山东工商学院商业网点房租赁项目采购公告（第三次）（招标编号：SHZB2024-187） 项目所在地区：山东省 一、招标条件 本山东工商学院商业网点房租赁项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源 为其他资金 0，招标人为山东工商学院。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：山东工商学院商业网点房租赁 范围：本招标项目划分为 8 个标段，本次招标为其中的： (001)B004; (002)C005-1; (003)B005; (004)B007; (005)B011; (006)C005-2; (007)D001; (008)D002; 三、投标人资格要求 (001B004)的投标人资格能力要求：1.供应商为中华人民共和国境内注册的企业法人、自然人、其他组织或个体工商户。2.具有同类经营项目从业经验 1 年以上（含）（提供店铺 租赁合同或营业执照等，自本项目租赁公告发布之日起前 1 年内）。3.经营项目中含有其他 特许经营项目的，应当提供相应的许可证明材料。4.提供中国裁判文书网 http://wenshu.court.gov.cn 查询供应商和法人代表（或经营者姓名）的无行贿犯罪记录 查询网页截图。5.近 3 年（公告发布之日起前 3 年）招投标过程中或实际服务过程中发生过 重大质量问题或重大舆情事件的供应商，禁止参加本项目。要求提供书面承诺（法人签章或 自然人签字），如甲方发现存在重大质量问题或重大舆情事件的，取消成交资格。6.承租方 在山东工商学院内（包括东西校区）已有经营网点且房屋租赁合同租赁期至 2024 年 3 月 1 日后仍有效的经营网点企业（包含企业子公司或企业所属集团旗下其他子公司及企业法人关 联公司）不能参与本次竞标。企业法人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，自然 人直系亲属不得参加同一包投标。7.本项目不接受联合体投标。8.本项目各包特定资格要求 见“商业网点房经营项目明细表”; (002C005-1)的投标人资格能力要求：1.供应商为中华人民共和国境内注册的企业法人、自然人、其他组织或个体工商户。2.具有同类经营项目从业经验 1 年以上（含）（提供店铺 租赁合同或营业执照等，自本项目租赁公告发布之日起前 1 年内）。3.经营项目中含有其他 特许经营项目的，应当提供相应的许可证明材料。4.提供中国裁判文书网 http://wenshu.court.gov.cn 查询供应商和法人代表（或经营者姓名）的无行贿犯罪记录 查询网页截图。5.近 3 年（公告发布之日起前 3 年）招投标过程中或实际服务过程中发生过 重大质量问题或重大舆情事件的供应商，禁止参加本项目。要求提供书面承诺（法人签章或 自然人签字），如甲方发现存在重大质量问题或重大舆情事件的，取消成交资格。6.承租方 在山东工商学院内（包括东西校区）已有经营网点且房屋租赁合同租赁期至 2024 年 3 月 1 日后仍有效的经营网点企业（包含企业子公司或企业所属集团旗下其他子公司及企业法人关 联公司）不能参与本次竞标。企业法人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，自然 人直系亲属不得参加同一包投标。7.本项目不接受联合体投标。8.本项目各包特定资格要求 见“商业网点房经营项目明细表”; (003B005)的投标人资格能力要求：1.供应商为中华人民共和国境内注册的企业法人、自然人、其他组织或个体工商户。2.具有同类经营项目从业经验 1 年以上（含）（提供店铺 租赁合同或营业执照等，自本项目租赁公告发布之日起前 1 年内）。3.经营项目中含有其他 特许经营项目的，应当提供相应的许可证明材料。4.提供中国裁判文书网 http://wenshu.court.gov.cn 查询供应商和法人代表（或经营者姓名）的无行贿犯罪记录 查询网页截图。5.近 3 年（公告发布之日起前 3 年）招投标过程中或实际服务过程中发生过 重大质量问题或重大舆情事件的供应商，禁止参加本项目。要求提供书面承诺（法人签章或 自然人签字），如甲方发现存在重大质量问题或重大舆情事件的，取消成交资格。6.承租方 在山东工商学院内（包括东西校区）已有经营网点且房屋租赁合同租赁期至 2024 年 3 月 1 日后仍有效的经营网点企业（包含企业子公司或企业所属集团旗下其他子公司及企业法人关 联公司）不能参与本次竞标。企业法人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，自然 人直系亲属不得参加同一包投标。7.本项目不接受联合体投标。8.本项目各包特定资格要求 见“商业网点房经营项目明细表”; (004B007)的投标人资格能力要求：1.供应商为中华人民共和国境内注册的企业法人、自然人、其他组织或个体工商户。2.