材料设备招标编号：2022-28#（合作）

北京城建五建设集团有限公司工程项目

物资设备招标文件

工程名称：双新村棚户区改造项目农民回迁安置房三期三工区

招标单位：北京城建五建设集团有限公司（机电安装分公司双新村棚户区改

造回迁安置房三期三工区）

经办人：杨德强电话：13693142368

审批人（经理

2022年_10月21日

发标时间：

北京城建五建设集团有限公司经营管理部制

2022年10月

第5条报价要求第4条投标方应具备的条件第3条现场及招标方提供的条件第2条招标要求第1条工程概况目录

物资设备采购招标文件第10条补充条款第9条其它第8条投标须知第7条结算方式、付款及保修第6条材料验收数量的确认

1．3建设单位：北京香山双新房地产有限公司1．2工程地点：北京市海淀区北辛庄路234号1.1工程名称：双新村棚户区改造项目农民回迁安置房三期第一条：工程概况为了保证我公司承建的工程施工任务能按期、保质完成，强化供需双方的责任、义务及承诺，以达到降低成本，提高效益为目的，对该工程进行物资设备采购、加工招标。现对该工程的招标事宜及条件要求说明如下。总则

1.9计划竣工日期：2023年08月20日1.8计划开工日期：2021年03月1．7层数：地下3层地上6层，基础深度-9.87米。1．6结构类型：装配剪力墙结构体系1．5建筑面积：176039.51m21．4总包单位：北京城建五建设集团有限公司

2．4投标单位注册资金应在100万元以上。2．3供应日期：拟定于2022年11月25日开始供料，于2022年12月31日计划供应完成（具体供应时间以施工现场实际通知为准）。2．2招标范围：PPR、UPVC、PB管招标控制价:1551225.40元。2．1本工程采用（公开R、邀请£）方式招投标。第二条：招标要求1.10工程质量：合格

3．1本工程施工现场已基本具备存放材料设备的条件。第三条：现场及招标方提供的条件2．8质量保证金：本工程采用施工保证金制度，保证金标准为结算总价的5%，以保证项目工期、质量、文明施工的实现。保证金在结算完成后的首次付款中扣除，到工程五方验收合格次日起二年后30日内付清（质量保证金无论何种情况下均不计取利息）。2．7文明施工：本工程施工现场定为“绿色安全文明工地”。2．6材料设备质量：PVC—U管：执行国家GB/T5836-2006,GB/T10002-2006标准。PP-R管：执行国家GB/T50349-2005标准。2．5运距：/km。

4.2纳税人主体资格：一般纳税人R；小规模纳税人□；个体工商户□。4．1符合施工要求的经营范围及历年工程材料设备供应业绩。第四条：投标方应具备的条件3．4其它：//。3．3招标方提供施工现场材料存放平面布置图。3．2招标方提供符合材料设备需要的技术交底或相关资料。

4.8由投标方法人出具书面委托指定拟招标产品业务负责人（需持有法定代表人亲自签署授权委托书）4.7拟供产品的代理证明或授权委托书复印件。4.6投标单位在投标过程中发生的因投标产生的各种费用及交通安全等事项，不论中标与否，均由投标单位自行承担。4.5投标单位应通过招标单位的资格预审。4．4资质认证证书及专利权人证书。4．3符合施工要求的材料设备的产品检测报告及相关技术资料。

邮编：。邮寄业务资料地址：；电子邮件地址：；联系电话：；身份证号及复印件：；业务负责人：；

5．1报价依据第五条：报价要求4．12其它应具备的条件：。4.11投标单位非招标方黑名单企业。黑名单包括（含曾起诉过招标方企业、各种恶意讨债企业、在招标方其他项目工程中供应材料质量不合格企业）。投标单位被列入招标单位黑名单企业，中标无效。4.10投标单位提供的货物，要保证该货物没有侵犯第三方的知识产权。如招标单位因使用投标单位提供的货物而被第三方以侵犯知识产权为由追索，招标方由此所受到全部损失均由投标单位承担。4.9投标单位无论何种情况下都要做到三流一致，“货物及服务流、资金流、发票流”的各方信息必须保持一致。如出现任何不相符的，责任全部由投标单位自行负责。

