招商公告

我站拟在全国范围内就中国铁路济南局集团有限公司青岛站四方站办公楼5楼房屋出租项目进行公开招商，具体事项公告如下：

一、招商项目

1.招商项目名称：中国铁路济南局集团有限公司青岛站四方站办公楼5楼房屋出租项目

2.招商文件编号：qdz-2023zs-001

二、招商人

1.招商人名称：中国铁路济南局集团有限公司青岛站

2.招商人地址：山东省青岛市市南区费县路1号

3.联系人：吴先生

4.联系方式：17864215263(临时)

三、招商项目概况：

包件号	资源位置	面积（平方米）	经营业态	租赁期限	招商底价 （万元/年）
1	青岛市市北区海岸路1号5楼	19	其他	三年 （2024.1.1-2026.12.31）	3.4

四、竞商人要求

1.竞商人资格要求：

1.1竞商人在以往的经营活动中，应无不正当竞争手段取得经营权的记录，近三年内没有骗取中商（标）和严重违约及重大违规问题；银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态；近两年内没有由人民法院判决、裁定生效认定的行贿犯罪记录；竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人；依法纳税、依法缴纳社会保障资金等，无违反国家相关规定等不良记录。

1.2竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询。

1.3竞商人银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态。查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）查询。

1.4竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询。

1.5竞商人依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询。

1.6竞商人提供的资信资料真实有效，应与竞商文件提供的资信资料一致。

1.7本次招商不允许联合体参与。

2. 竞商人符合型要求：

2.1 不得改变租借用途、转让、出租、变卖、抵押、投资入股等行为，不得转包和分包。

2.2不得损坏现有设施，不得新建建（构）筑物和设施，不得有加工和存储易燃、易爆、放射性物品或从事挖坑、取土等危及铁路运输及人身安全的行为。

2.3负责房屋设备设施日常巡检，按照招商人制定消防制度执行。

2.6必须严格遵守国家、地方政府颁布的相关消防法规、安全制度及国铁集团、中国铁路济南局集团公司和招商人相关安全管理规定。

2.7其它国家、地方政府和中国铁路济南局集团有限公司严令禁止不得在该类场所从事经营的业务。

五、竞商报名及招商文件的获取方式：

1.报名时间：2023年12月4日至2023年12月12日9时00分至17时00分（节假日及双休日除外）。

2.竞商报名方式：互联网报名，线下确认。

2.1互联网报名。

由竞商人自行网上注册报名（国铁招商平台https://zs.95306.cn）。

2.2线下确认。

竟商人在国铁招商平台注册报名后，携带填写完整的竞商报名表（见附表1，加盖单位公章）及营业执照、法定代表人身份证、授权委托书、企业商誉等资料复印件（加盖公章），到青岛市市南区广州路52号丙三楼305室进行确认，并领取招商文件。

3.招商文件领取时间：2023年12月4日～2023年12月12日（9时00分至11时00分；14时00分至17时00分）。

4.领取文件联系人：吴先生

电话：17864215263（临时）

5.招商文件费用：0元。

6.竞商人存在以下情形之一者，取消其竞商资格，五年内不得参与招商人组织的招商活动：

（1）提供虚假材料或借用他人资质，违规取得竞商资格的；

（2）与他人串通恶意抬价或压价，影响竞商公平的；

（3）在招商评审会议现场干扰会场秩序，导致招商评审无法正常进行的；

（4）中商后无正当理由未在规定期限内与招商人签订合同的。

备注

1.竞商人应仔细阅读和检查招商文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招商人或招标代理机构提出，以便补齐。如有疑问，应在招商人规定的竞商人书面要求澄清的截止时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式），要求招商人对招商文件予以澄清。

2.竞商人踏勘现场发生的费用自理。除招商人的原因外，竞商人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

附表1                                                 竞商报名表

招商项目	中国铁路济南局集团有限公司青岛站四方站办公楼5楼房屋出租项目
招商编号	qdz-2023zs-001
竞商人名称
所报招商包件号
竞商联系人
竞商人地址
邮政编码
竞商联系人办公电话
竞商联系人手机
竞商人传真
竞商人电子邮箱

 

竞商人名称（加盖单位公章）

 

日期：

 

六、竞商文件的递交时间及地点：

1.递交时间：2023年12月20日上午9﹕00～9﹕30 (逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理)。

2.递交地点：山东省青岛市市南区费县路1号会议室。

3.竞商开始时间：2023年12月20日上午9﹕30。

4.竞商开始地点：：山东省青岛市市南区费县路1号会议室，请竞商人代表按时出席竞商仪式。

七、招商方式：公开招商

八、资格审查方式：资格后审

九、发布公告的媒介：本次招商公告在国铁招商平台上发布（网址https://zs.95306.cn）。