福州滨海新城综合医院（一期）

（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）

投标邀请书

招标编号：E473501821804010001001

福建建工集团有限责任公司、中建海峡建设发展有限公司、福建省二建建设集团有限公司、福州建工（集团）总公司、福建六建集团有限公司、福建九鼎建设集团有限公司、福建宏盛建设集团有限公司、福建省永富建设集团有限公司、福建省永泰建筑工程公司、福建发展集团有限公司、福建省中马建设工程有限公司：

1.招标条件

本招标项目福州滨海新城综合医院（一期）（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）已由福州市长乐区发展和改革局以长发改基（2018）33号批准建设，项目业主为福州市卫生和计划生育委员会，建设资金来自财政拨款，出资比例为100%，招标人为福州新区开发投资集团有限公司。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加该项目的施工图设计、施工、预制构件生产一体化投标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：福州滨海新城，201省道东侧，沙壶路南侧，壶井路北侧，万沙路西侧。

2.2建设规模：福州滨海新城综合医院（一期）（施工图设计、施工、预制构件生产一体化），为工业化建筑，按1000张住院床位，建筑用地面积44263.5平方米，建筑面积244000平方米,地上建筑面积164500平方米，地下建筑面积79500平方米。机动车停车位1900辆。主要建设门诊医技综合楼78200平方米，住院楼43200平方米，传染楼4500平方米，科教行政综合楼20100平方米、医护倒班宿舍12300平方米、餐厅后勤配套6200平方米及配套附属设施。

2.3标段划分：全部为一个标段；

2.4工期：合同签订后24个月，其中关键节点工期要求：4个月内完成整体施工图审查合格（包括预制构件的深化设计）；施工工期：领取中标通知书后，8个月内完成地下室顶板；14个月内完成主体结构封顶；24个月内完成竣工验收（6个月内配合业主完成装配式认定）。

2.5投资总额：本项目招标最高限价为人民币161693.7922万元，其中，设计费：1669.0406万元，建安工程费用限额： 160024.7516万元。

2.6招标范围：本招标项目为交钥匙工程，招标范围为本项目的施工图设计、施工、预制构配件生产一体化）。

招标内容：包括但不仅限于项目红线范围内施工图纸所载明的：桩基工程、主体结构工程、钢结构工程、强弱电工程、人防工程、建筑电气工程（含高低压配电房，不含电业局实施部分）、给排水工程、通风与空调工程、电梯工程、综合管线（含污水处理站）消防设施工程（各专业消防图纸）、红线内市政工程（含化粪池）、附属工程（含楼梯间、风井、围墙等），室内装修工程、园林景观工程、智能化系统工程、幕墙工程、基坑支护工程、施工BIM建模及复核、声学工程、厨房工程、报告厅照明及机械工艺、展陈设计、体育工艺设计、夜景灯光、室内灯光、标识、公共区域家具布置、海绵城市专项、交通组织专项、装配式建筑专项、医疗配套建筑、洁净手术室、医疗安全防护系统、医疗防疫防射线防磁防毒专项、医疗净化系统、医疗气体等配套工程等项目建设范围内的全部施工内容。

2.7质量要求：

2.7.1设计要求的质量标准：符合国家和福建省有关标准要求，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。

2.7.2施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。同时创建“福建省建筑施工安全生产标准化优良项目”。

2.7.3预制率要求：预制率不低于20%。

3.投标人资格要求

3.1投标人应具有独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照；（特别说明：①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本招标项目投标；②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。）

3.2本次招标要求投标人具备有效的不低于壹级建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包企业资质和《施工企业安全生产许可证》。 不要求提供业绩，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目设计、施工的能力。

3.3（1）投标人应是招标人邀请名单中的企业；（2）本项目不要求预制构件生产厂商作为联合体参与投标，但要求参与投标的施工企业必须有自有或合作的混凝土预制构件（PC）厂商（如果构件厂商为投标人自有的，投标人须提供构件厂商营业执照复印件、工商部门出具的构件厂商的企业登记基本情况表复印件；如果构件厂商为合作的，投标人须提供构件厂商的营业执照和合作协议书复印件；复印件均加盖投标人公章）。本项目的混凝土预制构件（PC）厂商应是通过工厂化的方式生产预制柱、梁、叠合楼板、装配式墙体等部品部件的企业，且年生产能力不低于5万立方米（应提供预制构件厂商的年生产能力证明材料或提供预制构件厂商的书面承诺）。

3.4本项目 不接受 联合体投标。

3.5根据榕建筑[2017]47号、榕建筑[2017]60号要求，投标人须书面提交由第三方信用服务机构出具的有效信用报告，未按规定提交有效信用报告或伪造信用报告的，视为不响应招标文件，否决其投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2018年 4 月 3 日至2018年 4 月 10 日，每天上午9 时00 分至12时00分，下午14时00分至17时30分（北京时间，下同），到福州市长乐区建设工程交易中心（福州市长乐区郑和中路190号（惠航大厦旁））厦门天和项目管理投资咨询有限公司代表处售标处持单位介绍信购买招标文件。招标文件（含基础材料）每套售价 500 元，售后不退。

4.2只有按上述要求获取招标文件的投标人方可参与本招标项目的投标。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2018年 4 月 28 日9时30分，地点为福州市长乐区建设工程交易中心（福州市长乐区郑和中路190号（惠航大厦旁））本项目开标室。

5.2在递交投标文件的同时，投标人的法定代表人（或其委托代理人）必须到场，投标人的法定代表人（或其委托代理人）应当持购买标书收据原件和身份证原件到场登记，若为法定代表人到场的，应提交营业执照复印件；若为委托代理人到场的，应出示授权委托书原件。

5.3逾期送达的或未送达指定地点的投标文件或不符合规定的投标文件，招标人不予受理。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.评标办法

本次招标采用综合评估法的办法进行评标。

7.发布公告的媒介

本次投标邀请书同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、福州建设工程招标投标信息网（www.fzztb.org）（发布公告的媒介名称）上发布。若招标文件内容如有更正时，招标人将通过上述网址发布，请投标人自行留意关注。

8.确认函：你单位收到本投标邀请书后，请于 2018年4月10日17:00时前送达招标代理公司地点或以快递方式予以确认（确认函格式见附件1-1）。超过具体时间未予以确定的，视为不参与本项目投标。

9.联系方式

招标人：福州新区开发投资集团有限公司

地 址：福州市仓山区高盛路3号活力大厦10层

电 话： 0591-38720983

联 系人：徐工

招标代理：厦门天和项目管理投资咨询有限公司

地 址：福建省福州市福新中路江盛大厦4层，邮编：350002

电 话：0591-87932051、0591-87932053

联系人：黄工、陈工、林工

投标保证金银行账户：

户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司长乐市支行

开户名称：长乐市建设工程交易中心

账 号：1008 7029 3180 0188 88

特别说明：注明用途为“E473501821804010001001投标保证金”

交易中心名称：福州市长乐区建设工程交易中心

地 址：福州市长乐区郑和中路190号（惠航大厦旁）

行政监督部门：福州市长乐区建设工程招投标办公室

地址：长乐区吴航路180号（市标环岛邮政大厦）

联系电话：0591-28201206