5.3.2投标方应根据报价依据，报价所含内容，报材料设备供应、加工及租赁单价或总额。5.3.1投标方应充分考虑各种因素及措施（除重大实质性设计变更外），不再发生其他费用。5．3报价方法5．2报价要求含产品设计制作、包装、运输、装卸搬运费、检测复试费、保险费、合理损耗、季节性涨落价及市场综合价格因素、合理利润、税费等所有费用。5.1.2本工程物资设备执行当期市场价格到本工程供应期满（价格锁定，不受市场价格因素影响），但商品砼除外（±5%时双方另行协商）。5.1.1招标方提供的招标文件及书面交底的资料

投标方供应的材料应符合2.6条中约定的质量标准，如果技术要求中没有提及应执行国家标准，这些标准必须是有关机构发布的最新版本的标准。第六条：供货数量及质量的验收确认：（选用以下一种或多种方法）5.3.6其他：。5.3.5如遇国家税率调整，除税单价不变，含税单价按除税单价13%（1+调整后的相应税率）进行结算。5.3.4各种优惠条件、资金、质量、服务等承诺。5.3.3如果遇到多种产品报价时，另附表格按除税单价、除税合价、增值税税率、含税单价、含税合价分别报价。

1）、螺纹钢检尺，线材和盘螺过磅按4）、5）种方法验收：投标方所供应的材料需要复试的，招标方或监理单位有权复检，对不符合质量要求的产品，投标方除无条件更换外，招标方保留追究乙方责任的权利，检验不合格的检验费由投标方负责。2.2、验收时要注明产品外观质量情况及使用计量器具种类（钢筋外观、直径检查，每种规格抽一件，每件抽2根，每根量三个点（其中：中心一个点、两端分别检测1.5米左右处）；直螺纹套筒每批次每种规格抽取3个；电线随机抽查批次件的2%，抽查件的任意某处截断抽查；试验员、技术质量人员检测、材料员记录）；2.1、易碎、易损物品要按比例随机开启包装物验收（每批每种规格抽取不低于3个包装物，不足3个包装物时，全部开箱检查）；招标方对投标方方供应到现场的材料的表观质量、数量等内容进行初步检验，初验不符合要求的，投标方无条件更换。

整件包装完好。5）其他：5）1、外观检查：导管的内、外壁应平滑，无明显气泡、裂纹及色泽不均等缺陷。内外表面应没有凸棱及类似缺陷；每批标记应标有制造厂名称、商标或其他识别符号，以及型号规格。5）其他：4）、按实际尺寸/数量：3）、检尺或量方理论换算：2）、过磅：

第七条：结算方式、付款及保修6、招标方对投标方送货的签收代表对到货数量的确认，并不能免除投标方对产品质量应付的责任。5、验收过程保留影像资料；4、资料要求：符合设计压力和材质要求，应有产品合格证，检验报告。5）3、试验方法：抽样检查，分清冷热水管，热水管标有一条红线，同种规格壁厚厚于冷水管。按当地规定现场见证取样复检。5）2、测量：用游标卡尺测量壁厚，用卷尺测量长度。

7.2付款：7.1.4所有验收凭证上没有注明产品外观质量验收实际情况及使用计量器具种类的，视为无效验收凭证。7.1.3超过约定供应数量或金额时，要有设计变更、洽商或相关资料做支持，双方要及时办理补充合同或协议，无补充协议或补充合同，公司不给办理付款支付手续。7.1.2工程使用的门窗、配电箱、玻璃幕、雨棚、钢结构材料等按月办理预结算手续时，注明框、箱体分别进场数量、金额。7.1.1首批材料设备进场后，每月按实际供应办理预结算手续，支付标准由双方在合同中约定；待材料设备全部验收合格后二个月内双方办理完总结算手续；逾期办理结算时，每超过一个月应扣减应结算价款的5%做为违约金，以此类推，从应付帐款中扣除。7.1结算方式：

身份证号及复印件：；7.2.5由投标方法人出具书面委托指定拟招标产品收款负责人：；7.2.4发票类型、发票开具及交付时间：增值税专用票；每次付款前，中标方先提供增值税专用发票及抵扣联，招标方认证通过后，再履行付款程序。7.2.3投标方向招标方提供可抵扣增值税专用发票是投标方主张付款的必备条件，投标方未出具发票的金额均视为未到期债权，不得主张付款。7.2.2投标方须开具符合国家税收制度规定的增值税专用发票，招标方凭合规的发票付款，因中标方无法提供可抵扣的增值税专用发票，投标方有权拒绝付款，且不承担由发票引起的一切经济责任由中标方承担（若未提供可抵扣增值税专用发票的、虑开、伪造、非法买卖、时间段网络查询等所带来的一切法律责任，由投标方承担，给招标方造成的损失要由投标方负责，投标方的做法将被视为不诚信供方，清理出供方名录）。7.2.1无论何种情况下，无预付款，具体付款方式约定为：货到现场验收合格后，每月25日办理预结算，三个月内支付到经甲方确认到场总货款的70%，一年内支付到经甲方确认到场总货款的80%，整体工程竣工验收合格并办理完结算后，三个月内支付到结算总额的95%；剩余5%质保金在保修期满后一个月内结清。

