东港片区（东片）C-07-2#地块项目设计

招标公告 

1.招标条件

本招标项目东港片区（东片）C-07-2#地块项目已由相关部门批准建设。项目代码：2212-330851-04-01-239103， 建设资金来源为自有资金和项目融资，出资比例为30%自有资金，70%项目融资。项目已具备招标条件，招标人为衢州通盛投资开发有限公司,委托招标代理机构为耀华建设管理有限公司，现对该项目的设计进行公开招标。本次招标活动分两阶段进行，采用“评定分离”的方式确定中标单位。

2.项目概况和招标范围

2.1项目概况：本项目位于衢州市东港片区（东片）横中路以东，东港二路以南C-07-2＃地块。新建城镇住宅、商业用房，规划占地面积：42572 平方米，总建筑面积：>42572 m2且≤70244 m2;其中，住宅建筑面积≤68244m2,商业用房(含配套物业、居家养老等)建筑面积≥1800 m2且≤2000 m2。地下建筑面积≥34000 m2(地下空间用于停车、设备用房功能及符合要求的储藏室的部分可不计容)。建筑控制高度：≤36m，建筑层高：住宅层高应≥3m。主要建设内容包括住宅楼、商业用房等，配套建设水电、装修、暖通、智能化、燃气、给排水、电力、通讯、景观绿化、标志标线等附属设施；本项目建筑安装工程费用暂估约36014万元。设计规模属建筑行业大型项目。

2.2招标范围：本项目采用设计总承包。具体设计内容包含但不限于涉及的建筑、结构、装修、给排水、消防、暖通、电气、地下室基坑围护设计、深基坑设计、智能化、安防系统、室外配套（除高压供配电、天然气管道）等所有专业的方案设计（按照招标人提供的概念性方案设计进行优化深化）、初步设计（含概算编制）、施工图设计（施工图中不得有需另行委托二次深化设计的内容）、设计和施工过程中的补图、修改、深化、整合、变更和优化；2.提供纸质和不设保护的CAD电子图纸；3.根据招标文件约定，指派驻场设计代表；4.配合编制竣工图，负责审核竣工图并盖章确认；5.设计人应提供的其他服务；6.施工及竣工验收阶段、质量保修期的设计服务等工作，并配合招标人办理相关审批手续。

2.3设计周期：65日历天【其中，中标通知书签发后20个日历天内完成初步设计（含概算），并通过资规审查；初步设计审批通过后，45个日历天内完成所有施工图设计并完成图纸审查】。专家评审及有关部门审查的时间经发包人书面确认后可不计入设计周期，但因设计人原因造成设计、审批工作不能如期进行的除外。设计过程中因发包人原因造成设计工作不能如期进行时，各阶段设计图纸的提交时间经发包人确认可顺延。

3．投标人资格要求

3.1投标人应具备独立法人资格，具有建设主管部门颁发下列资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业甲级资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；

3.2浙江省以外设计单位须在“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”完成备案或出具仍在有效期内的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》。

3.3项目负责人须具备注册在投标人单位的国家一级注册建筑师执业资格。

3.4项目组人员配备要求：

3.5本次招标不接受联合体投标。

4、投标人信息入库

潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）办理投标人信息入库备案事宜。

4.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。 投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

4.2 CA办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统单位信息后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-8256007,0570-8252229（流程图网址http://zjqzcert.uni-ca.com.cn:7008/）。

（2）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理，联系电话：0570-3899008，15762980753。

（3）浙江CA互认办理流程：在统一登录界面右侧“CA办理入口”或登录网址：http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，联系电话：400-998-0000。

投标工具有以下三家：擎州、品茗、招天下，投标人可自行选择。

擎洲公司联系方式，徐工，0570-8757622，客服电话：4000166166；

品茗公司联系方式，许工，15157078007；

招天下公司联系方式，400-0571-337。

 5、投标保证金 

5.1本项目交纳投标保证金8万元整。

投标保证金专户信息如下：  

账户名称：衢州市公共资源交易监督管理办公室；

开户银行：衢州市工商银行南区支行或中国银行衢州分行；

账  号：按系统随机分配账号。

缴纳时间：投标截止时间前，以衢州市公共资源电子交易系统确认到账为准（因各银行系统到账时间不同，请提前交纳，否则后果自负）。

5.2缴纳方式

投标人登录衢州市公共资源电子交易系统--“业务办理”--“缴纳保证金”模块：

缴纳方式之一（按项目在线支付）：投标人通过网银（电汇）方式，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额缴纳。

缴纳方式之二（联保资金支付）：联保资金小于项目投标保证金时，按系统提示，从经系统备案的银行基本账户汇出，一次性足额补交差额。

申请联保资金请咨询市招投标协会秘书处，联系电话0570-8757610。

缴纳方式之三（电子保函）：使用电子保函方式缴纳的，具体操作流程详见《衢州市公共资源交易平台电子保函操作规则（试行）》。投标人须在投标截止时间前，一次性提供不低于招标要求的投标保证金金额的担保，否则视为未缴纳投标保证金。投标保证金缴纳时间以电子保函实际获得时间为准。投标人使用电子保函所遇一切相关问题及相关纠纷，均由投标人与保函出具机构之间自行解决，监管办及交易中心不承担任何责任。

软件公司联系人：郑工，联系电话：13071815370，4009980000。

保证金室，咨询联系电话：0570-8757613。

投标人如有违反法律法规、招标文件和其他相关规定，作不予退还投标保证金处理的，保函出具机构收到《不予退还投标保证金通知单》后5个工作日内将投标保证金担保赔偿款汇入市监管办投标保证金专户。

6.招标文件的获取

6.1招标文件获取方法：在衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）免费下载。

6.2投标人可自主下载招标文件，网址为 http://ggzy.qz.gov.cn/  。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，按照操作手册在对应模块下载领取。

6.3潜在投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前登录衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）--“业务办理”--报名--提出质疑。

6.4招标人将在6.2所述网站发布澄清或修改文件。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，将在投标截止时间至少15日前发布。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误导致投标失败的，责任自负。

7.投标文件的递交（不见面开标）

7.1本工程实行电子招投标和电子评标。

7.2投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同) 为2023年1月31日09 时30分00秒。

7.3投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）。

7.4不见面开标大厅网址：（http://jyzx.ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台和衢州市公共资源交易网上发布。

                                  招 标 人： 衢州通盛投资开发有限公司       招标代理机构：耀华建设管理有限公司     

地    址： 衢州市世纪大道677号           地址：衢州市白沙路29号耀华管理        

联 系 人：          张女士                联 系 人： 叶女士                      

电    话：       0570-8767828             电    话： 0570-3820636                

2023 年1月5日