1. 发包条件
余姚市临山镇老年人服务中心改造工程已由余姚市发展和改革局以2410-330281-04-01-818157赋码批准建设，建设资金来 自自筹，出资比例为100% ，项目业主为余姚市长青颐养有限公司，发包人为余姚市长青颐养有限公司，委托代理机构为宁波舜兴招标代理有限公司。项目已具备发包条件，现对该项目施工进行公开发包。
2. 项目概况与发包范围
2.1项目概况：本项目工程估算395万元，建设规模：改造面积约4295.43平方米,详见施工图及工程量清单，建设地点：余姚市临山镇。
2.2发包范围：装修改造、舍内装修及无障碍设施改造，同时配备给排水、电气、暖通、室外附属设施改造等，详见施工图及工程量清单。本次发包建安工程造价: 3696422元。工程承包方式：施工总承包。
2.3施工总工期：90日历天 。
2.4质量要求：符合国家质量验收评定标准。安全要求：符合现行安全生产管理要求，合同工期内无重大安全事故发生，无人员伤亡。 
3. 竞包人资格要求
（一）竞包人：
3.1具有合法有效的企业营业执照、安全生产许可证、具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
3.2本次发包不接受联合体竞包。
（二）拟派项目负责人：
3.3拟派项目负责人具有注册在竞包人单位的建筑工程专业的二级及以上 建造师执业资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书（B类）。
3.4至竞包文件递交截止之日，拟派项目负责人不得在其他任何在建合同工程担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）。
4. 发包文件的获取
4.1 凡有意参加竞包者，请于2024年10月28日至2024年11月3日23：59时（北京时间，下同），登录“姚易招小额公共资源交易服务系统（https://jy.yy.gov.cn/xe/login）” 自行下载发包文件及其附件。未下载发包文件的竞包人，其竞包将被拒绝；
4.2发包文件下载具体操作流程详见宁波市公共资源交易电子服务系统（甬易阳光）—服务指南—操作手册中的《姚易招小额公共资源交易服务系统竞包人操作手册》；
4.3竞包人应于竞包文件递交截止时间前完成“数字证书”及电子公章办理工作，用于电子竞包文件的制作。
4.4 竞包人自备计价软件及电子图纸解读软件等工具软件，目前已开发好标准接口，并通过标准接口的计价软件如下：

计价软件开发单位	对接软件名称
品茗科技股份有限公司	品茗胜算造价计控软件
杭州擎洲软件有限公司	广联达擎洲云计价平台
杭州永大软件有限公司	永大数字计价
杭州良忆创社信息科技有限公司	行行造价云算
国泰新点软件股份有限公司	新点清单造价浙江版

5. 竞包文件的递交
5.1 竞包文件的形式：电子竞包文件；竞包文件递交截止时间(竞包截止时间，下同)为2024年11月4日9：00时；
5.2竞包文件递交方式：竞包人应当在竞包截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“姚易招小额公共资源交易服务系统（https://jy.yy.gov.cn/xe/login）递交电子竞包文件。逾期未完成上传的已加密电子竞包文件，发包人不予受理。
6. 发布公告的媒介
媒介：本次发包公告同时在宁波市公共资源交易电子服务系统（甬易阳光）--基层平台（余姚）上发布。
7. 联系方式
发 包 人：余姚市长青颐养有限公司
地    址：余姚市北滨江路318号
联 系 人：谢先生
  联系电话：0574-62824222
发包代理机构：宁波舜兴招标代理有限公司
地    址：浙江飞智电商创业园4楼C06
联 系 人：周工
联系电话：13656849003