7.2.7如遇业主或招标方资金困难时，标方应给予理解，不得因此影响工程的工期、质量等。7.2.6材料设备按计划供应完成，招标方组织相关人员验收合格后办理结算，无论何种情况下，双方没有办理结算或预结算的不得付款，总付款不超过总结算（含预结算）价款的75%。邮编：。邮寄业务资料地址：；电子邮件地址：；联系电话：；

电话：010-64895775。注册地址：北京市朝阳区安苑东里三区十号开户行帐号：11001028700056024162开户行名称：建设银行北京北环支行纳税人识别号：91110000101640752H7.2.8招标方开票信息：单位名称：北京城建五建设集团有限公司

注册地址：开户行帐号开户行名称：纳税人识别号7.2.9投标方开票信息：单位名称7.2.9投标方税务信息发生变化时，应以书面法律文件及时告知，并及时变更税务信息，否则由于投标方没有及时书面告知，造成的经济损失由投标方承担。

7.3.4保修期内发生的保修项目应由中标方自身负责，否则，招标方有权委托其它单位进行维修，发生的修补或维修费用由招标方从中标方的保修抵押金内扣除，不足时，由中标方负担。7.3.3本工程自整体工程四方验收合格次日计算保修期，保修期满，无任何质量问题，招标方向中标方无息返还保修抵押金，保修期限：一般材料设备为二年（特殊要求除外）。7.3.2本工程保修抵押金为：结算总价的5%（按结算总价的5%计算）7.3.1材料设备价款结算后，中标方向招标方支付保修抵押金或在结算尾款时抵扣。7.3保修电话：

第八条：投标须知7.3.9投标单位供应的货物无论何时，抽查、检测为不合格产品的，投标方除无条件更换外，应双倍赔偿给招标方造成的所有损失费用，包括但不限于招标人向第三方或多方的赔偿、更换、拆装等费用。7.3.8在保修期内发生维修时，保修期限自二次或多次保修合格验收之日起重新计算。以前保修期不累计计算。7.3.7中标单位必须全面履行合同，同时应当保护和保障招标方免于承担由于其自身原因而引起的一切索赔和诉讼，并应该保护和保障甲方免于承担由此导致或与此有关的一切损害赔偿费、诉讼费、指控费和其他费用。7.3.6因中标方素质差或管理不善，供应的材料设备复试不合格，但中标方又无有效的改观措施和办法，或招标方认为中标方的改观措施和办法已不能挽回被动局面时，招标方有权中止合同并辞退中标方，中标方应无条件退场，招标方平时已支付的预付款视为中标方最终结算款，给招标方造成的其它损失亦由中标方承担。7.3.5因中标方素质差或管理不善，将要对工期、质量、文明安全施工造成影响时，招标方有权引进新的分供方，将中标方原供应的材料设备现场实物数量调配给新的分供方按质论价（或原中标方无条件运出施工现场），中标方应予以支持和理解，中标方还要承担由此给招标方带来的各种损失费用。

8．1．5报价清单。8．1．4相关业绩、质量及服务承诺。8．1．3授权委托书及身份证明复印件。8.1.2税务登记证明资料。一般纳税人需提供《增值税一般纳税人资格登记表》复印件或《国税税务登记证副本》（含一般纳税人证明页）复印件；小规模纳税人需提供《营业执照》或《国税税务登记证副本》复印件，税务登记证明材料复印件必须加盖公司印章。8．1．1企业营业执照复印件、质量认证、检测报告及专利权复印件。8.1投标单位依据招标要求，把下列资料备齐，随标书送达。

及证明本人身份的个人证件（身份证或工作证）核对原件后保留复印件。人不能出席开标会，应指定代理人参加，代理人必须持法人委托书明本人身份的个人证件（身份证或工作证），如果投标单位的法定代表8．2．2投标单位的法定代表人应当参加开标会，并携带法定代表人证件及证8．2．1投标单位参加开标会议人员限1-2人。8．2开标：