具有同类经营项目从业经验 1 年以上（含）（提供店铺 租赁合同或营业执照等，自本项目租赁公告发布之日起前 1 年内）。3.经营项目中含有其他 特许经营项目的，应当提供相应的许可证明材料。4.提供中国裁判文书网 http://wenshu.court.gov.cn 查询供应商和法人代表（或经营者姓名）的无行贿犯罪记录 查询网页截图。5.近 3 年（公告发布之日起前 3 年）招投标过程中或实际服务过程中发生过 重大质量问题或重大舆情事件的供应商，禁止参加本项目。要求提供书面承诺（法人签章或 自然人签字），如甲方发现存在重大质量问题或重大舆情事件的，取消成交资格。6.承租方 在山东工商学院内（包括东西校区）已有经营网点且房屋租赁合同租赁期至 2024 年 3 月 1 日后仍有效的经营网点企业（包含企业子公司或企业所属集团旗下其他子公司及企业法人关 联公司）不能参与本次竞标。企业法人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，自然 人直系亲属不得参加同一包投标。7.本项目不接受联合体投标。8.本项目各包特定资格要求 见“商业网点房经营项目明细表”; (005B011)的投标人资格能力要求：1.供应商为中华人民共和国境内注册的企业法人、自然人、其他组织或个体工商户。2.具有同类经营项目从业经验 1 年以上（含）（提供店铺 租赁合同或营业执照等，自本项目租赁公告发布之日起前 1 年内）。3.经营项目中含有其他 特许经营项目的，应当提供相应的许可证明材料。4.提供中国裁判文书网 http://wenshu.court.gov.cn 查询供应商和法人代表（或经营者姓名）的无行贿犯罪记录 查询网页截图。5.近 3 年（公告发布之日起前 3 年）招投标过程中或实际服务过程中发生过 重大质量问题或重大舆情事件的供应商，禁止参加本项目。要求提供书面承诺（法人签章或 自然人签字），如甲方发现存在重大质量问题或重大舆情事件的，取消成交资格。6.承租方 在山东工商学院内（包括东西校区）已有经营网点且房屋租赁合同租赁期至 2024 年 3 月 1 日后仍有效的经营网点企业（包含企业子公司或企业所属集团旗下其他子公司及企业法人关 联公司）不能参与本次竞标。企业法人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，自然 人直系亲属不得参加同一包投标。7.本项目不接受联合体投标。8.本项目各包特定资格要求 见“商业网点房经营项目明细表”; (006C005-2)的投标人资格能力要求：1.供应商为中华人民共和国境内注册的企业法人、自然人、其他组织或个体工商户。2.具有同类经营项目从业经验 1 年以上（含）（提供店铺 租赁合同或营业执照等，自本项目租赁公告发布之日起前 1 年内）。3.经营项目中含有其他 特许经营项目的，应当提供相应的许可证明材料。4.提供中国裁判文书网 http://wenshu.court.gov.cn 查询供应商和法人代表（或经营者姓名）的无行贿犯罪记录 查询网页截图。5.近 3 年（公告发布之日起前 3 年）招投标过程中或实际服务过程中发生过 重大质量问题或重大舆情事件的供应商，禁止参加本项目。要求提供书面承诺（法人签章或 自然人签字），如甲方发现存在重大质量问题或重大舆情事件的，取消成交资格。6.承租方 在山东工商学院内（包括东西校区）已有经营网点且房屋租赁合同租赁期至 2024 年 3 月 1 日后仍有效的经营网点企业（包含企业子公司或企业所属集团旗下其他子公司及企业法人关 联公司）不能参与本次竞标。企业法人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，自然 人直系亲属不得参加同一包投标。7.本项目不接受联合体投标。8.本项目各包特定资格要求 见“商业网点房经营项目明细表”; (007D001)的投标人资格能力要求：1.供应商为中华人民共和国境内注册的企业法人、自然人、其他组织或个体工商户。2.具有同类经营项目从业经验 1 年以上（含）（提供店铺 租赁合同或营业执照等，自本项目租赁公告发布之日起前 1 年内）。3.经营项目中含有其他 特许经营项目的，应当提供相应的许可证明材料。4.提供中国裁判文书网 http://wenshu.court.gov.cn 查询供应商和法人代表（或经营者姓名）的无行贿犯罪记录 查询网页截图。5.近 3 年（公告发布之日起前 3 年）招投标过程中或实际服务过程中发生过 重大质量问题或重大舆情事件的供应商，禁止参加本项目。要求提供书面承诺（法人签章或 自然人签字），如甲方发现存在重大质量问题或重大舆情事件的，取消成交资格。6.承租方 在山东工商学院内（包括东西校区）已有经营网点且房屋租赁合同租赁期至 2024 年 3 月 1 日后仍有效的经营网点企业（包含企业子公司或企业所属集团旗下其他子公司及企业法人关 联公司）不能参与本次竞标。企业法人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，自然 人直系亲属不得参加同一包投标。