邻水县自然资源和规划局

广安市公共资源交易中心邻水县分中心

国有建设用地使用权挂牌出让公告

邻公自然资规挂告字〔2024〕04号

根据国家和四川省有关法律、法规的规定，按照邻水县人民政府批准邻府土发〔2024〕16号文件精神，现面向社会公开以挂牌方式出让位于南部产城互动示范区的LS2024—83号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

（一）LS2024—83号地块位于南部产城互动示范区（南出口冷链物流园项目旁），土地面积44150㎡（66.225亩），由两个地块组成。其中，LS2024—83A号地块，土地面积18534㎡（27.801亩）；LS2024—83B号地块，土地面积25616㎡（38.424亩）。属邻水县2014年第3批乡镇、2015年第3批乡镇、2016年第1批乡镇、2021年第2批次建设用地的鼎屏镇原郑家村1组、2组、五岔村11组征地范围，征地补偿安置已完成。

（二）LS2024—83号地块相关规划指标经十八届县人民政府第43次常务会审议通过，其中，LS2024—83A号主要规划指标为：土地用途为仓储物流用地，0.6≤容积率≤1.5，30%≤建筑密度≤60%，10%＜绿地率≤20%，建筑限高24m；LS2024—83B号地块主要规划指标为：土地用途为仓储物流用地，0.6≤容积率≤1.5，30%≤建筑密度≤60%，10%＜绿地率≤20%，建筑限高10m。LS2024—83号地块用于邻水渝邻粮食物流（产业）园项目，现已完成建设并投入使用。

（三）根据《邻水现代农业发展集团有限公司关于邻水渝邻粮食物流（产业）园区建构筑物资产价值的函》，LS2024—83号地块上建（构）筑物资产价值8921.7149万元，纳入本土地出让方案一并出让。

（四）LS2024—83号地块土地使用年限为50年，按现状以挂牌方式出让，竞买人需自行到现场踏勘。

二、挂牌出让要求

LS2024—83号地块起挂价2700万元（单位地价约612元/㎡，亩均地价约40.77万元），竞买保证金540万元。加价幅度≥10万元，不设保底价出让。 

三、竞买人资格

中华人民共和国境内外的自然人、法人和非法人组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加LS2024—83号地块使用权挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可以联合申请。对联合申请的，申请人须提交由联合申请各方共同签署的申请书，并须提交包含有联合各方的出资比例、签订出让合同时的受让人、明确联合各方的权利和义务等内容的联合竞买（投）协议；对竞得土地后拟注册成立新公司进行开发建设的，申请人须在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间、合同签订方式等内容。

四、申请人可于公告之日起至2024年 8 月 26 日17:00止，凭借账号密码或者CA登录广安公共资源交易网（http://gasggzy.cn）完成报名并下载挂牌文件资料（此为获取挂牌文件及相关资料的唯一途径）、上传资格审查文件、查看保证金虚拟子账号后缴纳保证金（保证金缴纳方式为从竞买人自持账户直接转入到保证金虚拟子账号中，且必须足额缴纳）。未在广安公共资源交易网完成网上注册的企业或个人，须按企业/个人注册流程完成注册后（详见《广安市土地矿产竞买人员操作手册》），进行报名等活动。

五、本次挂牌出让工作由广安市公共资源交易中心邻水县分中心承办，本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于公告之日起，按前项规定报名获取挂牌出让文件资料。

六、挂牌地点为广安公共资源交易网，挂牌竞价时间为2024年 8 月 16 日至2024年 8 月 27 日11：00止。申请人在完成报名、上传资格审查文件、缴纳竞买保证金取得竞买资格后，方能参加竞买。

七、在挂牌时间截止时，系统会转为延时竞价，延时竞价规则为180秒/次，即每次报价后，自动延时180秒，如在180秒内无新报价，则出价最高并达到或高出起挂价的竞买人为竞得人。

八、其他事项

本次挂牌的时间、地点及其他事项若有变更，将在中国土地市场网和广安公共资源交易网发布变更公告，请拟申请人自行关注。

九、联系方式

联系地址：邻水县自然资源和规划局

广安市公共资源交易中心邻水县分中心

联 系 人：唐老师     游老师          

联系电话：（0826）3212618  3215660   

查询网址：http://www.landchina.com        

http: //gasggzy.cn

                       

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2024年7月25日