都市	项目类型:	服务
采购方式:	公开招标
项目行业分类:	建筑业	资金来源:	企业自筹
项目概况:	规划建设净用地面积21592.55㎡，规划用地性质为二类居住用地（R2），容积率1.5，建筑高度不大于20米，总计容建筑面积不大于32388.83㎡，总建筑面积60397.56㎡，拟建多栋多层商品住宅，地下室1-2层。
公告名称:	成都鹭湾1号项目销售代理服务（住宅、车位）公开招标采购公告	公告发布媒体	深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台
公告开始时间:	2023-03-24 11:00
公告信息:	招标代理监督举报电话:0755-22965602、0755-86660475。除采购文件已约定的银行账户外，招标人/招标代理不另行提供其他汇款账户，汇款前谨防诈骗。
公告附件:	公开招标项目-成都鹭湾1号项目销售代理服务（住宅、车位）招标公告.pdf

标段/包名称:	成都鹭湾1号项目销售代理服务（住宅、车位）	标段/包编号:	231BA0236461/01
报价方式:	其他	采购控制价（元）:	10000
采购控制价说明:	上述采购控制价仅为系统填报使用，具体控制价见以下内容： 最高限价说明或其计算方法： 1.住宅的标准层产品：代理费率不高于0.57% 2.住宅的下跃产品：代理费率不高于0.77% 3.车位销售个数≤已售住宅数量的80%，车位销售佣金不高于952元/个 4.车位销售个数超出已售住宅数量的80%但小于等于已售住宅套数的100%，超出部分车位销售佣金不高于1470元/个； 5.车位销售个数超出已售住宅数量的100%，超出部分车位销售佣金不高于2860元/个。 （备注：车位销售个数指截至当期车位累计签约个数，已售住宅数量指截至当期住宅累计签约数量）
采购控制价说明附件:
评审办法:	综合评估法	开启形式:	线下开启
投标/响应文件:	线下递交
是否缴纳保证金:	否
是否采用评定分离方式:	否
是否递交资格审核资料:	否
联合体投标:	不允许
服务期(天):	365	服务期说明:	合同签订生效之日至项目集中交付后12个月。
招标/采购范围:	鹭湾1号项目包括住宅、车位销售代理服务，住宅面积总计约40317㎡（该数据口径来自于设计报规阶段，后期以实测报告为准），产权车位约315个（该数据口径来自于设计报规口径，后期以实测个数为准） 具体服务内容（包括但不限于以下内容）： 1.项目住宅、车位营销代理服务，包括销售接待、案场管理（包含销售人员培训、客户接待、销售转化等）、签约备案、按揭手续资料收集、客户资料统计与分析等； 2.项目住宅销售营销策划，包括营销策划与策略，营销执行参与，辅助对接广告公司等第三方公司； 3.辅助权证办理的资料收集等相关工作； 协助完成有关项目营销策划、销售等一切关联性工作。
资格条件:	1.投标人必须在中华人民共和国境内登记注册的具有独立承担民事责任能力的法人； 2.具备有效的“营业执照、税务登记证及组织机构代码证”或“统一社会信用代码”的营业执照； 3.投 标 人 未 被 列 入 “ 信 用 中 国 ” 网 站 (www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构投标截止日当天在“ 信 用 中 国 ”网站（ www.creditchina.gov.cn ） 及 中 国 政 府 采 购 网 (www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）； 4.投标人应具有成都市房地产经纪机构备案证书或成都市房地产经纪咨询机构信息摘要，能够在成都承担房地产代理业务，提供成都市房地产经纪咨询机构信息摘要加盖公章或成都市住房租赁交易服务平台有效期内的备案截图加盖公章； 5.本项目不接受联合体投标；
文件获取开始时间（公告发布开始时间）:	2023-03-24 11:00	文件获取截止时间:	2023-04-14 09:00
质疑截止时间:	2023-03-28 15:59	澄清、修改、答疑截止时间:	2023-03-29 15:59
递交文件截止时间（公告发布截止时间）:	2023-04-14 09:00	开标时间:	2023-04-14 09:00
文件获取地点:	通过深圳交易咨询集团有限公司（new.sztc.com）获取招标文件
开标地点:	成都市锦江区锦盛路2号煦华国际商务中心13号楼13F

采购单位名称:	成都樽熙置地有限公司	采购单位地址:	四川省成都市锦江区工业园区创业产业商务区锦盛路2号13栋7层701号7027（自编号）
联系人:	王工	联系电话:	18382226435
对外监督人员:	黄工	对外监督电话:	028-86611077

代理机构名称:	深圳交易咨询集团有限公司	代理机构地址:	深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼
联系人:	张工	座机号码:
手机号码:	15308078973	电子邮箱:	tanwuwei@qq.com