7.本项目不接受联合体投标。8.本项目各包特定资格要求 见“商业网点房经营项目明细表”; (008D002)的投标人资格能力要求：1.供应商为中华人民共和国境内注册的企业法人、自然人、其他组织或个体工商户。2.具有同类经营项目从业经验 1 年以上（含）（提供店铺 租赁合同或营业执照等，自本项目租赁公告发布之日起前 1 年内）。3.经营项目中含有其他 特许经营项目的，应当提供相应的许可证明材料。4.提供中国裁判文书网 http://wenshu.court.gov.cn 查询供应商和法人代表（或经营者姓名）的无行贿犯罪记录 查询网页截图。5.近 3 年（公告发布之日起前 3 年）招投标过程中或实际服务过程中发生过 重大质量问题或重大舆情事件的供应商，禁止参加本项目。要求提供书面承诺（法人签章或 自然人签字），如甲方发现存在重大质量问题或重大舆情事件的，取消成交资格。6.承租方 在山东工商学院内（包括东西校区）已有经营网点且房屋租赁合同租赁期至 2024 年 3 月 1 日后仍有效的经营网点企业（包含企业子公司或企业所属集团旗下其他子公司及企业法人关 联公司）不能参与本次竞标。企业法人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，自然 人直系亲属不得参加同一包投标。7.本项目不接受联合体投标。8.本项目各包特定资格要求 见“商业网点房经营项目明细表”; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 04 月 25 日 09 时 00 分到 2024 年 05 月 13 日 16 时 00 分 获取方式：（1）现场：携带现金到青岛市市北区敦化路 138 号甲西王大厦 24 楼 23A01 盛和招标代理有限公司获取。（2）邮件：发送主题为山东工商学院商业网点房租赁项目-SHZB2024-187-“标包号”-获取采购文件-“供应商名称”，内容包含联系人、联系电话、营 业执照副本扫描件、标书费汇款底单等资料的邮件到 shzbqdb@163.com 获取（提交标书费须 从公司基本账户或一般账户转出，须标明项目编号、标包号、资金用途，开户银行：兴业银 行青岛市北支行，开户名称：盛和招标代理有限公司，银行账号：522130100100053768)。以上供应商名称等信息为规范化名称全称，不得简写。以上方式二选一即可。未按规定获取 的采购文件不受法律保护，由此引起的一切后果，供应商自负。响应保证金每包￥10000 元，投标人须报名时缴纳。供应商未按照采购文件要求提交保证金的，响应无效。售价：每包 300 元整人民币，售后不退（如需邮购，邮费自负，采购代理机构对邮寄过程中的遗失或者延误 不负责任）。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 05 月 15 日 09 时 00 分 递交方式：烟台市莱山区滨海中路 191 号山东工商学院东校区东大门南侧开标室纸质文 件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 05 月 15 日 09 时 00 分 开标地点：烟台市莱山区滨海中路 191 号山东工商学院东校区东大门南侧开标室 七、其他 盛和招标代理有限公司受山东工商学院的委托，对山东工商学院商业网点房租赁项目组 织采购，欢迎符合条件的供应商参加。 包号 店铺编号 经营项目 1 B004 水果、水果捞店 2 C005-1 日杂店 五金、日杂、劳保、卫生等，修锁配钥匙，电器、自行车维修等 3 B005 西式快餐店 西式快餐直营或加盟：品牌为肯德基、麦当劳、德克士、汉堡王、塔斯汀等知名品牌。 4 B007 理发店 营业范围：美发理发、美甲等等。普通理发（含洗剪吹）价格不得高于 20 元，不得要求学 柳 P 生办理会员卡，也不得以任何理由诱导学生办理会员卡，其他类（烫发、染发等）服务价格 不得高于周边高校平均价。 5 B011 眼镜店 须配有具有中级及以上的验光员和定配工资格证。 6 C005-2 缝补店 衣物缝补、修鞋、修包等 不限营业范围，但需符合竞拍总体要求，由承租人在竞拍时提供详细营业范围。 7 D001 8 D002 不限营业范围，但需符合竞拍总体要求，由承租人在竞拍时提供详细营业范围。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：山东工商学院 地 址：山东省烟台市莱山区滨海中路 191 号 联 系 人：刘老师 电 话：0535-6902817 电子邮件：/ 招标代理机构：盛和招标代理有限公司 地 址： 山东省青岛市市北区敦化路 138 号甲西王大厦 2401 房间 联 系 人： 孙伟、任成强、侯美玲、高干、梁冰、毛允东 电 话： 0532-67737979 电子邮件： shzbqdb@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）