采购内容：物业服务

主要功能或目标：服务范围：（一）物业管理方面：项目管理区域内房屋、供水供电、强弱电、消防、监控、电梯、空调等设施设备的日常维护保养服务；中央空调、电梯、消防（含控制室）、高低压配电房需专业机构进行维护保养，负责对专业设备维护中标单位的监督管理，向采购方提供维护合同复印件；项目管理区域内秩序维护、安全保卫等服务；停车场的全面管理；管理区域内环境卫生、保洁等服务；项目建筑物内外绿植租摆、绿化区域的养护等服务。 （二）文化服务方面：负责文化馆演艺厅及文化馆其他文化活动灯光、音响、录音的编程及操控工作，定期对文化馆的灯光、音响进行巡查检修，协助开展其他文化服务工作等。 （三）物资保障服务方面：主要针对物业管理服务和文化服务所需用具及物品，包括保洁所需的清洁用品、办公用品、1-4楼卫生间洗手液、消毒用品、卷纸和擦手纸等。 （四）其他临时需要服务供应商提供的相关服务。

需满足的要求：该综合外包服务项目拟需要各类服务管理人员及工作人员、文化服务人员不得少于30人。其中，项目经理1人，客服1人，秩序维护人员12人，保洁人员6人，工程人员1人，文化服务人员9人