津石高速（天津东段）2025-2027 年度物业服务项目中标候选人公示（招标编号：TJBD-2024-G-A76） 公示结束时间：2024 年 12 月 23 日 一、评标情况 标段(包)<001>津石高速（天津东段）2025-2027 年度物业服务项目: 1、中标候选人基本情况 中标候选人第 1 名：天津滨海一号物业管理有限公司，投标报价：502.910316 万元，质量：符合国家规范、规程和有关技术规定，工期/交货期/服务期：1095 天； 中标候选人第 2 名：天津市宏阳物业管理有限公司，投标报价：502.956000 万元，质量：符合国家规范、规程和有关技术规定，工期/交货期/服务期：1095 天； 2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况 中标候选人(天津滨海一号物业管理有限公司)的项目负责人：毕锦宁天津市物业管理 项目经理岗位证书; 中标候选人(天津市宏阳物业管理有限公司)的项目负责人：陈娟全国物业项目经理岗 位培训证; 3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件 中标候选人(天津滨海一号物业管理有限公司)的资格能力条件：符合招标文件要求; 中标候选人(天津市宏阳物业管理有限公司)的资格能力条件：符合招标文件要求; 4、中标候选人的评标情况 中标候选人(天津滨海一号物业管理有限公司)的评标情况：经评审，均符合招标文件 要求; 中标候选人(天津市宏阳物业管理有限公司)的评标情况：经评审，均符合招标文件要 求; 二、提出异议的渠道和方式 如果投标人或利害关系人对中标候选人公示存有异议，请以书面方式向上述招标人（招 标代理）提出异议。 联系人：郝文杰、张勇、吕玥 电话：022-84186009、16622352901 三、其他 招 标 人：天津海滨大道建设发展有限公司 招标代理机构：天津滨德招标代理有限公司 招 标 编 号：TJBD-2024-G-A76 津石高速（天津东段）2025-2027 年度物业服务项目招标，在天津市滨海公证处的监督下，于 2024 年 12 月 19 日进行封闭评标，经评标委员会对所有投标人的投标文件详细评审，推 荐出中标候选人，现公示如下： 一、中标候选人排序、名称、投标报价，对工程质量要求、安全目标和工期的响应情况 排序 单位名称 服务周期 安全目标 质量要求 投标报价（元） 第一中标候选人 天津滨海一号物业管理有限公司 2025 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日，共计 1095 个日历天 无生产责任事故、重大伤亡事故和死亡事故发生 符合国家规范、规程和有关技术规定 5029103.16 第二中标候选人 天津市宏阳物业管理有限公司 2025 年 1 月 1 日至 2027 年 12 月 31 日，共计 1095 个日历天 无生产责任事故、重大伤亡事故和死亡事故发生 符合国家规范、规 程和有关技术规定 5029560.00 二、中标候选人在投标文件中承诺的项目主要人员姓名、个人业绩、相关证书名称和编号 第一中标候选人：天津滨海一号物业管理有限公司 姓名 本工程职务 相关证书编号 毕锦宁 项目主管 天津市物业管理项目经理岗位证书 第二中标候选人：天津市宏阳物业管理有限公司 姓名 本工程职务 相关证书编号 陈娟 项目主管 全国物业项目经理岗位培训证 三、中标候选人在投标文件中填报的项目业绩 排序 单位名称 项目业绩 第一中标候选人 天津滨海一号物业管理有限公司 1、滨海文化商务中心二期办公楼物业服务 项目 2、天津滨海新区建设投资集团有限公司（建投大厦）项目 3、建投房地产办公楼物业服务项目 4、天津滨海新区建投轨道交通建设有限公司物业服务项目 5、滨海新区大港垃圾焚烧发电厂物业管理项目 第二中标候选人 天津市宏阳物业管理有限公司 1、神铁二号线（天津）2023 年段场物业委 外服务 四、评标及被否决投标的情况说明 招标人随机抽取 4 名专家和 1 名招标人代表组成为评标委员会，按照招标文件中规定的评标 办法，对所有投标人的投标文件进行了初步评审及详细评审。在整个评审发现： 被否决投标的投标人名称、否决依据和原因：天津市尚品物业服务有限公司所递交的投标文 件中，所提供的项目主管不符合招标文件第二章投标人须知前附表 附录 4 资格审查条件（主要人员最低要求），依据招标文件评标办法 2.1.2 资格评审标准（5）及评标办法 3.1 第一个信封初步评审 3.1.1 的规定，否决其投标。 经评标委员会全体成员对剩余两家投标单位进行初步评审，剩余两家投标单位均通过初步评 审，且根据招标文件评标办法中需要补充的其他内容：“评标委员会对投标文件进行评审后，因有效投标不足 3 个使得投标明显缺乏竞争的，可以否决全部投标。未否决全部投标的，评 标委员会应当在评标报告中阐明理由”，认为剩余两家投标单位仍具有竞争性，决定继续进 行评审。 五、提出异议的渠道和方式 如果投标人或利害关系人对中标候选人公示存有异议，请以书面方式向上述招标人（招标代 理）提出异议。 联系人：郝文杰、张勇、吕玥 电话：022-84186009、16622352901 六、招标监督部门 联系人：天津市滨海公证处 电话：022-83690866 现将该项目的评标结果予以公示，接受社会各界监督。 公示期为：2024 年 12 月 20 日至 2024 年 12 月 23 日止。 特此公告。 四、监督部门 本招标项目的监督部门为天津市滨海公证处。 五、联系方式 招 标 人：天津海滨大道建设发展有限公司 地 址：天津市经济技术开发区第八大街 81 号 联 系 人：宁工 电 话：022-66298907 电子邮件：/ 招标代理机构：天津滨德招标代理有限公司 地 址： 天津市河东区九纬路 103 号万泰大厦 10 层 联 系 人： 郝文杰、张勇、吕玥 电 话： 84186009、16622352901 电子邮件： gc@tjbd666.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）