一、食堂建筑面积、使用面积以现状为准，委托方及江苏省产权交易所有限公司不承担食堂权属证书中所列面积与实测面积差异等问题的责任； 

二、意向经营方在申请竞选前应自行至食堂现场仔细查看，并向相关部门了解出食堂的实际情况； 

三、食堂整体出租，租赁期以实际签约时间计算； 

四、经营方未经委托方书面同意，不得擅自进行转包、分包，如经营方擅自转包、分包的，经营方应承担由此造成的一切损失，委托方有权提前解除合同、收回房屋，经营方须承担违约责任； 

五、食堂权属清晰，经营方应接受食堂现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用食堂为由，要求解除、变更经营合同或要求委托方承担违约赔偿责任； 

六、经营方如对食堂进行改造，须经委托方书面同意，费用由经营方自行承担，且装修改造须与经营期限相适应； 

七、经营方对食堂的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定； 

八、房屋用途：仅限于经营食堂、餐饮，不得用于金融集资及民间借贷等行业。 

本公告仅为本次遴选的简要说明，意向经营方在做出申请竞选决定之前，应仔细阅读委托方提供的资料。

1. 具有独立承担民事责任的能力，且在中华人民共和国境内注册的“企业法人营业执照”的餐饮类企业，不接受非餐饮企业、个人参与本次竞选；
2. 具有履行合同所必须的人员、设备和专业服务能力；
3. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4.提供提供良好的商业信誉书面承诺函和2023年度财务报表（现金流量表、资产负债表、利润表）或经第三方会计事务所审计的财务审计报告复印件
5. 至公告发布日前，具有下列情形之一的，不得参与竞选：
（1）在本公告发布前，意向经营方在国家企业信用信息公示系统https://www.gsxt.gov.cn/index.html有公示的食品安全、消防安全、环境保护方面行政处罚记录的；
（2）在本公告发布前，意向经营方被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单的；
（3）在本公告发布前，意向经营方被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人的；
（4）在本公告发布前，意向经营方被“中国政府采购网”网站（http://www.ccgp.gov.cn/）列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”的；
6. 具有行政主管部门核发的年检有效的《食品经营许可证》；
7. 符合国家、地方相关法律法规规定的其他条件。

1．单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同意向经营方，不得同时参加本项目竞选；

 2．本项目不接受联合体。意向经营方不得以挂靠、合作的形式参与本项目；成交后，不允许经营方转包或分包。一经发现，委托方有权立即终止合同，所有责任均由经营方承担； 

3.本校教职工及其亲属经营或参与经营的企业不得参加本次竞选。 

4. 须对以下事项进行承诺： 

（1）在参加本项目前，意向经营方未被纳入法院、工商行政管理部门、税务部门、银行认定的失信名单且在有效期内； 

（2）在参加本项目前，意向经营方不存在围标串标、以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标行为，或因其具有上述行为被行政部门处罚（处理）的； 

（3）在参加本项目前，意向经营方在项目合同履约过程中及其他经营活动履约过程中不存在转包分包、逃避缴纳税款、制售假冒伪劣商品等行为，或因其具有上述行为被有关行政部门处罚（处理）； 

（4）在参加本项目前，意向经营方未违反合同约定，不存在原项目合同到期后拒不撤场、索要各类费用补偿等行为，以及通过捏造信息、提供虚假材料或者以非法手段取得证明材料进行质疑（异议）、投诉等行为，或因其具有上述行为被行政部门处罚（处理）。提供承诺书原件并加盖公章，承诺书格式详见综合评审方案第六部分。 

5.本项目不接受《南京财经大学采购供应商管理暂行办法》所列失信行为情形的供应商参与竞选。由委托方进行筛选认定。 

6、已在委托人校内有餐饮经营项目合同到期未撤场的意向经营方不得参与竞选，且成交经营方在校内经营项目应不超过两个标段。由委托方进行筛选认定。

（二）集中勘察时间、地点：南京财经大学仙林校区中苑食堂二楼会议室。

联系人：

陈老师 025-86718069、17805112196；

汪老师025-86718078、13601407997。

时间须提前预约且服从委托方安排。

一、缴纳：金额200000.00元，按系统提示缴纳。

二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准）。竞买人按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册竞买人账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与竞买或网络竞价的一切后果由竞买人自行承担。
三、保证内容：
1、意向经营方在公告期内向交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞选；
2、意向经营方须在被确定为经营方后在委托方规定期限内与委托方签订经营合同；
3、（1）意向经营方被确定为经营方后未在相关期限内与委托方签订经营合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付。委托方因政策规定需重新挂牌的除外。
（2）交易双方按约定签订经营合同并正常履约后，交易保证金扣除应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。
四、处置方式：其他处置方式参照交易所制定的《产权交易资金结算规则》（https://www.jscq.com.cn/jyzn/cqjyzjjs/201507/t20150721_20699.html）执行。