托书为准）或虽参加开标会议但无证件的。⑷投标单位法定代表人未参加开标会议，又无指定代理人（以法定代表人委⑶投标书逾期送达的。⑵投标书内容不全，字迹模糊，难以辨认，或未按规定填写的。⑴投标袋未按规定密封，未盖单位公章和法定代表人印鉴的。8．2．3有下列情况之一的，投标书视为无效标（即废标）。

（10）投标文件未密封盖章或投标文件的格式、文字、数量被改动。（9）投标文件签署不全或不符合要求。投标单位报价超出限价的。任何与招标方要求不相一致的投标内容及额外要求均视为废标。⑹扰乱会场秩序，经劝阻仍无理取闹的。⑸参加开标会议的投标单位法定代表人或其指定代理人迟到15分钟以上到会的。

8．3．1发标时间：2022年10月21日（招标单位在发标前，应先咨询招标单位法律事务部010-64895821，对拟发标单位是否列入黑名单，确认后再发标书）。8．3招标时间：（14）一个投标袋中装有两个法人单位的资料。（13）投标书中未填单价或同一材料设备出现两个或两个以上报价。（12）投标报价低于同行业成本价格但投标人不能合理解释的。（11）投标单位之间报价有明显的串通行为。

8．5．1投标方领取招标文件必须交纳投标保证金0.00元。8．5投标保证金8．4中标通知时间：使用单位有关人员组成的联合评标小组。根据投标方的报价、业绩、信誉等择优确定1个中标单位，招标方以口头形式通知中标单位，中标单位在3个工作日内与招标单位签订物资设备供应合同，对于未中标单位不再发未中标通知书，也不向未中标单位进行经济补偿和做任何解释。8．3．4地点：8．3．3开标时间：2022年10月31日09时30分。8．3．2送标时间：2022年10月31日08时30分前送达。

8．5．2有下列情况之一者，投标保证金不予退还，但招标方财务部门出收款收据。2、采用第三方平台公开招标的，经投标方账户汇款到第三方平台指定账户。开户行：招商银行北京分行营业部账号：010900048610523户名：北京城建五建设集团有限公司1、北京城建五建设建设集团有限公司指定账户信息：

8．8本招标文件将作为招标方与中标方签订材料设备采购、加工、租赁合同的附件。8.7对没有中标的单位7日内退还保证金，对已中标单位在合同签订且首次供货后（10日内）返还。8．6评标原则：公开、公平竞争，综合考评，其中经济标占60分，技术标占20分，商务标占20分，满分为100分。最终以价低、质优、可抵扣增值税税额最高的单位作为中标单位。⑶、投标方已中标却在3个工作日内未与招标方签订合同的，同时并取消中标资格。⑵、投标方已取得招标文件而不参加投标的；⑴、招标方认为投标方扰乱投标秩序、违背市场规律、抬高或故意压低价格的；

3、如遇招标方逾期付款，投标方承诺放弃逾期付款的违约金、利息及各项损失费用。2、本合同履行过程中，未经招标方同意，投标方不得委托任何第三人（单位）向招标方主张任何权利。亦不得发生到招标方滋事、聚众停留招标方办公场所、堵门或威胁招标方工作人员的人身安全等非正常办公行为。如发生上述行为，即为投标方自愿放弃本合同项下债权，招标方无须再支付剩余款项。1、投标方不得申请查封、冻结招标方财产、帐号。第九条：其它8．10本招标文件的解释权属北京城建五建设集团有限公司经营管理部。8．9招标方技术交底及提供的图纸（使用单位总工程师签字确认后）视为招标文件的附件。

3）、装卸、码放货物过程中轻拿轻放，严禁野蛮装卸，尽量减少装卸工作中的噪音；2）、运输车辆尾气排放符合省、直辖市环保部门要求；1）、遵守国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325---2010）；8、环境、职业健康安全对投标方的要求5、退货。招标方在确定材料进场检验不合格时，及时填写《不合格项处置记录》，封存相应批次不合格材料进行退场处理，并留存相关影像资料（包括见证人员、接收人员、封样、装车、车牌、车辆驶出施工现场出口），相关单位、人员签字盖章确认。给招标方造成的损失全部由投标单位负责。4、投标方在货物全部供齐之前，不得因资金问题停止供货，影响正常施工，给招标方造成的一切经济损失，由投标方承担。

