1．项目地点：青岛市城阳区火炬路301号二、招标项目概况：招标项目名称：红岛会展配套P地块（住宅）项目依据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、《山东省物业管理条例》、《青岛市物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《山东省物业管理招标投标管理暂行办法》、《青岛市物业管理招标投标管理办法》相关规定，青岛国信高新区置业有限公司对红岛会展配套P地块（住宅）项目前期物业管理服务进行公开招标，现将有关事宜公告如下：招标公告红岛会展配套P地块（住宅）项目

5.2、小区供电：5.1、园区出入口数量：3个（1个人行兼消防车兼地库出入口，1个消防车出入口，1个地库出入口）。5.项目配套设备设施：4.项目类型：商品房3.使用性质：住宅2.招标项目经济技术指标：用地面积17308.10平方米；总建筑面积66868.30平方米；地上建筑面积47299.15平方米，其中住宅建筑面积46731.37平方米，配套设施建筑面积567.78平方米；地下建筑面积19569.15平方米。绿地率35%。容积率2.70。建筑密度50.00%。总户数431户。地上停车位2个、地下停车位520个。物业用房面积340.75平方米。

1）周界配置摄像机及电子围栏，园区内主干道节点设置监控摄像机，小区进出大门口分别设置摄像机进行监控。5.4、安防弱电系统：景观照明40kW。楼栋内单元公共区域照明72（共4栋）kW；5.3、公共照明配电室位于地下车库负一层；变配电室：2个（容量为:4*800kVA+2*630kVA）。

3）消防风机27个（含人防区5个），总功率290.0kW人防区（含人防区77.5kW）；2）消防水泵房设置室内消火栓泵（一用一备）2台110kW／台，喷淋泵2台（一用一备）132kW／台，室内消火栓系统增压稳压装置一套，总功率5.5kW，喷淋系统增压稳压装置一套，总功率5.5kW；1）消防控制室与监控室是否合用是，位于负一层地下车库；5.5、消防设施：3）智能化及安防系统总功率约30kW（包含可视对讲系统、停车场管理系统、电视监控系统、安防系统、监控室内设施设备等）。2）小区及地下停车场出入口道闸，地下停车场道路节点设置监控摄像机。

本项目红岛会展配套P地块1#-4#住宅电梯共计8台15kW／台，层站数分别为1#楼DT1-1消防电梯/无障碍电梯29站，DT1-2担架电梯/无障碍电梯29站；2#楼DT2-1消防电梯/无障碍电梯29站，DT2-2担架电梯/无障碍电梯29站；3#楼DT3-1消防电梯/无障碍电梯29站，DT3-2担架电梯/无障碍电梯29站;4#楼DT4-1消防电梯/无障碍电梯29站，DT4-2担架电梯/无障碍电梯29站。5.7、电梯：3）地下车库内设置污水提排泵，共2台，总功率0.75KW。2）地下车库内设置雨、废水提排泵，共52台（含人防区14台），总功率158.4KW（含人防区32.4KW）。1）二次供水水泵房1间，3套机组共9台，3台4KW两用一备、3台7.5KW两用一备、3台11KW两用一备，是否为无负压变频供水设备是，是否设置生活供水水箱否；5.6、给排水设施：

1、法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书四、报名时须提供以下原件资料：具有独立法人资格，经营范围有效。三、投标企业资格要求：换热站设置：1个。5.8、供暖设施：

3、报名费：人民币200元整2、报名地点：市北区四流南路94-2号。1、报名时间：2022年6月30日至2022年7月4日前（上午9:00至下午17:00，节假日除外）。五、报名时间、地点和招标文件的领取或购买：3、其他需要提供的证件、资料（包括但不限于；组织机构代码证、税务登记证等）2、工商营业执照副本（核原件、加盖公章的复印件）

十、开标时间：2022年7月20日10时九、递交投标文件的地点：青岛市城阳区文阳路269号青岛鑫复盛逸海国际酒店二楼会议室。八、递交投标文件的截止时间：2022年7月20日10时前七、招标项目实地勘踏时间：2022年7月5日10时（单位名称：开户行：中国银行青岛山东路支行；账号：240321767977。投标保证金在开标后5个工作日之内返还投标单位，逾期每天支付10％违约金。）六、投标保证金的缴纳与否：缴纳投标保证金人民币拾万元整

2022年6月29日青岛国信高新区置业有限公司招标联系人：刘璐招标人联系电话：152-5323-6151十一、开标、评标地点：青岛市城阳区文阳路269号青岛鑫复盛逸海国际酒店二楼会议室。