内蒙古二冶•如意观承（如意境）项目销售代理服务招标采购项目
招标公告
各潜在投标人：
一、 招标条件：
内蒙古二冶•如意观承（如意境）项目销售代理服务招标采购项目已具备招标条件，现对该项目销售代理服务进行公开招标，诚邀投标人前来参加投标。
二、招标编号：EYHK-FWZB-2024-08-01
三、项目概况与招标范围：
1.项目概况：项目总用地面积50952.334㎡，总建筑面积142235.61㎡，其中地上建筑面积103019.57㎡，地下建筑面积39216.04㎡。 高层住宅12栋（16-18层），1栋3层配套用房，1栋2层老年日间照料中心，地下车库一座。项目住宅836套，其中公租房54套，可售住宅782套（户型图、各户型分布、及规划条件详见招标文件附件）；地下停车位1120个，其中标准停车位805个，非标准停车位315个。
2.建设地点：内蒙古呼和浩特市赛罕区
3.招标范围：（销售代理范围）
3.1住宅采用底价包销方式，包销范围：782套可售住宅(招标人保留约100套，其中12#楼54套，其他房源位置由招标人实际销售而定);包销底价:投标报价确定；
3.2车位采用底价包销方式，包销范围：805个标准车位及315个非标准车位（招标人保留约100个，具体位置由招标人实际销售而定）；车位包销底价：标准车位6.5万元/个，非标准车位3万元/个。
3.3本次招标内容包含但不限于：
3.3.1 广告策划；
3.3.2 广告推广；
3.3.3 营销活动；
3.3.4 所有渠道分销费用；
3.3.5 营销团队费用（营销团队组建、培训、人员工资、社保、佣金、奖金、福利及办公费用等）；
3.3.6 营销物料（售楼部现场使用的各种礼品、宣传物料、包装及水吧台等物资）；
3.3.7 客户售前、售中、售后的所有服务工作，从接待、成交所有手续办理、客诉处理直至交房等等。
4.计划工期：合同签订至2025年8月31日（2025年8月31日后招标人根据实际情况，可与中标单位续约或解除合同）
四、投标人资格要求：
4.1本次招标要求投标人须为在中国五矿集团供应链管理平台注册的合格供应商;
4.2投标人资格资质：必须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
4.3财务要求：财务状况良好，并提供投标人规定的2023年度的财务审计报表，含资产负债表、利润表、现金流量表等证明文件；
4.4 信誉要求：投标人应信誉良好，不得被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；
4.5在最近三年内（2021年1月1日至今）承包过住宅可售面积不少5万平方米的全案销售代理项目业绩1项;
4.6其他要求：投标人近三年来（自2021年1月1日起至投标截止日）无重大安全及质量事故记录，未有合同信誉问题，在经营活动中没有重大违规、违法记录、没有骗取中标和严重违约行为；
五、发布公告的媒介及招标文件的获取：
1.招标公告发布媒介：中国五矿集团供应链管理平台(https://ec.minmetals.com.cn/);
2.招标文件的获取：可登录“中国五矿集团供应链管理平台(https://ec.minmetals.com.cn)”自行下载招标文件，并依据招标文件要求在投标截止日前进行网上投标。
六、招标文件获取时间：
1.投标截止时间：2024年8月26日上午9时30分
2.开 标 时 间 ：2024年8月26日上午9时30分
七、联系方式：
招标人：内蒙古二冶鸿坤新业房地产开发有限公司
地址：内蒙古呼和浩特市新城区名都合景 2 号楼 16 楼
联系人：赵洪涛 电话：13754018330
八、招标管理部门：中国二冶集团项目管理部
地址：内蒙古包头市稀土高新区黄河大街83甲
联系人：王昆博 电话：0472-2125390
九、招标监督部门：中国二冶集团纪检部
联系电话：0472-2118193


中国二冶集团有限公司
2024年08月18日