9）、投标方应严格遵守招标方施工场区内各项环境、职业健康安全管理规定；8）、车辆和人员在运送标的物的运输过程中发生的违章和事故由投标方负责；7）、运输、装卸货物中由投标方配备必须的固定器材和劳动保护用品，运输车辆夜间驶入施工现场时禁止鸣喇叭，装卸人员不得大声喧哗，禁止人为噪音；工程主体结构施工期间卸料时，白天噪音控制在70db以下，夜间噪音控制在55db以下；装修期限卸料时，白天噪音控制在65db以下，夜间噪音控制在55db以下。6）、车辆进入施工现场后要减速慢行(5KM/h)；5）、出场车辆整洁，车况保持良好；4）、对易扬尘货物要采取苫盖防遗撒措施；

12、投标方行政用印模：11、投标方承诺：我单位提供的用于投标工程项目的质量证明文件、产品检测报告、法人授权委托书、法人身份证复印件、代理人身份证复印件及其他盖有我单位公章的合同（协议）、增值税发票等相关资料，其内容真实、有效，如果提供的资料不真实，存在（过期、套印（开）、虚假（开）、篡改等）问题，我单位愿承担由此引起的赔偿及相关法律责任；如我单位中标，出现上述任间事一项问题，另愿按实际应付结算总金额下浮50%办理支付货款。10、合同争议的解决方式：在合同履行过程中，如出现争议，须由招、投标双方先行协商解决，协商不成时，可到北京市朝阳区人民法院起诉。9、投标方确认投标工程位置和周边环境，保证材料设备运输车辆不受任何时间限制（包括早晚高峰期和交通限行），按招标方要求的时间及时将材料设备送至现场，不能以任何理由耽搁或拒送。否则由此造成的全部损失由投标方承担。11）、违反环境、职业健康安全要求的，对投标方按合同标的3‰罚款，给招标方带来的经济损失全部由投标方承担。10）、车辆和人员在施工现场内移动，由于车辆和人员原因造成的安全事故，一律由投标方负责；

第十条：补充条款15、投标方法人用印模：14、投标方发票用印模：13、投标方合同用印模：

投标书4、法定代表人授权书3、法定代表人证明书2、报价清单1、投标书附件：

3、一旦我方中标，我方保证在合同条款规定的送货日期开始供应，并在合同条款约定的最终供应日期前完成合同内材料设备的供应，共计未达到上述标准，延误工期违约自愿罚款万元；质量违约自愿罚款万元。2、我方已反复及细致的审阅了全部招标文件。我方完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权利；我方更知道任何对此文件的不了解或漠视均不能免除遵守上述条文或规范的责任。因此产生的额外开支亦在报价内考虑。（报价内容太多时，见清单报价表）。根据已收到贵单位工程的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我单位经考察现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、技术规范及其他有关文件后，我方结合企业自身综合能力自愿以下表报价。并郑重承诺按招标文件、合同条款、技术规范要求供应材料设备。致：

9、我单位开票信息：8、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。7、如我单位中标，遇到贵单位逾期付款，我单位承诺放弃逾期付款的违约金、利息及各项损失费用。6、我单位为一般纳税人，可提供增值税发票，可抵扣税率%。5、一旦我方中标，我方保证在中标后不受任何条件的影响且在中标后3个工作日内于贵方订立合同，如未在3个工作日内订立合同，我方自愿放弃对投标保证金追溯的权利，并同意贵方取消我方的中标资格，同时还承担由于我方拖延合同的订立而给贵方造成的一切损失。4、我方同意所递交的投标文件在招标文件规定的有效期内有效，在此期间我方的投标有可能中标，我方将受此约束。

电话：注册地址：开户行帐号：开户行名称：纳税人识别号：单位名称：

邮编：。邮寄业务资料地址：电子邮件地址：；联系电话：身份证号及复印件：10、具体业务负责人：

邮编：。邮寄业务资料地址：电子邮件地址：；联系电话：；身份证号及复印件：11、具体收款负责人：；

法定代表人身份证明书日期：年月日电话：法定代表人签字或授权委托人签字（盖章）：单位地址：投标单位（盖章）：

姓名：性别：经营期限：成立时间：单位地址：单位性质：单位名称：

清单报价表日期：年月日投标人：（盖章）特此证明。系的法定代表人。年龄：职务：

投标日期：电话：法定代表人或授权委托人（签章）：投标单位：